Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (55774)

urbanoid

8 февраля 2022 в 10:09

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Новой Мск так ужасно, что даже Мосбиржа планирует сюда переехать. изображение

----------

Вам как любителю электробусов - поздравления с новым электробусным парком!
Не ~~Мерседесами~~ маршрутками едиными...

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:17

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Не ~~Мерседесами~~ маршрутками едиными...
----------

Логично. В Москве все промки облагораживаются и застраиваются, но они то всё равно нужны. Вот новый промышленный кластер будет :thumbsup:

Ответить

Засосов

8 февраля 2022 в 10:34

Bond007,
Если без откатов, то Мосбиржа может там вообще в пол цены арендовать. Такой магнит потянет к себе кучу арендаторов и покупателей

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 10:44

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ты адекватный человек? Зачем мне фотографировать то, что нормально? Привычно. Так должно быть.
----------

Ну потому что, судя по Инстраграму Химок - так не идеально и всё завалено снегом, и тоже не чистят, о чем я выше кидал скрины :fool: ----------
Цитата

Bond007 пишет:
Не чистят у тебя, успокойся уже
----------

Ты адекватный человек? :pardon: "Вот тебе трактор и дворники, они чистят", в ответ: "Не чистят!" :rofl:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Логично. В Москве все промки облагораживаются и застраиваются, но они то всё равно нужны. Вот новый промышленный кластер будет
----------

Ага, не в МО, и даже не в Туле, а ЖМ - Новой Москве! :jokingly:

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:44

Засосов,
Ну 2 тыс человек + приезжающие кочевники брокеры/депозитарии и т.д.
Там и на аренду квартир спрос будет.
На маршрутках кататься и по 1,5 часа в пробках стоять далеко не все готовы)

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 10:46

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ага, не в МО, и даже не в Туле, а ЖМ - Новой Москве!
----------

Так промка то Московская. Кто Москве землю в Туле даст или МО :bonk:
В
Качай скиллы, а лучше логику :painful:

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 10:50

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так промка то Московская. Кто Москве землю в Туле даст или МО изображение

В
Качай скиллы, а лучше логику
----------

Давай ещё раз!
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
Определись уже! :pardon:

Ответить

step20032004

8 февраля 2022 в 10:54

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давай ещё раз!
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
Определись уже! изображение

----------

Васюки- не Москва!
Москва внутри МКАДа качай маршрутку, Москвич липовый!
:D

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 11:01

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давай ещё раз!
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
Определись уже! изображение

----------

Давай! Территория Новой Мск - дЭ юро Мск. Считай Московская агломерация. Промка Московская нужна - вот и строят на своих землях, которые ничего не стоят. Их много.
К Москве, как к столице, мировому деловому и культурному центру - твои поля не имеют никакого отношения.

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 11:03

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Определись уже! изображение

----------

Да я то уже давно определился и рублем проголосовал.
Это у тебя всё полумеры какие то и самоубеждение :painful:
ОблАжение сплошное, одним твоим же словом :D

Ответить

urbanoid

8 февраля 2022 в 11:09

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.
----------

Административная территория, управляемая Москвой. Как и, например, какой-нибудь поворот на Юдановку или деревня Каменка.

Так что ответ: официально - Москва. Реально - на данный момент (пока гиперлуп не провели) подмосковная ЖМ (в смысле транспортной отдалённости, как тут одна собеседница в теме писала). Разве что с чуть более высоким уровнем урбанизации :D

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 11:11

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Давай! Территория Новой Мск - дЭ юро Мск. Считай Московская агломерация. Промка Московская нужна - вот и строят на своих землях, которые ничего не стоят. Их много.
К Москве, как к столице, мировому деловому и культурному центру - твои поля не имеют никакого отношения.
----------

1. Электробусы будут ездить по Калужке в МКАДные - польза для НМ
2. Мосбиржа будет развивать что, МО или Тулу? Или НМ?

:D

Ответить

Bond007

8 февраля 2022 в 11:19

SonOfKiyosaki,
Тебе выше миллион раз все всё ответили.
Живи теперь с этим, в своих заваленных снегом полях с сЦаными изрисованными подъездами под мигалки росгвардии :painful:

Ответить

step20032004

8 февраля 2022 в 11:19

Новые Ватутинки- не Москва! Самообразование- не всем дается! Цены на жилье диктует рынок. Квартира в Самаре с видом на Волгу лучше чем квартира в ЖМ.

Ответить

user-956013

8 февраля 2022 в 11:25

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Новые Ватутинки- не Москва! Самообразование- не всем дается! Цены на жилье диктует рынок. Квартира в Самаре с видом на Волгу лучше чем квартира в ЖМ.
----------

отлить в граните!

Ответить

ipo 71

8 февраля 2022 в 11:47

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва или не Москва? Ты говоришь, Новая Москва - это не Москва.

----------

Во многом это сочетание недостатков Москвы и не Москвы. Я не конкретно про НВ, у нас в Питере таких районов тоже полно. Транспортная доступность областная, плотность застройки городская.

Ответить

user-106598

8 февраля 2022 в 11:56

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Во многом это сочетание недостатков Москвы и не Москвы. Я не конкретно про НВ, у нас в Питере таких районов тоже полно. Транспортная доступность областная, плотность застройки городская.
----------

Дело не только в доступности.
Про СПб можно даже не обсуждать, ни по какой инфраструктуре ни один ваш "полевой" регион никогда не приблизится к Новой Москве. Особенно ваши всякие Девяткины, Парнасы и пр. жесть, где вместо дворов огромные парковки и квартиры раздают криминальным элементам. :omg: Даже близко нет аналагов Новой Мск, по объёму инвестиций в инфраструктуру и пр.

Ответить

tyrexxx

8 февраля 2022 в 11:59

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Вам как любителю электробусов - поздравления с новым электробусным парком!

----------

Сейчас снова прибегут любители троллейбусов и трамваев с воем про электробусы в стиле "они все горят как свечки"

Ответить

tyrexxx

8 февраля 2022 в 12:03

----------
Цитата

Bond007 пишет:
К Москве, как к столице, мировому деловому и культурному центру - твои поля не имеют никакого отношения X
----------

"Это другое!" (c)

Ответить

ipo 71

8 февраля 2022 в 12:11

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже близко нет аналагов Новой Мск, по объёму инвестиций в инфраструктуру и пр X
----------

Сколько в поле не инвестируй, чтобы там получился город с историей, памятниками архитектуры, сложившейся культурой и прочими достоинствами настоящего города, должны пройти десятилетия хотя бы, а лучше века. Не дождётесь.

Ответить

Показать еще (19844)