Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

4 февраля 2022 в 13:05
SonOfKiyosaki, #PeakIT. На самом деле это довольно печальное явление, когда правительство запрыгивает в последний вагон уходящего поезда и пытается откровенно субсидировать ИТ-индустрию. Нет никаких гарантий, что через 5-10 лет ИТ-бум не выдохнется, а вот malinvestment'а они таким путем наплодят уйму. Справедливости ради, российские власти тоже стараются с их льготами и ИТ-протекционизмом. Если у них получается с этим хуже, чем у латвийских, то и отлично.
Ответить

4 февраля 2022 в 13:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Расскажу подробнее, почему технологическим предпринимателям так комфортно в маленькой балтийской стране.

----------

Странно, что вы как развиватель бузинеса не можете отличить промотекст от "правды жизни". :|
Ответить

4 февраля 2022 в 13:12
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Опять вы со своими рендерами изображение
, ну я же вам уже ставил шах и мат, где фотографии вне трёх месяцев лета? Вот как сейчас всё это выглядит можете сфотографировать?

----------


Прекрасно выглядит! Вчера прогулялся, всё чистят идеально, 2 катка работают.
Ответить

4 февраля 2022 в 13:15
----------
Цитата

Supric пишет:
По итогам прошлого года уровень просрочки по рынку снизился с 0,8, до 0,6%.

----------

Надо быть осторожнее с этими цифрами. Понятно, что при быстром росте портфеля на коротком промежутке будет скорее позитивная динамика. Кроме этого, потихоньку набирает обороты его секьюритизация: по оценкам Эксперт РА за последние 2 года банки уже слили кредитов на 1 трлн рублей (т.е. ~8% портфеля). И понятно, что по старой отечественной традиции, чем дальше - тем больше туда будет попадать всякого шлака (не отражаемого статистикой ЦБ).
Ответить

4 февраля 2022 в 13:18
----------
Цитата

pmn пишет:
Странно, что вы как развиватель бузинеса не можете отличить промотекст от "правды жизни".

----------


Вы прямо разбираетесь что там в Латвии со стартапами? :tired:
Может вы и про Эстонию что-нибудь слышали?
Или лишь бы написать что-нибудь? :jokingly:
Ответить

4 февраля 2022 в 13:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Молодёжь более мудро поступают, они едут в Ригу или в Юрмалу сразу, работают на удалёнке и наслаждаются жизнью. Кажется на взморье там получше как-то чем в Калининградской разрухе. изображение

----------


Да на самом деле все люди разные, каждый в праве сам выбирать где хочет находится, если говорить о природе, то в РФ на самом деле много красивых природных мест, любитель активной жизни/отдыха найдёт себе увлечение.
Ответить

4 февраля 2022 в 13:22
----------
Цитата

Limpo пишет:
Да на самом деле все люди разные, каждый в праве сам выбирать где хочет находится, если говорить о природе, то в РФ на самом деле много красивых природных мест, любитель активной жизни/отдыха найдёт себе увлечение.

----------


Мы говорим в контексте Балтийского моря именно. :uncap:
Ответить

4 февраля 2022 в 13:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Может вы и про Эстонию что-нибудь слышали?

----------

Да вон, рядом же. А что вас интересует? А расскажите нам еще про стартапы на Украине. Вы ж и тут, поди, специалист.
Ответить

4 февраля 2022 в 13:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
тут у нас и пишут вот

----------

У нас тут много чего много кто пишет.
В том числе и вы про лучшее место в мире для жизни в окрестностях Троицка.
Скоро такими темпами сами себя "гуглить" начнете в подтверждение "любой принесенной дичи" :D
Ответить

4 февраля 2022 в 13:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Прекрасно выглядит! Вчера прогулялся, всё чистят идеально, 2 катка работают.

----------

Прямо на речке вонючке катки или на болоте? А что чистят то, поле или дорожки проложили? А освещение подвезли?
Так то и у нас в Сокольниках ананасы растут, вчера 2 манго сорвал! :D
Ответить

4 февраля 2022 в 15:06
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Прямо на речке вонючке катки или на болоте? А что чистят то, поле или дорожки проложили? А освещение подвезли?

----------


Фу, таким быть! Как не стыдно?
Приезжайте, посмотрите. :yep:
Ответить

4 февраля 2022 в 15:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Фу, таким быть! Как не стыдно?
Приезжайте, посмотрите.

----------


Ну послушайте, миллионы мух не могут ошибаться, но мы то люди разумные, чтобы понять что перед тобой :puke: не обязательно пробовать.
Ответить

4 февраля 2022 в 15:24
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Ну послушайте, миллионы мух не могут ошибаться, но мы то люди разумные, чтобы понять что перед тобой изображение
не обязательно пробовать.

----------


Ну вы же чушь пишите. Освещение везде, катки нормальные. Улицы почищены.
Нет отличий от нормального МКАДного района среднего.
Чего краски сгущаете? :pardon:
Ответить

4 февраля 2022 в 15:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Нет отличий от нормального МКАДного района среднего.

----------

Есть! Отличия во всём (это даже если не придираться и забыть про 20 км от МКАД :D )!
Бываю регулярно :uncap:
А про горы снега (потому что его не вывозят) - можете выглянуть в окно :D
Ответить

4 февраля 2022 в 16:00
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А про горы снега (потому что его не вывозят) - можете выглянуть в окно

----------


1. 14 км - а не 20 км
2. Кучи есть, но всё почищено, это нюансы. С центром Мск не сравнится конечно, но мы и не претендуем. :notiam:

Что ещё? :music:
Ответить

4 февраля 2022 в 16:08
Ага, "Но есть нюанс" :D

Интересно, знает ли сам Роберт Киосаки, что у него есть такой сын в Новых Ватутинках?
Ответить

4 февраля 2022 в 16:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2. Кучи есть, но всё почищено, это нюансы. С центром Мск не сравнится конечно, но мы и не претендуем. изображение


Что ещё? изображение

----------

Так вы же выше писали почищено идеально :D
И потом гулять по гетто, так себе идея, а как же созерцать природу, встать на лыжи, вы же летом на речку вонючку ходили, а сейчас чего не ходите? :bonk:
Ответить

4 февраля 2022 в 16:33
SonOfKiyosaki, ну сколько можно, все что мое - идеально, все что чужое - фу. Я раньше думала, это чисто женское...
Я пол жизни живу в Ясенево, мне нравится, но объективно это дальний спальник с рабочими местами преимущественно в обслуживании. Пол часа на метро до центра, потому, что оранжевая ветка длинная. Что уж говорить про Н.Ватутинки))) Когда-то у родственников мужа дача была, от Воскресенского пешком пара км, авт.577 до сих пор туда ходит. Только вот слава о тех местах сейчас нехорошая. Слишком много мигрантов там живут в слишком плохих условиях. Н.Ватутинки еще дольше от МКАД, просто из любопытства никто к Вам не поедет. Когда Н.Москва только начиналась и говорили о скором переселении московских властей в Коммунарку, были какие-то иллюзии о развитии района...
Я работала рядом с м.Калужская, это 35 мин от двери до двери на ОТ, если все хор.сложилось и 10 мин на авто, но из дома я выходила за час и за пол часа, соответственно.
Ответить

4 февраля 2022 в 17:05
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Так вы же выше писали почищено идеально изображение

И потом гулять по гетто, так себе идея, а как же созерцать природу, встать на лыжи, вы же летом на речку вонючку ходили, а сейчас чего не ходите?

----------


Про лыжи думал, не могу пока, с младшим ребёнком надо гулять. Ему на лыжи рано. Вчера ходил, там красиво в излучине Десны, фотку зимнюю кидал в прошлом году.
Ответить

4 февраля 2022 в 17:06
----------
Цитата

БелаМ пишет:
Я раньше думала, это чисто женское...
Я пол жизни живу в Ясенево, мне нравится, но объективно это дальний спальник с рабочими местами преимущественно в обслуживании. Пол часа на метро до центра, потому, что оранжевая ветка длинная. Что уж говорить про Н.Ватутинки))) Когда-то у родственников мужа дача была, от Воскресенского пешком пара км, авт.577 до сих пор туда ходит. Только вот слава о тех местах сейчас нехорошая. Слишком много мигрантов там живут в слишком плохих условиях. Н.Ватутинки еще дольше от МКАД, просто из любопытства никто к Вам не поедет. Когда Н.Москва только начиналась и говорили о скором переселении московских властей в Коммунарку, были какие-то иллюзии о развитии района...
Я работала рядом с м.Калужская, это 35 мин от двери до двери на ОТ, если все хор.сложилось и 10 мин на авто, но из дома я выходила за час и за пол часа, соответственно.

----------


Почему же, Хорошёвский район, да и центр тоже норм. Но просто, писать - что тут гетто, и ничего нет, ну такое. Что интересно писать буду, когда метро будет через дорогу.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть