Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (56392)

OperaNatalie

5 марта 2022 в 09:16

SonOfKiyosaki, да, родной, теперича -40% раз в полгода :crazy:

Ответить

user-106598

5 марта 2022 в 09:19

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, да, родной, теперича -40% раз в полгода
----------

Начну с того, что хотя бы лягу в "нужную сторону". :quotes:
Всем нам сил и стойкости, чтобы пережить эти испытания.
Я жил и в 80-х, и в 90-х, знаю о чём говорю. Да и вы тут в основном, опыт вероятно такой имеете. :uncap:

Ответить

Bond007

5 марта 2022 в 09:41

OperaNatalie,
Теперь видимо ожидать помои не только на регионы, но и на всю РФ, включая поля с лежаками и "шикарной" инфр-ой :D

Ответить

Tatiana123022

5 марта 2022 в 09:51

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Вроде всё своё, песок, глина, цемент, но без небольшого количества импортных добавок качественный кафель уже не получится даже на "итальянских" заводах в России. Та же ситуация с столярными клеями, сухими смесями, монтажной пеной и т.п.
----------

Это игра в патентное право. Сделать аналоги не представляет никакой проблемы. То же и с лекарствами, средствами защиты растений и тд. Это простое химическое производство.

Ответить

Bond007

5 марта 2022 в 09:55

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Это простое химическое производство
----------

Это далеко не просто и это производство - где то, кому то надо открыть - помещение, оборудование, сотрудники, технологическая карта, материал (включая упаковку/тару) и т.д.
В то время, когда каждый 4й фотограф/бариста/блогер-smm/мамкин стартапер и можно продолжать долгий перечень :achtung:

Ответить

user-956013

5 марта 2022 в 10:53

на РБК новость вчера была (не могу найти :uncap: ) в США удалёнщиков возвращают потихоньку в офисы, в тч тех, кто сменил работу в ковид. 5 часов пути в день :uncap:

Тут же на банки ру была новость про московский ВТБ, который всех выгнал обратно в офис.

Где тут наш самый главный удалённый ИТ-шник? :D тройку уже пополнил?

Ответить

reg844

5 марта 2022 в 11:15

----------
Цитата

Zorra пишет:
Я региональный наемный работник в западной компании, со стабильным доходом, хорошими показателями и перспективой.
----------

Оптимист - это плохо информированный реалист.
----------
Цитата

Мы составили список брендов, которые объявили о приостановке своей деятельности, и будем обновлять его по мере поступления новой информации
Одежда, обувь, аксессуары:
Mango;
H&M;
Asos;
Nike;
Hermes;
Группа компаний Kering (бренды Gucci, Balenciaga и Yves Saint Lauren);
Louis Vuitton
Cartier;
Swarovski;
Chanel;
Marks & Spencer.

Авто:
Suzuki;
Mazda;
Geely;
MAN;
Mercedes Benz;
Nissan;
Toyota;
Lexus;
General Motors;
Ford;
Volvo;
Honda;
Skoda;
Renault;
Volkswagen;
KIA;
Hyundai;
Porsche.

Электроника:
Apple;
Intel;
AMD;
Nokia;
Siemens;
Panasonic.
Авиация:
Boeing;
Embraer;
Airbus;
Dassault.

Развлечения:
Universal;
Paramount Pictures;
Disney;
Spotify.

Мебель:
IKEA.

Программное обеспечение:
SAP;
Autodesk;
Microsoft.

Архитектурные бюро:
Herzog & de Meuron;
Zaha Hadid Architects;
David Chipperfield Architects;
MVRDV;
Бюро Нормана Форстера.

Логистические компании:
FedEx;
DHL.

Другое:
iHerb (БАДы);
Diageo (алкогольные бренды Johnnie Walker, Captain Morgan, Guinness, Smirnoff, White Horse и др.);
Airbnb (сервис по поиску жилья);
Henkel (производитель чистящих и моющих средств, косметики и средств личной гигиены, клеевых материалов);
Storytel (аудиокниги);
Electronic Arts (компьютерные игры);
Michelin (гастрономический гид);
Cisco (телекоммуникационное оборудование);
Carlsberg (пивоваренная корпорация);
Komatsu (производитель строительной техники и оборудования);
Heineken (пивоваренная компания), приостанавливает экспорт и инвестиционные проекты в РФ, а российские заводы продолжат работу;
PayPal (платежная система);
Activision Blizzard (разработчик игр World of Warcraft, Overwatch, StarCraft, Diablo, Call of Duty);
Coursera (образовательная платформа).

----------

Ответить

user678723273957

5 марта 2022 в 11:34

----------
Цитата

dima.given пишет:
Тут же на банки ру была новость про московский ВТБ, который всех выгнал обратно в офис.
----------

Фейк, как и с НДФЛ на проценты по ипотеке.
ВТБ начал выводить ИТ из под санкций, переводят в отдельную контору. Подробностей пока нет.

Ответить

user678723273957

5 марта 2022 в 11:43

----------
Цитата

Chablis пишет:
сложно сказать. В приоритете Европа (Германия, Бенилюкс, Скандинавия), но боюсь, что в текущих условиях мы там будем изгоями плюс без заранее подготовленного плацдарма в виде работы сложновато. Еще Канада и Австралия - потому что англоговорящие и в обеих странах в списках востребованных профессий моя есть для рабочей визы. Но если получится в рамках текущего работодателя переезд осуществить, привередничать не стану.

Зато вопрос с покупкой квартиры для жизни в Москве точно решен - вычеркиваем. А то все мучались - брать, не брать, подкопить и получше взять, и когда - прямо сейчас или когда ребенок отпочкуется в самостоятельную жизнь…
----------

Это невозможно, сейчас даже туристическую визу не дадут. По длинному Шенгену заворачивают, друга в Польшу на личном автомобиле буквально вчера не пустили. Работу найти нереально, оферы отзывают.
Канада минус сразу, Австралия, Новая Зеландия под короной, тоже минус.
Из более менее остаются Сингапур, ОАЭ.

Про квартиру в Москве это эмоции, смотреть как ваши накопления превращаются в тыкву не сильно приятнее.

Ответить

Chablis

5 марта 2022 в 11:57

NA_15,

----------
Цитата

Это невозможно, сейчас даже туристическую визу не дадут.
----------

Я про «прямо сейчас» не говорю, я про перспективу. В данном случае солидарна с Сыном - буду «лежать в направлении». Скупать телевизоры или что-то еще в попытках спасти накопления все равно не мой вариант. К решительным действиям приступлю, когда пыль чуть уляжется - в конце концов, я тоже не одна: супруг со своими возможностями и ограничениями, совершеннолетний, но все еще зависимый ребенок-студент - всех придется учитывать

Ответить

user678723273957

5 марта 2022 в 12:14

----------
Цитата

IceW пишет:
Вон Яндекс тормознул прием новых сотрудников, так что даже у ИТшников все не так радужно.
----------

Подтверждаю, у нас тоже все интервью с потенциальными сотрудниками отменены.
У крупных автомобильных дилеров уже пошли сокращения.

Минутка юмора, рассылка от hh
"работа с зарплатой от 100 000"

Ответить

user865526470160

5 марта 2022 в 12:48

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я тоже думаю, похоже +40% раз в полгода в ближайшее время не будет
----------

Слушайте, раз в полгода +40% - у вас зп уже под лям должна быть.
Или +40% мы считаете к первоначальной зп? :crazy:

Ответить

user-956013

5 марта 2022 в 12:54

----------
Цитата

M&E пишет:
Или +40% мы считаете к первоначальной зп? изображение

----------

Не очень важно теперь всё это, кто ловил хайп в ИТ сейчас остынут, волна автоматизаций сдуется.

В ближайшее время потребуется много строителей, там особенно ждут тех талантливых ребят с soft-skills :uncap:

Ответить

ipo 71

5 марта 2022 в 13:16

----------
Цитата

dima.given пишет:

В ближайшее время потребуется много строителей, там особенно ждут тех талантливых ребят с soft-skills
----------

В середине 90х на стройке работал. У меня подсобником был кандидат наук, лет 40. Тоже у человека была хорошая работа, зарплата, перспективы, сбережения, планы на жизнь, года за 3 всё сдулось а ноль. Развиватели бизнеса раствор месить и кирпичи таскать готовы?
Только куда много строителей, Донецк восстанавливать? Там своих реальных спецов-строителей достаточно.
Скорее танкостроительным заводам рабочие руки потребуются.

Ответить

Chablis

5 марта 2022 в 13:16

dima.given,

многим неплохотрудоустроенным сейчас (или до последнего времени) скоро предстоит побороться за право быть направленными на общественнве работы;)

https://delovoymir.biz/vlasti-podgotovili-pervye-mery-dlya-stabilizacii-zanyatosti-v-rossii.html

Ответить

user678723273957

5 марта 2022 в 13:26

dima.given,
Chablis,
А меня вот троллят санкционики!
Вакансия ПАО "Промсвязьбанк" 5 марта в 13:11
Здравствуйте, '%%'!

Заинтересовал Ваш опыт работы и профессиональный уровень. В нашем Банке открыта вакансия "Разработчик %"

Ответить

user-956013

5 марта 2022 в 13:33

----------
Цитата

Chablis пишет:

многим неплохотрудоустроенным сейчас (или до последнего времени) скоро предстоит побороться за право быть направленными на общественнве работы;)

----------

речь моя была только про тех, кто повалил в ИТ чисто ради бабла, а не от того, что от этого прёт в хорошем смысле.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Развиватели бизнеса раствор месить и кирпичи таскать готовы?

----------

Узнаем :)

Ответить

user-956013

5 марта 2022 в 13:41

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Заинтересовал Ваш опыт работы и профессиональный уровень. В нашем Банке открыта вакансия "Разработчик % X
----------

я в этом плане к финансовому сектору равнодушен, считаю, что надо делать то, во что веришь или хочется именно это делать, от чего прёт не по детски, а вовсе не то, что сейчас в моде. Пока даже везёт и всё хорошо получается :uncap:

Ответить

Chablis

5 марта 2022 в 13:48

dima.given,
заниматься тем, чем нравится, можно в разных условиях - лучше, когда есть возможность выбора этих условий. Когда выбора нет - вот это печально

Ответить

aster-max