Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ломус, заинтересовалась вашим вопросом, спросила знакомую из сбера - выдает кредиты ипотечные. Сказала, что сроки по выданным кредитным решениям сократили с 3 до 1 месяца. Декларируют, что если в срок 1м уложишься, то кредит дадут. Я спросила были ли одобрения квартир после поднятия ставки - ответить не смогла, она проводит непосредственно сделки, сделки в календаре стоят, все они одобрены ранее. Категорически не верю, что одобрят.
----------


Ипотека тормознулась, уже есть несколько статей на эту тему.

----------
Цитата


Крупнейшие банки страны прекратили давать населению в долг, в том числе – на покупку жилья. Такова реакция финансового сектора на повышение ключевой ставки. Ипотека от 22% годовых – новая нормальность.

----------


https://47news.ru/articles/208253/

Toltra,
Спасибо за информацию, вроде новую тоже не одобряют.
Значит надо брать отпуск после праздников и давить продавцов по цене!

NA_15,
К маю можно расчехлить котлеты :yes!!!:

Кстати, пару слов про льготную ипотеку для айтишников.
Я вот примерно представляю, как работает подобная льготная ипотека для врачей или учителей. Но там ведь основной работодатель, фактически, то же государство. И дает оно деньги тоже "государевым людям". При этом, кстати, тщательно проверяя претендента по "рабочей" линии. Знаю из первых уст историю взятия ипотеки одной коллегой-учительницей. Там, в лучших традиция совка, даже директор школы характеристику на нее в местную администрацию писал :). А вот с ИТ-шниками как это все выглядеть будет? Работают они, в основном, в частных конторах. Кто и как будет проверять, действитель-ли этот человек - ИТ-шник?! Что мешает какому-нибудь ООО "Рога и копыта" принять сотрудника на должность "сторож-программист" и заявить его на льготную ипотеку?

komeska, скорее всего сделают перечень ит контор более-менее крупных и любому в ней будут давать. А маленькие, сидящие на буржуйских заказах убегут в казахстан, армению, может быть в туркистан.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ломус, заинтересовалась вашим вопросом, спросила знакомую из сбера - выдает кредиты ипотечные. Сказала, что сроки по выданным кредитным решениям сократили с 3 до 1 месяца. Декларируют, что если в срок 1м уложишься, то кредит дадут. Я спросила были ли одобрения квартир после поднятия ставки - ответить не смогла, она проводит непосредственно сделки, сделки в календаре стоят, все они одобрены ранее. Категорически не верю, что одобрят.
----------


Спасибо за информацию, но шансов у меня выходит никаких. Если срок 1 месяц, значит у них до 28 марта время на проведение сделки. Одобрили в день поднятия ставки. Походу есть у них человек прикормленный в сбере :cry:

На покупку валюты на бирже для фл цб ввел комиссию 30%
Спреды думаю еще выше будут в банках

----------
Цитата

Ломус пишет:
Походу сейчас такие перлы можно на рынке недвижимости выискать, что раньше и мечтать нельзя было.
----------


А говорили "недвижимость всегда в цене"!
Получается обманывали?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Посмотрел циан "точечно" - ну что, вторичка то подсела и много новых объявлений!
----------


А в долларах-то уже в 1,5 раза подешевело

----------
Цитата

komeska пишет:
Кто и как будет проверять, действитель-ли этот человек - ИТ-шник?!
----------


Очень просто. Если компания имеет статус "ИТ-компании" и числится в реестре Минцифры, ее сотрудники - от директора до уборщицы - будут считаться ИТ-шниками.

Если вам интересно, может ли полуподвальная контора по автоматизации условной бухгалтерии, получить статус ИТ, погуглите - есть определенные критерии для аккредитации

tyrexxx,
В 1,5 раза от чего?
А в акциям Газпром? :thumbsup:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В 1,5 раза от чего?
----------

От докризисной рублевой цены.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А в акциям Газпром?
----------

А что в акциях Газпром? Газпром сейчас это одно из лучших вложений на ближайшие годы

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А что в акциях Газпром?
----------

Ну так резко "отмораживаться" то зачем :jokingly:
Вы же советы платные даёте где то)
Там ваш коллега из полей видимо в личных сообщениях кому то насоветовал...как по нотам показывают, что "бумажная" диверсификация и самообразование в маршрутке хайповомыми хипстерами на ютубчике может опять до потолка довести...
С $, вам как адепту, ЦБ аналогично покажет его значимость на рублёвые активы (или у вас недвижимость всё же пассив? :D

Ломус, я почему-то поняла, что им кв еще не одобрили. Интересно как оно будет, держите в курсе.

У нас была ситуация в 2002 когда мы посмотрели кв, хотели брать, но нам не продали, тк у АН был свой интерес - продавца сковали тупым договором, она доктор ии не в теме, доверилась "профессионалам". В итоге, через мес позвонили и предложили купить. В общем, всяко бывает.

----------
Цитата

komeska пишет:
А вот с ИТ-шниками как это все выглядеть будет? Работают они, в основном, в частных конторах. Кто и как будет проверять, действитель-ли этот человек - ИТ-шник?! Что мешает какому-нибудь ООО "Рога и копыта" принять сотрудника на должность "сторож-программист" и заявить его на льготную ипотеку?
----------

В МинФине есть реестр организаций и критерии для включения.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

А в долларах-то уже в 1,5 раза подешевело
----------

Не ожидал, что так оперативно)

----------
Цитата

С сегодняшнего дня Центробанк России для физлиц вводит комиссию в 30% при покупке валюты на бирже, чтобы «выравнять условия между банками и брокерами».
----------

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Там ваш коллега из полей видимо в личных сообщениях кому то насоветовал...как по нотам показывают, что "бумажная" диверсификация и самообразование в маршрутке хайповомыми хипстерами на ютубчике может опять до потолка довести...
----------

Такое ощущение что он не только тут всех достал, но и какие-то более высшие силы :D
Начались массовые курсы настоящей финансовой грамотности :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Такое ощущение что он не только тут всех достал, но и какие-то более высшие силы изображение

Начались массовые курсы настоящей финансовой грамотности изображение

----------

Вот понимаете! :D
Что там еще у него было из самообразования? Успеть хэджировать :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Спасибо за информацию, но шансов у меня выходит никаких. Если срок 1 месяц, значит у них до 28 марта время на проведение сделки. Одобрили в день поднятия ставки. Походу есть у них человек прикормленный в сбере изображение

----------

Напротив, шансы высокие.
Одобрение не означает выдачу, и если будет принято негласное решение не выдавать по одобренным (это есть уже и сейчас, просто не афишируется), то ни один прикормленный человек не поможет.

Какие прогнозы по ценам бетона в связи с нынешними 30% на покупку валюты? Подешевеет/подорожает?