Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
возьму пример из одной страны [censored] где я продал хату и несмотря на огромные потери доволен как слон.
----------

А город то какой?
Такие примеры и в РФ найти можно.
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
посмотрите как выросли счета за коммуналку
----------

И как они выросли? :o
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
как в них мягко намекают на страховку квартиры
----------

Здесь как с авто - это нужно сделать давно обязательным. Да и страховка то - копейки.
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Как вырос налог и база для него, как урезают возможности по сдаче квартиры
----------

Да никак налог не вырос. Базу да, подтянули, но всё равно копейки абсолютные.
А что за урезание возможности сдачи?
Как сдавали так и сдают (я в т.ч.).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да никак налог не вырос. Базу да, подтянули, но всё равно копейки абсолютные.
А что за урезание возможности сдачи?
Как сдавали так и сдают (я в т.ч.).
----------

Согласен с Вами по всем пунктам.
Какой-то странный пример привёл Онатоле Нонетот. Где-то, в какой-то стране. Мы в России.
Всё притянуто за уши.
Я тоже как сдавал квартиры много лет, так и сдаю. Налог вообще копейки с 2020г. (3-4%) плачу, коммуналку арендаторы платят.
Доход примерно 9-10% годовых. Ну это потому, что покупал квартиры давно и тогда были смешные цены.
Сейчас, конечно, доход гораздо меньше ( 4-6% ), цены на квартиры космические, но тем не менее, квартиры, как доллары никто не отберёт. Это реальный материальный актив. Квартиры никогда стоить "ноль рублей" не будут. В отличие от бумажек фондового рынка и купюр разных стран. Речь идёт о сохранении капитала, а не о заработке. Для меня это актуально. Другие , наверное, по другому подходят к этому вопросу. Это их право.
Меня лично стратегия с недвигой вполне устраивает. Правда, это были другие времена. Сейчас всё сложнее с ней.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я не соглашусь принципиально. Никакая большая цель не вернёт вам потраченное время на нелюбимой работе. Это абсолютно необходимое условие.
----------
это все из серии " у кого суп жидкий, а у кого бриллианты мелкие".

Конечно, рекламе верить нельзя, но пробегала такая ─ деревянный дом с монтажом и электропроводкой за 180т. Естественно, таких ненужных формальностей как фундамент и водопровод не предусмотрено. Интересная цена.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

f8909 пишет:
квартиры, как доллары никто не отберёт
----------


Я бы не зарекался. В 1917 г все поделили справедливо, в том числе квартиры. Могут повторить.

👀
«Файл недоступен»

👆
«Файл недоступен»

----------
Цитата

anatolius пишет:
это все из серии " у кого суп жидкий, а у кого бриллианты мелкие".
----------

Речь шла о том, к чему стремиться, и на что ориентировать детей (не ставить во главу угла высокую зарплату). А так, да, если другого выхода нет, то и грузчиком можно работать, и по люкам Водоканала лазить. И даже сидеть на стуле без права читать на’ «вахте» в виде охранника.

----------
Цитата

f8909 пишет:
квартиры, как доллары никто не отберёт.
----------


:jokingly:
Если развивать вашу мысль.

Если у Вас отобрали доллары в 2022 году, то также точно отберут квартиры в 2023 году.
А Вас отправят на обзорную экскурсию в тайгу лес валить. И заселят вашу недвижимость пролетариатом. Недвижимость Вас не спасет в этом случае.

Спасет паспорт другого государства и наличная валюта.
Но если бы они у Вас были, то Вы бы не писали в этой ветке, а жили в другой стране сейчас.

:uncap:

Сколько пессимизма у людей :) Смотрю время от времени на ютубчике разные Квартирные вопросы и подобное по дизайну интерьеров, сейчас начала Большую переделку. Она год уже как, все не доходило посмотреть. У меня челюсть отпала сколько в средней московской квартире бывает барахла,и по стране у многих тоже уверена. Явно не с последнего народ покупает груды гаджетов и одежду целыми рейлами, там просто забитые склады в двушках-трешках. То есть деньги на все это в обычных средних семьях имеются, какой кризис, вы о чем. Вот не будет на очередную мультиварку или десятую куртку, тогда наверное да.

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
У меня челюсть отпала сколько в средней московской квартире бывает барахла
----------

Хлам в квартире, голове, жизни.
Многие этого даже не замечают.
А выкинуть (продать) жалко или лень.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Речь шла о том, к чему стремиться, и на что ориентировать детей (не ставить во главу угла высокую зарплату). А так, да, если другого выхода нет, то и грузчиком можно работать, и по люкам Водоканала лазить. И даже сидеть на стуле без права читать на’ «вахте» в виде охранника.
----------
А цели эти ставятся исходя из имеющихся возможностей и условий жизни.

https://www.youtube.com/watch?v=qwOnEYAAhcw

Интереснейшее видео у Смирнова вышло. На 40:00 кейс про брачные договора и пр. :crazy:
Прямо в тему, что мы тут обсуждали. :uncap:

----------
Цитата

Сергей Смирнов и Екатерина Бунтовичева разбирают, почему во второй половине жизни инвесторы начинают "расплачиваться" за беспечность при покупке недвижимости? Какие типовые ошибки совершают люди, инвестируя сбережения в недвижимость?
----------

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
У вас же там газ? Все пожелтеет.

N@dya пишет:
если нормальная вытяжка, ничего не пожелтеет. Ну у меня не пожелтело

tatiana123022 пишет:
Желтеет, просто не так сильно. Под висящими шкафами можно увидеть.
----------

Девочки!))
Я вам один секрет открою...
Это не шкафы желтеют! :jokingly:
Это жировой смрад накапливается.
Его нужно просто иногда отмывать.
Всё просто..)) Я точно знаю. :cry:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я вам один секрет открою.
----------
речь шла про обои, а не шкафы :D

----------
Цитата

N@dya пишет:
речь шла про обои, а не шкафы изображение

----------

Вот я так и скажу что шкафы не от газа пожелтели)) Нахрена их мыть? :evil:

M☆rshal,
шкафы чистые. :magic:
вы потеряли нить диалога. :wall:
начало
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Флизелиновые светлые обои в коридоре и кухне совсем быстро убьются,да?
----------

----------
Цитата

N@dya пишет:
шкафы чистые. вы потеряли нить диалога. изображение
начало
----------

Я потерял не нить..
я потерял мужское начало.
"Шкафы чистые" - не работает! :dramatics:
это конец! :wall:

----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Явно не с последнего народ покупает груды гаджетов и одежду целыми рейлами, там просто забитые склады в двушках-трешках. То есть деньги на все это в обычных средних семьях имеются, какой кризис, вы о чем
----------

Чёт я не пойму - товарищ это серьёзно, или так тонко умеет в сарказм? Если второе, то сорян, конечно.

Кто покупает горы гаджетов? У кого забитые склады? У десятков-сотен столичных фриков с шальным баблом? За МКАД полезно иногда посмотреть, как подавляющее большинство народа (миллионов 100) в стране живёт и какая там медианная зарплата. Что-то в районе тридцатки в месяц, даже по официальным данным.

"Обычные средние семьи...", блин...
Это ж просто фейспалмище какой-то...

----------
Цитата

Инженер пишет:
"Обычные средние семьи...", блин...
Это ж просто фейспалмище какой-то...
----------


Не обращайте внимание!

Здесь у каждого второго в ветке диагноз: ошибка выжившего...
Люди не догадываются, что по семьям маргиналов телевизионщики не ходят и сюжеты не снимают.

P.S. Для кого-то 1 АСВ это небольшая сумма, так как в тумбочке горкой намного больше валяется без дела.
А для кого-то остаток невыплаченной ипотеки 900К неподъемная сумма и человек боится потерять работу и перестать платить ипотеку.