Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вон юный корейко уже не молод, а все равно не понимает ошибки в стратегии, что эта конура просто тухлый бесперспективняк.

----------

Зато у человека сбылась мечта всей жизни - жить в столице. :relax: Можно только порадоваться когда сбывается мечта (прям как у Газпрома ;) ) К тому же, вдруг, квартира в шикарном районе и у метро, тогда это потенциальный ликвид.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
у меня одноклассники есть. один жил в говнорайоне и пошел в бокс что бы защищать себя. а другой жил в нормальном районе
----------

Пришло время офигительных историй :D
Ещё чей то одноклассник жил в коммуналке говнорайона и чтобы "выжить на раёне" пошел в дзюдо (сначала в бокс). Вот ведь дурачок :fool:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
IceW, чел даже копил в рублях, а вы ему сумму в уе высчитываете. Зачем?
----------


Можно и в рублях, просто в у.е. считать проще лично мне.
Согласен с тем что считать в общем случае лучше в той валюте в которой большая часть доходов и расходов :uncap:
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Если бы эта квартира была не на семью, а на одного, и сейчас, а не потенциально в 2025, и в нескольких минутах от метро по хорошей ветке, то имхо дайте две.
----------

Вот, правильно написали, очень уж много "если". Я бы еще добавил - а точно уверены что все десятилетия сможете платить (пусть и инфляция поможет)?
Да и 32м даже на 2их тесновато, а с детьми и подавно.

Может хоть кто-нибудь, ну так)) Для всеобщего успокоения напишет фейковый пост что купил квартиру площадью хотя бы 40 метров с 12-ти метровой спальней.
Второй месяц обсуждаете спалью 9 метров!
Вам ещё не надоело это маразм-шоу "33 квадратных метра"? :jokingly:

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
А по делу ничего сказать не можете, в базовых вещах лажаете.
----------


Сейчас хорошо видно комментаторов на зарплате.

1. M☆rshal,
2. Онатоле Нонетот

Каждый комментарий - это деньги.
Больше комментариев - больше зарплата.

Вы уже и в валютной ветке и в ветке по недвижимости публикуете свои простыни.

Простынь. :D Это главный индикатор писателя комментариев на зарплате.

Всего доброго... :uncap:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Сейчас хорошо видно комментаторов на зарплате.

----------
это точно. у вас по теме форума 10% комментариев и то безграмотные.
остальные ваши комменты это хвалебные оды двум юзерам и попытка зачморить любые здравые точки зрения которые мешают продвигать повесточку этим двум кадрам.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Я как раз и объяснил, что у нее нет продажи потому, что люди с цепочками к ней для завершения этой цепочки не приходят.
----------

а куда должны прийти люди с цепочками? они как раз при прочих равных выбирают тех, кто может просто продать без альтернативы. Т.е. как раз такую кв, независимо есть у нее агент или нет.

ну и вообще рано выводы делать про "продать не может", только выставила, времена неспокойные

А мы даже и не выставляем пока ничего,может быть, эта осторожность излишняя,не знаю.
Подождём все-таки месяц-два.

----------
Цитата

IceW пишет:
Я бы еще добавил - а точно уверены что все десятилетия сможете платить (пусть и инфляция поможет)?
----------

Если вы не сможете платить рублевый фиксированный платеж по ипотеке - то платить нефиксированеый, индексируемый в общем случае на инфляцию арендный платеж, не сможете точно.

Или вы всерьез рассматриваете какой-то жесткий дефляционный сценарий?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ну и вообще рано выводы делать про "продать не может", только выставила, времена неспокойные
----------

Мы свою продавали полгода (продавали-покупали). Дважды был покупатель, но нечего было купить. Через три месяца я совсем сникла, хотела закрыть проект. Но моя соседка-риэлтор отговорила, пусть висит, есть не просит. Может сработать. И сработало!
Если есть необходимость продать, то продашь в любом случае.
Она (соседка) также говорила, что продать можно ЛЮБУЮ квартиру, если цена адекватна и время не поджимает. Вот купить хорошую гораздо сложнее.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Кто тут в удешевлении сомневался? изображение

Жаль поросенок не дожилизображение

----------

Да тут я...
Просто после всего свершившегося за последние пол года, обсуждать тему кирпича и его несгибаемых надписей ценовых на заборе... это уже слишком! Это кощунство какое то...
Если раньше, задранные за последние 5 лет, и не опирающиеся на спрос цены, противоречили здравому смыслу рыночному, то теперь, эти цены нерушимые, вступили в противоречие вообще со всей реальностью бытия нашего.
Сегодняшнее положение дел и цен на этом рынке, это чистой воды... сказка, в которую многие взрослые у нас, по причине многолетней, массированной обработки их разума кирпично - идеологической пропагандой, продолжают верить, как дети малые.
Я не раз тут говорил - господа, не забывайте в какой стране мы живем и куда идем. И я думал, что путь "туда" всё же еще довольно долгий. Но, как то вдруг, всё уже свершилось, и мы пришли к этому самому, сказочному финишу! Ура, товарищи!
И тут, куда мы пришли, больше нет места для сказок кирпичных. Поэтому ценам рынка, придется в любом случае переползать из сказки в реальность. И от небольших ценовых скидкок (после огромных пустых накидок последних 5 и лет), тут ничего не изменится... Здесь нужна полная перезагрузка и переосмысление рынка, и недвижимости в целом, как финансового актива.
...а нерушимые ценники предложения, как вылитые из бетона лозунги "слава КПСС!", так и будет висеть на заборе. И будет люди, верующие в эти лозунги и цены. А в реальности, за забором, будет совсем другое ценовое кино, которое есть и сейчас.

----------
Цитата

ks567 пишет:
то теперь, эти цены нерушимые, вступили в противоречие вообще со всей реальностью
----------

Правильно, если что-то по вашим представлениям противоречит реальности, то проблема конечно именно в реальности, а не в ваших представлениях :D
И привычная простыня почему "реальность неправильная" :D

----------
Цитата

Supric пишет:
Правильно, если что-то по вашим представлениям противоречит реальности, то проблема конечно именно в реальности, а не в ваших представлениях изображение

И привычная простыня почему "реальность неправильная" изображение

----------


Да реальность как-то на оптимизм не настраивает.

Хотя я полностью согласна, что недвижимость в Москве и в крупных городах переоценена значительно (была), и в спокойные времена волна бы пошла вниз, именно новая реальность позволяет реализоваться другому сценарию. Во всем мире летят вверх цены на реальные активы - сырье, продукты питания, комодитис и тд. И вниз они не пойдут в обозримом будущем. Это говорит о том, что, по-настоящему, деньги ничего не стоят, хотя система ещё держится. Недвижимость это реальный актив.
И я не про Россию. Так везде.

tatiana123022, как вы тогда объясните падение спроса и цен в Москве? Я как понимают с 20х чисел сентября вообще по звонкам тишина.
Мужчин до 60лет сегодня не рассматривают даже со-заемщиками по ипотекам.
Кто и на что будет поддерживать спрос?

----------
Цитата

Засосов пишет:
как вы тогда объясните падение спроса и цен в Москве?
----------

Снижение спроса не всегда приводит к падению цен. Рынок может просто встать.
Я не про снижение на 5-10%. Цены выросли почти в два раза за последние годы. Но на столько они не упадут. Не будет нам Тверской по десяточке :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Кто и на что будет поддерживать спрос?
----------

Если удачно пристроить мужа/сына/отца, а потом правильно собрать все справки, то можно получить как минимум 7млн.
Своих не бросаем. Рублей на всех хватит.
В крайнем случае, если не хватит, то возьмем из тех, за которые Вы продали одну из своих квартир.
;)

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Кто нибудь может объяснить, что происходит изображение

----------

Бардак у них в делах, что уж. Придёт, сверят его данные и пойдёт домой.

«Если удачно пристроить мужа/сына/отца, а потом правильно собрать все справки, то можно получить как минимум 7млн. »

Не стыдно писать такое?совесть отсутствует,да?