Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 августа 2022 в 22:06
юный корейко,
позвольте полюбопытствовать - вторичку по какой причине не рассматриваете? из-за 0,01% на 30 лет?
Ответить

28 августа 2022 в 22:09
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
пофиг специалистом.

----------

Во! Теперь понятно в каком контексте опубликованный диплом был "профильный" :D :D :D
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:10
----------
Цитата

N@dya пишет:
зарплата тоже ×2

----------

А это вот далеко не факт на самом деле...
Ответить

28 августа 2022 в 22:15
----------
Цитата

rockit пишет:

А это вот далеко не факт на самом деле...

----------
это не моя цитата :evil:
Ответить

28 августа 2022 в 22:16
Да 0,1% ипотека решает.
Так та однушка за деньги 7000000р стоит а по ипотеке 1200000 еще плюсуют.
Ну и квартиры неликвид,крайнии этажи,угловые и прочий шлак.
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:16
----------
Цитата

N@dya пишет:
это не моя цитата изображение

----------

Я вижу :) Только я в этом не виноват, бывает такой глючок у форума :(
Ответить

28 августа 2022 в 22:20
Не зарплата точно на ×2 или ×3.
Водитель автопогрузчика,высотного штабелера, востребованная.
Ответить

28 августа 2022 в 22:23
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Деньги что скопил непосильным трудом в пыль превращяются, поэтому решил купить квартиру в Москве.

----------

Вкладывать все накопленное в один объект - сама по себе идея не очень, чисто теоретически.
Но если других идей для размещения накоплений вообще нет, то сойдет. Риск принимаете что если что-то пойдет не так то все сразу потеряете?

----------
Цитата

юный корейко пишет:
пенсия московская

----------

Вот несмешно совсем.
Неужто вы даже несчастные 20к пенсии до сих пор не заработали?
Водитель погрузчика так-то нормальная квалифицированная специальность, причем востребованная почти везде по стране, в отличие от всяких "развивателей бизнеса".
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:23
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Водитель автопогрузчика,высотного штабелера, востребованная

----------

У меня друг на такой должности подвизается, в крупной логистической компании. Без сверхурочных (которых сейчас и нет), получает что-то тысяч 40 с небольшим, насколько помню. Вы у себя дома 20-25 тысяч получаете?
Ответить

28 августа 2022 в 22:24
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Водитель автопогрузчика,высотного штабелера, востребованная.

----------

Может я не догоняю... В Москве востребованная? Распределительные центры все в МО и в регионах.
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:25
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Водитель автопогрузчика,высотного штабелера, востребованная.

----------

И ещё, насчет востребованности... В той же компании, где друг работает, уже около 30% персонала сократили. Говорят, что будут и ещё
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:26
Supric,
Не догоняете. Таковых есть и прямо около МКАД или в пределах 20-30 км от оной
Ответить

28 августа 2022 в 22:27
Ну и для сравнения лада веста 2-3 миллиона стоит или однушка с метро и мкд мцк 8200000р .
Ответить

28 августа 2022 в 22:29
----------
Цитата

rockit пишет:
Не догоняете. Таковых есть и прямо около МКАД или в пределах 20-30 км от оной

----------

Не догоняю, да. И пока еще верю свои глазам. В районе ЦКАД наиболее крупные. Да и "прямо около МКАД" - это явно МО. У нас в Туле - Магнит. Под Серпуховом - Дикси.
Ответить

28 августа 2022 в 22:30
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ну и для сравнения лада веста 2-3 миллиона стоит или однушка с метро и мкд мцк 8200000р .

----------

Ну а сам-то что хочешь, новую Весту или "вложиться во что-то крутое и куш сорвать"?
Если второе, то лучше уж Весту...
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:32
----------
Цитата

Supric пишет:
Да и "прямо около МКАД" - это явно МО

----------

Ну да... А какая проблема из Москвы ездить на работу за МКАД, если это недалеко. Друг у меня в Подольск из Кузьминок ездит
Ответить

28 августа 2022 в 22:35
Дома 30р платят.
Если работать не поеду сдам.
Дети растут,так што квартира лишней не будет.
Ответить

28 августа 2022 в 22:35
----------
Цитата

rockit пишет:
А какая проблема из Москвы ездить на работу за МКАД

----------

Название темы прочитайте, если после этого не дойдет, то боюсь даже разъяснительные бригады не помогут :pardon:
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 22:36
----------
Цитата

Supric пишет:
У нас в Туле - Магнит. Под Серпуховом - Дикси

----------

Ну и что? А у "Ашана", например, есть логистический центр где-то на полпути из Москвы в Домодедовский аэропорт. Тоже недалеко...
Ответить

28 августа 2022 в 22:38
Веста через ннн лет развалиться по нашим дорогам а другую купить уже будет не начто.
А квартира в Москве решит еще транспортную проблему.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть