Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 марта 2022 в 08:25
Вести с полей.
Зимой выставил недостроенный дом на продажу за 1,5м.
Звонков было 0.
Потихоньку скидывал цену,счас цена 1350000р и первый звонок,хотят посмотреть.
Таки дела,как дальше напишу.
Ответить

10 марта 2022 в 08:59
----------
Цитата

Прогноз аналитиков о том, что увеличение ставок по ипотеке не приведёт к росту рынка аренды жилья, не сбылся. Сейчас ежедневно в Москве публикуют 800 объявлений о сдаче новых объектов. Это в 2 раза больше, чем неделями ранее.

Стоит отметить, что цена на аренду снизилась.

@nedvizha

----------
Ответить

10 марта 2022 в 10:49
----------
Цитата

юный корейко пишет:
ести с полей.
Зимой выставил недостроенный дом на продажу за 1,5м.
Звонков было 0.
Потихоньку скидывал цену,счас цена 1350000р и первый звонок,хотят посмотреть.
Таки дела,как дальше напишу.

----------


сезон наступает, и землю решили прикупить многие после ожидания голода, я в том числе
вчера сьехал квартирант, в раздумьях что делать с однушкой, за доллары бы или золото продал , за рупли стремно ....

в какой локации ваш дом? ищу соток 10-20 и недострой можно
Ответить

10 марта 2022 в 11:33
Паренек на гранд витаре с московскими номерами,посмотрел, дом понравился.Пока все.
Ответить

10 марта 2022 в 12:10
----------
Цитата

Bond007 пишет:
российские замеры

----------

кто это? зумеры, может быть?
Ответить

10 марта 2022 в 12:13
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Чего то Джамшуты , не спешат , интересно как они деньги на родину переводят .
В рублях ? Они же конвертировали насколько я знаю .

----------


Элементарно, у них свои "банки", отдал здесь, получил там в любой валюте.
Ответить

10 марта 2022 в 12:17
----------
Цитата

dima.given пишет:
кто это? зумеры, может быть?

----------

Скопировал с Незыгарь) Не моё :D
Ответить

Аватар
10 марта 2022 в 12:29
Кто ещё участочек с домиком не прикупил - нужно торопиться 8) Можно и подалее от Москвы (и дешевле, и спокойнее).
Ответить

10 марта 2022 в 12:50
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Кто ещё участочек с домиком не прикупил - нужно торопиться изображение
Можно и подалее от Москвы (и дешевле, и спокойнее).

----------


На огороде фигачить, ага - у меня тёща здоровье вот так угробила всё своё, своими огородами. Гос-во бесплатное её конечно не лечит. :pardon:

Откуда такая надежда на то, что своя дача-участок прокормит? Это бред из каменного века. За эти овощи надо будет заплатить здоровьем, временем и не только. :omg:

И да, я в детстве ездил и на картошку, и на свеклу (за это сахар выдавали). Дурость, когда мои родители инженеры высококвалифицированные работали мотыгами, после основной работы. :omg:
Ответить

10 марта 2022 в 13:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Откуда такая надежда на то, что своя дача-участок прокормит?

----------

А ты точно успел прочитать пост tatiana123022, полностью?
Или после слова "участочек" в одном месте подорвалась @=
Ответить

10 марта 2022 в 13:49
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Кто ещё участочек с домиком не прикупил - нужно торопиться изображение
Можно и подалее от Москвы (и дешевле, и спокойнее) X

----------


Не проще запас консервов и круп сделать?
Ответить

10 марта 2022 в 13:53
----------
Цитата

perekhod пишет:

Не проще запас консервов и круп сделать?

----------


Запас консервов и круп на участке подальше от Москвы :)
Ответить

Аватар
10 марта 2022 в 14:49
----------
Цитата

Ломус пишет:
Запас консервов и круп на участке подальше от Москвы изображение

----------

Воот! Ломус меня правильно понял :drink:
Ответить

Аватар
10 марта 2022 в 14:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Откуда такая надежда на то, что своя дача-участок прокормит? Это бред из каменного века.

----------

Это бред из военного времени. А кто не бредил, от голода померли, многие.
В это можно верить или не верить, или можно верить в возрождение ФР, но через некоторое время участок (с домом, конечно) купить будет невозможно.
Ответить

10 марта 2022 в 16:00
Президент НОСТРОЙ Глушков заявил, что ставка по льготной ипотеке может повыситься до 12,5%

В России обсуждается повышение ставки по льготной ипотеке до 12,5 процента годовых. Об этом жителей страны предупредил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на заседании комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России, сообщает Financial One.

Глушков объяснил, что возможное изменение ставки связано с оценкой инфляции в 2022 году. «У нас появился аналитический отчет о том, что прогнозная величина инфляции 2022 года должна составить 25 процентов. Поэтому на фоне инфляции, когда мы говорим об ипотечной ставке в половину величины инфляции, я думаю, что это достаточно хорошая величина, которая сделает ипотеку, по крайней мере, привлекательной», — пояснил он.


А ведь льготная ипотека это новая надежда наших бетонщиков, коли обычная сдулась :o
Ответить

10 марта 2022 в 16:07
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
В это можно верить или не верить, или можно верить в возрождение ФР, но через некоторое время участок (с домом, конечно) купить будет невозможно.

----------


Вы уж извините, лучше в Армению или Грузию убежать хотя бы, чем такой жизнью жить. :uncap: Вкалывать на огороде, чтобы прокормиться. :omg:
И дом содержать сильно дороже, чем квартиру в любом случае.
Ответить

10 марта 2022 в 16:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
или Грузию убежать хотя бы, чем такой жизнью жить. изображение

----------

Пока! Скучать не будем! :magic:
Ответить

10 марта 2022 в 16:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы уж извините, лучше в Армению или Грузию убежать хотя бы, чем такой жизнью жить. изображение
Вкалывать на огороде, чтобы прокормиться. изображение

И дом содержать сильно дороже, чем квартиру в любом случае.

----------


Обычно люди выживают с огорода в тех ситуациях, когда выбора "улететь куда-то или выживать" уже нет. Считай это диверсификацией на случай, если Ватутинка перестанет быть безопасным местом :relax:
Ответить

10 марта 2022 в 16:35
----------
Цитата

Ломус пишет:
если Ватутинка перестанет быть безопасным местом изображение

----------

Перестанет быть? :o
А они были? Там патрули остановить не могут :help:
Ответить

10 марта 2022 в 16:36
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Элементарно, у них свои "банки", отдал здесь, получил там в любой валюте.

----------


раньше они в долларах переводили . а сейчас в рублях, какой там курс перевода в доллары я без понятия.
думаю, что им сейчас не выгодно будет за три копейки работать.
да и не работали они за копейки и раньше , это все легенды диаспоры.
они вполне нормальные зарплаты в Москве получали по сравнению с нашими соотечественниками в провинции.
политику замещения коренного населения в России пора заканчивать.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть