Удешевление недвижимости...

так январь всегда же мертвый был, дождемся весны

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Объектов для прицела мало.
Вот нарыл, интересный варик?
https://www.cian.ru/sale/flat/282795789
----------

Это нежилое помещение?
Судя по фото это не цоколь, а полуподвал. Жить в полуподвале нельзя, это вредно, имхо.
«Файл недоступен»

tatiana123022,
Всё что приличное - конский ценник. Часть или сняли или продали.
Куча шлака какого то висит и тоже не ща сухари.
На примере свежака (Нормандия, Наследие, Сер.фонтан, Соколиный форт) - ценник и не думает опускаться за хорошие планировки и продаются.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
У меня тоже не ахти.
Объектов для прицела мало.
Вот нарыл, интересный варик?
https://www.cian.ru/sale/flat/282795789
----------

Вы серьезно про "интересный варик" или это стеб?

Вы же любитель студий, может и оцените :)) ремонт то ух... а подвал или подвал это для любителей.

Залез на Авито, а там клондайк жилья , цены ниже 200к.
Я не понял это какие то заманухи?
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_411m_25et._2828267891?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

Или эта

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_344m_412et._2788378012?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

----------
Цитата

M&E пишет:
серьезно про "интересный варик" или это стеб?
----------

Новости подъехали Спрос на квартиры в Москве держится дисконтами

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Залез на Авито,
----------

На Авито не имеет смысла смотреть самые дешёвые варианты и варианты с неровной ценой. Это фейки 99,9%

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Я не понял это какие то заманухи?
----------
а описания в тексте объявлений - вообще шедевр

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Вы же любитель студий, может и оцените
----------

Не оценю. Подвал, апарты, далеко от метро - оценить подобное может разве что тот, для кого основной критерий выбора - "планировка".

Мне кажется, вот это реальный минимум цены в искомом районе (Сходненская -Планерная)
https://www.cian.ru/sale/flat/275597758/

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Залез на Авито, а там клондайк жилья , цены ниже 200к.
----------

Прочтите отзывы - будет ясно.

Вот ещё вполне себе дно +торг

RagnarORC, ищет в другом районе (который дороже).

tatiana123022,
Предположу, что он местный или не далеко от этого. Тушино нравится только местным, точно так же как и ВАО нравится только ваошникам(бонд прости) :D

Не обязательно! может быть, до работы близко, или родители там живут :)
Мне Тушино тоже нравится больше, чем Перово, однозначно.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Мне Тушино тоже нравится больше, чем Перово, однозначно.
----------
ну это Вам,
На днях читал хвалебные оды Братской, очереди стоят в любые кризисы. Даже не знал, где такая улица :D :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Вот ещё вполне себе дно +торг
----------


Засосов

Таких убитых квартир по 8 млн. руб. будет еще много?
Это пока первые ласточки?

Как считаете?

konstantin2021,
Думаю будут, это как правило брали инвесторы под ремонт+продажа дороже и в массе под аренду.
Аренда сегодня ниачем, купить сегодня это продать завтра еще дешевле.
Спроса на такие гнилушки сейчас мало, они ещё как правило наследные/приватизация/дарение/несколько собственников/альтернатива на аналог +х5.
Реальный спрос сегодня это «для жизни», а это как правило новострой или более ликвидные локации и более качественные/практичные дома.

Я тоже думаю, что некачественные квартиры по низу рынка будут падать. Но медленно и долго. И не в самых лучших микролокациях.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Но медленно и долго.
----------
с апреля упали на -10%+торг -5-15%.
Считаю не слабо, не говоря о том что пол года назад мы ещё были наивными и полны надежд