Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Скучно набрасываете.... Ветка превращается в рекламную.
----------

Не припомню когда вас назначили модератором форума.
Тут каждый имеет право писать по теме.
Только флуд и оффтоп не допускается.
Ваша критика в данном случае и то и другое

----------
Цитата

Сант@ пишет:
банки начали требовать от заемщиков-мужчин военные билеты и отказывать в ипотеке, если имеется годность к военной службе
----------


Банкиры не испытывают иллюзий в отличие от журналистов..

БЕЛГОРОД, 28 сен – РИА Новости. Семеро военнослужащих, призванных в рамках частичной мобилизации из Белгородской области, после обращения с просьбой о помощи в регистрации брака к губернатору Вячеславу Гладкову заключили семейные союзы в отделе ЗАГС Воронежской области, сообщила пресс-служба правительства Белгородской области.
"Молодые люди были призваны на службу в рамках частичной мобилизации и не успели зарегистрировать отношения со своими невестами. Исправить ситуацию и организовать бракосочетания удалось благодаря договорённостям между властями Белгородской и Воронежской областей", - говорится в сообщении.

https://ria.ru/20220928/mobilizatsiya-1820018608.html

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Тут каждый имеет право писать по теме.
Только флуд и оффтоп не допускается.
Ваша критика в данном случае и то и другое
----------


Модератор ранее уже обращал внимание всех читателей этой ветки, что она называется: Удешевление недвижимости... Миф или реальность.

Данная ветка находится в разделе: Курилка - Флуд :shuffle:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
"Молодые люди были призваны на службу в рамках частичной мобилизации и не успели зарегистрировать отношения со своими невестами.
----------

про ЖК Павлова на мой взгляд более логично, чем ваш вброс про регистрацию брака. :D
Не подскажете в каком месте вопрос касается ипотеки?
но коммент... :fool:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Данная ветка находится в разделе: Курилка - Флуд
----------

Вы слишком много курите! 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Посмотрела этот ЖК. Расположение супер! Даже прекрасное для новостройки изображение

А это, как мы знаем, основной ценовой параметр недвижимости.
Не знаю, какая квартира, но цены, на мой взгляд, вполне адекватные локации.
Поэтому единственный вопрос - степень готовности именно Вашего корпуса.
И еще нужно учитывать, что такую ипотеку прикроют в любой момент. Так что ждать = отказаться от этой покупки
----------

Строительная готовность корпусов 96-100%. Последние 4 корпуса этого ЖК, идёт внутренний монтаж, в 1 корпусе отделка. Смотрела вчера, в 1 корпусе штукатурят. Заселение до апреля 24 года по плану. Квартира небольшая - однушка 43,3.
Этот ЖК на месте пятиэтажек, есть корпуса с высокими потолками, террасами. В пандемию в нем снизили цены, расположение прекрасное, дворы в готовых корпусах тоже.
Понимаю, что деньги будут обесцениваться. Но сейчас вторична падать пошла, в продаже появились квартиры, которые в этом районе редко бывают ( Рублевское шоссе 12 - 26 диапазон адресов). Засомневалась, вообщем.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Не подскажете в каком месте вопрос касается ипотеки?
----------


Банкиры понимают, что сейчас на этапе скоринга ипотеки необходимо отсеять людей, которые получили или могут получить предписание от военкомата.

Ипотеку начнут одобрять, как только появится информация на законодательном уровне сотрудники каких сфер деятельности не подлежат призыву.

konstantin2021, Вам, видимо, сложно живётся с подозрениями всех и вся.
Вот здесь я просила совета по выбору квартиры. Предлагаю Вам извиниться и думать, прежде чем вот так, через губу, обращаться к незнакомым людям. Фу так себя вести.

----------
Цитата

r*******@mail.ru пишет:
Предлагаю Вам извиниться и думать, прежде чем вот так, через губу, обращаться к незнакомым людям. Фу так себя вести.
----------


Я так и знал, что риэлтор - это ругательное слово.
Простите... не со зла... :pardon:

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Превышение лимита страхования АСВ и выдача вкладов в 1941-м это сильно!
----------

Вы вашу развивающую литературу почитайте всё же (предложение букваря все ещё в силе, если с чтением проблемы), а то у вас имхо с когнитивностью что-то не так.

----------
Цитата

0680 пишет:
предложение букваря все ещё в силе
----------
----------
Цитата

konstantin2021:
Скучно набрасываете.... Ветка превращается в рекламную.
----------

:{}

----------
Цитата

r*******@mail.ru пишет:
Понимаю, что деньги будут обесцениваться. Но сейчас вторична падать пошла, в продаже появились квартиры, которые в этом районе редко бывают ( Рублевское шоссе 12 - 26 диапазон адресов). Засомневалась, вообщем.
----------

Вторичка, безусловно, может быть альтернативой, при условии, что Вы тянете дорогую ипотеку. Или не нуждаетесь в ней :)
Просто для первички, причем довольно приличного качества, да ещё в хорошем месте, ипотека 1,99, это редкость.
Как мы здесь уже не один раз обсуждали, это выгодный вариант, и в нагрузку к нему обычно идёт всякий шлак.
Вопрос о перспективе сдачи дома остаётся. Даже при условии, что дом почти построен, это риск. Времена такие.

M☆rshal, не набрасываю (это к вам скорее), я от чистого сердца предлагаю.

Вопрос был задан 21.09.2022. Мой ответ на такой воррос до 21.09 мог бы выглядеть странным, а 21.09 он выглядит вполне разумным. Но у вас явные проблемы (поэтому вам эти книжки подарили?) - соберитесь и почитайте их уже!

И не трите, раз уж написали - жалко выглядите.

Пошла посмотреть квартиры на Рублевским шоссе. Однушки за 14 там неплохие есть.
А недалеко меня вот такая двушка заинтересовала. В очень хорошем состоянии, и дом приличный.
Микролокацию я не знаю, но макролокация хорошая.
https://www.cian.ru/sale/flat/276004164/

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
... Расположение супер...
----------

В том то и дело, что было употреблено слово не "расположение", а "локация" :dramatics: Но мы то знаем, что НИКОГДА человек, называющий себя коренным москвичом, не произнесёт это бранное слово, "локация". Это из словарного запаса лимитных рюэлторов, продающих ячейки в обувных коробках.
Прокол за проколом чистейшей воды. Если бы речь шла о разведке, то уже спалилась бы не по одному разу. Так нельзя к делу подходить. Надо было хотя бы изучить язык, на котором разговаривает местное население перед "заброской"... в локацию :D
А теперь выясняется, что двоих в паре забросили. Ну держись ипотечник, щаз в раз окрутят...

tatiana123022, это однушка. Но дом хороший, там очень тихо. Я там была.
В том-то и дело, что в обозначенных мной домах однушки практически везде объединены с рядом расположенной квартирой и в продаже отсутствуют, аренда в этих домах дорогая, смысла нет продавать. Я там живу, у меня лес под окном и отличная транспортная доступность.
Новостройки выигрывает по проверке и страховкам, да и по условиям, конечно.
В любом случае жду теперь понедельника, раньше ясности с программами льготными не будет.


Семен Горбунков, konstantin2021, идите к докторам, когда кажется по нынешним временам таблеток дают :D

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
А в квартире в многоэтажке? Там же вентканалы только в санузле и на кухне, других вариантов не встречал. Тянуть вентиляционный короб из спальни на кухню в вентканал, прикрыв его натяжным потолком, уменьшив высоту потолка и постоянно слушая встроенный вентилятор?
----------
в кухне и санузле ВЫТЯЖКА, а не вентканалы для поступления свежего воздуха, поэтому идея тянуть вентканал из спальни на кухню это дичь страшнейшая.

----------
Цитата

ipo 71 пишет: Проще окно на проветривание открыть, чем монтировать всю эту систему, да ещё с подогревом воздуха, фильтрацией, увлажнением. Но зимой, например, с открытым окном или форточкой некомфортно по температуре, если окна на дорогу, некомфортно по шуму. Придётся спать с закрытым окном, а 9 метров для этого недостаточно, под утро будет повышенное содержание CO2 и пониженное О2. Не смертельно, но неприятно X
----------
поэтому нормальные люди исползьуют бризер. я уже говорил. стоит 50 тысяч. занимает места меньше чем системный блок. вентиль в нем не слышно при грамотной установке + идет фильтрация воздуха и подогрев и даже увлажнение если надо.

и я еще раз повторюсь - что бы спать с закрытым окном даже 32м недостаточно.
стандартные 9м при потолках 2.7 при одном человеке за 2 часа уже попадают в желтую зону при обычных окнах , а при стеклопакетах за 1.5 часа.
поэтому если вы в тихой стеклопакетной спальне хотите один проспать хотя бы 8 часов в зеленой зоне, то вам нужен метраж (при сне в 9 часов, 9/1.5=6 умножаем на метраж = 9 = 6*9= 72 м).
короче, если вы отказываетесь делать вентиляцию в спальен, то качественный сон вам гарантирует только 72м спальня. это на одного человека.
а теперь расскажите мне какого размера у вас спальня - радетель вы мой за спанье в комнате без вентиляции

какое у кого мнение про жк западный порт от пика?

и в чем прикол диких скидок при оплате наличными? аж до 18%?
ведь при ипотеке они один черт деньги живые получают сразу же.
какая разница кэшем или безналом?

s*******@gmail.com, если ипотека субсидируемая застроем - логично. Причём, подозреваю, можно торговаться и дальше, имея кэш.

----------
Цитата

r*******@mail.ru пишет:
Семен Горбунков,konstantin2021, идите к докторам, когда кажется по нынешним временам таблеток дают изображение

----------

наверное мне тоже пора к доктору. Не, сначала и мыслей не было, что вы тут засланцы ПИКа, даже решила глянуть замечательную локацию качественной новостройки. Первые же фотки этого конструктора из спичечных коробков привели в недоумение. Зачем оно вам вообще?
В самом деле теория заговора: отправить Бонда и Засосова в бан и пока они немые пиарить ПИК. Но Костя не дремлет :D