Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 августа 2022 в 09:00
да что нам терзаться, нам все равно

просто столько пафоса "я не такая я жду трамвая", а по факту отдал так что это не его собственность, т.е. не отдал.
в то же время осуждая человека за то что он хочет деньги заработанные до брака сохранить как-нибудь за собой, пусть и кривоватым способом.
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:03
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Так Вы Маршал и состаритесь со своей квартирой, без внуков.

----------

Мне вас жаль))
Вы изначально ставите наличие квартиры выше создания крепкой семьи и рождения внуков.
Я считаю что сначала должна быть создана семья! Именно семья, а не чья квартира, и что получит в наследство, Вот тогда я сделаю тот свой главный шаг навстречу его семье.
Не надо мне пудрить мозг.. Я в своей семье чувствую себя очень счастливо.
Сын просто пока молодой и в какой-то степени безответственный человек.
Не подлый!
МОЛОДОЙ!

Это другое.))
Ответить

18 августа 2022 в 09:05
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Может быть Ваш сын при знакомстве с каждой "потенциальной" женой говорит, что он москвич со своей квартирой. Завязываются отношения, а потом "невеста" узнает, что это не квартира "жениха" - поживится нечем и сливает его.

----------


Гениальная схема ловеласа, для ловли приезжих девушек. И уверен, есть много москвичей, кто так и ловит. :o
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:06
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
просто столько пафоса "я не такая я жду трамвая", а по факту отдал так что это не его собственность, т.е. не отдал.
в то же время осуждая человека за то что он хочет деньги заработанные до брака сохранить как-нибудь за собой, пусть и кривоватым способом.

----------


Это другое! (с)
Просто двойные стандарты у людей.

И кстати я бы тоже не отдал квартиру сыну в собственность, пока не познакомился с семьей его жены.

Если в семье невестки патриархат, то все ок. Квартиру бы подарил сыну.
Если в семье невестки матриархат или бабья яма, то нет.
Ответить

18 августа 2022 в 09:11
Вообще эти все вопросы неприятны. Поэтому проще всего жениться на девушке из хорошей семьи, проговорить фин вопросы и скинуться допустим на ту же кв в равных долях и можно не заморачиваться БД и прочей мутью. Но если к душе девушка у которой нет ничего, но она нормальная, работает, ну значит придется первоначально вкладываться самому.
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:11
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Вы изначально ставите наличие квартиры выше создания крепкой семьи и рождения внуков.

----------


:D

Оглядываясь вокруг всегда замечаю, у тех детей, которым квартиру подарили родители, все хорошо.
Крепкие семьи. Родили детей. Условия комфортные. Можно размножаться.

А у детей нищих родителей нет ничего и нет детей, только рассуждают как бы отпилить у другой половинки что-нибудь.

10 предыдущих страниц ветки именно про это.
Ответить

18 августа 2022 в 09:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Все проблемы от неосведомлённости

----------


Так-то оно так, но еще многие знания - многие печали.
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:13
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в то же время осуждая человека за то что он хочет деньги заработанные до брака сохранить как-нибудь за собой, пусть и кривоватым способом.

----------

Это у вас какой-то кривоватый способ чтения. :D

----------
Цитата


02.07.2019
День добрый.
Планирую в будущем взять ипотеку, но не хочу оформлять на себя, чтобы избежать каких-либо проблем с будущей женой (с которой сейчас встречаемся и планируем пожениться), т.к. если поженимся, то на все, что будет оплачено в браке жена будет иметь право, а платить она ничего не будет по этому кредиту -

----------

И явное желание стать судьёй чужих судеб!

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Это не упрёк.
Это ваш выбор.
Это ваша судьба.

----------


Сочувствую семьям ваших детей. 8)
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:16
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Если в семье невестки патриархат, то все ок. Квартиру бы подарил сыну.
Если в семье невестки матриархат или бабья яма, то нет.

----------

Да вы просто "гений" создания семейного очага
А если она сирота? Что станет мерилом ваших метров?

Короче... :fool:
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:20
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
если она сирота?

----------


Если она сирота, пусть живет с моим сыном в квартире, оформленной на меня.
Живут они отдельно. Условия для рождения внуков мной созданы.
Или для сироты любовь к моему сыну не главное, а главное "чужие" метры?

Просто так раздавать трудно заработанные метры я не готов. :shuffle:
Ответить

18 августа 2022 в 09:21
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вообще эти все вопросы неприятны. Поэтому проще всего жениться на девушке из хорошей семьи,
проговорить фин вопросы и скинуться допустим на ту же кв в равных долях и можно не заморачиваться

----------


Это самые жизненные вопросы, от ответа на которые невозможно отвертеться.
Про девушку из хорошей семьи не спорю, а вот от покупки квартиры деткам буду категорически отговаривать. Особенно в порядке "скинуться двумя семьями" - это вообще через несколько лет железно приведет к конфликтам.

Про недвигу уже писал.

Молодому мужу в новой семье должна достаться не квартира, а умение на нее самостоятельно заработать. Только так он будет сохранять мотивацию двигаться в жизни вперед, а не оставаться всею жизнь 30-ти летним инфантилом на самокате, проводящим жизнь за компьютерными играми (а это сейчас повальное поведение).
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:24
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Если она сирота, пусть живет с моим сыном в квартире, оформленной на меня.
Живут они отдельно. Условия для рождения внуков мной созданы.
Или для сироты любовь к моему сыну не главное, а главное "чужие" метры?
Просто так раздавать трудно заработанные метры я не готов

----------

Тогда я не понимаю что конкретно вас так напрягло в моей ситуации?
Именно так сейчас всё и происходит.
Квартиру снимают для удобства девушки.
Я оплачиваю деньгами от сдачи своей.
В их квартире был всего пару раз на НГ.
Что не так?
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:28
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Что не так?

----------


У Вас сын не может нормально женится и сделать детей.
Поговорите с ним.
В чем по его мнению причина?
Выясните, что у него за новая жена. Познакомьтесь с ее родителями.
И так далее и тому подобное...

Разобравшись в ситуации досконально Вы сами догадаетесь как им помочь.
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:31
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Молодому мужу в новой семье должна достаться не квартира, а умение на нее самостоятельно заработать. Только так он будет сохранять мотивацию двигаться в жизни вперед, а не оставаться всею жизнь 30-ти летним инфантилом на самокате, проводящим жизнь за компьютерными играми (а это сейчас повальное поведение).

----------


Все правильно!
Если хочешь накормить человека, не давай ему рыбу, дай ему удочку и научи рыбачить.
Но случаи когда родители дают детям удочки очень редкие...
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:46
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И так далее и тому подобное...

----------

И так далее и тому подобное... делайте в своей семье.
Я уже перестал видеть в каждой девушке будущую жену.

Мне одному кажется что все местные хранители семейной самостоятельности всячески пытаются навязать мне определённый образ жизни?
Подарить квартиру..
Влезть в ипотеку...
Родить внуков...

У вас самих точно всё в порядке?
Можете не отвечать. Пофиг! :D
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 09:50
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Можете не отвечать. Пофиг!

----------


Вы спросили: Что не так?

Я Вам ответил.
Вам ответ не понравился.

Если бы Вы не спросили, я бы Вам и не написал....

:uncap:
Ответить

18 августа 2022 в 09:57
Согласитесь, как только я вернулся из отпуска тут началась интересная дискуссия? :vnature: :gramercy:
Ответить

18 августа 2022 в 09:59
Откуда эта уверенность у родителей что они что-то там решают? Кого сын, дочь выбрали известным местом, тот и будет. Решают они :D
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 10:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Согласитесь, как только я вернулся из отпуска тут началась интересная дискуссия? изображениеизображение

----------

Я даже не представляю как бы мы дальше без вас тут базар тянули))
В старости на лавочке у подъезда у вас будет персональное место! :flowers:
Ответить

Аватар
18 августа 2022 в 10:59
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Именно так. Знают что пахать до пенсии или до смерти на нелюбимой, плохо оплачиваемой работе, из перспектив максимум урвать что-то на дележе наследства.

----------

Это, кстати, одна из миссий родителей - не только дать максимально возможное образование ребёнку, но и определить склонности, таланты, и объяснить, что не крысиные бега от звонка до звонка (даже за высокую зарплату) его цель, а занятие любимым делом и созидание, самовыражение. И, да это должно приносить какой-то доход (пусть даже и не такой высокий).
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Часто даже положиться не на кого, что случись, в больницу или крематорий отвезти будет некому кроме скорой

----------

Это тоже из семьи. И трудно рассчитывать на альтруизм окружающих, если ты скряга и эгоист.
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
им в какой-то момент просто очень сильно повезло (в отличие от большинства), считают само собой разумеющимся что попали на шикарную работу, вышла замуж за отличного мужика и т.д.

----------

С этим трудно не согласиться. Везение, несомненно, играет роль в жизни человека, как и невезение. Но в контексте работы это то самое «устроиться на хорошее место», что не должно являться целью нормального человека, имхо (см выше).
Со спутником жизни то же самое. Как тебе может повезти, если ты скряга и эгоист? И если будущий потенциальный муж (жена) наблюдает, как ты делишь добро с предыдущим спутником жизни? :D
Короче говоря, поступай так, как хочешь, чтобы поступили с тобой, и все будет хорошо. Даже если ошибёшься, и тебя кинут - идёшь дальше, но хотя бы имеешь шанс на счастливую жизнь.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть