Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 сентября 2022 в 11:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Давайте наконец изучим Новую Москву, и перестанем писать бред?

----------


Что изучать знакомое. Кокошкино и Внуково тоже НМ сейчас, но это норм места, ваши Ватутинки рядом не стояли. Что вы упорствуете во всем очевидном?? Мы ведь не про старые места говорим гетто, а про новострой в диком поле.
Ответить

13 сентября 2022 в 11:35
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Что изучать знакомое. Кокошкино и Внуково тоже НМ сейчас, но это норм места, ваши Ватутинки рядом не стояли. Что вы упорствуете во всем очевидном?? Мы ведь не про старые места говорим гетто, а про новострой в диком поле.

----------


Ну если говорить НВ Центральный, то дикое поле было там в 2012 году, за 10 лет, есть всё кроме цирка и театра! :crazy: Кокошкино - вообще деревня с хрущами. :scratch: Про очевидное - никто не написал, что же тут "очевидного" отсутствует. А вот этажность ЖК "Кленовые аллеи", вы например знаете? Поинтересуйтесь. Вообще под гетто не подходит ну никак. :pardon:
Сколько там в Королёве и Мытищах, детсадов со школами в год новых вводится?
Ответить

Аватар
13 сентября 2022 в 11:42
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Здоровье у меня еще пока есть.

----------

Вот кстати по поводу "диагонали")
Вы так и не ответили как расстались с дамой.
А мой контекст был в том, что не надо ставить поперёк проезда машину, если вещи ещё дома.
Если у подъезда идёт реальная погрузка то, ни один вменяемый человек не станет искать конфликт.
А просто оставить грузовик на дороге и уйти это для любого повод сказать пару ласковых.
Может при таком раскладе имеет смысл более корректно поставить машину, не перекрывая проезд, и спокойно собирать вещи в квартире?
Не думали что так тоже можно? И проще...
А не заставлять каждую "богиню" дорог разворачиваться)))
Ответить

Аватар
13 сентября 2022 в 11:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
детсадов со школами в год новых

----------


SonOfKiyosaki

Подскажите, пожалуйста, если в новой Москве открывается поликлиника, школа или детский сад, откуда там берутся врачи, учителя, воспитатели?

Это приезжие из братских республик, арендующие квартиры по соседству, чтобы на работу пешком можно ходить было?

Или это московские врачи или учителя с соответствующей квалификацией, которые каждый день ездят на работу в НВ, а потом обратно в Москву вечером?
Ответить

13 сентября 2022 в 11:48
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не элита, но алкашей нету таких как в Королёве и таких сцаных подъездов!

----------

Врешь! Читай форум своих ватутинок и смотри инсту :D
ссылки тебе много раз кидали.
Вандалы, алкашня и всё что идёт рядом с этим.
Включая паркувку везде (газоны особенно нрявятся). ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
чем Троицк хуже Корлёва, кроме удалённости от МКАД?

----------

Этого УЖЕ более чем достаточно :jokingly:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вообще под гетто не подходит ну никак. изображение

----------

Самое настоящее! Эталонное!
Мусор, снег нечищеный, отсутствие воды, патрули, алкашня и всё это в полной бесперспективной стройке лет на 15 вперед!
Пивчикам есть куда расширяться - спрос будет всегда :drink:
Ответить

13 сентября 2022 в 11:51
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Или это московские врачи или учителя с соответствующей квалификацией, которые каждый день ездят на работу в НВ, а потом обратно в Москву вечером?

----------

Зачем? Они не говорят на Таджикском/Узбекском.
Всё местные. Теперь коренные НьюМосквичи!
Да и кол-во машин такси эконом класса намекает...
Ответить

13 сентября 2022 в 11:56
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Или это московские врачи или учителя с соответствующей квалификацией, которые каждый день ездят на работу в НВ, а потом обратно в Москву вечером?

----------


По-разному, вчера вот были в частной детской - врач, явно из Мск ездит.
В стоматологии были, тоже из Мск. У них большой тут выбор работы, и в гос. клинках и школах - тож прилично платят.

В Мск много врачей и учителей за длинным рублём переезжает из регионов.
Многие тут же и живут, см. численность ниже.

----------
Цитата


Окончательные итоги переписи будут подведены в декабре. До этого стало известно, что численность населения Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) столицы выросла на 65 тысяч человек в 2021 году. Таким образом, сейчас на территории Новой Москвы проживают порядка 630 тысяч горожан.

----------
Ответить

13 сентября 2022 в 11:58
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Подскажите, пожалуйста, если в новой Москве открывается поликлиника, школа или детский сад, откуда там берутся врачи, учителя, воспитатели?

Это приезжие из братских республик, арендующие квартиры по соседству, чтобы на работу пешком можно ходить было?

----------


Все от конкретного человека зависит. Матери делал операцию хирург-офтальмолог из подобного контингента, была потрясена в хорошем смысле качеством операции и реабилитацией, сделал глаз заново. 5+ :o
И таджичку-няню у подруги видела прекрасную, няня от Бога реально.
Ответить

13 сентября 2022 в 12:01
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Самое настоящее! Эталонное!
Мусор, снег нечищеный, отсутствие воды, патрули, алкашня и всё это в полной бесперспективной стройке лет на 15 вперед!
Пивчикам есть куда расширяться - спрос будет всегда

----------


Набор бессвязных слов и эмоций. Никакой конкретики.
Читайте внимательно, я про ЖК "Кленовые Аллеи" с малоэтажными многоквартирными домами. :quotes:
Ответить

13 сентября 2022 в 12:04
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
вчера вот были в частной детской - врач, явно из Мск ездит.

----------

А чего в частной то? :D У тебя же построили и всё шикарно) Или всё? Очередь на 1,5 месяца из-за гетто и нехватки врачей? Или в Троицк ехать нужно?
С частными всё шикарно даже в регионах! А стоматология - так многие из Мск в регион ездят в частные, т.к. дешевле, при том же оборудовании и расходниках.
А по поводу школ/больниц/поликлиник - погугли сколько в твоих полях (конкретно твои Ватути) и сколько в районе старых Мытищ, Королёва, Химок :jokingly: Очень расстроишься.
Ответить

13 сентября 2022 в 12:05
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Зачем? Они не говорят на Таджикском/Узбекском.
Всё местные. Теперь коренные НьюМосквичи!
Да и кол-во машин такси эконом класса намекает...

----------


Какой бред, тут в 3-х крупнейших локациях: Коммунарка, мы + Троицк навалом специалистов любых. :D В Мск можно вообще не выезжать.
Ответить

13 сентября 2022 в 12:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Набор бессвязных слов и эмоций. Никакой конкретики.

----------

Твои комментарии неинтересны)
Т.к. сплошное враньё, но мы привыкли :jokingly:
Кто захочет, прочтёт:
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Мусор, снег нечищеный, отсутствие воды, патрули, алкашня и всё это в полной бесперспективной стройке лет на 15 вперед!

----------
Ответить

13 сентября 2022 в 12:08
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какой бред, тут в 3-х крупнейших локациях: Коммунарка, мы + Троицк навалом специалистов любых. изображение
В Мск можно вообще не выезжать.

----------

Причем тут Коммунарка и Троицк?
Мы про твои Ватути говорим.
Не теряй мысль :D
Коммунарка - другие деньги были, а не дно рынка в полях.
Ответить

13 сентября 2022 в 12:13
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А чего в частной то? изображение
У тебя же построили и всё шикарно) Или всё? Очередь на 1,5 месяца из-за гетто и нехватки врачей? Или в Троицк ехать нужно?
С частными всё шикарно даже в регионах! А стоматология - так многие из Мск в регион ездят в частные, т.к. дешевле, при том же оборудовании и расходниках.
А по поводу школ/больниц/поликлиник - погугли сколько в твоих полях (конкретно твои Ватути) и сколько в районе старых Мытищ, Королёва, Химок изображение
Очень расстроишься.

----------


И в гос. и частную ходим, как и в кружки и в гос. и частные. Не вижу проблем.

И в Троицк на такси например к лору ездим, нравится нам там спец в частной клинике "Неболит". 150 руб. и 10 минут.

В регионах стоматология дешевле, но не сильно, разница с моей самарской у клинике в Черёмушках была всего 30% такое себе.

В Коротищах, старых-то навалом заведений да, но там как раз новые гетто настроили, которые в МО в отличие от Мск - необязательно школами и садами разбавлять. Там в этом плане ситуация хуже, чем у нас в том же НВ. :uncap:
Ответить

13 сентября 2022 в 12:14
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Причем тут Коммунарка и Троицк?
Мы про твои Ватути говорим.
Не теряй мысль изображение

Коммунарка - другие деньги были, а не дно рынка в полях.

----------


При том, что это 5-10 минут на такси за копейки.
Это всё Новая Москва.
Что расширяет выбор специалистов ещё больше.
Ответить

13 сентября 2022 в 12:25
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что расширяет выбор специалистов ещё больше.

----------

"Эх....Алёша..." :fool:
Так Химки/Мытищи/Королев - мкад перейти. Безграничные возможности и выбор открываются :D
А тебе до мкад еще 30 минут ехать или дней 5 в пути :jokingly:
Но всем всё понятно, так что про "в Мск всё бесплатно" и рай в полях можешь продолжать :rofl: Катаясь в частные клиники в соседние города :jokingly: Инфр-ра просто лучшая! Алкашня и сцаные подъезды из тех же ватутинских баек)
Как всегда, с тобой разговор ни о чём) Одни переобувания и делание вида, что не понимаешь :D
Ответить

13 сентября 2022 в 12:40
konstantin2021, у нас в Хорошево-Мневники «москвичей» среди врачей не встречал. Допускаю что они есть. Есть точно Кавказ и даже Вьетнам :D
У меня на 2м высшем в мутном ВУЗике был преподаватель- экс старший следователь по особо важным делам Узбекской СССР. Ну я людей с подобным жизненным опытом не встречал. Ещё один был бывший судья Мособлсуда пенсионного возраста начинал в СССР, работал все 90ые.
Такие педагоги пишут учебники обычно.
Не уверен, что текущие педагоги пионеры имеют аналогичный проф опыт.
Ответить

13 сентября 2022 в 12:46
----------
Цитата

Bond007 пишет:
А тебе до мкад еще 30 минут ехать или дней 5 в пути изображение

Но всем всё понятно, так что про "в Мск всё бесплатно" и рай в полях

----------


Мне в принципе не надо в Мск ехать, хватить бредить! :D

И да, в Мск всё бесплатно, по сравнению с Самарой.

В поликлинику нашу ходили неоднократно, и операцию плановую через неё оформляли в Морозовскую больницу.

И да рай - потому что есть всё - кроме цирка и театра. А то, что мы можем себе ещё и специалистов выбирать, даже в частных - это же прекрасно! Например, вот отзывы почитал, поедем с младшим в частную клинику стоматологическую около Троицка в выходные на осмотр.

Подъезды, кстати, в отличие от Коломенского-Цырицыно, см. блог Машкова - с домофонами хорошими, и никто под лестницей не спит и не гадит! :crazy:
Ответить

13 сентября 2022 в 12:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
konstantin2021, у нас в Хорошево-Мневники «москвичей» среди врачей не встречал

----------


Врачей надо выбирать просто, я на Хорошёвке жил когда, встречал, даже в частой на Баррикадной "странных" специалистов. :quotes:
Ответить

13 сентября 2022 в 12:52
user-55027541394, дичь дичёвая какашкино стало норм местом? :D ;)
К Королеву сегодня добавляется ещё одно «место силы» :crazy: :jokingly:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть