Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

23 июня 2022 в 09:58
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А по словам мамы "Всем им нужно только одно! изображение
(не понятно правда что, т.к. дать то ничего не может) Чадо облапошить и нашу конуру элитнИйшую квартиру в МОСКВЕ забрать!"

----------

Вот это реальное зло для сына-дочери, причем независимо от того мама это или папа. Потом готовы хоть на ком что бы женился, только б внуков увидеть. Потом смиряются, что на сыне род закончится.
Ответить

23 июня 2022 в 10:09
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Вот это реальное зло для сына-дочери, причем независимо от того мама это или папа.

----------

Это зло рукотворное! Не могут отпочковаться...
Не могут понять, что у них теперь СВОЯ семья, а это теперь родственники.
Самое страшное - что они потом это в свою семью несут и начинаются истории "он помог брату/сестре, т.к. ему сказали родители. Он/она не смог отказать. А у меня тоже есть родители и им тоже надо помочь, но я отказала/отказал, хотя сейчас ситуация сложнее..." :D Ну и прочий этот родственный поразитивизм!
Реально знаю 2 примера, где все крепкие "семьи" (новая семья и семьи мам-пап, сестёр-братьев) смогли комфортно ужиться и совместно проводят отпуска/дачи/встречи и т.д. (и то, скорее всего тоже есть свои течения) или еще не настал момент Х :achtung:
А так - всегда полный треш какой то. Где кто то с кем то не общается, кто то на кого то обижен и т.д. и все пытаются в этом *овне барахтаться зачем то.
И это еще в финансово-благополучных семьях.
Какой треш серии "мама и её двушка"/семьи живут вмести или "детям нужно своё"/а давайте скинемся - даже представить страшно :crazy:
Ответить

23 июня 2022 в 10:19
Все потому что живем при капитализме, а законодательство по недвижимости в основном еще советское. Особенно в части детей непродумано и завещания, там где про обязательную долю. Т.е. вроде бы твоя частная собственность, а если копнуть, по законе на нее имеют часть права те или другие.
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 10:25
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На склянки я пришел в 2021 году за бесплатными деньгами.

Рая и Альфа дали мне 7 кредиток с общим кредитным лимитом 960 000 руб.
Это бесплатные чужие деньги за которые я не плачу никаких процентов

----------

Я пришёл в 2012-м и ни разу не заикнулся про кредит.
Я о том что чужие деньги это не тот расклад при котором можно писать
про то, как
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
можно жить в молодом новострое (до 38 лет) и менять его каждые 1,5 года на новый новострой...

----------


Я прямо так и вижу вас как героя в этой ссылке - "УСПЕХ"
Да простят мне модераторы эту вольность :oops:
Ответить

23 июня 2022 в 10:29
опять всплыла тема современных отношений м-ж... в разрезе недвижимости и прочего...
критерии 'здоровых' отношений прекрасно можно посмотреть у психологов в ютубе. Там же, кстати, можно увидеть и собственные 'перекосы' :oops:
вкратце - мезальянс в любом направлении (материальный, образование, эмоции и т.д.) не способствует здоровым отношениям. вот и все.
нюанс недвиги - дабы потом не было больно за прожитые годы - всегда надо здраво учитывать и общие взаимные, и собственные интересы... Своя кв, или ипотечная - проблема небольшая, а вот, например, мат.капитальная - это серьезнейший капкан для нынешних молодых семей, причем для м. :painful:
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 10:30
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну как где? Там же где и молодой успешный МИДовец с зп 80к ЗАГРАНКОМАНДИРОВКАМИ

----------



Bond007

Конкретно в этой паре все было изначально плохо.
Он ботаник, бумажки со скрепками перекладывает на работе.
Она вся в больших тату, в Москве жила на аренде 10 лет, череда мужиков.

Противоположности притягиваются. :)

На момент их свадьбы МИДовец ей был нужен как спермодонор и мужик, оплачивающий ее ипотеку.
Но что-то пошло не так...
И эта пара рассталась..
Ответить

23 июня 2022 в 10:35
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну как где? Там же где и молодой успешный МИДовец с зп 80к ЗАГРАНКОМАНДИРОВКАМИ , проживающий в конурке на 45кв.м. МОСКОВСКОЙ квартире с мамой в 37 лет изображение
А по словам мамы "Всем им нужно только одно! изображение
(не понятно правда что, т.к. дать то ничего не может) Чадо облапошить и нашу конуру элитнИйшую квартиру в МОСКВЕ забрать!"

----------


На самом деле норм вариант для женщины 35+, при условии что оба адекватны и готовы вкладываться в отношения. Но если ей нужен богатый принц на белом мерседесе, а ему юная принцесса без проблем, то да, печаль и "нормальную жену/мужа не найти" :wall:
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 10:45
----------
Цитата

Andmv пишет:
критерии 'здоровых' отношений прекрасно можно посмотреть у психологов в ютубе.
Там же, кстати, можно увидеть и собственные 'перекосы

----------

Вы абсолютно правы!
В подтверждение ваших слов есть один замечательный фильм
"Свободные деньги"
Ответить

23 июня 2022 в 10:49
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Bond007

Конкретно в этой паре все было изначально плохо.
Он ботаник, бумажки со скрепками перекладывает на работе.
Она вся в больших тату, в Москве жила на аренде 10 лет, череда мужиков.

Противоположности притягиваются. изображение


На момент их свадьбы МИДовец ей был нужен как спермодонор и мужик, оплачивающий ее ипотеку.
Но что-то пошло не так...
И эта пара рассталась..

----------

Вот абсолютно пофиг.
Я отвечал на другое и написал про другое :uncap:
Ответить

23 июня 2022 в 10:50
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На момент их свадьбы МИДовец ей был нужен

----------


Непонятно, зачем мидовцу нужно было в принципе жениться, да ещё на женщине "с прошлым". :scratch: Тату кстати, это признак непригодной женщины. Ну да тут сверху уже посоветовали фильмы и ютуб, там всё это разжёванно. :crazy:

Могу кстати, добавить кейс. Был тут на вечеринке, там было много потомственных москвичей. Надо сказать, грамотность кажется сильно выросла. Никто свои наследные квартиры в браке не собирается продавать для расширение площади. Только ипотека и маткапитал - если в браке. Чтобы совместно. :jokingly: Риски по делёжке своего вложенного наследного нести не хотят, притом свободно при своих же жёнах это рассказывали. :crazy:
Ответить

23 июня 2022 в 11:27
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Непонятно, зачем мидовцу нужно было в принципе жениться

----------

у них это обязательное условие :D для дальнейшего карьерного роста и забугорности :ura:
другое дело, что это был 'неправильный' мидовец , или ему срочно надо было штамп в паспорт получить :shuffle:
правильный мидовец спутницу либо в своем кругу берет, либо фиктивно штампуется. остальные варианты - редкость :nightmare:
Ответить

23 июня 2022 в 11:36
----------
Цитата

Andmv пишет:
правильный мидовец спутницу либо в своем кругу берет, либо фиктивно штампуется. остальные варианты - редкость изображение

----------

Это 10000000000% не тот мидовец, которому нужен "штамп" для...они с мамами в двухе в 37 не живут :D
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 12:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
зачем мидовцу нужно было в принципе жениться, да ещё на женщине "с прошлым".

----------

В 37 лет прошлого нет только у тех, кто последние 22 года был в коме :rofl:
Ответить

23 июня 2022 в 12:50
Хорош флудить, будто на форум мамочек спального района зашёл
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 14:13
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Хорош флудить, будто на форум мамочек спального района зашёл

----------


Напоминаю. Вы находитесь в разделе "флуд". Укорять собеседника за то, что он флудит во флудилке...не кажется ли Вам что это как то странно.
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 14:14
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Хорош флудить, будто на форум мамочек спального района зашёл

----------


Напоминаю. B ы находитесь в разделе "флуд". Укорять собеседника за то, что он флудит во флудилке...не кажется ли Вам что это как то странно.
Ответить

Аватар
23 июня 2022 в 14:15
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Хорош флудить, будто на форум мамочек спального района зашёл

----------


Напоминаю. Bы находитесь в разделе "флуд". Укорять собеседника за то, что он флудит во флудилке...не кажется ли Вам что это как то странно.
Ответить

23 июня 2022 в 14:31
23.06.2022 14:13
----------
Цитата

vgavrilenko пишет:
Напоминаю. Вы находитесь в разделе "флуд". Укорять собеседника за то, что он флудит во флудилке...не кажется ли Вам что это как то странно.

----------

23.06.2022 14:14
----------
Цитата

vgavrilenko пишет:
Напоминаю. B ы находитесь в разделе "флуд". Укорять собеседника за то, что он флудит во флудилке...не кажется ли Вам что это как то странно.

----------

23.06.2022 14:15
----------
Цитата

vgavrilenko пишет:
Напоминаю. Bы находитесь в разделе "флуд". Укорять собеседника за то, что он флудит во флудилке...не кажется ли Вам что это как то странно.

----------


----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Хорош флудить

----------
:crazy:
Ответить

23 июня 2022 в 14:35
Пришёл модер, и просто задавил анонима! :scratch:
Ответить

23 июня 2022 в 14:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пришёл модер, и просто задавил анонима!

----------
не анонима, а юзера

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Александр, не женщ..

----------
он же Павел К., а не Александр?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть