Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

din7 пишет:

скока людей-стока и мнений изображение

X
X
X
X
X
X
X

X
----------

Это я понимаю) Вот застройщик, допустим, решил строить новый дом. Часть квартир нормальныt, часть вот такие. Из каких соображений он выбирает сколько каких нужно строить? Тем более, если посмотреть на смешанные дома, где есть и такие и такие квартиры, то в первую очередь разбирают нормальные, а вот эту некондицию в последнюю очередь. Значит никому это особо и не нужно. Так вопрос - зачем строить, если не берут массово такие изыски дизайна? Зачем специально насаждать то, что люди не хотят брать?

reg844,
Смотрю, Вы тут за риэлторов топите.
Вы продаете, насколько понял, так зачем Вам баян риэлтор?
Еще могу понять покупателя, а продавцу-то риэлтор зачем!?
Или Вы и есть риэлтор?

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
зачем строить
----------

согласна с Вами, но вот, ведь
----------
Цитата

anatolius пишет:
есть поклонники таких планировок.
----------

:)

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Скажите, откуда пошел тренд за последние годы делать огромные кухни и маленькие комнаты жилые? Смотришь планировки новостроек и думаешь, что за сумасшедший это проектирует? Кухни по 18-20 метров и комнаты по 10-14. У ПИК встретилась 2-х комнатная квартира с кухней 18-20 м2 и 2-мя комнатами по 10-12 м2. И таких планировок очень много. Когда мизерная кухонка (8 м2) -это тоже плохо, но зачем улетели в другую крайность? Можно делать нормальную 10-14 м2 кухню и на комнаты выделять уже побольше - 16-20 м2. Почему так по-идиотски стали строить?
----------

У вас площадь конкретной квартиры ограничена, тут выбор или так или сделать новохрущевку-трешку. Второй вариант мало кто купит. Конечно застройщик может по другому строить и добавить площади квартирам, но тогда будет -1 квартира на каждом этаже.

----------
Цитата

reg844 пишет:
Впредь постараюсь употреблять корректные термины
----------

Понимаю что за живое задел но ёрничать совершенно ни к чему. :uncap:

----------
Цитата

Хозяйка Горы пишет:
Слово "дизайн" вообще слишком громкое для такого ремонта
----------

Больше на «гаражную распродажу» похоже, нет ощущения пространства и откровенно много лишних вещей. И как Дядя Стёпа не могу не отметить зачем-то оставленное место для удара головой посреди кухни. Если правильно посчитал там и 10 сантиметров не будет между ней и моей головой.

В 2019-м эту квартиру по данным Яндекса продавали за 15-16 млн. почти весь год. Неплохое удешевление, x2 за три года.

----------
Цитата

mmdmsru пишет:

Как поклонников выявляют, соц. опросами? У меня сколько знакомых, ни одного сторонника таких планировок не знаю. Не говорю, что их нет, но не встречал. Более того, если посмотреть на дома где сборные солянки "нормальных" и "таких", квартир то все "нормальные" обычно разобраны, а эти остаются на последок....т.е. их берут уже от безысходности, получается
----------
также по общению с людьми.

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Тем более, если посмотреть на смешанные дома, где есть и такие и такие квартиры, то в первую очередь разбирают нормальные, а вот эту некондицию в последнюю очередь. Значит никому это особо и не нужно.
----------

Можно ЖК с такими примерами?
У меня выборка по ПИКовским ЖК, там картина обратная.

Кстати, как обладель классической двушки с кухней 11 метров и двумя комнатами 18 и 20 метров, могу сказать, что я бы предпочла квартиру евроформата - кухню-гостиную 18-20 квадратов, гардеробную / кладовку и небольшие комнаты 12-14 квадратов. Но когда я покупала, таких не было.

Трешку буду смотреть либо евроформата, либо с возможностью такой перепланировки.

----------
Цитата

vfenty пишет:
И как Дядя Стёпа не могу не отметить зачем-то оставленное место для удара головой посреди кухни. Если правильно посчитал там и 10 сантиметров не будет между ней и моей головой.
----------

Это несущая балка :D

----------
Цитата

M&E пишет:
Кстати, как обладель классической двушки с кухней 11 метров и двумя комнатами 18 и 20 метров, могу сказать, что я бы предпочла квартиру евроформата - кухню-гостиную 18-20 квадратов, гардеробную / кладовку и небольшие комнаты 12-14 квадратов. Но когда я покупала, таких не было.

----------

Зачем нужна такая огромная кухня. вот лично Вам, например? Я могу понять, если семья огромная, человек 5-6. и они все сразу одномоментно пошли кушать Тогда это имеет какой-то смысл, но и остальные комнаты для такого большого количества людей должны также быть большие (если мы про 2-ки и 3-ки говорим). И наоборот, стандартная семья 2-4 человека (двое взрослых без детей или двое взрослых и двое детей) - им кухни 12-14 метров за глаза хватит, все уместятся свободно.

У меня большая комната около 20 м2. В ней диван, шкаф-купе, шкаф угловой, стол компьютерный, кресло компьютерное для стола и т.д. Если бы была комната 12-14 м2, было бы все впритык, не развернуться....когда сюда добавляем людей, детей, то ситуация еще более усугубляется в плане места свободного....либо увеличивать количество комнат, тогда, если у вас 3-4-5-ти комнатные квартиры с кучей маленьких комнатушек еще куда ни шло)

----------
Цитата

M&E пишет:
Можно ЖК с такими примерами?
У меня выборка по ПИКовским ЖК, там картина обратная.
----------

Мы с Вами значит по-разному смотрим) Именно у ПИКа такой некондиции и полно. Вот смотрите пример:

https://www.pik.ru/luga/flats/398525

https://www.pik.ru/myakinino/flats/406384

Их полно таких именно у ПИКа.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:

У вас площадь конкретной квартиры ограничена, тут выбор или так или сделать новохрущевку-трешку. Второй вариант мало кто купит. Конечно застройщик может по другому строить и добавить площади квартирам, но тогда будет -1 квартира на каждом этаже X
X
----------


Так изначально есть же архитекторы, проектировщики, дизайнеры....я понимаю, что когда готов общий план дома, то под него уже как-то что-то где-то ужимать, подгонять. Но почему изначально то нельзя спланировать все правильно? Раньше же как-то строили и все получалось.

----------
Цитата

anatolius пишет:

также по общению с людьми X
X
----------


Чем эти люди мотивируют свое решение? Вот, например, 1-ки или двушки, где комнаты по 11-14 метров, а кухня 18-20. Для чего это нужно? Комната будет только как спальня, а жить будешь на кухне. Т.е. этим людям нравится жить на кухне?

mmdmsru,
Смысл именно такой - живут в этой общей зоне, а в спальне только спят. Поэтому количество людей, комфортно проживающих в квартире со свободной планировкой, на одного человека меньше, чем в традиционной. Но живут они лучше :D .

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Смысл именно такой - живут в этой общей зоне, а в спальне только спят. Поэтому количество людей, комфортно проживающих в квартире со свободной планировкой, на одного человека меньше, чем в традиционной. Но живут они лучше изображение
X
X
----------

Наверное, слишком старомоден я) Не понимаю и все)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Смысл именно такой - живут в этой общей зоне, а в спальне только спят. Поэтому количество людей, комфортно проживающих в квартире со свободной планировкой, на одного человека меньше, чем в традиционной. Но живут они лучше
----------

Ваш ответ мне понравился, решил привести свой пример.
У меня три спальни и объединенная кухня с гостинной. Кухня была 14 метров, комната 25(вроде). Жизнь кипит именно в общей зоне, захотел уединиться иди к себе в комнату. В чём тут удовольствие для меня? Большое пространство (плюс высокие потолки), которое сложно встретить даже в больших квартирах (рассматривал для покупки разные квартиры в том числе пятикомнатные). Воспринимается квартира с таким пространством совсем по другому, дополнительные комнаты этого ощущения не дадут. Мне это сразу в душу запало и как-то проникся)), поэтому формат евро мне нравится. Да, есть нюанс, такой формат более требователен к дизайну и качеству отделки, особенно кухни, что сильно удорожает эту авантюру.

mmdmsru,
Поясню - кухня гостинная 32,5 кв.м. (2 окна на 2 стороны + распашной балкон) + 19 кв.м. спальня (2 окна на 2 стороны) + комната 14кв.м.
И то - я бы формат комнат увеличил, кроме спальни.
А когда всё в конурках... :puke:

Cincinnat C,
Потолки решают!!!!!! :drink:
И конечно де инсоляция

Вот про инсоляцию, тоже аргумент хороший :uncap:

А мы с женой так на даче сделали. Огромная кухня-студия и две маленьких, по 9.5 метров комнатки для спанья. Очень круто. А когда зимовали в Геленджике, то сняли квартиру аналогичного типа, большущая студия и одна маленькая спальня. По мне, так до таких вариантов надо ещё дорасти сначала.