Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
25 июня 2022 в 10:17
----------
Цитата

БелаМ пишет:
На соседней улице и даже в этом же доме - опять же, вспоминается как идеал из прошлого века.

----------


Если дети живут недалеко от родителей, родители наслаждаются внуками каждый день.
А у детей более свободная жизнь, так как внуков всегда можно оставить с родителями.
Такие семьи общаются и видятся каждый день до самой смерти.

Если дети живут далеко от родителей, то родители лишены радости общения с внуками.
Такие семьи не общаются и видятся, как правило, пару раз в год.
Ответить

25 июня 2022 в 10:20
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
не могут купить ему отдельную квартиру

----------
90+ процентов населения.----------
Цитата

начинает строить такую же патриархальную семью ... нормально ... нормальной
----------
Кхм.
И вообще, 20 лет - это третий курс, специализация, первая работа по специальности, и вообще как раз закончился разный матан, и все это с первых курсов должно начать получать когнитивную связность ака укладываться в голове ровно.
А если гуманитарное "образование", то год-два путешествия по миру. Стоит намного дешевле "отдельной квартиры" в дефолт сити, и имхо более "нормально". Да и для обычного образования... не зря же придумали академическую мобильность. Чтоб лишних денег не тратить. Начинать строить патриархальную семью в двадцать лет - это лучше сразу убиться об стену.
Ответить

25 июня 2022 в 12:04
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Как Вы понимаете во всех трех семьях дикий матриархат. Мужики не принимают никаких решений.
Мозгов снять отдельную квартиру ни у кого из 6 человек нет.

----------


Что мешает "мужикам" взять наконец ответственность за свою жизнь на себя, начать зарабатывать и купить жилье? А не ехать удобно паровозиком за мамой и женой. Вопрос риторический, ленивых великовозрастных инфантилов пруд пруди, плюс огромная часть рсп алиментщиков, тоже ищут женщину с жильем, которая их приютит.
Ответить

25 июня 2022 в 12:16
Цены в выбранном нами районе снижаются только на некоторый объекты,на квартиру около эстакады на 2 млн снизилась.Мне очень неприятно,что метод продаж вторичных квартир изменился со времени последней нашей покупки квартиры на вторичном рынке,при просмотре залог не берут под предлогом того,что записаны ещё 20 человек,потом в течении пары недель звонят и предлагают сначала на 1,5 млн дороже,потом снижают.
Ответить

25 июня 2022 в 12:20
Понимаю,что сейчас такая практика в центре повсеместна,нужно выбрать свою стратегию для этих аукционных игр.Знакомая покупала квартиру в Гагаринском переулке недавно с такой же свистопляской,нервы,конечно, железные нужно иметь.Не уверена,что будут дешеветь,многие сняты с продажи,но тут ещё такой момент,что раньше,до начала июня я в более расслабленном режиме смотрела в двух разных районах(не были известны результаты поступления в одну из школ)не каждый день и не каждую неделю следила за ценами.
Ответить

25 июня 2022 в 12:27
Если кто-то ещё сейчас присматривает для покупки в ЦАО,поделитесь пожалуйста, как у Вас со сроками экспозиции квартир?и как с торгом?на Фрунзенской почти не уступают,некоторый смешные и нелепые условия выдвигают.
Ответить

Аватар
25 июня 2022 в 12:34
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Оставьте нас в покое со своими матриархатами,бабьими ямами и прочей хренью!

----------


Marga7

Это раздел. Курилка - Флуд. Удешевление недвижимости...

Вы же с Bond007 флудите изо дня в день про Ватутинки, маршрутки, развивателей, продажу хруща.

Думаете нам приятно читать из дня в день одно и тоже, про то как Вы все здесь критикуете SonOfKiyosaki.

Сделайте отдельную ветку с названием "Хейтеры SonOfKiyosaki" и флудите в ней.
А то про ипотечных баборабов и матриархат Вам неприятно читать, а про SonOfKiyosaki приятно...

Если в ветке все начнут писать только про недвигу, то ветка станет нормальной - тематической.
И никаких обсуждений матриархата здесь Вам читать не прийдется.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
покудахтаете над своей горькой мужской долюшкой

----------


на это я вообще реагировать не буду... на ваш уровень опускаться не буду...

:uncap: :relax:
Ответить

Аватар
25 июня 2022 в 12:41
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Что мешает "мужикам" взять наконец ответственность за свою жизнь на себя, начать зарабатывать и купить жилье? А не ехать удобно паровозиком за мамой и женой. Вопрос риторический, ленивых великовозрастных инфантилов пруд пруди

----------


То что большинство семей в нашей стране матриархальные.
В таких семьях мужчины не рождаются.
Рождаются только "инфантилы" с отсутствием желания брать ответственность в принятии решений на себя.
Ответить

25 июня 2022 в 12:59
Задолбало уже это нытье про матерей, родила - плохая, воспитала - не так, любила - недостаточно, денег на отдельную квартиру не дала - не имела права рожать, таким детям по языку бы розгами и по мозгам, все им недодали и не дали. Все, больше этих страданий недомужиков читать не хочу и в дискуссию не вступаю.
Ответить

25 июня 2022 в 13:05
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вы же с Bond007 флудите изо дня в день про Ватутинки, маршрутки, развивателей, продажу хруща.

Думаете нам приятно читать из дня в день одно и тоже, про то как Вы все здесь критикуете SonOfKiyosaki

----------


?не вижу,где я с Бондом флужу?да ещё и изо дня в день?
Ответить

25 июня 2022 в 13:37
//
«Файл недоступен»
Ответить

25 июня 2022 в 13:51
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Задолбало уже это нытье про матерей, родила - плохая, воспитала - не так, любила - недостаточно, денег на отдельную квартиру не дала - не имела права рожать, таким детям по языку бы розгами и по мозгам, все им недодали и не дали. Все, больше этих страданий недомужиков читать не хочу и в дискуссию не вступаю.

----------

Все это выросло и воспиталось нами же за предыдущие 30 лет. Считать то они хорошо научились и свою выгоду везде икать, но отношение к противоположному полу при этом стало, как к вещам.
Ответить

25 июня 2022 в 13:52
Вы тут упустили вторую сторону медали :D
Мужики которые у себя в семье принимают единолично, не простое но единственно верное решение, называют абьюзер :D
Ответить

25 июня 2022 в 14:51
Marga7,
Недвижка в пределах ТТК даёт хоть какую то защиту сбережений, заМкад/приМкад тонет в предложении, и продажи и аренды. 4ки по цене 3ек, 3ки по цене 2ек. Кто хочет продать сейчас, падает в цене. Аренда заМкад умерла, по тем ценам без проблем можно снять в мск, и не в самом худшем районе :crazy:
Ответить

25 июня 2022 в 16:44
----------
Цитата

Засосов пишет:
Недвижка в пределах ТТК даёт хоть какую то защиту сбережений, заМкад/приМкад тонет в предложении, и продажи и аренды. 4

----------


Да,и это тоже
Ответить

Аватар
26 июня 2022 в 19:10
----------
Цитата

Засосов пишет:
Недвижка в пределах ТТК даёт хоть какую то защиту сбережений,

----------

Зона ТТК это "чемодан без ручки".
Дёшево продать жалко, а сдать в соответствующем проценте дохода нужно ещё постараться.
Не всегда "хоромы ТТК" так нужны простому человеку.
По-сути это мучение! Жить там, где нет НИЧЕГО для нормальной человеческой жизни это нонсенс.
Могу однозначно сказать что стоимость метра и цена аренды сливаются в баланс только за ТТК, но с некоторыми опциями. Купил и не жалею)) Уходит влёт за сутки.
А ТТК это МИР БЕТОНА! От которого больше проблем чем радости.

ПРОДАТЬ? = Согласен!
КУПИТЬ? = СОРРИ! :uncap:
Ответить

26 июня 2022 в 19:40
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
и менять его каждые 1,5 года на новый новострой..

----------


Ну если человек тащится от звука перфоратора, то почему бы и нет. Бывают разные музыкальные вкусы.
Ответить

26 июня 2022 в 19:41
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
РСХБ с 21.06 начал наличную валюту продавать по текущему курсу.

----------


Вот только у них текущий курс - 75 р за доллар.
Ответить

26 июня 2022 в 19:43
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Остается только избушка собственными руками. На ютубе научат как построить максимально экономно. И никаких коварных женщин за версту не будет изображение

----------


Надо просто срочно выходить замуж за кое кого. 5 миллионов - неплохой первый взнос.
Ответить

26 июня 2022 в 20:37
M☆rshal, прям ситуация сегодняшнего дня :D , принхала бабушка из сибири к дочери на Дорогомиловскую и полощет Дорогомилово, «жить не возможно, бетон, шум, гулять негде». Были вчера в тех краях, попросили пройти через двор на Брянскую,12. Бабушка грит, да господь с вами, я поеятия не имею где это и сейчас пойду, то вообще потеряюсь :crazy: :D . А так да, Дорогомилово ужасно, бетон, ничего нет и вообще бежать оттуда надо. Пастернака не читал, но осуждаю»ц. А Украинский бульвар, набережная Т.Шевченко, Славянская площадь этого не может быть, потому что не может быть никогда :crazy:
ЗаМкад сегодня аренда в спросе за 3жку или братьям с юга, остальные «платежеспособные пары» снимают за эти деньги не так далеко от ТТК, где не надо протискиваться в подъезд мимо автохлама на ереванских номерах и ставропольских транзитах.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть