Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 февраля 2022 в 20:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ипотека как минимум ещё 2 раза будет дорожать в ближайшее время.
Так что, думаю, к лету всё норм встанет.

----------

И снова старые песни о главном. Песня "Привет ипотечникам".
Почему Вас это так волнует? Как Вы связаны с ипотечным рынком?
Ответить

7 февраля 2022 в 20:42
----------
Цитата

urbanoid пишет:
И снова старые песни о главном. Песня "Привет ипотечникам".
Почему Вас это так волнует? Как Вы связаны с ипотечным рынком?

----------


Читали бы тему регулярно, знали бы ;)
По работе связан, был и есть. Развивал и развиваю бизнес. :shuffle:
Ответить

7 февраля 2022 в 20:45
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Развивал и развиваю бизнес. изображение

----------

Ипотечный?
Ответить

7 февраля 2022 в 20:48
urbanoid,
Жаль, одного человека забанили.
Но он очень точно написал:
----------
Цитата

user_949727 пишет:
Сможете "нормально" разговаривать с бомжом который на каждый ваш разумный аргумент будет блевать на вас и мычать что то невменяемое? изображение

Кийосакин порет откровенную невменяемую дичь на протяжении "всегда" ну вот такой он себе выбрал имидж, вы ему мама-папа чтоб мешать? Он вроде взрослый человек - имеет право, а остальные имеют право развлекаться в рамках курилки, что они и делают.

----------
Ответить

7 февраля 2022 в 21:36
----------
Цитата

urbanoid пишет:

Ипотечный? X

----------

Недоразвитый. :D
Ответить

7 февраля 2022 в 21:52
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

Можно пить и дистиллированную воду. Это менее вредно, чем пить воду сильно минерализированную.
Собственно, талую воду много где пьют (а это практически дистиллят) - на севере, в горных районах и даже в Антарктиде. Недостаток минералов и солей добирают продуктами.

----------

Недобирается продуктами и витаминами. Неделю в горах можно. Сезон или зимовка в Антарктиде - это почти полгода восстановления до прежнего состояния. Это из личного опыта работы там.
Ответить

7 февраля 2022 в 21:54
А----------
Цитата

ipo 71 пишет:

Недоразвитый

----------


Эх, вы, зря над человеком шутите! Человек-то, вон как вырос! Теперь к его услугам не только электробусы, а целый персональный автобус "Мерседес"! :music:
Ответить

7 февраля 2022 в 22:26
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Несколько лет назад заменили трубы в доме, проблема снялась. Да, собсно, и до того вода была ничо так. Фильтров не было. Ее и пить, в принципе, можно без проблем. Если человек здоровый. Кипяченую так вообще X

----------

Зависит от расстояния от водозабора до дома. У Гектора, если не ошибаюсь, он писал раньше, где-то между Литейным и Фонтанкой. У Вас, наверное, ближе. Водозабор тот же. Я когда-то жил на Таврическом переулке, дом вплотную к забору Водоканала (он тогда ещё ГорВод назывался) Чище чем там, водопроводной воды не встречал.
Ответить

7 февраля 2022 в 22:27
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Недобирается продуктами и витаминами. Неделю в горах можно. Сезон или зимовка в Антарктиде - это почти полгода восстановления до прежнего состояния. Это из личного опыта работы там X

----------


Я в высокогорье несколько недель жил на талой воде. Ничего, нормально. Витамины и разнообразное питание помогает. Хорошего шашлычка и вареной картошки с селедкой, конечно не заменяет, но экстрим на то и экстрим.

В общем это крайность, конечно - другой воды в тех местах нет.
Но лучше неделями пить такую воду, чем минеральную сверхкальцинированную.
Ответить

7 февраля 2022 в 22:37
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Я в высокогорье несколько недель жил на талой воде. Ничего, нормально. Витамины и разнообразное питание помогает. Хорошего шашлычка и вареной картошки с селедкой, конечно не заменяет, но экстрим на то и экстрим.

----------

Я в горы лайм беру брал, по одному на каждый день. Витаминов очень не хватает.
Оффтоп уже совсем пошёл. Пора у Ватутинкам возвращаться. ;)
Ответить

7 февраля 2022 в 23:08
----------
Цитата

arsama пишет:

Эх, вы, зря над человеком шутите! Человек-то, вон как вырос! Теперь к его услугам не только электробусы, а целый персональный автобус "Мерседес"! изображение

----------

и личным водителем этого мерседеа у него ни кто иной, как Бисмарк, отто Фон :crazy:

человек к успеху шёл :uncap:
Ответить

7 февраля 2022 в 23:19
----------
Цитата

Bond007 пишет:
urbanoid,
Жаль, одного человека забанили.
Но он очень точно написал:

----------


Bond007,
просто заметил парадокс: вроде как инвестор вроде как в ценные бумаги (а ипотечная закладная - это тоже ценная бумага!) постоянно беспокоится за "горькую судьбинушку" тех, по чьей воле эти ценные бумаги (в этом случае - ипотечные закладные) появляются и чьим залогом они обеспечиваются.
Чем дороже ипотека, тем меньше таких ценных бумаг, тем выше качество обеспеченности кредитов под этот залог, а значит, тем эти ценные бумаги дороже, разве нет?

Так и про Воркуту: жизнь там у людей типа жуть какая плохая, просто ужасужас, но обеспечиваемые воркутинскими тружениками акции Северстали в портфеле вроде не смущают :D
Что это - невыносимая лёгкость бытия непостижимая гибкость мышления или продвинутый уровень самообразования? :)
Ответить

7 февраля 2022 в 23:24
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зачем, когда тут вот персональный автобус по карте "Тройка".

----------

С персональными среднеазиатскими попутчиками до Теплого Стана :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Скажите, у вас в Туле тоже персональные автобусы "Мерседес" выделяют? изображение

----------

"У нас в Туле" дают возможность не упираясь в потолки заработать на личный а/м и вообще не заморачиваться вопросом ОТ.
Ответить

7 февраля 2022 в 23:44
----------
Цитата

Andrei Andrei пишет:
Нет такого. Трехкратное превышение железа - это там где протяженность старых мет. труб большая, а так почти норма, остальное в норме, я лично сдавал на анализы. Вся вода из Ладоги, забирается из Невы, ни солей, ни кальция, никаких биозагрязнений, откуда вы про осадок взяли?

----------

У меня есть квартира в центре Питера недалеко от Михайловского дворца. Личное наблюдение! :)
Ответить

8 февраля 2022 в 07:40
----------
Цитата

urbanoid пишет:
вроде как инвестор вроде как в ценные бумаги

----------

Ключевое - вроде как :D
Вроде как в Москве, вроде как около айти, вроде как в газпроме с момента листинга, вроде как налогооблАжение в кратком изложении изучал :D а по факту - пшик и опять то ли пол, то ли потолок :painful:
Ответить

8 февраля 2022 в 09:29
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ключевое - вроде как изображение

Вроде как в Москве, вроде как около айти, вроде как в газпроме с момента листинга, вроде как налогооблАжение в кратком изложении изучал изображение
а по факту - пшик и опять то ли пол, то ли потолок

----------


А по факту, кто-то тут про Химки натрындел, и про то, что "снег не чистят" :D
Ответить

8 февраля 2022 в 09:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А по факту, кто-то тут про Химки натрындел

----------

Приведи пример :uncap: ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
и про то, что "снег не чистят" изображение

----------

А это был как раз ты! Прув выше :D В твоих полях замкадных снег не чистят всю зиму!
Не позорься :bonk: а то уже сложилось впечатление, что у тебя не "саморазвитие скиллов" , а "деградация слабоумия" :puke:
Ответить

8 февраля 2022 в 09:50
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Не позорься изображение
а то уже сложилось впечатление, что у тебя не "саморазвитие скиллов" , а "деградация слабоумия"

----------


Фото, что у нас чистят снег было, от тебя фото - "идеальные Химки" не было.
Ингстаграм Химок тоже это опровергает. Если есть дворники и трактор, никак нельзя назвать "не чистят" :bonk:
Ответить

8 февраля 2022 в 09:51
В Новой Мск так ужасно, что даже Мосбиржа планирует сюда переехать. :shuffle:

----------
Цитата


Мосбиржа арендовала помещение в бизнес-центре Bravo в Новой Москве площадью 3 тыс. кв м. Если компания перенесет туда свой офис из центра Москвы, это позволит торговой площадке экономить около ₽300 млн ежегодно. Офисные помещения в районе Кремля стоят ₽55 тыс. за 1 кв м ежегодно, а в Новой Москве от ₽28 тыс.

Источник: kommersant.ru (https://www.kommersant.ru/doc/5205568)

----------
Ответить

8 февраля 2022 в 09:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Фото, что у нас чистят снег было, от тебя фото - "идеальные Химки" не было.
изображение

----------

Ты адекватный человек? Зачем мне фотографировать то, что нормально? Привычно. Так должно быть.
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если есть дворники и трактор, никак нельзя назвать "не чистят"

----------

Если есть Московская прописка, то это не значит что ты живешь в Москве :bonk:
Не чистят у тебя, успокойся уже :D облАжением больше - меньше, всё равно у тебя здесь образ шута :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть