Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 сентября 2022 в 22:20
----------
Цитата

dima.given пишет:
э, может и есть, но я больше за воду переживаю, это же базовая потребность человека. А потребности надо удовлетворять с базовых. Как можно назвать район пригодным для жизни, если уже пять или шесть лет (сколько точно не суть) воды нормальной как не было, так и нет. Ребёнка маленького например в ржавой воде вы мыть будете или бутылированную закажете для этих целей?

----------

фигню пишете. без фильтров нормальной воды не будет нигде.
не особо вы заботитесь о здоровье, если об этом не знаете.
Ответить

13 сентября 2022 в 22:52
----------
Цитата

WildWorm пишет:
который взял свою плату с арендателей изображение

----------
с кого, простите?
Ответить

13 сентября 2022 в 23:58
----------
Цитата

Засосов пишет:
s*******@gmail.com,
Из перечисленного, Тушино точно нет, Строгино, Тропарево только новострой последних 20лет, вряд ли вы его смотрите. Раменки, не у ТТК, жд, Мичуринского проспекта.
У вас районы слишком «разные», сложившиеся престижные районы и дичь примкадная(тушино, строгино, тропарево)

----------

С чего это Тропарево дичь примкадная?!
Ответить

14 сентября 2022 в 00:18
----------
Цитата

dima.given пишет:
Не смешите, вы просто заметаете "мусор под ковёр" и молчите о нём, нахваливая свой пуп земли.

----------


Ой, ладно не драматизируйте. Ставят фильтры кому надо, и не парятся. Мне лень. Проблема преувеличена. Покупаем бутилированную + её через кувшин прогоняем. Из крана ржавая ежедневно не течёт. :uncap:
Проведут из Мск - люди так же будут фильтры ставить, а так же из под крана пить и не будем. :gramercy:

Короче, в целом я считаю Новую Мск, лучше классического МО.
Ответить

14 сентября 2022 в 00:40
SonOfKiyosaki,
объясни лучше ещё разок, ты почему так зациклился на теме видосов понтующегося автоблогера про то, как в подъезд без консьержа беспрепятственно входят бездомные? Жильцы щёлкают клювом, ну сунут пару раз местным бабкам или арендаторам перо в ребро - будет повод почесать репу в сторону найма консьержа. Ежу понятно, что в наспех возведенном в полях муравейнике бомжи тупо еще не успели пробраться. Никаких далекоидущих выводов, якобы о каком-то там превосходстве НВ, на основе представленной в видосах информации мерещиться не должно
Ответить

14 сентября 2022 в 01:06
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Короче, в целом я считаю Новую Мск, лучше классического МО X

----------
меня в новой москве смущает то, что по ценам новой москвы (ну то что я смотрел) вполне можно в пределах мкада взять что-то примерно в тот же метраж, ну может на 10-20% меньше.
ну а 10-20% переплатить за попадание во мкад это имхо того стоит, все же даже без пробок из-за города ездить в город это так себе удовольствие.
Ответить

14 сентября 2022 в 07:27
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
Ежу понятно, что в наспех возведенном в полях муравейнике бомжи тупо еще не успели пробраться.

----------

Им туда слишком далеко и неудобно.
Ответить

14 сентября 2022 в 07:33
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
меня в новой москве смущает то,

----------


У вас цель покупки вообще непонятна, в таком удаленном режиме. Кто переезжает, они уже поснимали, город знают, знают какой район хотят и часто конкретный микрорайон, нет этих непоняток, может Строгино,а может Текстильщики. Или удаленно сдавать? Не вариант, надо быть самому на месте или агент.
Ответить

14 сентября 2022 в 09:03
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
SonOfKiyosaki,
объясни лучше ещё разок, ты почему так зациклился на теме видосов понтующегося автоблогера про то, как в подъезд без консьержа беспрепятственно входят бездомные? Жильцы щёлкают клювом, ну сунут пару раз местным бабкам или арендаторам перо в ребро - будет повод почесать репу в сторону найма консьержа. Ежу понятно, что в наспех возведенном в полях муравейнике бомжи тупо еще не успели пробраться. Никаких далекоидущих выводов, якобы о каком-то там превосходстве НВ, на основе представленной в видосах информации мерещиться не должно

----------


Ну потому что, это факт - зафиксированный на видео. :shuffle:
Я думаю тут разница в контингенте. В старой Москве, разношёрстный, не все обеспеченные, есть алкоголики и пр. А у нас тут большинство ипотечников, которым надо работать чтобы тут жить, и бомжей в принципе быть не может. Да и согласен, им тут делать нечего. До вокзалов далеко. :D Тоже преимущество "полей". :gramercy:
Ответить

14 сентября 2022 в 09:06
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
меня в новой москве смущает то, что по ценам новой москвы (ну то что я смотрел) вполне можно в пределах мкада взять что-то примерно в тот же метраж, ну может на 10-20% меньше.
ну а 10-20% переплатить за попадание во мкад это имхо того стоит, все же даже без пробок из-за города ездить в город это так себе удовольствие.

----------


Давно не погружался, мне кажется в МКАДе будет старое жильё со всеми вытекающими. Сопоставимое по потребительским свойствам - дороже, и даже не на 20%. Про пробки, зависит от конкретного района + как бы там ни было - тянут метро. :uncap:
Ответить

14 сентября 2022 в 10:11
Хватит в конце концов, ваши эти Ватутинки социальное дно беднейших ипотечников с социальным дном таких же мигрантов, приличный человек там не только не купит, он туда даже в гости не поедет, у него таких друзей неудачников не бывает. Вот вся правда про ваши ватутинки. Долго читала все это, говорю в конце концов как есть. Лучше в подмосковной деревне жить рядом с обычными людьми чем в этом уродстве. Точка, не обсуждаю больше эти [censored].
Ответить

14 сентября 2022 в 10:27
SonOfKiyosaki,
Преимущество метро обнулили, если раньше «метро» = доступ в короткий срок в центр Москвы, то сегодня «метро» это вполне может быть =электричке из Зелека, то есть час в вагон из вагона + до/из метро итого ~1,5ч в один конец :crazy: :help:
Ответить

14 сентября 2022 в 10:39
----------
Цитата

user-55027541394 пишет:
Хватит в конце концов, ваши эти Ватутинки социальное дно беднейших ипотечников с социальным дном таких же мигрантов, приличный человек там не только не купит, он туда даже в гости не поедет, у него таких друзей неудачников не бывает. Вот вся правда про ваши ватутинки. Долго читала все это, говорю в конце концов как есть. Лучше в подмосковной деревне жить рядом с обычными людьми чем в этом уродстве. Точка, не обсуждаю больше эти [censored] .

----------


Я думаю, никто не спорит что жильё - эконом. Но про МО, не согласен.
Да и в целом, опять же нет конкретики - что есть "уродство". :quotes:
Одни эмоции! :crazy:
Точка, так точка. :uncap:
Ответить

14 сентября 2022 в 10:40
----------
Цитата

Засосов пишет:
Преимущество метро обнулили, если раньше «метро» = доступ в короткий срок в центр Москвы, то сегодня «метро» это вполне может быть =электричке из Зелека, то есть час в вагон из вагона + до/из метро итого ~1,5ч в один конец

----------


Да вроде как из Митино не близко бывало году в 2012-м до центра, ездил как-то. В целом согласен, но зато теперь - удалённая работа в порядке вещей. :music:
Ответить

14 сентября 2022 в 10:42
Где голосование??!!где проголосовать,чтобы хотя бы месяц не видеть этой дряни ?
Ответить

14 сентября 2022 в 11:12
давайте в принципе оставим обсуждение места проживания SonOfKiyosaki!!!
Уже по-любому ту мач!!! :wall: :achtung:
Прям без обид, но хочется всех погрязших в этом обсуждении/осуждении отправить на сдачу тестостерона, вот явно не хватат! :D
Ответить

14 сентября 2022 в 11:51
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
без фильтров нормальной воды не будет нигде

----------
пока только первое впечатление - вода в свежепостроенном доме в Дмитровском р-не САО из под крана лучше чем в Ясенево из фильтр-кувшина. Или картриджи стали никакие :(
Ответить

14 сентября 2022 в 15:54
----------
Цитата

N@dya пишет:
с кого, простите?

----------

Не с нас :D
Ответить

14 сентября 2022 в 16:51
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
на теме видосов понтующегося автоблогера про то, как в подъезд без консьержа беспрепятственно входят бездомные?

----------

Только он в том же доме купил двушку-бабушкатник, делает полный капремонт и говорит почему дешманский новострой даже не рассматривает ;)
Сцаны подъезды то лучше будут.
И это внутри МКАД, а не дальнее подмосковье.
Ответить

14 сентября 2022 в 17:05
WildWorm, это на тему арендного бизнеса в Некрасовке? Или Некрасовке, как локации в целом? :D :D :o :crazy:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть