Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 июня 2022 в 12:31
----------
Цитата

trewtrew пишет:
Вы про какую регистрацию? Есть временная и постоянная. Думаю все же что вы про временную, так как наверно ребенку для учебы нужна регистрация.
Если временная, то выписываться с прошлой прописки не нужно. Приходите в Мфц с собственником и он вас временно регистрирует. Если ребенку нет 14 лет, то регистрируют с одним из родителей. Заявление примут за один день ,а где то через 7-10 дней получите на руки свидетельство о временной регистрации.

----------

Я про постоянную ("прописка").
Ответить

28 июня 2022 в 14:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
в регионе - они выписываются автоматически.

----------
ситуации разные бывают. несколько лет назад купили квартиру, товарищ уехал в Мск. так вот там он прописался (видели паспорт с московской регистрацией), а до нас ( 45 км от Мск) документы не дошли. Пришлось выходить на связь с московскими службами и подключать своего руководителя паспортного стола, если б не они - только через суд. Еще повезло, что в квартире счетчики :) бодались почти полгода.
Ответить

28 июня 2022 в 19:33
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Я про постоянную ("прописка").

----------

С одним из родителей.
Ответить

28 июня 2022 в 22:47
Выходное пособие скоро начнет заканчиваться. Ипотеки, дорогое съемное жилье, кредитные автомобили.... 2021 🤑
2022 🤢
//

5 часов
Половина из работавших в России иностранных компаний ушли из страны, остальные сократили активность — исследование
Большая часть ушедших — ИТ-компании и НКО.

На 27 июня окончательно ушли из России или остановили свою деятельность 799 компаний, подсчитал «Холод». Это 58% из списка мониторинга Йельского университета, который он обновляет с 28 февраля. В нём находится больше 1300 компаний.
Ещё 12% сократили производство, столько же — 12% — незначительно ограничили активность: перестали инвестировать или заключать новые контракты.
Треть зарубежных фирм, которые имели бизнес-связи с Россией, зарегистрированы в США, 9% — в Германии, 3,7% — в Китае. Больше всего остановивших бизнес и ушедших из страны компаний — среди британских и шведских, из них ушли 88% фирм, которые работали в России. Голландские и индийские фирмы чаще других решали сократить производство, австрийские и датские — ограничить активность. 80% китайских и 57% индийских компаний продолжили бизнес как обычно.//
Ответить

28 июня 2022 в 22:51
Глянул сайт нумбео, стоимость жизни в питере сейчас выше чем в гранаде, испания на 30%. За мою вшивую питерскую халупу размером 75 квадратов, я смогу там купить 400-метровую виллу. У меня, *****, разрыв шаблона.
Ответить

28 июня 2022 в 23:07
Уйма людей возила товары из Европы, работала на складах в Подмосковье. Аренда просядет еще сильнее.
«Файл недоступен»
Ответить

29 июня 2022 в 08:48
----------
Цитата

N@dya пишет:
Еще повезло, что в квартире счетчики

----------

А что, еще остались трущобы без счетчиков в более-менее цивилизованных местах?
Ответить

29 июня 2022 в 10:11
aster-max,
Они бывает не подключены. У меня на одной квартире сосед сверху такой. Поверки не проходит, платит норматив за одного прописанного/проживающего. Наверно не фатально
Ответить

29 июня 2022 в 10:53
----------
Цитата

0817banki пишет:
Уйма людей возила товары из Европы, работала на складах в Подмосковье. Аренда просядет еще сильнее.

----------

Будут возить из Азии.
Ответить

29 июня 2022 в 11:15
----------
Цитата

Supric пишет:
Будут возить из Азии.

----------


Не факт, что через Москву. Понятно, что она как крупнейший транспортный хаб своё значение не потеряет, но часть объёмов переместится на восток
Ответить

29 июня 2022 в 11:43
----------
Цитата

Засосов пишет:
Поверки не проходит, платит норматив за одного прописанного/проживающего

----------
С повышающим коэффициентом. Для одного, да, не разорится.
Ответить

29 июня 2022 в 12:15
Re "Будут возить из Азии ".
.
Перенаправление потоков займет время. Как справедливо заметили, не обязательно возить через Москву. Куда денутся специалисты из логистики, складские работники, офисный планктон из западных представительств, еще в январе 2022 думавший ─ "жизнь удалась "? Летчики , летавшие в Америку и Европу? На кассу в Пятерочку? Там уже узбечки сидят.
Ответить

29 июня 2022 в 12:21
----------
Цитата

0817banki пишет:
Перенаправление потоков займет время.

----------

Конечно займет.
Я с конца февраля тут твержу что надо подождать до осени как минимум.
Ответить

29 июня 2022 в 12:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Я с конца февраля тут твержу что надо подождать до осени как минимум.

----------
до осени какого года?
Ответить

29 июня 2022 в 12:56
----------
Цитата

M&E пишет:
С одним из родителей.

----------

А в МФЦ нужно приходить обоим (другой дает согласие, вчера уточнил в МФЦ).
Ответить

29 июня 2022 в 12:58
----------
Цитата

aster-max пишет:
А что, еще остались трущобы без счетчиков в более-менее цивилизованных местах?

----------
у меня не трущоба ни разу, 10-этажка 1999 года выпуска . счетчики не ставлю из принципиальных соображений. в квартире 4 стояка, нафиг мне не надо раскурочивать полквартиры. зарегистрирована одна. даже с коэффициентом 1,5 выходит дешевле, чем по счетчикам и заморачиваться не собираюсь
Ответить

29 июня 2022 в 13:48
----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
А в МФЦ нужно приходить обоим (другой дает согласие, вчера уточнил в МФЦ).

----------
если оба родителя зарегистрированы по одному адресу, то второй родитель не нужен
Ответить

29 июня 2022 в 16:08
----------
Цитата

geokis пишет:
до осени какого года?

----------

Этого.
И тогда можно будет примерно прикинуть тенденции.
В марте, например, никто бы не поверил в доллар пописят в июне.
Ответить

29 июня 2022 в 16:41
----------
Цитата

N@dya пишет:
у меня не трущоба ни разу, 10-этажка 1999 года выпуска . счетчики не ставлю из принципиальных соображений. в квартире 4 стояка, нафиг мне не надо раскурочивать полквартиры. зарегистрирована одна. даже с коэффициентом 1,5 выходит дешевле, чем по счетчикам и заморачиваться не собираюсь

----------
если не ошибаюсь без счетчиков +-10 куб. хол.воды и +-5 гор.воды, мы +- так тратим вчетвером, это при условии, что супруга с двумя детьми дома
Ответить

29 июня 2022 в 17:13
Спрос на новостройки Московского региона продолжает падать

https://nn.cian.ru/stati-spros-na-novostrojki-moskovskogo-regiona-prodolzhaet-padat-325678/?mindbox-click-id=34e521b8-7812-4e3a-a193-625ba3081416&utm_source=didgestRealty&utm_medium=email&utm_term=b2с&utm_campaign=didgest_29-06-2022
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть