Удешевление недвижимости...
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
----------
Цитата
WhyWhy пишет:
По регионам - обнищание населения, демографическая яма, заградительный процент по ипотеке.
----------
А в Москве взрыв рождаемости, ипотека под 6% и стремительное обогащения всех фотографов-бьюти-блогеров да прочим мамкиных стартаперов за счёт переквалификации в подсобников на стройке? :)
Цитата
WhyWhy пишет:
По регионам - обнищание населения, демографическая яма, заградительный процент по ипотеке.
----------
А в Москве взрыв рождаемости, ипотека под 6% и стремительное обогащения всех фотографов-бьюти-блогеров да прочим мамкиных стартаперов за счёт переквалификации в подсобников на стройке? :)
Ответить
----------
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Ну жирка и возможностей явно побольше. изображение
----------
От этого и надо плясать, что жирка и возможностей там было много и потому такие цены. Только в условном Саранске теперь возможно завод какой-нибудь построят, а значит и там хоть какие-то перспективы появятся. А Москву ждёт иммиграция фиг знает сколько строителей-таксистов-развивателей в родные республики средней Азии и распродажа того, что они здесь напокупали.
Цитата
SonOfKiyosaki пишет:
Ну жирка и возможностей явно побольше. изображение
----------
От этого и надо плясать, что жирка и возможностей там было много и потому такие цены. Только в условном Саранске теперь возможно завод какой-нибудь построят, а значит и там хоть какие-то перспективы появятся. А Москву ждёт иммиграция фиг знает сколько строителей-таксистов-развивателей в родные республики средней Азии и распродажа того, что они здесь напокупали.
Ответить
----------
Цитата
Ломус пишет:
От этого и надо плясать, что жирка и возможностей там было много и потому такие цены. Только в условном Саранске теперь возможно завод какой-нибудь построят, а значит и там хоть какие-то перспективы появятся. А Москву ждёт иммиграция фиг знает сколько строителей-таксистов-развивателей в родные республики средней Азии и распродажа того, что они здесь напокупали.
----------
Безусловно, перспективы появятся теперь во всех регионах РФ, полностью согласен. :yep:
Цитата
Ломус пишет:
От этого и надо плясать, что жирка и возможностей там было много и потому такие цены. Только в условном Саранске теперь возможно завод какой-нибудь построят, а значит и там хоть какие-то перспективы появятся. А Москву ждёт иммиграция фиг знает сколько строителей-таксистов-развивателей в родные республики средней Азии и распродажа того, что они здесь напокупали.
----------
Безусловно, перспективы появятся теперь во всех регионах РФ, полностью согласен. :yep:
Ответить
----------
Цитата
Ломус пишет:
А в Москве взрыв рождаемости, ипотека под 6% и стремительное обогащения всех фотографов-бьюти-блогеров да прочим мамкиных стартаперов за счёт переквалификации в подсобников на стройке? изображение
----------
Слава Богу, дождались. Может хоть что-то полезное для общества сделают.
Цитата
Ломус пишет:
А в Москве взрыв рождаемости, ипотека под 6% и стремительное обогащения всех фотографов-бьюти-блогеров да прочим мамкиных стартаперов за счёт переквалификации в подсобников на стройке? изображение
----------
Слава Богу, дождались. Может хоть что-то полезное для общества сделают.
Ответить
----------
Цитата
tatiana123022 пишет:
Что, и джейнериков нет?
----------
На многие - нет.
И вопрос стоит не так, можно не принимать или нет. Можно не принимать все. Вопрос в том, что если их не принимать, то это приведет к существенному ухудшению качества жизни, и сокращению ее срока.
Я не знаю, что у вас был за препарат и показания к его приему, я про нашу ситуацию.
Цитата
tatiana123022 пишет:
Что, и джейнериков нет?
----------
На многие - нет.
И вопрос стоит не так, можно не принимать или нет. Можно не принимать все. Вопрос в том, что если их не принимать, то это приведет к существенному ухудшению качества жизни, и сокращению ее срока.
Я не знаю, что у вас был за препарат и показания к его приему, я про нашу ситуацию.
Ответить
----------
Цитата
ipo 71 пишет:
В середине 90х на стройке работал. У меня подсобником был кандидат наук, лет 40. Тоже у человека была хорошая работа, зарплата, перспективы, сбережения, планы на жизнь, года за 3 всё сдулось а ноль. Развиватели бизнеса раствор месить и кирпичи таскать готовы?
----------
получается, что во все времена - надо беречь здоровье. Поскольку в лихолетие оно может пригодиться.
Цитата
ipo 71 пишет:
В середине 90х на стройке работал. У меня подсобником был кандидат наук, лет 40. Тоже у человека была хорошая работа, зарплата, перспективы, сбережения, планы на жизнь, года за 3 всё сдулось а ноль. Развиватели бизнеса раствор месить и кирпичи таскать готовы?
----------
получается, что во все времена - надо беречь здоровье. Поскольку в лихолетие оно может пригодиться.
Ответить
N@dya, тема не в тему, но если бы написал сам муж, то был бы не так оптимистичен. Качество дженериков полностью произведенных здесь, чаще всего ниже плинтуса, а бесплатно выдают именно их. Закупаемые оптом и здесь раскладывающиеся по коробочкам фирмой якобы производителем, пока просто дорожают, возможно скоро закончатся. Про полностью импортные пока уже можно забыть.
Мнение, исходя из собственных потребностей, а не кого-то знакомого-родственника
Мнение, исходя из собственных потребностей, а не кого-то знакомого-родственника
Ответить
----------
Цитата
БелаМ пишет:
тема не в тему, но если бы написал сам муж, то был бы не так оптимистичен. Качество дженериков полностью произведенных здесь, чаще всего ниже плинтуса, а бесплатно выдают именно их. Закупаемые оптом и здесь раскладывающиеся по коробочкам фирмой якобы производителем, пока просто дорожают, возможно скоро закончатся. Про полностью импортныепока уже можно забыть.
Мнение, исходя из собственных потребностей, а не кого-то знакомого-родственника
----------
ну какбэ я с ним 30 лет живу, так что это мнение не "кого то знакомого". А выдают ему, именно то, что надо ему, потому что надо уметь отстаивать свои права
Цитата
БелаМ пишет:
тема не в тему, но если бы написал сам муж, то был бы не так оптимистичен. Качество дженериков полностью произведенных здесь, чаще всего ниже плинтуса, а бесплатно выдают именно их. Закупаемые оптом и здесь раскладывающиеся по коробочкам фирмой якобы производителем, пока просто дорожают, возможно скоро закончатся. Про полностью импортные
Мнение, исходя из собственных потребностей, а не кого-то знакомого-родственника
----------
ну какбэ я с ним 30 лет живу, так что это мнение не "кого то знакомого". А выдают ему, именно то, что надо ему, потому что надо уметь отстаивать свои права
Ответить
----------
Цитата
Апрелиус пишет:
Ксарелто вроде есть отечественный аналог, сильно дешевле
----------
Насколько я знаю, нет.
Ну и, объективно - даже если есть, качество дженериков и аналогов сильно хуже.
Понятно, что от безысходности и их будешь использовать, но пока есть возвожность применять оригинал - лучше так.
Цитата
Апрелиус пишет:
Ксарелто вроде есть отечественный аналог, сильно дешевле
----------
Насколько я знаю, нет.
Ну и, объективно - даже если есть, качество дженериков и аналогов сильно хуже.
Понятно, что от безысходности и их будешь использовать, но пока есть возвожность применять оригинал - лучше так.
Ответить
----------
Цитата
192013 пишет:
Я что- то не поняла... она, напротив, выросла в цене. Или смотрю не туда? X
----------
Не туда. В тугриках цена не изменилась. В деньгах за сегодняшний день цена упала c 610 до 480 тысяч долларов. Хозяин потерял за один день 130 тысяч долларов.
Цитата
192013 пишет:
Я что- то не поняла... она, напротив, выросла в цене. Или смотрю не туда? X
----------
Не туда. В тугриках цена не изменилась. В деньгах за сегодняшний день цена упала c 610 до 480 тысяч долларов. Хозяин потерял за один день 130 тысяч долларов.
Ответить
7 марта 2022 в 21:29
Квартирка классная, кстати! И недорого по цене/качеству, имхо.
Если в жалком ЖК Пресненский вал14 квартиры в полтора раза меньше по площади продаются миллионов за 50 (я и за 20 не купила бы). А эту, прям, хочется купить :D
Если в жалком ЖК Пресненский вал14 квартиры в полтора раза меньше по площади продаются миллионов за 50 (я и за 20 не купила бы). А эту, прям, хочется купить :D
Ответить
Господа, кто знает, в качестве поплавка с московской пропиской Румянцево как?
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе? В идеале конечно новостройка с правом и ремонтом от застройщика. Если светлые умы могут помочь, буду премного благодарна :yep:
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе? В идеале конечно новостройка с правом и ремонтом от застройщика. Если светлые умы могут помочь, буду премного благодарна :yep:
Ответить
----------
Цитата
Biarritz пишет:
Господа, кто знает, в качестве поплавка с московской пропиской Румянцево как?
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе? В идеале конечно новостройка с правом и ремонтом от застройщика. Если светлые умы могут помочь, буду премного благодарна изображение
----------
Для вас самый светлый ум, это ЦИ, с его конкретными вариантами, и их дальнейшим самостоятельным прозвоном, а не образные советы на форуме!
Цитата
Biarritz пишет:
Господа, кто знает, в качестве поплавка с московской пропиской Румянцево как?
Или что-то иное в пределах 18 млн, 1-2 ккв, для прописки и временного проживания в направлении запад-юго-запад, киевское-минское шоссе? В идеале конечно новостройка с правом и ремонтом от застройщика. Если светлые умы могут помочь, буду премного благодарна изображение
----------
Для вас самый светлый ум, это ЦИ, с его конкретными вариантами, и их дальнейшим самостоятельным прозвоном, а не образные советы на форуме!
Ответить
----------
Цитата
step20032004 пишет:
Для вас самый светлый ум, это ЦИ, с его конкретными вариантами, и их дальнейшим самостоятельным прозвоном, а не образные советы на форуме!
----------
Это я ищу не покладая, но если бы например я была в курсе какого либо вопроса, то подсказала бы обязательно.
Цитата
step20032004 пишет:
Для вас самый светлый ум, это ЦИ, с его конкретными вариантами, и их дальнейшим самостоятельным прозвоном, а не образные советы на форуме!
----------
Это я ищу не покладая, но если бы например я была в курсе какого либо вопроса, то подсказала бы обязательно.
Ответить
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование