Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Supric пишет:
Шоп ты жил на одну дивидендную зарплату! (с) изображение

----------

Тьфу-тьфу-тьфу :D

В копилку общих достижений https://www.domex.ru/news/rossiyskie-rieltory-nachali-aktivno-prodavat-svoy-biznes/
❌

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Полезная информация для кругозора M☆rshal и остальных поклонников рублевых сбережений:
Инфляция в Турции демонстрирует максимальные значения за четверть века и к октябрю может достигнуть показателя 96%. Об этом свидетельствует исследование Barclays, сообщил Bloomberg.
----------


Рассеянное сознание (читать - кругозор*) порой может оказаться настолько "круглым", что никакими сроками, никакой национальной валютой невозможно человека переубедить в правильности его выбора приоритетов в жизни.

Если говорить на вашем языке*, то где будет турецкая лира, после того, как Эрдоган закроет проливы,(один российский кораблик кстати он уже вчера арестовал)
И где окажется весь западный мир после того, как ему перестанут продавать нефть и газ?
Про российскую валюту не стану спрашивать, ввиду того что я использую рубли каждый день и пока только в плюсе.

Смотрите на Мир ширее*, чем турецкая лира за четверть века. :jokingly:
Это не тот аргумент, который как вам кажется является расширителем кругозора*.

Сидит мужик, смотрит телек, потягивает пивко.
По ящику реклама:
— У панды 16, у акулы 100, у человека 32 зуба норма.
Мужик вскочил с кресла:
— Ух ты, я панда!!!

ЗА КРУГОЗОР(ы*)! :drink:

komeska,
Примерно всё так и есть,
Всё таки склоняюсь больше к продаже и аренду даже не много приподнял( до осенней цены не достал, но и не так чтобы сильно далеко). Весело моё объявление на циан совсем тухленько и в один день позвонил риэлтор, «сегодня есть желающий посмотреть». Показал, ну просмотр, как просмотр, коротко и без конкретики. Через 3дня звонит, грит хотят авансировать. Ну я только За. Прошла неделя, начались жевачки, кто-то не на связи, кого то ждём и тд. Параллельно приводит ещё одних на просмотр. Говорит квартира «в рынке», параллельно показывает ещё несколько квартир в районе.
Просила снять объявление, я не снимал, пока оплата не закончилась. Потом «типа договорились» :D и я больше не вешаю. Было ещё 2 просмотра от неё, завтра ещё 2.
Тут по цене вопрос какой, в моём доме продается аналогичная планировка дешевле почти на миллион, но там утиль, изначально дешевый низкокачественный ремонт и чистовые линолеум волной, плита гефест и драные салатовые обои, техника тоже дешевле дешевого.
Если сравнивать соседей, то цена вполне обычная, но момент в том, что за эти деньги можно в Москве квартиру взять, в ликвидном районе.
Люди реально смотрят этот район за этот бюджет.
Поэтому пока в ожидании..

Про Гефест зря так презрительно :) них шикарные схемы духовок в эл.плите, с круговым прогревом. У меня в доме стоит такой в котельной специально под запекание, через день пашет (я на удаленке в основном). На кухне были нержавейка Ardo и Gorenje, верх.конфорки ок, красота ок, духовки ерундовые, используем как storage.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Новую халупку сейчас взял случайно по низу рынка
----------

Покажете новую игрушку? :)

tatiana123022,
Как показать?
Обычная двушка на 43,8 кв.м.
Аналогична (+/-) той, что выше в объявлении. Такой же бичёвник по состоянию)
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Забрал я эту халупку изображение
Прям с арендатором. Жду регистрацию.
Июль-август поживут, пока я отдохну и осенью приступлю к ремонту.
Торганул еще -100к за нал и покупку в удобных продавцу локациях.
Познакомился с соседями. Двор зелёный (очень) и благоустроенный. Новая детская площадка (3 шт) за домом, футбольные поля, тенисный клуб и т.д.
Локейшн идеальный (метро пешком 12 минут, парк 4 минуты, пруды - 1 минута). Рядом 2 хорошие гимназии, 3 детских сада и поликлиника. Магазины/рестораны).
В соседнем доме аналогичная с ремонтом сдаётся за 65
----------

Bond007,
Сколько крепостные платят? :D

Засосов,
35...но там треш-трешовый...
Прям "об$%ть и сжечь"!
Она в сдаче с 96 года с ремонтом 80х...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
35...но там треш-трешовый...
Прям "об$%ть и сжечь"!
Она в сдаче с 96 года с ремонтом 80х...
----------

Прям дежа-вю... Этаж какой? Лифт? :D

Supric,
4й из 5и.
Нет конечно)
Кирпич с низкими потолками)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
4й из 5и.
Нет конечно)
Кирпич с низкими потолками)
----------

Понимаю что метро рядом, но всё же...
О какой станции конкретно идёт речь?
Несколько смущает данный контент
----------
Цитата

В соседнем доме аналогичная с ремонтом сдаётся за 65
----------

Старый 5-ти этажный "кирпич" за 65 как минимум должен быть у Маяковки.
12 минут в сторону Кремля естественно.
Правда парки я там не припоминаю)

----------
Цитата

Обычная двушка на 43,8 кв.м.
----------

Для справки.
Обычная двушка 60 метров в П-44Т с кухней 10 метров.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
4й из 5и.
Нет конечно)
Кирпич с низкими потолками)
----------

Во, у меня пятый был из пяти. Треть стоимости ремонта отдашь за подъем стройматериалов :D

Supric,
Ну мне таскали, что бы лифт не портить...копейки в общем объёме

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как показать?
Обычная двушка на 43,8 кв.м.
Аналогична (+/-) той, что выше в объявлении. Такой же бичёвник по состоянию)

----------

Не нашла я ссылку. Покажите аналог, что ли :)
Я так понимаю, это вариант с проходной комнатой и кладовкой?
У моей массажистки такая квартира, и они ее очень удачно сделали, изолировали комнаты, холодильник вписали в коридор, в общем, идеально для такой квартиры.
А сам дом очень неплохой. На Багратионовский. Я бы такие варианты тоже рассматривала, однозначно. Этак что поздравляю ещё раз!

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Для справки.
Обычная двушка 60 метров в П-44Т с кухней 10 метров.
----------

Для справки. В самых хороших районах Москвы нет П-44. Там либо более старые дома, либо клубные новостройки от 50 млн.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Не нашла я ссылку. Покажите аналог, что ли изображение

----------

https://www.cian.ru/sale/flat/273889021/ - бабушкатник
https://www.cian.ru/sale/flat/274235284/ - с перепланом
Там масса вариантов на переплан, несущий только контур.
Порадовало состояние подъезда - очень чисто, подъезд выложен не плиткой из СССР или жилищника, на каждом этаже цветы. Ну про зелёные дворы с цветочными горками я даже не говорю.
Капремонты прошли, а остальные не скоро)
----------
Цитата

Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2033-2035 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2033-2035 году.
Ремонт стояков канализации в 2033-2035 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2033-2035 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2042-2044 году.
Ремонт фасада в 2033-2035 году.
Ремонт крыши в 2033-2035 году
----------

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Для справки. В самых хороших районах Москвы нет П-44.
----------

Имеется ввиду обычная двушка ( в моём понимании)
Никакой самый "хороший" район не заставит меня влезть в тараканник с газом и без м/пр.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
бабушкатник
----------

250 575 ₽/м²,.... под снос,....жить без ремонта хрен знает сколько....
с перспективой переселения в человейник с видом в соседний дом :omg:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
с перепланом
----------

295 349 ₽/м²,..всё то же самое, только ремонт на время. Потом перезд и снова в "соц.лагерь"!))
Жилищный суицид! 8)

Просто решил погулять по карте)) Две минуты и вот что выделил навскидку.
Может стоит посмотреть этот вариант?
227 907 ₽/м²

M☆rshal,
Помимо того, что Вы неитересный собеседник (полезной информации НОЛЬ), видимо, еще читаете плохо и в Москве не ориентируетесь, как и в сериях домов. Если приглядеться - то кирпичный дом и блочный хрущ можно отличить.
Для понимания нашей дискуссии, куда Вы зачем то влезли: мы обсуждали аналог дома :omg: