Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

9 февраля 2022 в 16:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Я вот считаю, что делиться с людьми опытом и помогать - это хорошо.

----------

У вас есть опыт инвестирования скольки то там десятков миллионов рублей, про которые вы постоянно упоминаете?
Ответить

9 февраля 2022 в 16:06
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Тогда зачем Вы про квартиру в Донецке?
Если эти 5-10% в портфеле - инвестквартира в Донецке и Вы её сдаёте за 10 тыс./мес. - то что?

----------


Ну во всяком случае - диверсификация присутствует, это хорошо. :thumbsup:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тут без вас, ещё по 200 человек в день читают, без регистрации!

----------

И с чего вы решили что они ждут от вас какой-то помощи? И кто вам сказал что ваши советы могут им помочь, а не наоборот? Откуда такое самомнение?
Ответить

9 февраля 2022 в 16:07
----------
Цитата

dima.given пишет:
У вас есть опыт инвестирования скольки то там десятков миллионов рублей, про которые вы постоянно упоминаете?

----------


Я против брать на всю котлету +1 квартиру. :quotes:
Ку-ку, что непонятно? ;)
Ответить

9 февраля 2022 в 16:08
----------
Цитата

Supric пишет:
И с чего вы решили что они ждут от вас какой-то помощи? И кто вам сказал что ваши советы могут им помочь, а не наоборот? Откуда такое самомнение?

----------


Вам кто сказал, что они против? :fool:
В личку мне пишут. :quotes:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вам кто сказал, что они против? изображение

----------

Вам кто сказал, что они хотят вас тут читать? :omg:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В личку мне пишут. изображение

----------

В личку и отвечайте :yep:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:11
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:


Я против брать на всю котлету +1 квартиру. изображение

Ку-ку, что непонятно?

----------

Вы хоть раз инвестировали за раз >10млн рублей или хотя бы в 1 квартиру?
Ответить

9 февраля 2022 в 16:16
Мы свидетели курьёзного случая. У человека фетиш, связанный со словом "удешевление", кто-то использовал это слово вместе со словом "недвижимость", в результате он тут успокоиться не может :shock&fall: уже сколько времени!

Нужно срочно создать несколько других удешевляющих тем на этом форуме, которые пропорционально снизят его присутствие тут. С блекджеком и консультациями по инвестициям в бумажную недвижимость.

Злой удешевлящий дух, изыди из этой ветки! :bonk:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:17
SonOfKiyosaki,
----------
Цитата



Я против брать на всю котлету +1 квартиру. smile:quotes:
Ку-ку, что непонятно? smile;)


----------

Внесите это себе в подпись и живите счастливо. Здесь в основном люди пытаются обсуждать недвижку, потому что уже решили, что она им нужна - в качестве своего жилья или инвестиции, не принципиально. Они уже решили, что свою котлету или ее часть вложат именно в нее. Или уже вложили. Если кто-то будет Вас в личке спрашивать - советуйте на здоровье, а здесь давайте всё-таки более осмысленные дискуссии вести поближе к теме
Ответить

9 февраля 2022 в 16:19
----------
Цитата

Supric пишет:
Вам кто сказал, что они хотят вас тут читать? изображение

----------
справедливости ради, не все сказали, что не хотят его читать
пусть запустит новую голосовалку, но с обратным смыслом от старой, посмотрим сколько за то, чтоб SonOfKiyosaki не уходил в "отпуск"
Ответить

9 февраля 2022 в 16:24
----------
Цитата

geokis пишет:
справедливости ради, не все сказали, что не хотят его читать
пусть запустит новую голосовалку, но с обратным смыслом от старой, посмотрим сколько за то, чтоб SonOfKiyosaki не уходил в "отпуск"

----------


Незареги не смогут проголосовать! :pardon:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:26
----------
Цитата

geokis пишет:
справедливости ради, не все сказали, что не хотят его читать
пусть запустит новую голосовалку, но с обратным смыслом от старой, посмотрим сколько за то, чтоб SonOfKiyosaki не уходил в "отпуск"

----------

Да какие голосовалки то? Человек открыто оффтопит вообще не по теме!
Модератор? Вы же вроде есть здесь!?
Ответить

9 февраля 2022 в 16:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
при капитале до 20-50 млн = смысла +1 квартира для инвеста при долгосрочном инвестировании не имеет

----------

Вот когда у тебя будет хотя бы 20 млн., вот тогда и поговорим. А пока просто прими как факт: чужим умом капитал не сделать и существенные деньги не заработать.

Если кому-то и удалось такой капитал создать (к слову: в соседней ветке таких отсвечивают единицы), то тупое повторение их действий некой мартышкой-развивателем, ни к чему хорошему не приведет. В лучшем случае об эту мартышку обкешатся, в худшем - пустят по миру с красным задом.

И да: рекомендую все-таки перечитать тут страницу-другую. Может что и дойдет из написанного.
Ответить

9 февраля 2022 в 16:31
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Если кому-то и удалось такой капитал создать (к слову: в соседней ветке таких отсвечивают единицы), то тупое повторение их действий некой мартышкой-развивателем, ни к чему хорошему не приведет. В лучшем случае об эту мартышку обкешатся, в худшем - пустят по миру с красным задом.

----------


С чего бы? Уже получается и не первый год. :yep:
А вам фу за оскорбления. Стыдно! :stop:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А вы хамите открыто! изображение

----------

Где тебе нахамили?
Ответить

9 февраля 2022 в 16:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Незареги не смогут проголосовать!

----------
в прошлый раз это Вас не остановило

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да какие голосовалки то? Человек открыто оффтопит вообще не по теме!

----------

раз нет ни одной ЖК/КК, то правила не нарушены
обсуждать действия модераторов низя :crazy:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:35
----------
Цитата

geokis пишет:
раз нет ни одной ЖК/КК, то правила не нарушены
обсуждать действия модераторов низя изображение

----------

То есть ветку про недвижимость, один человек может спокойно превратить в помойку полным оффтопом?
Ну тогда наверно многие правильно сделали, что свалили вообще свалили на другие ресурсы, что бы этот бред не читать :scratch:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:41
----------
Цитата

Bond007 пишет:
То есть ветку про недвижимость, один человек может спокойно превратить в помойку полным оффтопом?
Ну тогда наверно многие правильно сделали, что свалили вообще свалили на другие ресурсы, что бы этот бред не читат

----------


Факты вот такие, но плохой я, без единого замечания! :uncap:

изображение
Ответить

9 февраля 2022 в 16:43
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Факты вот такие, но плохой я, без единого замечания! изображение

----------

Ты опять всё перепутал и как всегда не понял, о чём тебе все говорят :jokingly:
Ответить

9 февраля 2022 в 16:48
----------
Цитата

-=wert=- пишет:
Вот когда у тебя будет хотя бы 20 млн., вот тогда и поговорим.

----------

Вы пошутили?
Год назад он хвастался, что единственный смог собрать 2,5млн рублей за 10 лет работы в Мск (ну и само собой активного инвестирования :D ). Еще и спрашивал всех, а смогли ли вы и ваши знакомые :fool:
Спасибо хрущю наследному хоть за поля с минимальной площадью и муниципальным ремонтом.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть