Удешевление недвижимости...

Семен Горбунков,
Лично наблюдал похожий бизнес 2года назад. Всё что мерится пачками возвращается, а если 200% прибыль, то там половые тряпки будут. Пара негативных отзывов и про продажи забудь..

https://moskvichmag.ru/gorod/zhitelyam-zhk-v-novoj-moskve-podnyali-tseny-na-kommunalku-do-180/amp/

Киосакину привет :) Говорят, Ватутинки показывают опережающий рост

----------
Цитата

Засосов пишет:
komeska,
в ГЖИ и прокуратуру нужно написать заявление
----------

думаю, прокуратуре пофиг, а вот гжи проверит по диагонали. явные несоответствия рассмотрят и предписание напишут. а вот если бюллетени подделаны, то фик вам что покажут, отпишутся и все. поэтому если действительно готов идти до конца, то только обжаловать в судебном порядке - там всеми потрохами заставят трясти.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
https://moskvichmag.ru/gorod/zhitelyam...o-180/amp/

Киосакину привет изображение
Говорят, Ватутинки показывают опережающий рост
----------

Ну, справедливости ради, следует отметить, что на электроэнергию по трехтарифному тарифу всем в Москве цены подняли, а не только в Новой Москве или отдельно в Новых Ватутинках. И подняли совсем не на 9%, про это кто-то на форуме уже писал. Просто счетчики на трехтариф стоят, в основном, только в новостройках. Поэтому далеко не все это заметили.
А вот с теплоснабжением и водоотведением товарищам просто не повезло. У них этим всем хозяйством заведует не Мосводоканал, а некое ООО "ТЕПЛО". Поскольку, судя по статье, проблема коснулась только микрорайона Десна в ЖК "Новые Ватутинки", который, мягко говоря, находится несколько на отшибе от цивилизации (даже от того места, где живет наш небезизвестный форумчанин), то вполне вероятно, что поставщик ресурсов прикинул все свои расходы на содержание водопровода и теплотрассы в эти ипеня (а там минимум несколько километров должно быть, если не десяток) и просто тупенько раскидал их на жителей нескольких домов, которые успели построить в микрорайоне.
P.S. В случае грамотно поднятой шумихи в прессе (а она уже пошла) тарифы, думаю, быстро откатят до среднемосковских

----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Справедливости ради, растут не доходы, а экспорт. Нигде не написано, что это оплаченный экспорт Т.е. наэкспортировали на 100 лярдов а получили 0 рублей шиш копеек.
----------


Думаете, какие-то лица систематически ведут экономическую деятельность, заключающуюся в том, чтобы вывозить товар, не получать за это денег и платить экспортные налоги? Не познакомите с этими достойными людьми?

----------
Цитата

komeska пишет:
У вас квартира какая была? Двушка? Сколько общая площадь?
----------
Евродвушка, модный формат :)
45 кв. м.
----------
Цитата

komeska пишет:
Возможно, у Инженера еще и площадь больше
----------
Так что нет :pardon:
Скорее с нормальной однушкой можно сравнить.

----------
Цитата

wad910 пишет:
Не познакомите с этими достойными людьми?
----------


Конечно это так, продают в долг - долги прощают всё ради внешней политики. А людей этих каждый день по телевизору показывают и знакомится с ними лучше не надо из чистоплотности.

Ржу не могу
Покажите ( назовите) мне моих покупантов за 12 лет барохольного бизнеса финл-рф кому мы отправили без денег или не заплатив тамож пошлину?
Рада бы нанять таджиков на пошив на схему описанную выше, но нет их в финляндии :D
А то бы не центр питера рассматривался, а пенаты нуриева на набережной напротмв лувра :)

Ну че народ, есть предложение по марке белья, на озоне слив хороший. Серты есть
Марка Nikol Djumon, на озоне ее нет
Цену глянье почем в нете ( наша на опт скидка 80% плюс доставка, организуем)

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
По теме :
С августа вылавливаю «центр» в питере
Рынок встал намертво, нет новых вариатов от слова совсем и нет движения по цене
Впечатление: народ просто перестал продавать.
----------

Почему меня это не удивляет?
Хорошие варианты в центре существенно дешеветь не будут. 8)
Не будет нам «Тверской по десяточке» :D

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Ну че народ, есть предложение по марке белья, на озоне слив хороший. Серты есть
Марка Nikol Djumon, на озоне ее нет
Цену глянье почем в нете ( наша на опт скидка 80% плюс доставка, организуем)
----------


Впервые! :D
В этой ветке!
Продажи нижнего белья! :rofl:

Разбудите, пожалуйста, когда алкоголь из дьютика с чеками начнут продавать в этой ветке.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Впервые! изображение
В этой ветке!
Продажи нижнего белья! изображение

----------

Это говорит о том, что дела у риэлторов идут значительно хуже чем кажется. :jokingly:

"Да катись ты со своей тележкой.."
«Файл недоступен»

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
Рада бы нанять таджиков на пошив на схему описанную выше, но нет их в финляндии
----------

----------
Цитата

user-24017572099 пишет:
наша на опт скидка 80% плюс доставка, организуем
----------

А говорил, типа нет Таджиков в Финляндии :D Врал, зараза.
Хотя, тут одно из двух: или он не в Финляндии, а в Друсляндии, или в Финляндии всё-таки есть Таджики. Брат, ты веточкой ошибся. Тут если и будут продажи, то только единычные. Щаз парень с Волги подтянется, он купит. Он скоро станет "Масквачём", ему надо. Остальные тут нижним бельём себя уже обеспечили. Как впрочем и квартирами (см. название темы, зёма :D)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Хорошие варианты в центре существенно дешеветь не будут.
----------
хорошие варианты не только в центре не будут существенно дешеветь, ибо - хорошие самим нужны :D или желающих на них гораздо больше, чем предложений :(

----------
Цитата

mamanusha пишет:
хорошие варианты не только в центре не будут существенно дешеветь
----------

По-моему уже давно пора сменить критерий движения рынка недвижимости.
Хороший вариант сейчас это хороший покупатель.
И именно он выбирает какой вариант для него хороший.
Квартира - это невеста!
Красивая ещё не значит счастливая))

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
выбирает какой вариант для него хороший
----------
конечно, каждый выбирает для себя и под себя, но общие критерии "хорошести" квартиры всё же существуют
- расположение (речь не о сравнении районов, а расположение дома в самом районе - близость дорожных магистралей, вредных /шумных производств, злачных заведений, парков, школ/садиков/поликлиник /магазинов и т п)
- тип/возраст/состояние дома
- планировка квартиры
- вид из окна

т е, условно, из 2х одинаковых квартир в одном доме на одном этаже с одинаковыми планировками и прочими характеристиками, объективно лучшей, на мой взгляд, будет с окнами на зелёный сквер, а не на проезжую часть скоростного шоссе или из двух соседних домов рядом с парком, лучше будет квартира в кирпичной 4-12этажке, чем в 5-9эт. панельке

а так, конечно, всё вкусовщина и финансы решают

----------
Цитата

mamanusha пишет:
но общие критерии "хорошести" квартиры всё же существуют
----------

Расскажите эти критерии про кирпичную 12-этажку тем, кто ищет двушку в высотке Москвы)
Ну или объясните ипотечнику про красивый вид с мансарды "Алых парусов"
Не исключаю что 9-этажка продастся намного скорее чем ваши критерии.
Вам не кажется, что все ваши "критерии" вписываются всего в пару слов?

----------
Цитата

mamanusha пишет:
финансы решают
----------

Остальное разговор о бабочках!
Ну или тараканах))
Тоже критерий... 8)

Ваши критерии весьма содержательны.
----------
Цитата

мама Нюша пишет:

за штуку?
----------

Приятного аппетита.
:D

Минстрой намерен продлить часть антикризисных мер поддержки застройщиков на 2023 год, сообщили в ведомстве. Одной из главных задач является изменение системы управления проектами, объединение различных ступеней на всех этапах строительства, отметил замминистра Сергей Музыченко. Без этого невозможно ускорение инвестиционно-строительного цикла и снижение издержек.

Главное, чтоб льготную ипотеку не надумали продлевать в качестве меры поддержки :)

Росреестр сообщает:
----------
Цитата

...Мария Макарова озвучила данные за октябрь по средней цене сделки с квартирами на первичном рынке Москвы. «Цена по зарегистрированным договорам долевого участия за месяц снизилась на 7,5% и составила в октябре 16,8 млн рублей, а в сегменте нежилья уменьшилась на 43,4% по сравнению с сентябрем до 10,7 млн рублей», — резюмировала она.
В октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн рублей, а нежилье – 20,5 млн рублей.
----------

изображение