Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 августа 2022 в 09:56
изображение

https://smart-lab.ru/blog/829532.php#comments
Ответить

17 августа 2022 в 10:14
Служба безопасности интересуется,зачем Вам наличные,не угрожает ли Вам кто-нибудь? Потом несколько проверок и отдадут все :) .так пару лет назад у нас было
Ответить

17 августа 2022 в 10:21
«Там одни нищеброды тусуются. Рассуждатели.«

туда только для того и приезжают,чтобы свой «успех» старым знакомым демонстрировать.Знакомая семья ездит каждый год на малую родину,плюясь и ругаясь,но снимают там дорогое(для местных) жильё,нянечек и поваров берут и понтуются-понтуются-понтуются перед нищими друзьями юности.А на резонный вопрос:почему бы вместо цветущей зелёной Волги детишек на море не свозить хотя бы на месяц,а не жалкие и ничего не дающие для здоровья 10 дней(у детей адаптация только дней 5 происходит) начитают невнятно что-то бормотать.В Москве-то ниже среднего у ребят все,а там они олигархи!
Ответить

17 августа 2022 в 10:28
Сыночек моей приятельницы берет ипотеку под 0,01,просят у меня советов.Я отговариваю,аргументирую тем,что проценты входят и цену квартиры и что мальчик лишается всякой свободы манёвра;ни погасить досрочно,ни продать за ту же цену невозможно.Может быть,я не права и пусть берет?с непрошенными советами не стала бы вообще ничего говорить,но они думают,что я разбираюсь в покупках таких и очень просят именно советов моих.Что ещё плохо в таком варианте?Люди очень и очень скромного достатка,мальчик единственный обожаемый сыночек,собрали все,что могли,что посоветовать?
Ответить

Аватар
17 августа 2022 в 10:28
Marga7

Обратите внимание.
У Вас цитирование не работает.
В ваших сообщениях только ваш текст.
Текста цитат нет.
Ответить

17 августа 2022 в 10:34
Да,спасибо,технический сбой какой-то,устала с ним бороться и ставлю кавычки просто.
Ответить

17 августа 2022 в 10:36
Служба безопасности интересуется,зачем Вам наличные,не угрожает ли Вам кто-нибудь? Потом несколько проверок и отдадут все smile:) .так пару лет назад у нас было«


Это был ответ Засосову про наличные:)
Ответить

17 августа 2022 в 10:38
konstantin2021,
У меня давно не работает возможность цитирования, уже забил давно..
Ответить

17 августа 2022 в 11:01
----------
Цитата

Ломус пишет:
Одно не понимаю - нафига летом Турция, если и тут великолепно? Я всегда на юга еду или осенью или весной, когда холодно и сыро X

----------

После пары поездок на юга в июле, отказался от этого навсегда, ещё лет 15-20 назад. Жара, толпа и запредельные цены.
Для себя определился. Июль, август - или Лен. область или на Север, в Карелию, на Кольский, Финка, Норвегия и т.п. Июнь, сентябрь - можно на наш Юг, или Средиземноморье, там ещё и октябрь норм. С ноября по март - Еги, Тай, Бали и прочее. Апрель, май остаются на не морской, не природный отдых, типа Прагу или Барсу посмотреть.
Ответить

Аватар
17 августа 2022 в 11:08
----------
Цитата

Засосов пишет:
не работает возможность цитирования

----------

Раньше хотел получить прямой ответ от Марга7 про теги. Работают или нет? Не судьба))
Может вы проверите нажатием на 5-ю кнопку в первом ряду и вставив в середину скопированный текст.
(вместо кнопки "Цитировать")
Ответить

17 августа 2022 в 11:16
люди же не просто так в сезон едут на наш юг, у детей каникулы, можно на месяц уехать. из зимы в лето я считаю сплошной вред для здоровья, поэтому в юва мы ездили в нашу осень и весну, особенно мне в апреле понравилось.
Ответить

17 августа 2022 в 11:16
----------
Цитата

Засосов пишет:
У меня давно не работает возможность цитирования, уже забил давно..

----------
можно попробовать зайти на форум через другой браузер.
Ответить

17 августа 2022 в 11:25
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
После пары поездок на юга в июле, отказался от этого навсегда, ещё лет 15-20 назад. Жара, толпа и запредельные цены.
Для себя определился. Июль, август - или Лен. область или на Север, в Карелию, на Кольский, Финка, Норвегия и т.п. Июнь, сентябрь - можно на наш Юг, или Средиземноморье, там ещё и октябрь норм. С ноября по март - Еги, Тай, Бали и прочее. Апрель, май остаются на не морской, не природный отдых, типа Прагу или Барсу посмотреть.

----------


Ну есть одно преимущество, сентябре-октябре, не жарко на Югах, но почему-то ротавирус буйствует, именно в это время. А так да, в июле жарко, с 11 до 16, лучше не выходить на солнце. Ну тут ещё, у детей школы и детсады осенью + отпуска родителей совместить надо. Свои нюансы всегда. :uncap:

Посмотрим какие цены будут на Турцию на следующий год, может и смысла уже не будет дёргаться в 5* :crazy:
Может дешевле будет дом снять на всё лето с бассейном в окрестностях Троицка :crazy:
Ответить

Аватар
17 августа 2022 в 11:26
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Люди очень и очень скромного достатка,мальчик единственный обожаемый сыночек,собрали все,что могли,что посоветовать?

----------

Что стало причиной ипотеки? Своя семья, ребёнок? Или просто "на всякий случай, пригодится".
Какое жильё покупает? В смысле он сразу переезжает или когда построят?
Купить для конкретного решения жилищных проблем это нормально.
Ответить

Аватар
17 августа 2022 в 11:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Посмотрим какие цены будут на Турцию на следующий год

----------

Про Египет писали что в это лето уже дисконт.
Следующий год однозначно будет за Египтом.
Ответить

17 августа 2022 в 11:46
----------
Цитата

Marga7 пишет:
моих.Что ещё плохо в таком варианте?Люди очень и очень скромного достатка,мальчик единственный обожаемый сыночек,собрали все,что могли,что посоветовать?

----------


Если неженат, лучше не брать, а потом с женой. Девушки умные стали, не хотят жениха с только его ипотекой, десятилетия (тем более 30 лет :omg: ) выплачивать из общего семейного бюджета, а квартира все равно только его по закону.
Оставалось бы несколько лет, другое дело, но не 30, умная такое себе на шею не повесит, а дура зачем.
Ответить

17 августа 2022 в 11:51
----------
Цитата

Marga7 пишет:
демонстрировать.Знакомая семья ездит каждый год на малую родину,плюясь и ругаясь,но снимают там дорогое(для местных) жильё,нянечек и поваров берут и понтуются-понтуются-понтуются перед нищими друзьями юности

----------

Там много не надо, 5-армянский коньяк на стол купи, нарезку подороже, итальянскую сумку продемонстрируй, уже ротшильдиха) за повара могут и возненавидеть :pardon:
Ответить

17 августа 2022 в 11:53
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Если неженат, лучше не брать, а потом с женой. Девушки умные стали, не хотят жениха с только его ипотекой, десятилетия (тем более 30 лет изображение
) выплачивать из общего семейного бюджета, а квартира все равно только его по закону.
Оставалось бы несколько лет, другое дело, но не 30, умная такое себе на шею не повесит, а дура зачем.

----------


Ипотека губит личную жизнь! :crazy:

Зато жить будет где, и без родителей.
А поделить заранее можно всё по брачному договору, типа же 21 век. :uncap:
Ответить

17 августа 2022 в 11:55
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Следующий год однозначно будет за Египтом.

----------

В смысле, там будет хорошо, низкие цены, мало туристов, за каждого будут биться и качественно обслуживать, или туда рванёт толпа, сметающая всё по любой цене?
Ответить

17 августа 2022 в 11:56
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Там много не надо, 5-армянский коньяк на стол купи, нарезку подороже, итальянскую сумку продемонстрируй, уже ротшильдиха) за повара могут и возненавидеть

----------


Да, я тоже такое не понимаю. У меня у самарских знакомых понтов больше чем у меня. =) Вот ходил например в бар "На Дне" :crazy:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть