Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот сейчас и посмотрим как выдачи, спрос и цены себя поведут.
----------

Исключительно моё мнение.
Никакая ставка ЦБ и "льготная" ипотека не решит проблемы покупателей.
Ставка растёт - неплатежи растут и падает спрос на метры
Ставка падает - растёт цена и петля на шее становится ещё туже.

Только запрет на сделки с недостроем поставит всё по местам.
Но пока об этом никто даже не заикается!
Вопрос - ПОЧЕМУ?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так что, не всё так однозначно, воспитание должно быть лет до 20, потом уже "сам руки в ноги" и вперёд. изображение

----------

Вот именно это я и пытаюсь донести.
До 20 лет образование, помощь в быту и контроль.
После 20-ти только гостевой режим! :flowers:

Не ну, можно красиво постоять в белом пальто и порассуждать про самостоятельность и "с нуля" когда наследная отдельная хрущевка была для старта. У большинства и такого нет, не то что подаренных квартир!!!!

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Не ну, можно красиво постоять в белом пальто и порассуждать про самостоятельность и "с нуля" когда наследная отдельная хрущевка была для старта. У большинства и такого нет, не то что подаренных квартир!!!!
----------


Ну как бы она у меня появилась в возрасте 36 лет. Ну капало с неё там 12тр в мес. :quotes:
Да собственно, лучше бы и не было тех трагических обстоятельств при которых она появилась. :omg:

До этого в Мск снимали как большинство 5 лет квартиру, жили там с детьми.
Второй ребёнок, вообще на съёме родился.

Так что, не надо. :pardon:
Жена вообще из деревни, никакого наследства в принципе нету, только обязательства по поддержке. :-X

Но вот коренные москвичи, это да! Это совсем другое дело! Тут накопленного богатства поколениями навалом. Вот так рассказывают истории и свой опыт, каждый раз диву даюсь! :D

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
вообще нет связи) исключительно личные качества и мотивация. И сколько людей из деревень устроили свою жизнь более менее, и наоборот...
----------


Как это нет связи? Наследственность и генетику никто не отменял! В народе проще говорят: от осинки не родятся апельсинки! Повезло, когда гены как-то там перемешались, в результате чего у ребёнка появляются какие-то качества, которые позволят ему выйти из той среды, в которой он родился.
Ув. konstantin2021 немного утрирует, говоря о том, что если родители нищие, то и дети повторяют их судьбу. Если более корректно сказать, то большинство остаётся принадлежать тому социальному слою, в котором родился. С поправкой на современные реалии.
Выбрался из деревни, так сейчас тенденция такая, урбанизация, молодёжь стремиться в город оседает в огромных ЖК где-то в полях, которые по сути, тоже деревня, только современная.

----------
Цитата


Принято считать, что Москва по динамике роста цен квартир в новостройках опережает другие города. Но с начала 2022 года в столице средняя стоимость лота на первичном рынке повысилась на 2,2% и зафиксировалась на отметке 15,84 млн руб., город занял 29-е место в рейтинге ЦИАН городов по росту цен.

Первое место занял Иркутск, где стоимость лота в новостройках выросла на 58,6% — с 3,65 млн до 5,79 млн руб. Второе место с ростом 43,4% занимает Саратов (до 4,78 млн руб.). Третье место с динамикой в 34,4% у Челябинска (до 5,74 млн руб.). На четвертом месте с ростом 34,2% оказалась Рязань, где средняя стоимость лота в новостройках зафиксирована на отметке 4,39 млн руб. Замыкает пятерку рейтинга Казань, с начала года лот в местных новостройках подорожал на 33,2% (до 9,66 млн руб.).

ТГ ЖЗ

----------

----------
Цитата

arsama пишет:
Если более корректно сказать, то большинство остаётся принадлежать тому социальному слою, в котором родился. С поправкой на современные реалии.
Выбрался из деревни, так сейчас тенденция такая, урбанизация, молодёжь стремиться в город оседает в огромных ЖК где-то в полях, которые по сути, тоже деревня, только современная.
----------


Серьезно?) А что показатель не нищенства исключительно выйти на какой то особый слой?))
Не знала что кв в полях это та же деревня) :crazy:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Но вот коренные москвичи, это да! Это совсем другое дело! Тут накопленного богатства поколениями навалом
----------


Разные. Есть задушевные знакомые, родом из деревни Мазилово, что сейчас улица Кастанаевская, дали семье квартиру в Филях в 1929 году, так они там до сих пор и живут тремя поколениями, в преподавании музыки, в церковь каждое воскресенье, полные бессеребреники как птички, одним днем, в квартире все очень старое, да оно им и так мило. Так что всякие, и с богатством, и такие.

Supric пишет : "Тоже не всё так просто . Нотариусы , например , наотрез отказываются отчуждать единственное жильё . Да и с неединственным часто с ними проблемы при безвозмездном переходе права ."

Ну , не знаю , у меня несколько иной опыт ...
В 2015-м лично занимался переоформлением родительской квартиры (в коей мама была собственник) через договор дарения младшему сыну (при наличии мужа и старшего сына , то бишь меня) . За три месяца до её смерти . Старушке 79 , но проблем с оформлением даже и в зачатке не было . При том , что квартира у стариков -- единственное жильё .
Через год , в марте 2016-го , так же лично занимался переоформлением дома тестя с тёщей через договор дарения от отца к младшему сыну (так же при наличии у тестя жены и ещё двух дочерей) . У совсем другого нотариуса . Старику 91 год , но каких-либо вопросов у нотариуса не возникло . Хотя и в этом случае дом у стариков -- единственное жильё .
Так что , право , не надо придумывать себе проблемы и пугалки на ровном месте и стоит понимать , что зачастую не так страшен чёрт , как его фотография , а тем паче ксерокопия оной ...
P.S. Кстати , в свете всего выше мною изложенного -- маленький непрошенный совет моим ровесникам и тем , кто старше ...
Коль вы доверяете детям своим , то всё , что можно , отдайте и переоформите ещё при жизни , особливо то , что в реалиях трудно делится (та же недвижимость) , и вы избавите детей своих от лишнего дележа , ненужных споров (и , не дай Бог , ссор) , от долей глупо-никчёмных и всего прочего безобразия , кое мы порою так старательно сами себе и создаём ...
Как и всегда -- сугубо личное мнение ...
:uncap:

Ну и , коль позволите , выскажусь по тому вопросу , коий тут чуть выше так активно обсуждали ...
То бишь как будет лучше и детей квартирой обеспечить , и от их подростковых глупостей подстраховаться ...
Опять таки из личного опыта исходя ...
В 2004-м мы с женой купили квартиру старшей . На тот момент ей 24 года , пока незамужняя , старательно после универа в карьеру устремлённая . В 2008-м мы купили квартиру младшей . На тот момент ей 22 года , замужем и уже два месяца как мама ...
В обоих случаях квартиры покупались мною для дочерей , но оформлялись на жену (то бишь на маму) , а они просто там жили . И лишь летом 2014-го мы посовещались и , через договоры дарения от мамы к дочери , переоформили квартиры на них . С очень высокой долей вероятности убедившись в том , что всё там нормально , неприятные сюрпризы ой как маловероятны и осознавая , что при любом раскладе то имущество , кое получено в результате дарения является ЛИЧНЫМ имуществом , к коему статус "совместно нажитого" и краешком не применим ...
Прошло восемь лет и я до сих пор считаю , что вот тут мы всё сделали правильно , разумно и где-то даже мудро ...
Ну , мне вот именно так кажется ...

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
С вашим реализмом лучше сразу утопиться. изображение

----------

То, как вы общались в соседней ветке с человеком, который совершенно точно годится вам в отцы, говорит о многом, как бы вы тут не распинались про ваши замечательные педагогичекие таланты. У вас всё впереди :yep:

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
В 2015-м
Старушке 79
Старику 91
----------

С трудом верю что вам на тот момент было 22.
К тому же ваш брак уже прошёл проверку на совместимость.

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
С очень высокой долей вероятности убедившись в том , что всё там нормально , неприятные сюрпризы ой как маловероятны и осознавая , что при любом раскладе то имущество , кое получено в результате дарения является ЛИЧНЫМ имуществом
Прошло восемь лет и я до сих пор считаю , что вот тут мы всё сделали правильно , разумно и где-то даже мудро ...
----------


Трудно такое писать при нормальном течении жизни, но имущество не определяется только критерием совместно нажитого.
Чисто как информационный опус.
В жизни так бывает что люди теряют свою половину.
Причин тому множество и не всегда они приходят с предупреждением.
Например авария, болезнь, несчастный случай в лесу, на воде, и вообще где и как угодно.
Теперь с точки зрения Закона.
Будет ли иметь право на вашу!!! квартиру тот кто окажется вписанным в графу "БРАК" в паспорт детей?
Не имею конкретно ваших дочерей! Просто как вероятность.
БУДЕТ! И ничто не даст вам оснований востребовать из его владения вашу квартиру.
Квартиру в которой проживают внуки. Что и как будет дальше с этой квартирой?
И опять же судьба внуков..
Может стоит гарантировать неприкосновенность их родного дома и судьбы.
Может стоит оставить варианты? А там будет видно кто дорогой для вас человек.

Все эти тонкости трудно описывать буквально, но поверьте именно вопрос полной гарантии даёт ту защиту каждому, кто для вас так дорог.

Я это к тому что всему своё время.
Будете праздновать свой 80-летний юбилей или совершеннолетие внуков ничто не мешает по велению своего сердца в здравом уме и твёрдой памяти всё что нужно и кому посчитаете отдать столь дорогие ценности, которые уже навсегда будут в достойных руках.

Понимаю. Много лирики, но тут прямыми словами просто не написать.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Будет ли иметь право на вашу!!! квартиру тот кто окажется вписанным в графу "БРАК" в паспорт детей?
Не имею конкретно ваших дочерей! Просто как вероятность.
БУДЕТ! И ничто не даст вам оснований востребовать из его владения вашу квартиру.
Квартиру в которой проживают внуки. Что и как будет дальше с этой квартирой?
----------

Да чего стесняться то! оформил все на себя и пусть все вокруг всю жизнь в глаза заглядывают, проживая в своем доме на птичьих правах.
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
И опять же судьба внуков..
----------

Дети под контролем, надо и контролем судьбы внуков заранее озаботиться. Ну некому же больше, остальные враги и мошенники.
Еще не понятно кому в такой ситуации лучше утопиться. Или хотя бы сбежать подальше и никогда не пускать в свой дом. :omg:

----------
Цитата


Дети под контролем, надо и контролем судьбы внуков заранее озаботиться.
Ну некому же больше, остальные враги и мошенники.
Еще не понятно кому в такой ситуации лучше утопиться.
Или хотя бы сбежать подальше и никогда не пускать в свой дом
----------


Мне уже в этих словах слышится голос будущей невесты моего сына
Читаю и понимаю что все мои опасения не напрасны.

8)

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Мне уже в этих словах слышится голос будущей невесты моего сына
Читаю и понимаю что все мои опасения не напрасны.
----------

Даже не сомневаюсь, что вы будете самолично решать пара она сыночке или непара.

Marshal , не хочу спорить ...
Тут либо я Вас не понял , либо Вы меня , не суть важно , но явно имеет место некая поляризация мнений с амбивалентностью консенсуса ... Знаете , вот все слова , которые Вы чуть выше произносите , мне понятны и доступны , но вот общий смысл как-то ускользает и не проникает в меня ...
Да ясен пень , в жизни всё и у всех всегда по разному , и люди все разные , и ситуации разные , и нет и быть не может единого рецепта , всем и всегда подходящего . А потому я никогда и нигде (включая Форум наш) никому своё мнение не навязываю , старательно многие свои посты завершая уточнением , что всё вышесказанное есть всего лишь моё личное и никому не навязываемое мнение , а вовсе не истина в последней инстанции ...
И касаемо той парочки постов , что я тут чуть выше впечатал -- я всего лишь высказал своё мнение по обсуждаемому вопросу , ни коим образом не собираясь с кем бы то ни было спорить и свою точку зрения отстаивать . Ибо -- зачем ? Кто хочет -- тот услышит или же хотя бы задумается , а кому не надо -- пройдут мимо . И это -- правильно ...
А мнение у каждого из нас ВСЕГДА своё , личными опытом и своими собственными взглядами обусловленное ...
"Ибо мои мысли не ваши мысли и ваши пути не мои пути ." (Книга пророка Исайи , гл.55 , ст.8)
С уважением -- :uncap:

Mavr1, в общем и целом, правая рука не должна знать, что дала левая и сыновей мы растим не для себя, а для другой женщины.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Мне уже в этих словах слышится голос будущей невесты моего сына
Читаю и понимаю что все мои опасения не напрасны.
----------


А, вы, хорош! :thumbsup: :rofl:

Kumiko , у меня , слава Богу , девочки . Тот самый весьма нечастый случай , когда мужик искренне рад тому , что у него доченьки , а не сыновья ...
И ещё . Мне как-то кажется , что сам глагол "растить" абсолютно неприменим к детям нашим . Ибо считал и считаю , что растят поросят и капусту , а детей -- воспитывают . И что воспитаешь -- с тем и старость встретишь , причём тут всё будет по справедливости , что так , что этак ...
P.S. Не успел подправить предыдущий пост . Вместо циферки 8 и скобочки у меня вдруг дурной смайлик выскочил . Пока исправлял (интервал меж двумя знаками) , Вы уже ответили , и моё исправление не прошло . Жаль малехо , ну да ладно , мелочи жизни ...
:flowers: :drink: :flowers:

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
P.S. Не успел подправить предыдущий пост . Вместо циферки 8 и скобочки у меня вдруг дурной смайлик выскочил .
----------

Вот так и в жизни.
Не успеешь подправить вовремя нужную черту характера, такой смайлик вылезет
- сам Чёрт в шоке будет.
Я про Эдварда Била. :D

Конечно нужно помочь детям, если есть возможность.
Дочь конечно пусть живет как считает нужным, но я бы очень хотела чтобы у нее был выбор. И если она выберет рвать и метать и много работать, чтобы это было по любви, а не по нужде.