Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 августа 2022 в 21:10
«Зависит от аккуратности пользователей. «

Спасибо!с аккуратностью плоховато у нас.Прораб говорит,что штукатурка долго очень делается,сохнуть должно.
Ответить

19 августа 2022 в 21:16
«В коридоре им ничего не будет в ближайшие 10 лет. А вот на кухню обои стремно. У вас же там газ? Все пожелтеет.»

Спасибо большое!у нас ролики-велосипеды-самокаты,что-то засомневалась я,в комнаты купила эту Лоймину,а дальше не знаю,как быть.Все-таки три года там жить нам,пусть даже и только в будни.
Ответить

Аватар
19 августа 2022 в 21:34
Вы, главное, на роликах по стене не ездите :D Локально виниловые обои можно помыть, даже с мылом.
А почему только три года? :)
Ответить

19 августа 2022 в 21:36
Да,на кухне газ.А что же делают в таких случаях,если сроки очень сжатые?Мы подумали,что очень глупо тратить полгода на ремонт в нашем случае.
Ответить

19 августа 2022 в 21:40
«Локально виниловые обои можно помыть, даже с мылом.
А почему только три года? smile:)»

Нет-нет, виниловые вредно для детей, да и дизайн мне не очень(но я конечно же не так уж много их смотрела},они флизелиновые без капли винила,их нельзя мыть.

А три года,так как сын поступил во 2 й класс,а средняя школа у них на Кропоткинской,только начальные классы на Фрунзенской.Может быть,и пять,и больше лет будем там жить,но три-это точно.
Ответить

19 августа 2022 в 21:44
У приятельницы моей штукатурка белая,но наш прораб критикует этот вариант,говорит,что как в подъезде будет.А флизелиновые приятно выглядят,тактильно тоже приятные,но не планируем переклеивать впоследствии,если испортятся быстро.
Ответить

19 августа 2022 в 21:48
Я не предполагала,что так трудно будет выбирать!но тут ещё и пропуск сроков из-за болезни и моя нелюбовь к этому виду покрытий.Мне в гостях часто нравятся помещения с обоями,но себе-не стала бы без серьезной на то причины оклеивать.
Ответить

Аватар
19 августа 2022 в 22:16
Все-таки, кухню покрасьте, имхо.
Коридор не так убьётся. Ну: купите пару лишних рулонов, замените локально. А кухня пожелтеет вся.
У меня объемная штукатурка в коридоре (он очень большой). Противокошацкое покрытие :D Стоит шикарно. Можно покрасить потом.
Ответить

19 августа 2022 в 22:30
Спасибо,но мы уже не успеваем паутинку наклеивать и все прочие манипуляции со стенами.А штукатурка обычная?наш прораб говорит,что как в подъезде будет,но если картины друзей-художников там развесить,может быть и ничего,галерея такая вроде как🙂.Если цвета экрю сделать, как фон для картин?
Ответить

19 августа 2022 в 22:31
Ещё советует Подруга толстые обои под покраску,как думаете,не будет это как офис 90х годов выглядеть?
Ответить

Аватар
19 августа 2022 в 22:43
Обои под покраску - :notiam:
А с картинами - правильно. Я именно так и поступаю :)
В прихожей большое панно висит. В коридоре несколько картин. Смотрится нестандартно.
«Файл недоступен»
Ответить

19 августа 2022 в 22:44
Обои под покраску-явно выдумка бизнесюков, которые таким образом бабла заработать хотят. И втюхивают вот подобные "ремонтные идеи" в массы. С точки зрения же нормального человека-это не только лишняя трата денег, но и лишние трудозараты. Подумать только: вместо того, чтобы после черновой отделки стен сразу налепить "модную" шпатлёвку в стиле стен тюремных камер, содрав за это копеечное гуано втридрога за "моду", а потом это покрасить, надо после черновой обработи выровнять покрытие, обработать грунтом, наклеить красящиеся обои в бомжатском стиле (дешевле производть), а потом всё то непотребство ещё и покрасить. Я вот не понимаю людей, которые на такую "моду" ведутся. Бизнесюкам выгодно вот втюхивать конуры собачьи под видом квартир (студии), и при этом ещё имеют наглость ссылаться на "спрос". Это такой же "спрос", как у блондинки из анекдота, которую спрашивают про то, самогонку или водку она пить будет. При том, что у дорогих россиян денег на водку нет. Таким образом накачивается строительство вот таких конур собачьих, цены на которые уже выше цен на нормальные однокомнатные квартиры советской эпохи.
Ответить

Аватар
19 августа 2022 в 22:56
----------
Цитата

Marga7 пишет:
если картины друзей-художников там развесить,может быть и ничего,галерея такая вроде как🙂.Если цвета экрю сделать, как фон для картин?

----------

Экрю в коридоре будет смотреться, как «грязный». При плохом освещении лучше смотрится чистый цвет. И не мельчите с картинами :D
Ответить

19 августа 2022 в 22:58
“Обои под покраску - smile:notiam:
А с картинами - правильно. Я именно так и поступаю smile:)
В прихожей большое панно висит. В коридоре несколько картин. Смотрится нестандартно.”

Спасибо большое!у Вас красиво все сделано,а какая это техника нанесения?
Ответить

19 августа 2022 в 23:02
«Обои под покраску-явно выдумка бизнесюков, которые таким образом бабла заработать хотят. И втюхивают вот подобные "ремонтные идеи" в массы. С точки зрения же нормального человека-это не только лишняя трата денег, но и лишние трудозараты. »


Спасибо.Мне никто не «втюхивает», подруга советует,чтобы грязь от электросамокатов закрасить можно было.А бригада идёт навстречу во всем,просто у нас в других квартирах краска Бенжамин Мур,но она подчеркнёт здесь неровности в некоторых местах.
Ответить

Аватар
19 августа 2022 в 23:38
----------
Цитата

Marga7 пишет:
какая это техника нанесения?

----------

Вы про стену? Специальная штукатурка («объемная») и валик специальный - поролоновый с дырками :D И стенам уже довольно много лет. Я очень довольна этим покрытием. Помыла в очередной раз недавно, так даже и можно пока не красить.
Но оно шершавое получается, можно поцарапаться (правда, все жильцы живы).
Ответить

19 августа 2022 в 23:51
Спасибо,поговорю с прорабом завтра
Ответить

19 августа 2022 в 23:59
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У вас же там газ? Все пожелтеет.

----------
если нормальная вытяжка, ничего не пожелтеет. Ну у меня не пожелтело
Ответить

Аватар
20 августа 2022 в 00:06
Желтеет, просто не так сильно. Под висящими шкафами можно увидеть.
Ответить

20 августа 2022 в 00:12
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Под висящими шкафами можно увидеть

----------
у меня под шкафами плитка. обои на стенах без шкафов
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть