Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я не соглашусь принципиально. Никакая большая цель не вернёт вам потраченное время на нелюбимой работе. Это абсолютно необходимое условие.
----------


Время не вернет. Но зато прибавит денег, которые очень нужны для достижения большой цели. А чем раньше будет достигнута большая материальная цель, тем раньше вы сможете заняться самореализацией )

Все не могут работать на любимой работе. Кто тогда будет в гостиницах убирать, мусор вывозить, с претензиями по товарам разбираться, на вредном производстве :!: на конвейере, упаковке и прочие малоприятные работы, несть им числа. Даже росгвардия, низовые должности, не от нравится, а один из немногих путей из деревни. Любимая оплачиваемая работа это редкая птица.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Все не могут работать на любимой работе. Кто тогда будет в гостиницах убирать, мусор вывозить, с претензиями по товарам разбираться, на вредном производстве изображение
на конвейере, упаковке и прочие малоприятные работы, несть им числа. Даже росгвардия, низовые должности, не от нравится, а один из немногих путей из деревни. Любимая оплачиваемая работа это редкая птица X
----------


Все правильно.
Сейчас у зумеров характерное поведение - не хотят работать много за большие деньги, а хотят работать мало за микроскопические. При этом все как один мечтают ездить на Икс 5 и рассчитывают на большую пенсию ) Ну и самореализацией занимаются, не без этого )

Эра легких денег прошла,чем дальше тем будет хуже.

У меня любимая работа, люблю развивать и сидеть за кучей мониторов, а ещё печатать вслепую на клавиатуре! :ura:

----------
Цитата


🗣️Экс-советник министра экономики Евгений Надоршин считает, что рынок недвижимости "перегрет".

📍«И если вам кажется, что ставка по льготной ипотеке в 7 процентов — это дешево, забудьте», — добавил эксперт. Он отметил, что для обеспечения в 2022 году такого же спроса на квартиры, как в 2021-м, ипотечная ставка должна составлять 3-5 процентов.
📍Ситуацию усложняет и увеличившийся риск недостроя.

📍Снижение спроса и сокращение доходов населения приведет к снижению цен на недвижимость в ближайшие полтора года, считает Надоршин.

📍Экономист также призвал не тратить накопленные средства на автомобиль — сейчас машины стоят дороже из-за завышенного курса доллара. «В ближайшие год-два в Россию придут китайские производители, предложение на авторынке превысит спрос, цены снизятся, а качество среднего автомобиля вырастет», — пояснил он.

@fintechipoteka


----------

----------
Цитата


🗣«В турбулентные времена людям важно не столько преумножить, сколько сохранить свои деньги.

📍Наиболее подходящей для этой цели считается недвижимость. Но вопрос целесообразности инвестирования именно в недвижимость сейчас открыт: квартиры в старой Москве теряют в цене второй месяц подряд, в июле стоимость жилья ощутимо снизилась и в Новой Москве, и в области.

❗️Снижение, возможно, продолжится. По нашим прогнозам, цены должны потерять как минимум те 5-10%, которые прибавили во время панических настроений этой весной.

📍 А с учетом надувшегося ценового пузыря стоимость квадратного метра может и вовсе вернуться к уровням начала 2020 года, то есть падение цен составит до 30%.

❗️Поэтому инвестиции в недвижимость могут себя и не оправдать», — считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.ru» Олег Репченко.

@fintechipoteka

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но вопрос целесообразности инвестирования именно в недвижимость сейчас открыт: квартиры в старой Москве теряют в цене второй месяц подряд, в июле стоимость жилья ощутимо снизилась и в Новой Москве, и в области.

----------

что бы правильно посмотреть на этот вопрос, нужно посмотреть на цены в долларах.
та хата что год назад стоила 400 тысяч баксов - сейчас стоит 500 тысяч баксов. поэтому снижение цены на 20% всего лишь уронит цену до номинала, а люди с недвигой за такую цену стали изрядно смотреть на запад. т.к. ушли многие западные конторы которые хорошо платили.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А с учетом надувшегося ценового пузыря
----------

да нет никакого пузыря. цена отражает рост стоимости материалов + реальную инфляцию + снижение ипотечных ставок
если ипотечные ставки понизят до 3% - цены взлетят еще на в 1.5-2 раза совершенно спокойно.

Опустили до 0,1 и они не взлетели. Упирается в ПВ, у бедных его не было, нет и вряд ли будет.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Опустили до 0,1 и они не взлетели. Упирается в ПВ, у бедных его не было, нет и вряд ли будет.
----------


Отменят ПВ и точка. :D
Уже писал неоднократно: у государства, банков и строителей есть куча инструментов для надувания пузыря.

Банки начнут давать россиянам отсрочку на первый взнос по ипотеке
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/19/08/2022/62fcf8e19a7947552c4ff88d?from=from_main_3

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Опустили до 0,1 и они не взлетели.
----------

Как это не взлетели?
Вы посмотрите какое феерическое дупло бомжкласса купите за эти деньги и сравните с тем, что можно купить за эти деньги в кэш :D
Это не совсем совсем не честные ипотечные 0,1% :jokingly:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Думаю вы явно чего-то не знаете. Кроме того как счастлив этот парень!
----------

Ну у Вас и фантазии :D
Вы, правда, считаете, что ребёнок сам может приехать в Зоопарк? Так ведь нет, я его туда привожу! Раз в 2-3 месяца. И, поскольку лягушки меня не интересуют, я наблюдаю за людьми, да.
А ребёнок уже хочет стать биологом. Лягушки и насекомые его интересуют больше всего на свете. Правда, мы думаем, что лучше свернуть в Тимирязевку :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Отменят ПВ и точка. изображение

Уже писал неоднократно: у государства, банков и строителей есть куча инструментов для надувания пузыря.

Банки начнут давать россиянам отсрочку на первый взнос по ипотеке
Подробнее на РБК:
----------


Норм. Заживём, но пока х2 платёж по ипотеке, чем за аренду, это всё - такое.
Надо считать, насколько выгодно пользоваться этой отсрочкой, если денег на ПВ нет. :pardon:

Я вот не знаю, что будет с недвижимостью.
Рассуждаю.
Допустим, прогнозируется полный коллапс. Рынок, конечно, встанет (как и все другие рынки). Денег не будет ни у кого. Пройдёт время. Недвижимость она так и останется недвижимостью. С какого-то момента люди начнут продавать и покупать квартиры. Вероятно, сначала по «низким» ценам. В кавычках, потому что цен, на самом деле, нет, сравнить-то не с чем. Да и деньги уже другие. Кому-то деньги для спасения жизни нужны, кому-то, чтобы прокормить детей и тд. За сколько удастся, за столько и продали.
Потом, постепенно, по мере налаживания процессов в экономике и государственной власти, цены начнут расти.
Но дает ли нам это что-нибудь? В случае коллапса ни у кого не будет денег, чтобы купить «Тверскую по десяточке». Да и деньги, возможно, будут другие, не только количество нулей. .
А что будет с ипотеками я даже теоретически представить себе не могу. Если банки рухнут, что будет с ипотекой? Вероятно, все на время забудут об этом. Но потом вспомнят? Или простят? Или в самом начале, при гиперке, все ипотеку сбросят?

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Но дает ли нам это что-нибудь? В случае коллапса ни у кого не будет денег, чтобы купить «Тверскую по десяточке». Да и деньги, возможно, будут другие, не только количество нулей. .
А что будет с ипотеками я даже теоретически представить себе не могу. Если банки рухнут, что будет с ипотекой? Вероятно, все на время забудут об этом. Но потом вспомнят? Или простят? Или в самом начале, при гиперке, все ипотеку сбросят?
----------


Сейчас интересная есть фишка, многие начали покупать физическое золото в слитках. Например тот же Бабайкин про это сейчас втирает. Я думаю, эти люди и надеются как раз, свои слитки сбыть и втарить недвижку. Те, кто надеется сохранить свои деньги, тем или иным способом. :uncap:

Но я лично, не хочу покупать физическое золото. :pardon:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ну у Вас и фантазии изображение

Вы, правда, считаете, что ребёнок сам может приехать в Зоопарк?
Так ведь нет, я его туда привожу! Раз в 2-3 месяца.
И, поскольку лягушки меня не интересуют, я наблюдаю за людьми, да.
А ребёнок уже хочет стать биологом.
Лягушки и насекомые его интересуют больше всего на свете.
Правда, мы думаем, что лучше свернуть в Тимирязевку изображение

----------


Второй раз распинаться не вижу смысла. У вас явная "слепота" или "одержимость". Скорее второе)
Но некоторые моменты остались неясными.
Не понимаю какой смысл вы вкладываете в слово "ребёнок"
По возрасту вы его водите, значит он малыш, по образованию вы его в Тимирязевку определили)
Если водите, то значит вы все вместе этот час проводите)) Или нет? Не находите расхождения?))
То что вы решили что он хочет стать биологом это "ЗА ГРАНЬЮ"!))
Если мальчик копает ямку в песочнице значит он хочет стать строителем? :D
А девочка с игрушечной кухней хочет стать поваром? Ну пусть так вам вилится судьба внука.

Я о главном!)))
Почему вы удалили весь текст про ребёнка, если всё так просто и красиво?
Вот этого я точно не могу понять от столь заботливой бабушки, которая назначила биологом ребёнка из-за нескольких походов в зоопарк. Пусть даже к лягушкам))
Видимо все дети, которые ходят с бабушкой в зоопарк тоже станут биологами...
Там ещё есть крокодилы и жирафы!
Других вопросов не имею))) :uncap:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Если банки рухнут, что будет с ипотекой? Вероятно, все на время забудут об этом.
Но потом вспомнят? Или простят? Или в самом начале, при гиперке, все ипотеку сбросят?
----------

Вот уж кого точно фантазии так это у вас!)
Никто ничего не простит. Будет назначен другой банк.
Обязательства останутся ровно такими как были по договору.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Но некоторые моменты остались неясными.
----------
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Да и деньги уже другие.
Кому-то деньги для спасения жизни нужны, кому-то, чтобы прокормить детей и тд.
За сколько удастся, за столько и продали.
Но дает ли нам это что-нибудь? В случае коллапса ни у кого не будет денег, чтобы купить «Тверскую по десяточке».
Да и деньги, возможно, будут другие, не только количество нулей. .
----------

В приципе мне всё ясно)) :quotes:

tatiana123022,
Действующая власть не заинтересована в гиперинфляции, обрушении банков, ипотеки, массовой безработице, сворачиванию бизнесов, неплатежах налогов и прочих агрессивных вещах, ибо это автоматически ведет к шаткой позиции власти и ее возможному обрушению, опыт 17-го и 90-го существует. Пацаны во всей вертикали власти и госкомпаниях будут держаться до последнего, им уже некуда бежать цивилизованно, только если пластика и новые документы, никакой передачи власти сыночкам уже не состоится. Поэтому самый негатив возможен только если народ совсем прижмут, есть нечего будет, но пока вроде ок, на Пятерочную жрачку всем хватает.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
tatiana123022,
Действующая власть не заинтересована в гиперинфляции, обрушении банков, ипотеки, массовой безработице, сворачиванию бизнесов, неплатежах налогов и прочих агрессивных вещах, ибо это автоматически ведет к шаткой позиции власти и ее возможному обрушению, опыт 17-го и 90-го существует. Пацаны во всей вертикали власти и госкомпаниях будут держаться до последнего, им уже некуда бежать цивилизованно, только если пластика и новые документы, никакой передачи власти сыночкам уже не состоится. Поэтому самый негатив возможен только если народ совсем прижмут, есть нечего будет, но пока вроде ок, на Пятерочную жрачку всем хватает.
----------


Сейчас у них есть практически неограниченный поток нефтедолларов, но ручеёк скоро обмелеет. Нефтяное эмбарго вступит в силу в декабре. Через пару лет старые запасы иссякнут и без гиперинфляции не обойдёмся.