Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 августа 2022 в 22:40
----------
Цитата

Supric пишет:
везде по стране, в отличие от всяких "развивателей бизнеса".

----------


Куда уж нам, с нашими "копеечными зп" :) Бедуем вот. :crazy:
Ответить

28 августа 2022 в 22:41
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Дома 30р платят.
Если работать не поеду сдам.
Дети растут,так што квартира лишней не будет.

----------

Чтоб сдать надо еще ремонт + обстановку + обслугу.

По последнему пункту, на эти деньги вы у себя (Селижарово? Семенов?) легко купите 2 квартиры без ипотеки. Или одну в ближайшем областном центре. Или "поможете" детям с первоначальным взносом при необходимости, если (когда) дети сами определятся где хотят обосноваться.

Ну это как делал бы я, я не настаиваю. Мне просто не нравится ваша исходная идея все яйца в одну корзину засунуть. Но может для вас такой риск приемлем.
Ответить

28 августа 2022 в 22:43
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Дома 30р платят.
Если работать не поеду сдам.
Дети растут,так што квартира лишней не будет.

----------


Что же вы врете-то всё? Уперлись в потолок? В регионе каждый себя найти может. Одни неудачники в Мск рвутся, 30 три, это зп 2012 года средняя! :omg: 500 баксов всего.
Ответить

28 августа 2022 в 22:43
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
с нашими "копеечными зп"

----------

Откровения Павла К из ТЖ очень тяжело стереть из памяти, реально жалко вас стало в тот момент, как их прочитал :uncap:
Ответить

28 августа 2022 в 22:46
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Веста через ннн лет развалиться по нашим дорогам а другую купить уже будет не начто.

----------

Ее уже с учетом опыта логана делали, а логан достаточно крепкая машина для наших дорог.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
А квартира в Москве решит еще транспортную проблему.

----------

Решит? Скорее создаст)))
Я например из Тулы при необходимости доезжаю за 2.5 часа в самый центр Москвы.
Ответить

28 августа 2022 в 22:47
Главное, не прошлое, а что этого прошлого уже нет, а есть - прекрасное настоящее - с отдыхом в Турции по цене 12 годовых зп востребованного водителя погрузчика. :uncap:
Ответить

28 августа 2022 в 22:47
Зачем мне жилье где скоро не будет ни чего от работы,учебы,медицыны,транспорта.
Тверь недалеко ушла от нашей деревни.
Ответить

28 августа 2022 в 22:50
Ув. Корейко, вы верно мыслите. Единственно, не могу вам рекомендовать ипотеку под 0.1% или 0.01%. В целом, я бы начал с поиска работы и аренды жилья около работы, ну и далее уже. :uncap:
30тр , в 2022 году, этот конечно несерьёзно, надо искать возможности увеличить доход, в т.ч. посредством реновации туда - где он есть. Удачи.
Ответить

28 августа 2022 в 22:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
а есть - прекрасное настоящее

----------

Ну так Павел К и рассуждал о "прекрасном настоящем", я именно после этого тогда прям реально всплакнул... :jokingly:
Ответить

28 августа 2022 в 22:51
Супик, в Москве я буду общественным транспортом пользоваться.
А в деревне его нет
Ответить

28 августа 2022 в 22:57
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Зачем мне жилье где скоро не будет ни чего от работы,учебы,медицыны,транспорта.

----------

А квалифицированные водители погрузчика там будут?
Ответить

28 августа 2022 в 22:59
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Супик, в Москве я буду общественным транспортом пользоваться.
А в деревне его нет

----------

Так в деревне и необходимости в нем нет, и пробок нет.
Если ты не выпиваешь конечно, тогда да, ОТ незаменим :D
Ответить

28 августа 2022 в 23:02
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
12 годовых зп

----------

Закусывайте там :D
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 23:04
юный корейко

Переезжайте в Москву!
Никого не слушайте.
Лучше попробовать переехать и проиграть, чем не попробовать и жалеть потом об этом.

Однако не забывайте, что с возрастом ваши приоритеты изменятся.
Придет понимание комфортности жизни.
И Вы возможно будете жалеть о своем решении переехать в Москву.

Предположу, что Supric уже в возрасте, и ему не интересно менять свою жизнь на что-то другое.
Его устраивает его жизнь в Туле.

Но если спросить какого-нибудь молодого 20 летнего Supric 2, полного сил и энергии, то он скажет, что из Тулы надо быстро уезжать.

В общем дорогу осилит идущий.
Ответить

28 августа 2022 в 23:14
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Но если спросить какого-нибудь молодого 20 летнего Supric 2, полного сил и энергии, то он скажет, что из Тулы надо быстро уезжать.

----------

Давайте уж без "если", Supric в 25 лет сознательно вернулся из Москвы в Тулу и ни до тех пор, ни с тех пор почему-то в потолки не упирался, в отличие от некоторых :pardon:

Осмелюсь предположить, проблема не в географии :uncap:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В общем дорогу осилит идущий.

----------

И совсем необязательно при этом идти в сторону Красной Площади :uncap:
Ответить

Аватар
28 августа 2022 в 23:17
----------
Цитата

Supric пишет:
Осмелюсь предположить, проблема не в географии

----------


Я именно это имел в виду

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Однако не забывайте, что с возрастом ваши приоритеты изменятся.
Придет понимание комфортности жизни.
И Вы возможно будете жалеть о своем решении переехать в Москву.

----------
Ответить

28 августа 2022 в 23:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
с отдыхом в Турции

----------
:D снова :o нашли, чем хвастаться
Ответить

28 августа 2022 в 23:22
----------
Цитата

N@dya пишет:
изображение
снова изображение
нашли, чем хвастаться

----------

Обычная жертва инфоцыган.
Потому и критерии жизненного успеха - исключительно из блогов.
Ответить

28 августа 2022 в 23:24
Факт есть факт :shuffle:
Вон оказывается до сих пор 30тр в 2022 году бывает у высококвалифицированных спецов. :o
Ответить

28 августа 2022 в 23:47
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
понимание комфортности жизни

----------
пенсия побольше и качественная медицина поближе едва ли не первым пунктом в этом понимании. Недавно узнала - даже бомжи делятся на московских и прочих, при их желании получить бесплатные московские блага
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть