Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ломус,
Я желаю Вам купить квартиру мечты с видом на Волгу изображение

Главное, не упустите, если найдёте такую. Пусть даже в рублях она будет стоить дороже изображение

----------


Спасибо за добрый слова :)

Кстати, появляются какие-то нереальные предложения с видом на Волгу и частично сделанным ремонтом

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3-k._kvartira_69_m_89_et._2350471040

Думаю, что опять какой-нибудь аукцион, но если отдадут за данную цену, то раздумывать не буду ни секунды 8)

Ещё один аукцион через дорогу. Продавать будут всего один день. Походу Новые Ватутинки будут принимать новых развивателей. Или это будет их забугорный аналог :D

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3-k._kvartira_97m_1524et._2348332652

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ещё один аукцион через дорогу. Продавать будут всего один день. Походу Новые Ватутинки будут принимать новых развивателей. Или это будет их забугорный аналог изображение


https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3...2348332652
----------


Во сколько сейчас ремонт встанет такой квартирки? :jokingly:

----------
Цитата

perekhod пишет:
Чтобы не свалили из страны, чего непонятного...
----------

Так некуда же, куда валить?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Так некуда же, куда валить?
----------


Есть пока: Армения, Грузия, ОАЭ, Турция и пр. и оттуда уже в новую жизнь!
В новую локацию, лучшую локацию.

в 1 варианте переплан неузаконеный и влупить еще миллиона 4 в ремонт.. а потом через лет 5-7 чесать репу как бы возвести обратно стену, надо 3 спальни

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в 1 варианте переплан неузаконеный и влупить еще миллиона 4 в ремонт.. а потом через лет 5-7 чесать репу как бы возвести обратно стену, надо 3 спальни
----------


А главное - зачем? Может будет уже плановая экономика, и квартиры будет государство выдавать в порядке общей очереди и пр. :uncap:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Интересный вопрос подняла девушка в валютной ветке. А что будет с экскроу счетами? Деньги на стройку лежат в банках. В рублях. И этих средств может не хватить на достройку дома
----------

А чего тут интересного? Не достроят, так вернут всю сумму в рублях, в которых и клали на эскроу.
А что к тому времени станет с этими рублями? Так тут эскроу совсем не причем... ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Во сколько сейчас ремонт встанет такой квартирки? изображение

----------


У меня коллега недавно делал смету на похожий ремонт - вышло около двух лямов. Сейчас наверное больше.

Но, тут уже часть сделано, а у коллеги черновая отделка, где всё надо с нуля

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в 1 варианте переплан неузаконеный и влупить еще миллиона 4 в ремонт.. а потом через лет 5-7 чесать репу как бы возвести обратно стену, надо 3 спальни
----------


В большинстве подобных квартирах кухня с одной комнатой объеднинены. Во всяком случае в тех, что я видел на просмотрах. Вряд ли всех заставят, этож не перенос мокрых зон

----------
Цитата

Ломус пишет:
У меня коллега недавно делал смету на похожий ремонт - вышло около двух лямов. Сейчас наверное больше.

Но, тут уже часть сделано, а у коллеги черновая отделка, где всё надо с нуля
----------


2 млн кажись маловато для 95 кв. метров текущих реалиях. :cry:

Ломус, да плевать на всех. Речь про себя. Недавно было 70% покупцов ипотечников - банк требует свежее бти. И там либо покупатель при согласии банка дает нотариальную подписку что согласен за свой счет привести в перв состояние либо банк просто не дает под такую кв. Вот сегодня банк дает, а завтра не даст и не продашь пока стену не построишь. А если считать, что нет ипотечников, то наличники еще более выпендрежные будут, тк их по пальцам одной руки.

Наверное непосредственно эконом ремонт можно за 2 сделать, без мебели, техники, кондеров итп. Только ротбанд и шпаклевка и кафель с леруа

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Наверное непосредственно эконом ремонт можно за 2 сделать, без мебели, техники, кондеров итп. Только ротбанд и шпаклевка и кафель с леруа
----------


Вот тут сложно судить. Мне кажется, с учётом войны цены на всё могут и в 2 раза стрельнуть....

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В Мск, я уверен, недостроя не будет!

А вот что с реновацией... изображение

----------

Ровно противоположное мнение, в Москве уже есть недострой! В Москве уже есть саботаж(неофициально) коммерческих строек
МОСКВА, 1 мар - РИА Новости. Строительные бытовки загорелись в подмосковном Путилково в городском округе Красногорск, передает корреспондент РИА Новости.

На реновацию напечатают, у Москвы денег много!

А вот метро могут приморозить.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Есть пока: Армения, Грузия, ОАЭ, Турция и пр. и оттуда уже в новую жизнь!
В новую локацию, лучшую локацию.
----------

Как перевалочная база? Это 5 лет жизни коту под хвост..

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в 1 варианте переплан неузаконеный и влупить еще миллиона 4 в ремонт.. а потом через лет 5-7 чесать репу как бы возвести обратно стену, надо 3 спальни
----------

Главное, чтобы перепланировку можно было согласовать, а объединение кухни и комнаты согласовать можно, если плита не газовая. И еще, там два окна в этой комнате, рядом с кухней. Можно выделить еще одну маленькую спальню/кабинет. Занафига такая огромная гостиная-кухня, в 25 кВ м?
Мне первая квартира понравилась. Люблю распашонки.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А вот что с реновацией...
----------
пока замечательно, соседям в феврале начали выдавать ордера, конкретно нам обещают в марте, добрые люди уже сказали, кому война, а кому реновация. В нашем случае эти квартиры были выкуплены фондом у ПИКа еще 2 года назад, потом затишье и были большие сомнения, не пролетят ли эти кв. мимо реновации, но спс управе, и слом гаражей оплатили и реновацию не зажали.
Дальше, будет хуже разве что за счет еще бОльшей экономии на качестве и раб.силе - как в IT счас заманят, плюшками всяческих льгот, не уйдешь пока не отработаешь
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Строительные бытовки загорелись
----------
возможно, это вовсе не саботаж, к нам вчера мастер стиралку установить приехал уже после 23, долго не мог выехать из района белых дач, типа взрывать что-то грозились

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ещё один аукцион через дорогу. Продавать будут всего один день.
https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3...2348332652
----------

Ломус, там написано потолки 2.80. Вроде нормально. Но если это сейчас, без шумоизоляции, стяжки, судя по каким-то проводам на потолке ещё и натяжные надо. Не превратится ли в итоге в 2.60 хрущёвские?

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Ломус, там написано потолки 2.80. Вроде нормально. Но если это сейчас, без шумоизоляции, стяжки, судя по каким-то проводам на потолке ещё и натяжные надо. Не превратится ли в итоге в 2.60 хрущёвские?
----------


Это ещё норм. Вот в той, которая мне прям совсем нравится вообще 2,5 метра указано:

https://www.avito.ru/samara/kvartiry/3-k._kvartira_868m_1414et._2239068914

Главное ремонт и перепланировку делать быстро, а лучше вообще без последней. А то уже задолбали идиоты, которые по полгода все долбят и сверлят, по башке бы себе подолбили. Не говоря уже про "умников", которые плевать хотели на всех и режут и штробят капитальные стены :evil: