Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Так вы утверждаете, что такие квартиры должны хлынуть на рынок!
Вот и я говорю, что сейчас никто, ничего продавать не будет, следовательно ваши предположения неверны
1. Предположим, что много людей (текущих владельцев недвижимости) решит, что в ближайшие 10-15 лет лучше жить где-нибудь вдали от Родины и решит уехать.
Для этого им надо продать недвижимость в кратчайшие сроки.
Для того чтобы у них эту недвижимость быстро купили, что нужно сделать?
2. Предположим, что по какой-то причине количество таких людей будет увеличиваться с каждым месяцем. Что будет с ценами на недвижимость?
----------



----------
Цитата

Oleg5673 пишет:
Ну что, мерямся лосями?

Недвижку в РФ на полмиллиона баксов списываю теперь полностью. Если даже удастся продать ее за 25% бывшей стоимости в валюте, вывезти деньги все равно не получится.
200к баксов налички спрятаны в надежном месте, но их тоже списываю в ноль, ибо вывезти их теперь не представляется возможным.
Десяточку баксов дочке в банке все таки отдали, это какое то чудо.

Ну что ж, 700к баксов убытку конечно печалит, зато удалось выехать за границу, живы, здоровы, не в г***ге, не на фронте, без бутылки в *****. Уже счастье. Денег на забугорных счетах достаточно.
----------


----------
Цитата

komeska пишет:
konstantin2021,
Лично я, в связи со всеми происходящими событиями, впервые серьезно задумался о переезде из России. Резких движений пока делать не буду. Негром на плантацию с нелегальным статусом куда-то ехать тоже не сильно хочется. Плюс, я ведь не один, а с семьей... Сейчас начну изучать все доступные варианты, их реализуемость ну и в целом миграционное законодательство разных стран.
Если таки окончательно решу уезжать, то всю недвижимость в России буду однозначно распродавать. За сколько купят изображение
.
----------


----------
Цитата

Marga7 пишет:



А полы Вам не помыть?Чего ещё Вам захотелось?Тут все для Вас существует и все к Вашим услугам,конечно же!
Вам и отвечают о прогнозах,и как раз знающий человек отвечает,что за хамство вместо благодарности за ответы?!
----------



:rofl: :rofl: :rofl:
:relax:

----------
Цитата

IceW пишет:
Вот честно - ни одного фактора в пользу роста не вижу
----------
Я вот всегда удивлялся таким умозаключениям : всё будет дорожать(а это ни у кого не вызывает сомнения) - а недвижка дешеветь, ну да, черт побери😎

----------
Цитата

m107ty пишет:
Я вот всегда удивлялся таким умозаключениям : всё будет дорожать(а это ни у кого не вызывает сомнения) - а недвижка дешеветь, ну да, черт побери😎
----------


В рублях все будет дорожать.
В валюте все будет дешеветь.

Недвижка будет дешеветь в валюте, не в рублях. ;)

Добрый день! Создавала отдельную тему, но и к вам решила зайти, ибо колбасит….
Я нахожусь в процессе покупки квартиры. 3-й по счету.
Есть предварительный ДКП до 28 марта, внесла задаток 50 тыр.
Была одобрена ипотека под 9%, сейчас предложение аннулировано, естессно.

Эта квартира - не необходимость, а попытка реализации повысившегося уровня притязаний.
Этакое Хочу - потолки выше, площадь больше, локация в центре.
Типа могу себе позволить….
Какой был у меня расклад до 23 февраля- мой взнос 60%, ипотека 40%, ежемесячный платёж 1/6 часть от зп, и есть достаточное количество рублей на ремонт моей мечты. Я региональный наемный работник в западной компании, со стабильным доходом, хорошими показателями и перспективой.
Делаю ремонт за полгода, переезжаю, потом продаю нынешние 92 квадрата и гашу ипотеку.
И на хлебушек с маслом ещё остаётся.

Сейчас я сижу на куче этих рублей и не знаю чо делать. Валюты почти нет, но толку сейчас рыдать
Ипотеку Сбербанк мне одобрил под 19,6%
Продавцы хотят завершить сделку по фиксированной цене, хорошей цене на осень 2021, она ниже рынка, им нужны рубли. Я могу их им дать с ипотекой или без.
И остаться с малым количеством рублей, и с ежемесячным доходом, который нам вчера руководство компании обещало.
И с квартирой в 128 квадратов, и это неликвид.
И она в черновой отделке, я так и хотела, чтоб не возиться с демонтажом, а сразу делать этакое лакшери-лухари .
А как сейчас связываться с ремонтом? И на какие шиши уже?
И даже если сделаю и перееду, кто потом нынешнюю квартиру купит при таких ипотечных ставках?
Ну и про прогнозы массовых отъездов тех, кто может себе это позволить и выброс на рынок еще более лухарных квартир по бросовым ценам….

Вопрос - рубли на вкладах под 20 и выше? Или 3-я квартира и непонятный ремонт?

----------
Цитата

m107ty пишет:
всё будет дорожать
----------

У подорожания всего есть объективные причины — инфляция и возросшие расходы на призводство тянут вверх конечную стоимость продукта. А какие расходы кроме чрезмерно раздутого ипотечниками аппетита возросли у обладателей наследных бабушатников с газетами вместо обоев? Недвига в обозримом прошлом чётко следовала рыночным принципам спроса и предложения. Двухлетний период когда ипотечники бегали за продаванами драматично закончился прямо на наших глазах. С чего ей дорожать если теперь вся надежда только на обладателей котлет (если им их отдадут, хе хе :crazy: ).

----------
Цитата

NA_15 пишет:
komeska,
Chablis,
А куда взгляды кидаете?
----------


Я тоже думаю, похоже +40% раз в полгода в ближайшее время не будет. :pardon:
Мне конечно сложнее, за 40 лет уже и семья.
Но английский есть и специальность с сертификатами.

SonOfKiyosaki, да, родной, теперича -40% раз в полгода :crazy:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, да, родной, теперича -40% раз в полгода
----------


Начну с того, что хотя бы лягу в "нужную сторону". :quotes:
Всем нам сил и стойкости, чтобы пережить эти испытания.
Я жил и в 80-х, и в 90-х, знаю о чём говорю. Да и вы тут в основном, опыт вероятно такой имеете. :uncap:

OperaNatalie,
Теперь видимо ожидать помои не только на регионы, но и на всю РФ, включая поля с лежаками и "шикарной" инфр-ой :D

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Вроде всё своё, песок, глина, цемент, но без небольшого количества импортных добавок качественный кафель уже не получится даже на "итальянских" заводах в России. Та же ситуация с столярными клеями, сухими смесями, монтажной пеной и т.п.
----------

Это игра в патентное право. Сделать аналоги не представляет никакой проблемы. То же и с лекарствами, средствами защиты растений и тд. Это простое химическое производство.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Это простое химическое производство
----------

Это далеко не просто и это производство - где то, кому то надо открыть - помещение, оборудование, сотрудники, технологическая карта, материал (включая упаковку/тару) и т.д.
В то время, когда каждый 4й фотограф/бариста/блогер-smm/мамкин стартапер и можно продолжать долгий перечень :achtung:

на РБК новость вчера была (не могу найти :uncap: ) в США удалёнщиков возвращают потихоньку в офисы, в тч тех, кто сменил работу в ковид. 5 часов пути в день :uncap:

Тут же на банки ру была новость про московский ВТБ, который всех выгнал обратно в офис.

Где тут наш самый главный удалённый ИТ-шник? :D тройку уже пополнил?

----------
Цитата

Zorra пишет:
Я региональный наемный работник в западной компании, со стабильным доходом, хорошими показателями и перспективой.
----------

Оптимист - это плохо информированный реалист.
----------
Цитата

Мы составили список брендов, которые объявили о приостановке своей деятельности, и будем обновлять его по мере поступления новой информации
Одежда, обувь, аксессуары:
Mango;
H&M;
Asos;
Nike;
Hermes;
Группа компаний Kering (бренды Gucci, Balenciaga и Yves Saint Lauren);
Louis Vuitton
Cartier;
Swarovski;
Chanel;
Marks & Spencer.

Авто:
Suzuki;
Mazda;
Geely;
MAN;
Mercedes Benz;
Nissan;
Toyota;
Lexus;
General Motors;
Ford;
Volvo;
Honda;
Skoda;
Renault;
Volkswagen;
KIA;
Hyundai;
Porsche.

Электроника:
Apple;
Intel;
AMD;
Nokia;
Siemens;
Panasonic.
Авиация:
Boeing;
Embraer;
Airbus;
Dassault.

Развлечения:
Universal;
Paramount Pictures;
Disney;
Spotify.

Мебель:
IKEA.

Программное обеспечение:
SAP;
Autodesk;
Microsoft.

Архитектурные бюро:
Herzog & de Meuron;
Zaha Hadid Architects;
David Chipperfield Architects;
MVRDV;
Бюро Нормана Форстера.

Логистические компании:
FedEx;
DHL.

Другое:
iHerb (БАДы);
Diageo (алкогольные бренды Johnnie Walker, Captain Morgan, Guinness, Smirnoff, White Horse и др.);
Airbnb (сервис по поиску жилья);
Henkel (производитель чистящих и моющих средств, косметики и средств личной гигиены, клеевых материалов);
Storytel (аудиокниги);
Electronic Arts (компьютерные игры);
Michelin (гастрономический гид);
Cisco (телекоммуникационное оборудование);
Carlsberg (пивоваренная корпорация);
Komatsu (производитель строительной техники и оборудования);
Heineken (пивоваренная компания), приостанавливает экспорт и инвестиционные проекты в РФ, а российские заводы продолжат работу;
PayPal (платежная система);
Activision Blizzard (разработчик игр World of Warcraft, Overwatch, StarCraft, Diablo, Call of Duty);
Coursera (образовательная платформа).

----------

----------
Цитата

dima.given пишет:
Тут же на банки ру была новость про московский ВТБ, который всех выгнал обратно в офис.
----------

Фейк, как и с НДФЛ на проценты по ипотеке.
ВТБ начал выводить ИТ из под санкций, переводят в отдельную контору. Подробностей пока нет.

----------
Цитата

Chablis пишет:
сложно сказать. В приоритете Европа (Германия, Бенилюкс, Скандинавия), но боюсь, что в текущих условиях мы там будем изгоями плюс без заранее подготовленного плацдарма в виде работы сложновато. Еще Канада и Австралия - потому что англоговорящие и в обеих странах в списках востребованных профессий моя есть для рабочей визы. Но если получится в рамках текущего работодателя переезд осуществить, привередничать не стану.

Зато вопрос с покупкой квартиры для жизни в Москве точно решен - вычеркиваем. А то все мучались - брать, не брать, подкопить и получше взять, и когда - прямо сейчас или когда ребенок отпочкуется в самостоятельную жизнь…
----------


Это невозможно, сейчас даже туристическую визу не дадут. По длинному Шенгену заворачивают, друга в Польшу на личном автомобиле буквально вчера не пустили. Работу найти нереально, оферы отзывают.
Канада минус сразу, Австралия, Новая Зеландия под короной, тоже минус.
Из более менее остаются Сингапур, ОАЭ.

Про квартиру в Москве это эмоции, смотреть как ваши накопления превращаются в тыкву не сильно приятнее.

NA_15,

----------
Цитата

Это невозможно, сейчас даже туристическую визу не дадут.
----------

Я про «прямо сейчас» не говорю, я про перспективу. В данном случае солидарна с Сыном - буду «лежать в направлении». Скупать телевизоры или что-то еще в попытках спасти накопления все равно не мой вариант. К решительным действиям приступлю, когда пыль чуть уляжется - в конце концов, я тоже не одна: супруг со своими возможностями и ограничениями, совершеннолетний, но все еще зависимый ребенок-студент - всех придется учитывать

----------
Цитата

IceW пишет:
Вон Яндекс тормознул прием новых сотрудников, так что даже у ИТшников все не так радужно.
----------

Подтверждаю, у нас тоже все интервью с потенциальными сотрудниками отменены.
У крупных автомобильных дилеров уже пошли сокращения.

Минутка юмора, рассылка от hh
"работа с зарплатой от 100 000"

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я тоже думаю, похоже +40% раз в полгода в ближайшее время не будет
----------

Слушайте, раз в полгода +40% - у вас зп уже под лям должна быть.
Или +40% мы считаете к первоначальной зп? :crazy:

----------
Цитата

M&E пишет:
Или +40% мы считаете к первоначальной зп? изображение

----------

Не очень важно теперь всё это, кто ловил хайп в ИТ сейчас остынут, волна автоматизаций сдуется.

В ближайшее время потребуется много строителей, там особенно ждут тех талантливых ребят с soft-skills :uncap:

----------
Цитата

dima.given пишет:

В ближайшее время потребуется много строителей, там особенно ждут тех талантливых ребят с soft-skills
----------

В середине 90х на стройке работал. У меня подсобником был кандидат наук, лет 40. Тоже у человека была хорошая работа, зарплата, перспективы, сбережения, планы на жизнь, года за 3 всё сдулось а ноль. Развиватели бизнеса раствор месить и кирпичи таскать готовы?
Только куда много строителей, Донецк восстанавливать? Там своих реальных спецов-строителей достаточно.
Скорее танкостроительным заводам рабочие руки потребуются.