Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Кстати, всё-таки запустилась льготная ипотека для ИТ-специалистов. 5% ставка при официальной ЗП свыше 100 тысяч
----------


Не запустилась, финального постановления правительства нет. :pardon:

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Арендатор-пианист со своим инструментом мучается ещё больше X
----------


А роялист? :D

----------
Цитата

perekhod пишет:

А роялист? изображение

----------

Даже рояль - это мелочь, по сравнению с переездом бизнеса, когда арендодатель неожиданно выгоняет.
Реальное производство имею в виду, а не переезд бизнеса, когда закрыл ноутбук, списал в убытки икеевский стол и стул, и переехал за полчаса.

komeska,
Мне зимой предстоит обставлять, тоже вижу на авито технику БУ, но мне кажется стоимость погрузки/разгрузки, доставки и риска что всё это крякнет через квартал, склоняют меня купить новое по акции

Засосов,
Почти одновременно крякнули две стиралки в сдаваемых квартирах,купил одну в м-видео,дешманскую,что то около 15 тысяч тогда стоила,а во вторую сами квартиранты покупали,также недорогую.Года полтора работают без проблем,с б/у не связывался никогда,по этому сказать нечего.

Засосов,
Самое паршивое, что и у новых товаров далеко не у всех ситуация нормальная с гарантийным обслуживанием. Особенно с этим проблемы у дешевых марок. Например, возникли проблемы с холодильником Renova. Резинка на двери перестала прилегать к корпусу холодильника. Звоню в сервисный центр. Кстати, найти их координаты тоже оказалось той еще задачей. В инструкции ничего по этому поводу нет. После нескольких неудачных попыток дозвониться до нескольких сервисных центров ("а мы уже с этой маркой не работаем") кое-как удалось найти, кто именно их обслуживанием должен заниматься. Но там меня просто вежливо послали и устранять проблему отказались :o. Звоню производителю уже с жалобой на их сервисный центр. Хорошо, говорят, разберемся. Записали мой телефон, пообещали, что перезвонят. И все, пропали... Еще у Бирюсы примерно такого же качества гарантийное обслуживание.
Можно, конечно, писать жалобы в Роспотребнадзор или иски в суд о защите прав потребителей подавать. Но, как правило, на это будет потрачено столько сил и времени, что проще просто забить.
P.S. Если что, эта все "дела давно минувших дней, преданья старины глубокой" (года полтора назад), когда их холодильник чуть дешевле 5 тыс.рублей стоил. Сейчас за подобный под 20 тыс. рублей хотят. Так что сейчас бы я уже, наверное, так просто на это все не забил.

komeska,
А какие варианты? Покупать стиралку под аренду за 50т₽ с персональным менеджером? :D :crazy:

Так есть же куча с маленькой горкой компаний по переездам - там от погрузки с разбором, подъёмом и сбором мебели - до "отдал ключи" и встретил на новом месте и всё это до 10к/руб.

Разбавлю склоки…
С полей…
Студию в Ильинских лугах сданную месяц назад освободили(потеряли источники дохода).
Цену выставил по нижнему краю 26т₽, аналоги доходили до 35(свидетели осенних цен московской аренды :D :crazy: ) с ожиданием месяц :crazy:
4 звонка, 2 браться с юга(теперь про славян писать нельзя, теперь им персонально по телефону надо говорить, так видимо толерантней :crazy: ). Снял на 1просмотре москвич в ожидании новостроя. Ни одного звонка от риэлторов с предложением услуг :D :D :crazy:

----------
Цитата

Засосов пишет:
А какие варианты? Покупать стиралку под аренду за 50т₽ с персональным менеджером? изображение
изображение

----------

Есть вещи б/у но они хотя бы ремонтопригодные. Чем купить за теже 25к новую и через 2 года выбросить.
Те же стиралки/холодильник LG - я не знаю что с ними нужно сделать, что бы они сломались.

Засосов,
Как ваша стройка? Темпы/новости/цены?

Bond007, в феврале нагнали рабочих, темпы выросли, заканчивают монолит, активно инжеренку разводят и фасад. Согласование Минприроды получили (изза чего суды шли аж до Верховного). Есть затуп с подключением центральных коммуникаций. Ключи обещали 01августа, но боюсь и осенью не успеют. Квартиры типа проданы, от застроя предлагаются штучные остатки. Цены там кстати не сильно задраны за м2, за 1ки ~200т₽/м2 просят. Упростили возможность перепродажи, застрой сам предлагает оформление, раньше согласие на уступку не давал, были проблемы с перепродажей в ипотеку

Bond007, газель по мск дешевле 4т₽ не найти, это без погрузку/разгрузки. Из магазина обычно доставка и подъём в цене.
Покупать бу кота в мешке с таким квестом и не глобальной разницей в цене сомнительно. Кстати вижу на авито, конторы предлагающие бу технику с доставкой и гарантией

https://spb.domex.ru/news/rossiyane-skupayut-kvartiry-uezzhayushchikh-za-granitsu-sograzhdan/ ...

Засосов,
Нехило так Ильинские поля луга вниз съехали: с 35 до 26 :o. Кстати, смотрю, там в соседних ЖК и дешевле варианты есть. Вот, например, вообще за 23 тыс студия. А за 30 тыс. даже целую евродвушку отдают (тыц).
Даже в самом "центре мироздания" нормальные полноценные двушки уже за 25 тыс. предлагают :o . Так что предложение Supric'а Киосакину продать его квартиру и идти в арендную должно заиграть для последнего новыми красками ;). Сейчас денежный поток будет положительным как никогда ;).
Кстати, что интересно, что-то я не вижу падения аренды на большие квартиры (3-4 комнаты).

komeska, там сдали несколько корпусов и они активно заселяются/сдаются + рядом сдали первые корпуса ЖК Новая рига и там тоже много аренды. А вся история тех мест замкнута на бизнес вдоль НРиги, который тухнет на глазах :crazy:

У нашего коллеги Маслова в группе про недвижимость интересный пост про аренду. Приведу здесь его кусок:
----------
Цитата

Кто-то не поленился сравнить объявления на сдачу в аренду дешевых квартир в Москве (до 30 тыс. руб). 30 марта было всего 248 таких объявлений. 11 апреля - уже 488. А 26 апреля - уже 702!
----------

К слову, зашел только что на ЦИАН, вбил те же самые критерии (регион - Москва, однушка, цена - до 29999). Уже - 754 варианта!

komeska,
Это МКАДная Мск или там и Некрасовки, Коммунарки, поля и т.п.?

komeska, впереди традиционно мертвые месяцы для длительной аренды

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
неспешно продаём свою квартиру, в которой и проживаем. А что тут такого-то?
Ни рожать, ни в Москву переезжать нам без надобности. Не продадим так тут поживём.
Где здесь предмет для удивления, понять не могу? Что, никто не видел семей с квартирами, гаражами, дачами, без 3-х колясок и всё это в Москве и области?
----------

Известный дизайнер-блогер (здесь ссылки на нее тоже мелькали) в Москве продали квартиру (в которой жили) в высотке и дачу (тоже посещали каждые выходные) за 1,5 месяца! И уже приобрели в Спб, делают ремонт. Просто философия такая жить там, где хочется, наслаждаться жизнью ежедневно, не тянуть, не откладывать планы.