Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Supric пишет:
На первом этаже жил некоторое время. За что их так не любят?
----------


На фото окна квартиры на первом этаже рядом со входом в подъезд.

1. Рядом с подъездом стоит мусорка (два мелких контейнера). Мусорки не видно на фото.
Летом окна нельзя открыть без сетки. В квартиру сразу налетят десятки мух, комаров, ночных бабочек и прочей живности.
Из подвала просто пешком будут ходить муравьи и тараканы. Все это через открытые окна.

2. С другой стороны дороги - парковка автомобилей (фарами Вам в окна).
Вечером любой, кто будет заходить в подъезд, будет наблюдать вашу жизнь.
Также вечером паркующиеся автомобили будут пробивать светом обычные занавески и водители будут наблюдать вашу жизнь.
В конечном итоге толстые темные шторы Вы перестанете открывать вообще, как и окна, чтобы не чувствовать запах мусорки.
Купленная квартира из-за вечно закрытых штор/ жалюзи превратится в подвал со стенами без окон.

Через какое-то время Вы поймете что не хотите возвращаться домой.
Никаких положительных эмоций возвращение домой не будет у Вас вызывать.

3. В квартире всегда запахи из подвала. В квартире на первом этаже холодно ВСЕГДА (кроме тех дней когда на улице 30 градусов жары).
Вы поймете это когда начнете носить дома толстый спортивный костюм. И спать в нем под двумя теплыми одеялами.

Контраст станет заметен, когда Вы переночуете пару раз не дома.
И после этого, если у Вас будут средства, Вы переедете...

Если средств не будет Вы будете мучится всю оставшуюся жизнь.

1 этаж - зло и ад. Не покупайте его никогда.
«Файл недоступен»

Ни 1, ни 2. Даже 3ий этаж выберу в последнюю очередь.
Шум, вонь, насекомые, грызуны, жизнь в аквариуме, потопы канализацией, сырость из подвала.
Ликвидность нулевая, продавать потом дешевле всех и годами.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Рядом с подъездом стоит мусорка
----------
точно! про помойки и паркующихся забыла. я жила давно, когда еще на улице стояли контейнеры для пищевых отходов. так вот летом лужа оттуда текла практически под окна. Плюс помойная машина регулярно подъезжала. и еще - в таких домах на 1 этаже мало где есть балконы. Где белье сушить? а в данной (по ссылке) если там колонка, значит полотенцесушитель от отопления - это еще плюсом сырость в ванной. а зимой все припаркованные будут под окнами машины прогревать - задохнешься.

Я снимал первый этаж полгода где-то, давно. Тяжелые шторы - да. Но вроде не напрягали. Двор был непроходной и машин было мало. С вонью, грызунами и насекомыми не сталкивался тогда на первом этаже. При этом сталкивался с насекомыми и мышами на 5-м, самом верхнем этаже хруща.

У многих в пожилом возрасте могут возникать проблемы с опорно-двигательным аппаратом, без лифта или при его поломке это будет то еще испытание на 2+ этажах.

----------
Цитата

kioratsu пишет:
anatolius, симметричная заморозка активов нерезидентов разве не решила проблему? Ковбои направили друг на друга стволы и в этом состоянии замерли.
----------
насколько я помню в деньгах по суммам она не симметрична.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На фото окна квартиры на первом этаже рядом со входом в подъезд.
1. Рядом с подъездом стоит мусорка (два мелких контейнера). Мусорки не видно на фото.

----------

Ну зачем врать? Мусорки там нет - я знаю этот дом. Мусорка достаточно далеко - почти сотня метров.
Можете посмотреть в Яндекс картах, если не верите.
изображение
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
2. С другой стороны дороги - парковка автомобилей (фарами Вам в окна).

----------

Нет там парковки автомобилей. Паркуются вдоль дома, частично заехав на газон. Так что фары никак не могут светить в окна.
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Квартира на 1 этаже в 4 этажном доме в г. Воскресенске!!!
Спасибо! Но нет. изображение

----------

Я Вам не предлагал её покупать. Это только вариант в кирпичном доме, найденный за 5 минут поисков.
А Вы не смогли найти подобный вариант. Если поискать несколько дольше для реальной покупки,
то можно найти в подобном доме за эти деньги квартиру на третьем этаже и немного больше по площади. Совсем недавно продали такую квартиру в соседнем доме. Только не говорите, что третий
этаж без лифта Вам не подходит. :|

----------
Цитата

N@dya пишет:
жила 7 лет, не чаяла, как избавиться. бабки на лавке под окном денно и нощно, все жильцы ходят мимо твоей двери, которая иногда громыхает, орут в домофон - тоже слышно, прохожие под окнами - в темное время всегда нужно занавешивать, да и в отсутствие днем - лучше тоже. короче, света белого не видать. Холодно в квартире, и как правило темно. жители верхних этажей (особенно в старых домах) очень любят сажать деревья и со своих верхних балконов ими любоваться. Если поплывет канализация или какая-нибудь труба в подвале - все будет в этой квартире.
----------

У нас была квартира на 1 этаже 18 лет. Ничего из вышеперечисленного там не наблюдалось, за исключением недостатка света. Но его не хватает в старых районах где-то до 4-5 этажа из-за деревьев.
Конечно, когда окна выходят на подъезд, это плохо. Но не у всех квартир окна туда выходят. У нас окна были в тихий садик. Ни людей, ни машин. Подвал тёплый. Окна выше уровня головы человека.

----------
Цитата

Supric пишет:
Насчет "центра" конечно вопросы, судя по карте это окраина и до жд вокзала 4 км.

----------

Улица Победыэто центр Воскресенска - самый престижный район. Рядом городская администрация и в этих домах при СССР квартиры получало местное начальство.

----------
Цитата

N@dya пишет:
еще и с колонкой. и до кучи там похоже еще и переплан. комнату с кухней объединили. user58 , в каком месте она хорошая? X
----------

Хорошая она в том плане, что это кирпичная сталинка с высокими потолками в самом центре города.
Причём район зелёный - с другой стороны дома парк.

----------
Цитата

N@dya пишет:
значит полотенцесушитель от отопления - это еще плюсом сырость в ванной. а зимой все припаркованные будут под окнами машины прогревать - задохнешься.
----------

Чем Вам полотенцесушитель от отопления не угодил? :o У меня в самом центре Москвы в квартире
он тоже от отопления. Никакой сырости от него нет. Может у Вас он просто был дырявый? :o
Машины зимой в этом доме никто под окнами прогревать не будет - там зимой под окнами невозможно припарковаться - посмотрите панораму улицы Победы 17.

----------
Цитата

user58 пишет:
Никакой сырости от него нет. Может у Вас он просто был дырявый? изображение

----------
сырость не ОТ него, а БЕЗ него. Про дырявый просто промолчу. ЮЗЕР58, Вы так усиленно сватаете эту квартиру, что просматривается личная заинтересованность

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ничего из вышеперечисленного там не наблюдалось,
----------
и мимо Вашей двери не ходили все жильцы этажей выше? И дверь подъезда никогда не хлопала?

----------
Цитата

user58 пишет:
А Вы не смогли найти подобный вариант.
----------


У меня стоят фильтры поиска: не первый и не последний этаж.
Поэтому этот шлак и неликвид не попадает в мою выборку. :D

За свою жизнь я жил много лет в четырех разных квартирах на первых этажах и 7 лет в квартире на втором этаже.

Я знаю, о чем я пишу.

Первый этаж это зло и ад...
Хочу чтобы все мои враги, их дети и их внуки всю жизнь жили на первых этажах многоэтажек. :D
Так я понятно написал свое отношение к квартирам на первых этажах?

Второй этаж был получше, но недостаток света из-за задернутых штор все портил.
Либо если шторы не задернуты, то Вы в аквариуме и весь двор видит как и чем Вы живете. .

----------
Цитата

user58 пишет:
Мусорки там нет - я знаю этот дом.
----------


Я не был в Воскресенске никогда.
Я написал свой личный опыт проживания на первых этажах в разных домах.

N@dya пишет правду. Подпишусь под каждым ее словом про квартиры на первых этажах.
Видно, что у нее есть опыт проживания в таких квартирах.

user58 если Вы не понимаете про какую сырость пишет N@dya, то Вы никогда не жили на первом этаже.

Приведу простой пример. На кухне висит полотенце. Вы вымыли руки и вытерли полотенцем.
Полотенце не высохнет, он будет мокрое и через день, и через два дня. Только на третий день оно будет сухое.

Тоже самое и с бельем. Вы постирали и развесили вещи на сушилке в квартире.
Они высохнут только через три дня...
Это жесть.

Руководитель фракции «Справедливая Россия — За правду» в Госдуме Сергей Миронов предложил выдавать сертификаты на приобретение жилья не только жителям Херсонской области, но и россиянам из других регионов, пострадавшим от обстрелов ВСУ. Об этом он написал в своем Telegram.

«Предлагаю предоставить жилищные сертификаты для приобретения жилья не только жителям Херсонской области, но и ДНР, ЛНР, Запорожской, Белгородской, Брянской, Курской и Ростовской областей, пострадавшим от обстрелов ВСУ», — написал Миронов.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/637129a69a794728dd7e24de?from=newsfeed

----------
Цитата

N@dya пишет:
и мимо Вашей двери не ходили все жильцы этажей выше? И дверь подъезда никогда не хлопала?
----------

Ничего не могу сказать про дверь - наши окна были на противоположную сторону. И тамбуры закрывались на всех этажах, мимо двери никто не ходил. И мимо окон тоже (скверик). И машины не ездили. Абсолютная, гробовая тишина :D

Я 6лет жил на 1м высоком этаже в кирпичной 9ке.
Дверь подъезда хлопала весь день. Это были 90ые, в подъезде постоянно было темно(воровали и били лампочки, даже испачканные краской). Первые годы постоянно топила канализация. Крысы грызли пол на кухне(я пару штук утопил в горячей воде в ванне). Под окнами летом гитаристы и «припозднившие отмечающие». Дети постоянно лупили мячом по зарешеченному балкону.
Дерево было одно, но изза лоджии на кухня-зал, квартира была темной.
Напротив была 5ка, там 1этаж был ниже земли, дом был в низине с одной стороны :crazy:
В фильтрах по поиску недвижимости ставлю от 4 этажа

Если по теме говорить - сейчас покупатели могут резвиться - цены летят вниз с космической скоростью и это только начало.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ничего не могу сказать про дверь - наши окна были на противоположную сторону. И тамбуры закрывались на всех этажах, мимо двери никто не ходил. И мимо окон тоже (скверик). И машины не ездили. Абсолютная, гробовая тишина изображение

----------


Представьте Вы на первом этаже. Дверь тамбура рядом с лифтом.

Вы спешите утром на работу. В одной руке мусорный пакет, в другой портфель или сумка.
Вместе с Вами выходит одновременно Ваша соседка на 10 секунд раньше, она уже открыла дверь тамбура. Возле лифта, который рядом с дверью тамбура, стоит 3 человека. Они ждут лифт наверх.
Ваши руки заняты мусором и сумкой.
Чтобы закрыть дверь нужно поставить мусор на пол.
При этом дверь в вашу квартиру открыта.
В открытую дверь вашей квартиры смотрит Ваша соседка и три человека, которые ждут лифта.

:D

Тоже самое когда Вы приходите домой.
Около лифта стоит куча народа, все смотрят что Вы принесли в руках, как открываете дверь и прочее.

Удовольствия мало. Конечно Вы можете подождать когда толпа уедет на лифте наверх.
Но Вы пришли домой. Как то обидно ждать других жильцов чтобы зайти в свою квартиру.

В доме без лифта тоже самое.
Бабки станут напротив двери на первом этаже и будут вспоминать молодость. А Вам надо выйти и вынести мусор или еще что-нибудь.

Бабки смотрят внутрь вашей квартиры в открытые двери.

В общем такое :|

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Какой банк одобряет ипотеку беженцам и чем они подтверждают свой доход?
----------


ЦБ начал обсуждать с банками льготную ипотеку для жителей Донбасса

ЦБ и банкиры обсуждают меры по упрощенному кредитованию жителей Д Н Р, Л Н Р, Запорожской и Херсонской областей, в том числе выехавших оттуда в другие регионы. Одна из идей — запустить для них программу льготной ипотеки

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/14/11/2022/636e6f829a79471e171eeec4?from=newsfeed

----------
Цитата

N@dya пишет:
мимо Вашей двери не ходили все жильцы этажей выше? И дверь подъезда никогда не хлопала?
----------


Когда-то жила на 1 этаже. Мимо двери никто не ходил, ибо тамбур на 4 кв. Дверь подъезда если и хлопала, то её не было слышно - окна на др. сторону, в очень приятный палисадник.
Кроме иногда встречающихся жуков и затемнения летом, ничего из описываемых здесь страшилок не помню. Но в одной из других моих кв на 4 эт деревья так выросли, что проблемы с затемнением были те же.
При продаже сложностей вообще не было - квартира нравилась и быстро ушла за адекватную цену.