Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

fioletovo пишет:
Это сейчас называют студия, а раньше это было семейное общежитие
----------

Ну я не прям спец в форматах жилья, но в моём понимании признак "студии" - это единое пространство кухни и жилой части. В нашем случае между кухней и комнатой была настоящая стена с настоящей дверью.

А раньше (опять же, в нашем случае) это был одноэтажный купеческий дом дореволюционной постройки, разделённый в советские времена на 6 квартир. Т.е. к каждой квартире прилагался ещё двор, огород, сараи, плодовые деревья и т.п. Сейчас, пожалуй, это ближе к таунхаусу малогабаритному, чем к студии :)

----------
Цитата

M&E пишет:
Я не понимаю, вы меня в чем убедить пытаетесь?
----------

А мне надо вас в чем то убеждать? Зачем мне это? Взрослого человека убеждать в чем либо, да еще и в интернете, нет никакого смысла. Ваши деньги - ваши инвест. решения.

----------
Цитата

Supric пишет:
Жизни научить хочет. Неправильно живете)))
----------

То, что вы не прошли мимо со своим комментарием, говорит о том, что прекрасно понимаете цену вашему глуму в соседних ветках.

К вопросу об объединении с кухней.
Как вам такой вариант? :D
https://www.cian.ru/sale/flat/277255971/
Пишут, что перепланировка узаконена.
«Файл недоступен»

----------
Цитата

Supric пишет:

Жизни научить хочет. Неправильно живете)))
----------

Я бы уточнил.
Хочет доказать что:
- Жить вредно!

Полазила по ЦИАНУ. В моем районе полный голяк, адекватных по цене предложений нет вообще. Поставила фильтр до 20 млн - считанные квартиры и те с дефектами.
А вот на Багратионовский одна квартирка симпатичная. Дороговато, конечно, но неплохой вариант. На этом пятачке домов хороших практически нет, а этот очень даже ничего - кирпич, башня, толстые стены, потолки 2,75. За 14 был бы просто отличный вариант. Но вряд ли скинут в ближайшее время, там альтернатива.
https://www.cian.ru/sale/flat/282183029/

:scratch:
----------
Цитата

В сеть слили видео с закрытого совещания Федеральной корпорации по страхованию вкладов США...
Финансовая верхушка в США ожидает большие проблемы в банковской системе. В сеть слили видео с закрытого совещания Федеральной корпорации по страхованию вкладов США. На котором явно видно, что политики даже не могут сдержать смех от темы разговора.

"Не следует предавать это огласке людям, у которых нет профессиональной необходимости знать. Это напугает общество".

"Я думаю, нужно подумать о невольных последствиях уведомления общества, которое доверяет банкам возможно больше, чем мы", — сказал выступавший на совещании под смех других участников.

Видео: https://t.me/khazinml/5526
----------

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Пишут, что перепланировка узаконена X
----------

Соответствие по вентиляции при перепланировке не рассматривается? В дальнем углу дышать только CO2 от газовой плиты и собственным можно, т.е. это кладовка с кроватью :)

IseeYou,
Думаю, это помещение узаконено, как кладовка. Ну, с бризером, наверное, не задохнешься, но радости мало 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
адекватных по цене предложений нет вообще.
----------

По адекватным ценам продавать хотят не многие. После НГ часть предложения не вернулось, особенно качественные в дорогих локациях. Те кто покупал в 21году вообще в шоке, -15% это если реально не продавать, с торгом -20%+.
Предложение будет медленно наполняться, но даже текущее предложение выше реального спроса. Оптимистичный прогноз на этот год -10%

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я бы уточнил.
Хочет доказать что:
- Жить вредно!
----------

Более того! Не платить налоги с аренды и кичиться этим на форуме даже не кринжатина, а непростительная безалаберность.
Заплатил налоги и спи спокойно(с)
Уточнение надо подавать в налоговой декларации, а не за других на форуме. Там инспектору и про булочкую и про конфетку сможете рассказать после затребования дополнительных документов.
А за меня не переживайте так: на год снят трехэтажный дом в 15 мин ходьбы от моря, а сейчас по стране катаемся и смотрим интересные места.
Не болейте и на лыжах побольше бегайте! :thumbsup:

----------
Цитата

Инженер пишет:
надо бы (наверное) растить детей в своём доме с игровой комнатой, тренажерным залом, бассейном, библиотекой и кинозалом, но если вернуться в реальность, то
----------
Реальность вообще разная. Я еще застал время, когда good parenting обязательно подразумевало дом. А щас много людей убеждено, что raising kids in apartments еще лучше, и есть аргументы. И еще срез реальности: город из топа рейтинга, не сравнить с Москвой. Полмиллиона долларов, ну, чуть больше, и у вас уютный маленький апартмент в хорошем месте, с видом на парк с огромными деревьями и мраморными статуями, пешком дойти - сотни ресторанов и кафе, театры-кино, набережная. Все удовольствия. И даже на работу можно пешком. А дом будет или совсем в 2.7нях, или от полутора миллионов. И это чтоб растить детей? "Да ну на хрен этих детей", скажет изрядная часть людей, и тоже будет права.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
В моем районе полный голяк, адекватных по цене предложений нет вообще. Поставила фильтр до 20 млн - считанные квартиры и те с дефектами.
----------

А вот и соглашусь! Посматриваю за несколькими районами, в том числе и один пятачёк прямо в центре нравится, так вот до 20 млн вообще ничего нет, была однушка 29м2 на втором этаже с неплохим классическим ремонтом, в январе ушла под аванс и пропала из рекламы. Всё остальное сильно дороже, ну и много похожего на неузаконенный переплан, превращение большой однушки или даже двушки в студию и прочая дичь. По реновации если появляется что-то реально вкусное, улетает со свистом, в Беляево вторая волна, вот так за неделю ушла кв-ра.
Ну и студии...да, похожи на современные общаги с отдельными удобствами, да, временное жильё. Но оно самое дешевое и даёт кому-то шанс на свой угол, а посему будет востребовано покупка/аренда всегда. У меня был когда-то опыт проживания в комнате 12 м с удобствами и кухней на этаже втроём, так прожили около года, далее были изменения. Очень стимулирует не сидеть дома ровно, а искать варианты, ну и не копить всякий хлам, тк места нет, покупается только то, что нужно = экономия )) В целом вполне терпимо было :shuffle: А так-то понятно, что лучше быть здоровым и богатым.

Alba Iulia,
А здесь только у трёх местных индивидов всё падает на какие-то 20-30% раз в неделю :D т.к. шлак смотрят.
В моих выборках всё очень сильно "овер прайс", но и снижений нет, как и продаж.

Возвращаясь к теме.

Если Студия это малогабаритная квартира.
То что есть ЕвроОднушка?
Если есть Евродвушка, то однушка должна быть.

Зы. Ремонт подключ убитую однушку 33м2 можно сделать с чистовыми материалами за полляма? Демонтаж, монтаж, материал.
Скромно так, в скандинавском стиле, ламинат, стены покраска, немного плитки. На сдачу, без излишиств, но приемлимо для жизни?

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Если Студия это малогабаритная квартира.
То что есть ЕвроОднушка?
Если есть Евродвушка, то однушка должна быть.
----------

Эдуард Суровый
Философская.

Если есть дельфин,
Значит есть и дельшвед.
Если есть сорока,
Значит есть и тридцатидевятиока.
Если есть дождевые черви,
Значит есть и дождевые буби.
Если есть куница,
Значит должна быть ... :stop:

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Зы. Ремонт подключ убитую однушку 33м2 можно сделать с чистовыми материалами за полляма?
На сдачу, без излишиств, но приемлимо для жизни?
----------

Да уж какие тут излиши.ства?
Нора для бомжей! 8)
изображениеизображение
«Файл недоступен»

Сколько вышло? Без мебелей

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
какие тут излиши.ства
----------

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И еще срез реальности:
город из топа рейтинга, не сравнить с Москвой.
Полмиллиона долларов, ну, чуть больше, и у вас уютный маленький апартмент в хорошем месте, с видом на парк с огромными деревьями и мраморными статуями, пешком дойти - сотни ресторанов и кафе, театры-кино, набережная.
Все удовольствия.
И даже на работу можно пешком.
----------

Афигеть! Пешком на работу? Это же прям мечта всей моей жизни!
Какие-то полляма баксов и можно ходить пешком до работы между статуй

А тут блин, москва голодраная!
На работу на машине. Всю жизнь!
Ресторанов отродясь не видал...
Как жить? :cry:

Щас возьму полляма баксов..И вперёд!
В маленький апартмент в хорошем месте.
Кстати, а как насчёт Турции?
Хватит на домик у моря?
Говорят там сейчас скидки.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Сколько вышло? Без мебелей
----------

10.900
В октябре было
11.500
https://www.cian.ru/sale/flat/278822268/

Это вам для понимания что они существуют)) :jokingly:

Кто они? Рептилоиды, вполне допускаю.
Вопрос был в другом полляма на 33м2 под ключ влезу?
НПЗ не интересен.
Была бы это Планерная

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Это вам для понимания что они существуют
----------