Удешевление недвижимости...

Shahmatist64, трудно сказать что дальше будет, но явно ничего хорошего. Думаю, что недвига подсдуется, в мелких городках сильнее. Я бы продала и сидела на котлете ждала срочные горячие пирожки. Ну а вы - смотрите, может, вам спокойнее иметь угол.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
А то можт придется куда нить ближе к Владику изображение

----------
Владик не лучше Сокольников. Давайте к нам, в Сибирь. Морозы и снега, конечно, 8 месяцев в году, но зато летом шикарные помидоры и картошка. :)

Похоже, ветка совсем скоро станет соответствовать своему названию.
Но что-то не радует цена подобного расклада :(

IceW,
Отставить пессимизм!
Сейчас одни зрители телевизера в знак протеста распродадут другим зрителям всякий пиндомусор, включая технику на процессорах интел/амд, и консервные банки на колесах типа бмв, мерседес, VАG, и прочих тойотов, и положут вырученные скрепные билеты ЦБ на высокодоходные вклады или накупят высокодивидендные акции сберкассы и газмяса. Далее или одновременно, по логике предыдущих антисанкций, зрителям на неопределенный срок заморозят средства свыше, например, 1 млн (это ж больше 50 месяцев ежемесячного дохода среднего класса), с возможностью оплаты только налогов и коммуналки. Но, т.к. наши зрители не только терпеливы, но и хитровыдуманы, то они найдут способ раздобыть лишние продуктовые карточки и сертификаты магазинов "Березка", на которые будут скупать по 5-10 квартир с инвестиционными целями. В крайнем случае, если с квартирами не получится, перейдут на инвестирование в лады калинки-малинки, которые к тому времени тоже можно будет считать недвижимостью.
;)

Вести с полей:
Сегодня у меня съехал квартирант, который работал на соседних стройках Самолета - ЕгоровоПарк и ТомилиноПарк. Говорит, зарплату строителям уже 2 месяца не платят. Собственно, поэтому он и уходит оттуда. О темпах строительства на этих объектах в ближайшем будущем можете делать вывод сами :uncap:.

Ипотека всё. :uncap:

----------
Цитата


ЦБ решил (https://cbr.ru/press/pr/?file=28022022_094500Key.htm) повысить ставку до 20%

----------

:ura: Цены вниз!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
изображение
Цены вниз!
----------


Угараете? :o

Я вот сейчас сижу и офигеваю - мои квартирные сбережения за ночь увеличились на 28% (если бакс не обвалится).

Походу надо срочно покупать, но сам не понимаю - в каком порядке. Продавать ли бакс по 107 или ждать больше. Продавать ли его вобще или лучше баксами расплатиться....

Неделю назад купить мне было нечего, а теперь доступны вполне себе вкусные варианты :relax:

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Цены вниз!
----------
наверно, просто никто Вам ничего не продаст за рубли.

В текущей ситуации я сделал, одну большую ошибку - переложил свой долларовый и евровый кэш из ячейки в банк - полгода назад. Если бы я так не сделал, чувствовал бы себя более спокойно.
Теперь я не уверен, что эти валютные сбережения я увижу по норм курсу когда-нибудь. :omg:
В целом ситуация беспрецедентная, непонятно как было от неё кроме нал кэша захеджироваться.

1.Биржа и вклады привет.
2.Про квартиры, ну да у кого они есть ок, но что будет дальше? Захотят ли их хозяева жить в нашей стране через года-два и пр...

Похоже на шаги к прощению долгов ипотечникам. 8)

----------
Цитата


ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать долг, не назначать пени и штрафы, если финансовое положение заемщика ухудшилось из-за санкций.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ипотека всё. изображение

----------

Скорее, те кто взял таки раньше - вас таки уделали по полной.

----------
Цитата

Supric пишет:
Скорее, те кто взял таки раньше - вас таки уделали по полной.
----------


См. выше:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2.Про квартиры, ну да у кого они есть ок, но что будет дальше? Захотят ли их хозяева жить в нашей стране через года-два и пр...
----------


Так же, посмотрим каково будет эти обязательства исполнять при таких ценах и инфляции, если только за счёт банков и вкладов эти долги не прощать. :uncap:

Мне лично инвестиционная квартира не нужна было, и не будет нужна в нашей стране.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Цены вниз!
----------

Пока на Циане наоборот, нашел квартиру неподалеку = 350 000 евро)) Хотя таких цен ,в районе, никогда не было.
Выставили в пятницу, думаю через неделю картина изменится.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
См. выше:
----------

Очень гибкий ум способен извратить любое утверждение и вывернуть любую ситуацию.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мне лично инвестиционная квартира не нужна было, и не будет нужна в нашей стране.
----------

Тебя всё еще "часто" спрашивают в личку или пошли благодарности за непрошенные советы? :painful:
Как диверсификация? Усреднять будешь, разными котлетами? :yes!!!:
За то мы все теперь может на цифры любоваться неопределенное время! :thumbsup:

Что то я еще больше сомневаюсь в падении недвиги.
В очередной раз, она себя показывает реально защитным активом.
2/3 наблюдаемых объектов просто сняли :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как диверсификация? Усреднять будешь, разными котлетами? изображение

За то мы все теперь может на цифры любоваться неопределенное время!
----------


Ну вообще, таких прецедентов не было. Даже Иран это не то совсем.
Поэтому злорадствовать сколько угодно можно, но и "защитный актив" - может быть не нужен, ибо "локация плохая" :yep:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Неделю назад купить мне было нечего, а теперь доступны вполне себе вкусные варианты изображение

----------

Я бы втарил, но всё приличное сняли...
Днём ради интереса позвоню по одному объявлению :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вообще, таких прецедентов не было. Даже Иран это не то совсем.
Поэтому злорадствовать сколько угодно можно, но и "защитный актив" - может быть не нужен, ибо "локация плохая" изображение

----------

Да никто не злорадствует, потому что все в той же позе.
А гибкий ум начинает опять переобуваться...не было, не там :D
У нас, если ты не заметил - Российский форум и обсуждается здесь недвижимость РФ и в основной массе крупных городов. Так что с локацией ты опять мимо.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да никто не злорадствует, потому что все в той же позе.
А гибкий ум начинает опять переобуваться...не было, не там изображение

----------

Вот тоже хотел написать, неумение признавать собственные ошибки переобуваясь и прикрываясь "гибким мышлением" - ужасное на мой взгляд качество. Никак не может сочетаться с хорошей обучаемостью.

Ждём цены в коцмац! :D

----------
Цитата



Вчера ВТБ уже увеличил процент по ипотеке до 14%. Ряд банков, попавших под санкции, от него не отставали: Уралсиб - 17,9%, Альфа-Банк - 14,5%.

В новых условиях нас ждет ипотека под 25% в год, как, например, в Турции. И это не предел. Если учесть, что даже при ставке 14% по квартире стоимостью 13 млн руб. размер платежа составит около 120 000 руб. в месяц, то по новым условиям тем более кредитоваться не будет желающих.
Однако не все так плохо. Только на банковских вкладах у населения находится примерно 60 трлн руб.

И часть этих денег точно перетечет в квадратные метры после заявления депутатов о том, что эти средства могут быть изъяты в случае затяжного кризиса.

----------