Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

6 июня 2022 в 12:04
SonOfKiyosaki,
Вы забываете что у большинства нет в/о и надежды на 100к и теплый офис.
Ответить

6 июня 2022 в 12:06
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
SonOfKiyosaki,
Вы забыааете что у большинства нет в/о и надежды на 100к и теплый офис.

----------


В моей вселенной, 100к это ничтожная зп, извините. :uncap:
Сейчас хоть доллар скорректировался, и вроде как 1600 долл.
Но для ИТ-специалистов, это копейки, уровень QA и не факт, что миддла даже. :omg:
Ответить

6 июня 2022 в 12:08
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Без упора в потолки и не выгоняют, потому что работает изображение

Человеку 33 года изображение
Ипотеку скоро закроет. Не в полях

----------


Мы не знаем, возможно он мог бы лучше реализоваться. :scratch:
Про поля-не поля, это смешно. :jokingly:
Вон много людей с мерсами, из последних сил тянут автокредиты, зато "понт - дороже денег". :tired:
Ответить

6 июня 2022 в 12:12
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Перед тем как тебя выгонят, найти новое место и свалить - стратегия года изображение

----------

Ну вот как ни крути, при отсутствии реальных скиллов это фактически единственная "рабочая" стратегия.

С годами его писанины на форуме паззл потихоньку складывается в весьма четкую картинку.
Чел "релоцировался" в очень широкий пузырящийся рынок труда (без этого не сработает стратегия), бегает по собесам и поет в уши эйчарам. Вот и вся карьера.

А, плюс еще доступные курсы манагеров чтоб новые умные слова выучить, когда "насмотреться" не успевает.

В принципе, для этого ведь тоже нужен определенный скилл. Уметь убедительно рассказывать с невозмутимым лицом что белое это черное. Как раз это умение он в этой теме прекрасно демонстрирует годами.

И выходит, он таки нашел способ этот сомнительный скилл монетизировать. Вопрос только в том, что именно тут считать "достижением".
Ответить

6 июня 2022 в 12:13
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про поля-не поля, это смешно. изображение

----------

Это не смешно. Это "разные вселенные" :D ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вон много людей с мерсами, из последних сил тянут автокредиты, зато "понт - дороже денег". изображение

----------

Как показали "события вселенского маштаба" - даже эти "понторезы" выгоднее вложили деньги, чем бумажная диверсификааааация :D
Ответить

6 июня 2022 в 12:17
----------
Цитата

Supric пишет:
В принципе, для этого ведь тоже нужен определенный скилл. Уметь убедительно рассказывать с невозмутимым лицом что белое это черное. Как раз это умение он в этой теме прекрасно демонстрирует годами.

И выходит, он таки нашел способ этот сомнительный скилл монетизировать. Вопрос только в том, что именно тут считать "достижением".

----------


Это очень важный "софт-скилл", но есть ещё такое понятие как "референсы". Это когда новый работодатель, звонит предыдущему и уточняет про достижения. :bonk:
21 век как никак, можно и в соцсетях спросить за репутацию человека.
Ах да, в провинциях это не принято, там всем плевать на репутацию. :jokingly:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
даже эти "понторезы" выгоднее вложили деньги, чем бумажная диверсификааааация

----------


Сейчас как раз на ТО и после ДТП прочувствуют выгодность особенно :crazy:
Бумажная диверсификация дивы приносит, а не деньги сосёт в х10 раз на запчасти и пр. :uncap:
Ответить

6 июня 2022 в 12:19
----------
Цитата

Supric пишет:
Вопрос только в том, что именно тут считать "достижением".

----------

Пока до первого этапа нужно добежать :shuffle: А вот начиная от 50, эта беготня будет забавной...когда нет "софт скилс", "нэт воркинг", да и сначала работать и показывать себя не в "болтологии" с девачками ичарами, про оСЧучение себя на 300, но готов за 160, что бы открыть новые горизонты в стратегической направленности реализации комплексного развития бла-бла-бла-бла...а по факту.
Ответить

6 июня 2022 в 12:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас как раз на ТО и после ДТП прочувствуют выгодность особенно изображение

----------

А что тебя так это ТО пугает? Ну было 27, стало 55. Раз в год.
ДТП - так крядит же. Страховка! :jokingly:
Только брали за 4, спустя 3 года продадут за 6 :crazy:
И ты влил 3,5 под вычет. Половину заморозили, половина копейки дала в общем объеме.
Ответить

6 июня 2022 в 12:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это когда новый работодатель, звонит предыдущему и уточняет про достижения. изображение

----------

За полгода работы, из которых половина испытательный срок?
Ну ок :uncap:
Ответить

6 июня 2022 в 12:31
----------
Цитата

Supric пишет:
За полгода работы, из которых половина испытательный срок?
Ну ок

----------


Ку-ку? Вы там в НИИ что-ли махровом работаете? На испытательный срок ставят конкретные задачи. :fool: 21 век, опять же. О чём тут спорить можно? Омг. :omg:
Ответить

6 июня 2022 в 12:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На испытательный срок ставят конкретные задачи. изображение

----------

Понятно, новый работодатель звонит предыдущему и уточняет про достижения на испытательном сроке!
Ок :jokingly:
Ответить

6 июня 2022 в 12:46
----------
Цитата

Supric пишет:
Понятно, новый работодатель звонит предыдущему и уточняет про достижения на испытательном сроке!
Ок изображение

----------

"Нам очень жаль, что такой ценный кадр покинул нас. Но - ему нужно дальше формировать кейсы и развивать экспертизу. У нас он за пол года упёрся в потолок. Он перерос нас"
* при этом весь отдел (или даже все кто слышит) ржут в голос :D и эта шутка еще неделю гуляет по офису.
Ответить

6 июня 2022 в 12:52
----------
Цитата

Bond007 пишет:
"Нам очень жаль, что такой ценный кадр покинул нас. Но - ему нужно дальше формировать кейсы и развивать экспертизу. У нас он за пол года упёрся в потолок. Он перерос нас"
* при этом весь отдел (или даже все кто слышит) ржут в голос изображение
и эта шутка еще неделю гуляет по офису.

----------


Вы сделали моё утро :)
Ответить

6 июня 2022 в 12:54
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы сделали моё утро изображение

----------

Да я то что...это опять развивателя прёт в облАжениях и карьерных стратегиях :D
Ответить

6 июня 2022 в 12:56
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да я то что...это опять развивателя прёт в облАжениях и карьерных стратегиях

----------


----------
Цитата

Bond007 пишет:
"Нам очень жаль, что такой ценный кадр покинул нас. Но - ему нужно дальше формировать кейсы и развивать экспертизу. У нас он за пол года упёрся в потолок. Он перерос нас"

----------


Это у вас в конторе так принято?
Вы там всегда про своих бывших врёте и выгораживаете их?
Ну ок. Замечательный управленец, сразу видно. :jokingly:
Поздравляю. Гуру менеджмента и эксперт по работе с кадрами просто. :thumbsup:
В нормальных контора всё по-другому. :-p
Ответить

6 июня 2022 в 13:06
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Вы забываете что у большинства нет в/о и надежды на 100к и теплый офис.

----------

При желании, это исправляется.
Вышеназванный мто пришёл курьером без в/о.
Человек ни разу не подвёл (опоздал/проспал/забил). В любое время дня и ночи был готов подорваться. Несколько раз летал в другие города, т.к. срочно и планомерно всю эту движуху по разным офисам замкнул на себя и систематизировал.
Спустя какое то время, пока искали завхоза в одном офисе, он по мимо своей работы выходил в выходные (пока делали пожарку) и следил за подрядчиками.
И потихоньку, потихоньку - нагрёб на себя большой пласт простой рутинной работы, но которой нужно заниматься. Один раз только обратился, что ему сказали что нужна "штучка", а они закончились. Он сходил и купил. Вот чек. Возможно мне это оплатить?
Без нытья и прочего - а с огоньком. Его вызвали на разговор и иксанули зп.
Сейчас курирует 3 офиса и взаимодействие с региональными.
Оплачиваем учёбу ему мы. Потому что командный и не ленивый.
Ответить

6 июня 2022 в 13:08
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Человек ни разу не подвёл (опоздал/проспал/забил).

----------


Требования просто агонь! :crazy:
Справку о несудимости предоставлял? :D
Ответить

6 июня 2022 в 13:10
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Один раз только обратился, что ему сказали что нужна "штучка", а они закончились. Он сходил и купил. Вот чек. Возможно мне это оплатить?

----------


Молодец какой. У вас там все доплачивают из своего кармана? Это залог повышения? :thumbsup:
Ответить

6 июня 2022 в 13:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это у вас в конторе так принято?
Вы там всегда про своих бывших врёте и выгораживаете их?
Ну ок. Замечательный управленец, сразу видно. изображение

Поздравляю. Гуру менеджмента и эксперт по работе с кадрами просто. изображение

В нормальных контора всё по-другому. изображение

----------

Что так бомбануло то? Ну если ты со своими "треками" читаешься на раз-два. Ты не уникальный, поверь. Уже как "облупленного" знаем) Какой то у тебя сегодня дикий полёт облАжения :D
Про "текучку" в кадрах тебе писали после отмены "ковида" - погугли, если забыл.
А про нормальные конторы - ты в них не работал никогда, т.к. тебя туда с твоим подпрыгиванием раз в пол года никогда не возьмут (или через пол года выгонят) и безопасники через 2 недели принесут твои форумные "облажения" в рабочее время :jokingly:
Ответить

6 июня 2022 в 13:20
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Молодец какой. У вас там все доплачивают из своего кармана? Это залог повышения? изображение

----------

Это называется работа на результат. Выполнить задачу. Сделать, всё от тебя зависящее ну и т.д. - а не плюнуть и уйти, забить.
Но тебе это не понять :jokingly:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть