Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:

У вас площадь конкретной квартиры ограничена, тут выбор или так или сделать новохрущевку-трешку. Второй вариант мало кто купит. Конечно застройщик может по другому строить и добавить площади квартирам, но тогда будет -1 квартира на каждом этаже X
X
----------


Так изначально есть же архитекторы, проектировщики, дизайнеры....я понимаю, что когда готов общий план дома, то под него уже как-то что-то где-то ужимать, подгонять. Но почему изначально то нельзя спланировать все правильно? Раньше же как-то строили и все получалось.

----------
Цитата

anatolius пишет:

также по общению с людьми X
X
----------


Чем эти люди мотивируют свое решение? Вот, например, 1-ки или двушки, где комнаты по 11-14 метров, а кухня 18-20. Для чего это нужно? Комната будет только как спальня, а жить будешь на кухне. Т.е. этим людям нравится жить на кухне?

mmdmsru,
Смысл именно такой - живут в этой общей зоне, а в спальне только спят. Поэтому количество людей, комфортно проживающих в квартире со свободной планировкой, на одного человека меньше, чем в традиционной. Но живут они лучше :D .

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Смысл именно такой - живут в этой общей зоне, а в спальне только спят. Поэтому количество людей, комфортно проживающих в квартире со свободной планировкой, на одного человека меньше, чем в традиционной. Но живут они лучше изображение
X
X
----------

Наверное, слишком старомоден я) Не понимаю и все)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Смысл именно такой - живут в этой общей зоне, а в спальне только спят. Поэтому количество людей, комфортно проживающих в квартире со свободной планировкой, на одного человека меньше, чем в традиционной. Но живут они лучше
----------

Ваш ответ мне понравился, решил привести свой пример.
У меня три спальни и объединенная кухня с гостинной. Кухня была 14 метров, комната 25(вроде). Жизнь кипит именно в общей зоне, захотел уединиться иди к себе в комнату. В чём тут удовольствие для меня? Большое пространство (плюс высокие потолки), которое сложно встретить даже в больших квартирах (рассматривал для покупки разные квартиры в том числе пятикомнатные). Воспринимается квартира с таким пространством совсем по другому, дополнительные комнаты этого ощущения не дадут. Мне это сразу в душу запало и как-то проникся)), поэтому формат евро мне нравится. Да, есть нюанс, такой формат более требователен к дизайну и качеству отделки, особенно кухни, что сильно удорожает эту авантюру.

mmdmsru,
Поясню - кухня гостинная 32,5 кв.м. (2 окна на 2 стороны + распашной балкон) + 19 кв.м. спальня (2 окна на 2 стороны) + комната 14кв.м.
И то - я бы формат комнат увеличил, кроме спальни.
А когда всё в конурках... :puke:

Cincinnat C,
Потолки решают!!!!!! :drink:
И конечно де инсоляция

Вот про инсоляцию, тоже аргумент хороший :uncap:

А мы с женой так на даче сделали. Огромная кухня-студия и две маленьких, по 9.5 метров комнатки для спанья. Очень круто. А когда зимовали в Геленджике, то сняли квартиру аналогичного типа, большущая студия и одна маленькая спальня. По мне, так до таких вариантов надо ещё дорасти сначала.

----------
Цитата

Cincinnat C пишет:
формат евро мне нравится
----------


Строят порой даже что-то типа
- кухня 30 и 3 комнаты 10, 11, 14.
- кухня 15 и 2 комнаты по 9, зато есть чулан на 2 и совмещенная ванная на 7.
- кухня на 15 и комната на 10.
И весь дом в таком "евро" или "смарте".

Выглядит как некие психологические эксперименты над людьми от застройщика.

я думаю кухня-гостиная компромисс в случае, если нет возможности иметь и то и другое. Но комнаты по 12м недостаточно, надо бы хотя бы 15. Т.е. для родителей еще можно допустить комнату-кровать, а ребенку нужно и кровать и нормальный полноформатный стол 120*80, личный шкаф, стеллаж или мебель для учебных вещей. Ну или если комнаты по 12,то должна быть общая гардеробная метров 10,чтобы все туда вошло.

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Вот, например, 1-ки или двушки, где комнаты по 11-14 метров, а кухня 18-20. Для чего это нужно? Комната будет только как спальня, а жить будешь на кухне. Т.е. этим людям нравится жить на кухне? X
----------

Я бы не называл это кухней. Тут скорее кухня-гостиная. А кухня - это место для приготовления пищи, а не для обеда. Мы, конечно, все с детства в малогабаритных квартирках привыкли и готовить, и тут же есть, на маленьких кухнях. А комната, по привычке, она же и спальня, и кабинет, и мастерская и место отдыха.
Так что при одинаковых размерах квартиры стоит выбор между планировкой, в которой есть кухня-гостиная и спальня, или же кухня и спальня-гостиная. Я за вариант, где кухня объединена, готов жить на кухне. :) А вот другое популярное объединение помещений не нравится. Умываться в туалете не хочу.

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Мы с Вами значит по-разному смотрим) Именно у ПИКа такой некондиции и полно. Вот смотрите пример:

https://www.pik.ru/luga/flats/398525

https://www.pik.ru/myakinino/flats/406384

Их полно таких именно у ПИКа.
----------

Так а с чего вы сделали вывод, что классический формат разобрали, а евроформат висит?

----------
Цитата

mmdmsru пишет:

Мы с Вами значит по-разному смотрим) Именно у ПИКа такой некондиции и полно. Вот смотрите пример:

https://www.pik.ru/luga/flats/398525

https://www.pik.ru/myakinino/flats/406384

Их полно таких именно у ПИКа.
----------

Ну вот здесь я как раз понимаю. По метражу однокомнатная. При обычной, человеческой планировке имеем комнату, в которой живем, и кухню. В такой планировке, называемой евродвушка, имеем маленькую, но отдельную комнату, и еще одну комнату с кухонной зоной, расположенной не у окна, а у противоположной стены. Ну например жена с маленьким ребенком в комнате с кухней, муж спрятался в комнате.

----------
Цитата

mmdmsru пишет:
У меня большая комната около 20 м2. В ней диван, шкаф-купе, шкаф угловой, стол компьютерный, кресло компьютерное для стола и т.д. Если бы была комната 12-14 м2, было бы все впритык, не развернуться....
----------

Смысл в том, что в квартирах евроформата проектируются подсобные помещения - кладовые, гардеробные, просторный санузел. Поэтому, нет смысла комнату превращать в кладовку и впихивать в нее угловой шкаф, шкаф-купе...
----------
Цитата

mmdmsru пишет:
Зачем нужна такая огромная кухня. вот лично Вам, например? Я могу понять, если семья огромная, человек 5-6. и они все сразу одномоментно пошли кушать
----------

Это не кухня, а кухня-гостиная. Общая территория. А комнаты - приватная зона.
Мне лично это было бы очень удобно с маленьким ребенком - организовать ему игровую зону там, где он находился бы под присмотром, а не бегать постоянно из кухни в комнату.
Да и в принципе, мне нравится такая идея зонирования - общая зона с отдельным санузлом (это и с гостями удобно) и приватная, куда вход посторонним закрыт.

M&E,
Именно! :inlove:
Друзья/гости не попадают в зону приватности.
Но и зона приватности в 12 кв.м + гарероб/су и т.д., такое себе.
Я для себя одного прткидывал - комфортно от 65кв.м
Как сейчас делают 3шку а 55кв.м....

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Друзья/гости не попадают в зону приватности.
Но и зона приватности в 12 кв.м + гарероб/су и т.д., такое себе.
Я для себя одного прткидывал - комфортно от 65кв.м
Как сейчас делают 3шку а 55кв.м....
----------

Ну, это из серии "лучше быть здоровым и богатым"...
Конечно, зона приватности в 20 квадратов лучше, чем в 12. Но, большинство ограничего в цене, а значит и в метраже, и приходится идти на компромисы. И лучше приватная зона в 12 метров, чем вообще без оной.

----------
Цитата

M&E пишет:
Это не кухня, а кухня-гостиная. Общая территория. А комнаты - приватная зона.
Мне лично это было бы очень удобно с маленьким ребенком - организовать ему игровую зону там, где он находился бы под присмотром, а не бегать постоянно из кухни в комнату.
Да и в принципе, мне нравится такая идея зонирования - общая зона с отдельным санузлом (это и с гостями удобно) и приватная, куда вход посторонним закрыт.
----------


И для меня так же важно,даже когда ребёнок уже не очень маленький,вместе лучше!я именно поэтому в одной из последних квартир перенесла стену-объединила кухню с комнатой и сделала ещё отдельный кабинет и 4х метровую гардеробную,не все там идеально,но квартира сложная,северо-запад,неправильной формы,да ещё и высоченное ограждение балконное на длинной лоджии,беда со светом.Пока ещё никто в ней не жил,летом поживем и поймём все плюсы и минусы.С ребёнком это очень важно!

----------
Цитата

M&E пишет:
Прикрепленные файлы
изображение

----------

Это, как я понимаю, продолжение вот этой истории?

----------
Цитата

komeska пишет:
Это, как я понимаю, продолжение вот этой истории?
----------

Да.
Студия была продана в декабре и сразу же появилась в предложениях по аренде.
Сначала за 40 или 41, не помню точно, через несколько дней снизили ценник до 37, еще через несколько дней объявление сняли с публикации.