Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
14 мая 2022 в 21:02
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Да расстреляйте вы меня ржавыми пулями -- всё-равно не пойму ...

----------


Предположу, что Ваши дочки живут в патриархальной семье. С папой и мамой.
С правильным нормальным воспитанием, где дочка в процессе взросления видит, что главный в семье мужчина.

В "бабьих" ямах (семьи в которых одновременно вместе живут на одной территории бабушка, мама и дочка) роль мужчины незначительная. Мужчины просто как источник ресурсов. Сменные прокладки. Рабы если хотите... :D
Дочки из "бабьих ям" в процессе взросления видят, что главная в семье мама, а "пап" было много и они никакой роли в жизни семьи не играют. Сегодня один, завтра другой, послезавтра следующий.

Поэтому молодые люди, влюбляющиеся в девушек из "бабьих ям", изначально выбирают неправильный путь, в конце которого нет ничего для них хорошего...

При этом сыновья, родившиеся в бабьих ямах, не догадываются о том, что роль мужчины в семье должна быть главная. Мама из бабьей ямы об этом не расскажет и бабушка тоже, потому что дальше будет вопрос им, а где наш папа?

Женщина из патриархальной семьи, написала бы так:
Бывшая учительница моих детей в 22 года с мужем взяли в ипотеку однокомнатную квартиру, продали ее, и взяли следующую ипотеку.

Женщина из матриархальной семьи, написала так:
Бывшая учительница моих детей в 22 года взяла в ипотеку однокомнатную квартиру, продала ее, и взяла следующую ипотеку.
Никакого мужчины нет в уравнении. Все сама... (с)

Как говориться: почувствуйте разницу... :|
Ответить

14 мая 2022 в 21:03
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Чему она обучает учеников, родители которых платят ей такое вознаграждение, которое позволяет ей закрывать ипотеку в 22 года?

----------

В Москве учительница начальных классов после института без опыта получает 100 штук чистыми. Если наберет ещё продленки и кружков - и того больше. Собянин в этом плане молодец. :thumbsup:
Ответить

14 мая 2022 в 21:21
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Женщина из патриархальной семьи, написала бы так:
Бывшая учительница моих детей в 22 года с мужем взяли в ипотеку однокомнатную квартиру, продали ее, и взяли следующую ипотеку.

Женщина из матриархальной семьи, написала так:
Бывшая учительница моих детей в 22 года взяла в ипотеку однокомнатную квартиру, продала ее, и взяла следующую ипотеку.
Никакого мужчины нет в уравнении. Все сама... (с)

----------


Штааааа?что это еще такое?
Ответить

14 мая 2022 в 21:28
Окончательно загадили ветку,один-никому не нужными биржевыми советами и ЖМ Ватутинской,другой с бредогенератором и неумением читать.Зачем тут торчат люди,не продающие, не сдающие и не покупающие недвижимость по причине отсутствия средств?создайте отдельную ветку обиженок и мусольте там свой успех успешный.
Ответить

Аватар
14 мая 2022 в 21:39
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Окончательно загадили ветку,один-никому не нужными биржевыми советами и ЖМ Ватутинской,другой с бредогенератором и неумением читать.Зачем тут торчат люди,не продающие, не сдающие и не покупающие недвижимость по причине отсутствия средств?создайте отдельную ветку обиженок и мусольте там свой успех успешный.

----------


Смысл Вашего комментария:
Я не буду отвечать на Ваши вопросы, потому что мне нечего ответить... ;)

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Подскажите, пожалуйста, ваша учительница в какой сфере образования трудится?
Чему она обучает учеников, родители которых платят ей такое вознаграждение, которое позволяет ей закрывать ипотеку в 22 года?

----------
Ответить

14 мая 2022 в 23:30
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Женщина из патриархальной семьи, написала бы так:

----------
а если ипотеку взял муж и он же ее оплатил, то из какой семьи получается женщина? Или в такой ситуации она вообще лишний элемент?
Ответить

Аватар
14 мая 2022 в 23:44
----------
Цитата

N@dya пишет:
а если ипотеку взял муж и он же ее оплатил, то из какой семьи получается женщина? Или в такой ситуации она вообще лишний элемент?

----------


:jokingly:

Летят 2 крокодила. Один зеленый, другой в Африку. Сколько весит килограмм печенья, если мне 25 лет?
Ответить

14 мая 2022 в 23:47
N@dya,
У неё своя семья, где есть муж и мужчина, а не что то с гендерными признаками
Ответить

14 мая 2022 в 23:54
konstantin2021,
Вопрос был не ко мне, но отвечу - знакомая девочка учитель французского в школе (28 лет). Порядка 80 в месяц + ведение класса + еще что то около 140. Репететирство, всякие участия в жизни школы/района. В месяц около 300 :uncap:
Но пашет, это да. И в выходные и в праздники. Различные переводы/выставки.
Да, катает на хорошей немецкой машине, по цене полей и живет в очень приличной и стильной квартире (2 шка) не в ватутинках с мунремонтом :D
Ответить

Аватар
15 мая 2022 в 00:03
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вопрос был не ко мне, но отвечу - знакомая девочка учитель французского в школе (28 лет). Порядка 80 в месяц + ведение класса + еще что то около 140.

----------


28 лет. Это нормальный возраст для закрытия ипотеки.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Бывшая учительница моей дочки сначала купила однушку,ещё не выплатив,продала и купила двушку.Недавно говорила с ней-год назад расплатились(жалеет сейчас о досрочном погашении,ставка низкая какая-то льготная была).Сейчас ищет от 80 м. Квартиру и район получше.Первую купила в 22 года

----------


22 года. Это какая-то фантастика. Поэтому и обратил внимание, что история больше про обычную "содержанку", а не про учительницу.
Ответить

15 мая 2022 в 00:30
----------
Цитата

Bond007 пишет:
прос был не ко мне, но отвечу - знакомая девочка учитель французского в школе (28 лет). Порядка 80 в месяц + ведение класса + еще что то около 140. Репететирство, всякие участия в жизни школы/района. В месяц около 300

----------


Как хорошо в Москве жить! Москва - я люблю тебя! :ura:
Учитель может иметь под 140тр. Немыслимо для регионов. :crazy:
Ответить

15 мая 2022 в 05:39
300 тыс учитель французского? :D ну уж за дураков то совсем людей не держите
Ответить

15 мая 2022 в 06:07
----------
Цитата

Mavr1:
Да какая там разница -- сама девочка квартиру купила , или же родители помогли ?

----------

Разница очень большая. Очень.
Это называется медвежья услуга именно для ребенка.
Странно, что не все это понимают.
Ребенок, которому купили квартиру, не имеет никакого жизненного опыта, не умеет планировать расходы, не знает как сохранить и приумножить накопления.
Вы вероятно читали здесь посты - зарабатывают 250-300 тыс.руб и не хватает на жизнь - это вот оно и есть.
Ответить

15 мая 2022 в 09:56
----------
Цитата

gammavit пишет:
Это называется медвежья услуга именно для ребенка

----------
не надо впадать в педагогический раж, иначе результат может оказаться противоположный. Если доходы семьи таковы, что есть свободные деньги, да еще и не на одну кв-ру, то почему бы не купить уже подрошей кровиночке крышу над головой. Другое дело, если денег в семье совсем нет, а кровиночке "вынь да положь", тут надо смотреть, что не так именно у родителей, почему в свои 40+ нет, ни хоть каких денег, ни воспитанного дитяти. Это конечно крайности, в жизни масса промежуточных вариантов и в каждом конкретном будет свое решение
необходимое примечание - вбуханные в фонду и крипту это тоже свободные деньги
Ответить

15 мая 2022 в 10:29
----------
Цитата

Lubava22 пишет:
300 тыс учитель французского? изображение
ну уж за дураков то совсем людей не держите

----------

Вы для начала ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте, тогда и вопросы про дураков возникать не будут :omg:
Там написано сколько примерно выходит учительство и общий доход. Разница на подработках = общий доход - учительство :uncap:
Ответить

15 мая 2022 в 10:31
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы для начала ВНИМАТЕЛЬНО прочитайте, тогда и вопросы про дураков возникать не будут изображение

Там написано сколько примерно выходит учительство и общий доход. Разница на подработках = общий доход - учительство

----------


----------
Цитата


Сколько зарабатывает Учитель английского языка в Самаре?

По данным ГородРабот.ру, средняя зарплата Учителя английского языка в Самаре за 2022 год ‒ 28 373 рубля. За месяц заработная плата изменилась на 3.1% ‒ с 29 265 до 28 373 рубля. А чаще всего в вакансиях встречается зарплата 35 000 рублей (модальная).

https://gorodrabot.ru/salary?p=%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C+%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%BB%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D1%8F%D0%B7%D1%8B%D0%BA%D0%B0&l=%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%B0

----------


Против 140 тр в Москве. Разница как гововрится "в иксы". :uncap:
Ответить

15 мая 2022 в 10:38
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
28 лет. Это нормальный возраст для закрытия ипотеки.

----------

Где вы про ипотеку у меня прочитали? ----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
22 года. Это какая-то фантастика. Поэтому и обратил внимание, что история больше про обычную "содержанку", а не про учительницу.

----------

В 23 года я купил свою первую квартиру в налвал в Терелецком. Продал и купил в Кусково + очень хорошую машину. За наличные.
22 это 5й курс института.
Свои деньги я начал зарабатывать в конце 1го курса и уже смог съехать от родителей на съем :uncap: Была бы ипотека, съехал бы в свою ипотечную и курсу к 4му закрыл бы!
Ответить

15 мая 2022 в 10:39
SonOfKiyosaki,
При чём тут средняя? Тогда погугли среднюю в Мск и их сравнивай :D
Ответить

15 мая 2022 в 11:07
----------
Цитата

Bond007 пишет:
При чём тут средняя? Тогда погугли среднюю в Мск и их сравнивай изображение

----------

Так он всегда любит вспоминать среднюю по регионам, но при этом категорически отказывается обсуждать среднюю по Москве.

Пора вводить новый термин "среднепотолочное", чтобы можно было хоть как-то эти двойные стандарты обходить :D
Ответить

15 мая 2022 в 13:06
У знакомой видимо похожий «педагог» репетирует английский школьнику. Школьник «спортсмен» с знаниями беда(это профессиональное :D ). Посоветовали репетитора по английскому у которого мама завуч в их школе. И английский «подтягивают» и через маму угловатые моменты с успеваемостью решают. Через пол года стали понимать что платят за воздух, по англ сдигов 0 :crazy:
В апреле деликатно дали понять что уезжают на лето, а продолжению репетиторства будут решать в сентябре. «Репетитор» явно не обрадовалась и сказала чтобы «сохранить» место платите за всё лето. Они уже конкретнее сказали что денег лишних нет и платить за 3месяца просто так не готовы. Разговор начал набирать оборот и пошла речь о том что ребенку нужны занятия иначе могут быть проблемы с «успеваемостью» в целом :D
Знакомые в шоке, стали общаться с другими родителям. Уровень англ этой мадам никакой, сделали запись и попросили спеца по англ оценить. Уровень около 0, домашки делают и не далее. В общем мадам эта набрала кредитов и теперь держит суть ли не в заложниках родителей раздолбаев школьников :crazy: :crazy: :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть