Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 августа 2022 в 20:36
----------
Цитата

Инженер пишет:
? За МКАД полезно иногда посмотреть, как подавляющее большинство народа (миллионов 100) в стране живёт и какая там медианная зарплата. Ч

----------


В курсе, написано было про московский средний класс, не обратили внимание. Кстати барахлом, пусть и самым дешевым китайским или секондом или даром можно и на маленькой зп зарасти :omg: было бы желание тащить все домой и складировать.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Люди не догадываются, что по семьям маргиналов телевизионщики не ходят и сюжеты не снимают.

----------


;) кого волнуют маргиналы. В любом обществе.

Юзер возмутился в белом пальто, а ведь стопудово тоже все дома и в гараже забито :crazy:
Ответить

20 августа 2022 в 21:52
Marshal пишет : "Я потерял не нить ... Я потерял мужское начало ."

Да ну , о чём Вы , право ...
Уж лучше сто нитей (и даже все нити) потерять , нежели "начало начал" ...
Пусть девочки считают как им угодно (на то они и девочки) , но мы то с Вами знаем , что к чему , как лучше , и как сделать так , чтобы женщина была довольна , считала , что это она всё решила , а мы всего лишь это её решение в жизнь воплотили ...
Да ради Бога -- нам не жалко ... Чем бы дитя не тешилось -- лишь бы водки не просило ...
Ибо единственным подтверждением умного и состоявшегося мужчины является счастливая женщина рядом с ним ... И -- только !
При любых обоях , при любых шкафах и даже при любых неизбежных жировых отложениях на оных ...
Не так ли ?..
За них , наших солнышек и лапушек -- стоя и до дна !
:drink: :drink: :drink:
Ответить

Аватар
20 августа 2022 в 23:33
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
Уж лучше сто нитей (и даже все нити) потерять , нежели "начало начал" ...

----------

Ох,Господи!) Вот именно ваши переживания я никак не мог просчитать))
Вы видимо ещё не поняли меня до конца. Я всегда твёрдо стою на ногах, даже в самую тяжёлую минуту и никогда не показываю свои проблемы публично. Тем более личные))

Это была шутка! :D
Просто я явно перечитал все эти тары-бары про штукатурку, шкафы, жёлтые обои..
Реально, это полный ....Коллапс! :jokingly:

И тем, не менее, знаю вашу черту характера вникнуть так глубоко в любую душу что становится просто тесно)), не могу отказать вам в столь естественном желании -
Пожелать всего самого хорошего нашим женщинам.
Ну и естественно..
----------
Цитата

За них , наших солнышек и лапушек -- стоя и до дна !
----------

:drink:
УРА!
.......УРА!!
................УРА!!!
Ответить

21 августа 2022 в 09:23
----------
Цитата

Инженер пишет:
За МКАД полезно иногда посмотреть, как подавляющее большинство народа (миллионов 100) в стране живёт и какая там медианная зарплата. Что-то в районе тридцатки в месяц, даже по официальным данным.

----------


Это всё неудачники, которые в потолок уперлись! :evil:
Найти себя может каждый! Пусть больше работают и хард-скиллы развивают!
Тутошние же комментаторы из Тулы и др. мест - смогли, значит и они могут. :-p
Ответить

21 августа 2022 в 11:04
1. 20-летняя ипотека на квартиру
2. В Туле (сколько там, миллионов 5-6 хотя бы стоит?)
3. Со всеми выплатами от гос-ва как многодетным (около миллиона на жилье)

:| это никак не тянет на хард скиллы. Могу ошибаться, доводы принимаются.
Ответить

21 августа 2022 в 16:52
Ну, за пентхауз Халка! :drink:
Ответить

21 августа 2022 в 16:56
----------
Цитата


Образовательный комплекс на 1,7 тыс. мест возведут в составе ЖК «Новые Ватутинки». Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, одобрила внесений изменений в правила землепользования и застройки Москвы в отношении территории по адресу: поселение Десеновское, квартал 4, вл. 3 (НАО). На данном участке ориентировочной площадью 3,44 га одобрено размещение учебного комплекса на 1 тыс. 700 мест, включающего школу на 1 тыс. 350 мест и ДОУ на 350 детей. Суммарная площадь школы составит более 34 тыс. 700 кв. м. «Школа и детсад будут построены специализированным застройщиком «Стройком 1» для обслуживания жилого комплекса «Новые Ватутинки». Всего в микрорайоне Десна, в котором появится образовательный комплекс, будут проживать более 36 тыс. человек, будет создано свыше 17 тыс. рабочих мест.

----------
Ответить

21 августа 2022 в 17:03
В столице гарь и смог от пожаров во Владимирской обл. - пора бордюрыча менять. :puke:
Пчеловода в 10-м году убрали за гарь и смог из Шатуры.
Ответить

21 августа 2022 в 20:26
У меня вопрос - мониторю экокарту воздуха, ТиНАо все красное, Коммунарка, Саларьево весь Одинцовский район и даже захватает Рублевку. Что происходит там? Почему такая экология жуткая, от каких предприятий или от чего? Кто-то в курсе? Причем это не связано с пожарами. Такая картина уже давно, где-то полгода.
Ответить

21 августа 2022 в 20:34
----------
Цитата

19529 пишет:
В столице гарь и смог от пожаров во Владимирской обл. - пора бордюрыча менять. изображение

Пчеловода в 10-м году убрали за гарь и смог из Шатуры X
X Изменено: X
X noindex>19529
X
X -
X 21.08.2022 17:04

----------


Пишут, что тушат, а по факту пока ветер не сменится и дождь не пойдёт ничего не изменится. Мне не понятно, как довели до такого, когда огромные площади уже охвачены огнём. Надо же как-то контролировать этот процесс или все пофиг.
Сами же здесь живут. Теперь- то на Лазурку не сгоняешь.
Ответить

21 августа 2022 в 22:36
----------
Цитата

Stol25 пишет:
иНАо все красное, Коммунарка, Саларьево весь Одинцовский район и даже захватает Рублевку. Что

----------


Ну, Саларьево - это куча мусора по сути. + там магистрали забитые. У нас ближе к Троицку, когда последний раз смотрел было лучше. :uncap:
Сейчас на велосипеде когда катаюсь по округе (на перпендикулярных дорогах Калужке, через леса и пр.) - воздух нравится, вкусный. :shuffle:
Ответить

22 августа 2022 в 01:55
----------
Цитата

f8909 пишет:
но тем не менее, квартиры, как доллары никто не отберёт.

----------


Наивный вы товарищ, ваше "право собственности" на квартиру это тупо запись в базе данных.
Выше уже написали, в РФ нет подобной традиции ("права собственности").
Доллары хоть ликвидны и мобильны, засунул в карман и погнал. С бетоном так не выйдет.
Ответить

22 августа 2022 в 04:15
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Кто-то в курсе? Причем это не связано с пожарами. Такая картина уже давно, где-то полгода.

----------


Пыль от строек. Дождей нет вот пыль и летит.
Ответить

Аватар
22 августа 2022 в 08:09
----------
Цитата

IceW пишет:
Наивный вы товарищ, ваше "право собственности" на квартиру это тупо запись в базе данных.
Выше уже написали, в РФ нет подобной традиции ("права собственности").
Доллары хоть ликвидны и мобильны, засунул в карман и погнал. С бетоном так не выйдет.

----------

Я даже не представляю что поможет вам избавиться от последствий дедолларизации.
Болезнь настолько глубоко затронула психику что медицина здесь точно бессильна.
Держитесь там...
Ответить

Аватар
22 августа 2022 в 08:44
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Держитесь там...

----------


Маршал, когда ЦБ переставит курс на 100 руб. обратно, что Вы будете здесь на форуме писать?
Что там в вашей методичке написано по этому поводу?
:jokingly:

Или Вы как Маршал опять исчезнете с форума на продолжительное время, и будете строчить как новый user784988922903?
Ответить

22 августа 2022 в 08:58
----------
Цитата

f8909 пишет:
Сейчас, конечно, доход гораздо меньше ( 4-6% ), цены на квартиры космические, но тем не менее, квартиры, как доллары никто не отберёт.

----------


Да кому нужны ваши доллары? Сами отдадите, когда будет нужно (не вам).

Про квартиры аналогичная ситуация. Повысят резко налог на второе и последующее жилье - тут же побежите квартирку продавать.
Ответить

22 августа 2022 в 08:58
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Маршал, когда ЦБ переставит курс на 100 руб. обратно, что Вы будете здесь на форуме писать?

----------


ЦБ ничего никуда переставить пока не может. Как говорится, имеет желание, но не имеет возможности
Ответить

Аватар
22 августа 2022 в 08:59
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Маршал, когда ЦБ переставит курс на 100 руб. обратно, что Вы будете здесь на форуме писать?

----------

Лишнее доказательство что человек даже не понимает смысла написанного.
Разговор с одним валютным зомби об "экспроприации собственности" без всякой связи переводится в курс валюты ЦБ и естественно не забыв про методичку))

Если я напишу что в морозилке вода замёрзает, вы тоже про курс доллара будете писать?
И спрашивать про какого-то Маршала? :fool:
Выходные закончились. Пора включить мозг.
Поставьте минералку в морозилку! :D
Ответить

22 августа 2022 в 09:00
----------
Цитата

IceW пишет:
Наивный вы товарищ, ваше "право собственности" на квартиру это тупо запись в базе данных.
Выше уже написали, в РФ нет подобной традиции ("права собственности").

----------


А в какой стране есть незыблемое право собственности? Я таких не знаю
Ответить

22 августа 2022 в 09:01
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Пыль от строек. Дождей нет вот пыль и летит X

----------


Не, это гарь от мангалов летит! )
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть