Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
Анклав из унылых панелек, основная проблема с выездом/заездом, единственная узкая дорога жизни Новофилевский проезд.
----------

Так он вроде почти всегда пустой, проезд этот.
Пешком "до цивилизации" далеко, да. Но может для кого-то это будет плюс?

----------
Цитата

Supric пишет:
Пешком "до цивилизации" далеко, да. Но может для кого-то это будет плюс?
----------

Сразу вычеркиваем 8)

Supric,
С чего ради он пустой? В часы пик он стоит колом.

----------
Цитата

Засосов пишет:
С чего ради он пустой? В часы пик он стоит колом.
----------

Ок, в часы пик я там конечно не бывал.
Верю.
Там вроде не очень большой анклав для жестких пробок.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Сразу вычеркиваем изображение

----------

Ну тут как бы... можно и рискнуть. Если промзону в итоге застроят - будете на первой линии у реки и цивилизация будет рядом.

Еще жк Барклая 6 можно посмотреть. Расположение хорошее. Вижу эту стройку, когда проезжаю мимо. Больше ничего сказать не могу, я не разбираюсь в первичке.

----------
Цитата

Supric пишет:
Там вроде не очень большой анклав для жестких пробок.
----------

Там по полосе в каждую сторону и дорога через ФилиГрад, который тоже выезжает по этой тропке и упирается эта второстепенная дорога в светофор перед Большой Филевской. Строится там не у реки, а между жил массивом и пром зоной завода

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Расположение хорошее.
----------

Промзона бывшего ТВ завода, с МЦД и строящимся дублером кутузика по окнами, ну и сама Барклая никогда пустой и тихой не была

----------
Цитата

Засосов пишет:
по этой тропке
----------

Автомобильный мост в створе улицы Мясищева соединит районы Хорошёво-Мнёвники и Филёвский Парк
https://stroi.mos.ru/news/iarko-krasnyi-avtomobil-nyi-most-soiedinit-dva-raiona?from=cl

Сант@,
Изначально он пешеходный был. У нас вообще все последние проекты переигрывают и то что заявляется изначально, почти никогда не доходит до реализации неизменным. Вся точечная застройка прибавляет несколько этажей, а иногда и подъезды добавляются, а на первичных общественных слушаниях, всё скромно и лаконично

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Пожалуйста,напишите мне название!Я что-то на распутье,не знаем пока,как эффективнее нам действовать,вроде бы и хочется через пару лет переехать в квартиру большей площади в том же районе,но ведь это полный неликвид скорее всего будет.Может быть,почитаю между делом и к какому- то реше6ию поможет прийти.
----------


Домкад.ру.

Но там только про новостройки, новости и обсуждение проектов. Есть раздел "выбираю новостройку для себя". Почитать интересно, если конкретные вопросы есть подскажут, уточнят плюсы и минусы.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Промзона бывшего ТВ завода, с МЦД и строящимся дублером кутузика по окнами, ну и сама Барклая никогда пустой и тихой не была
----------

Там не так близко от дорог. И корпуса разные - есть получше, есть похуже. Но это по-любому не Дмитровка.

----------
Цитата

M&E пишет:
Домкад.ру.
----------

Этот форум знаком тоже ) Кмк там народ жёсткий обитает, прямо каждое слово цифрами, ссылками и тд подтверждать надо.

А кто знает - Центр недвижимости Сбербанка - они занимаются только продажей своих ипотечных квартир (ну не шмог $ продолжать) или как АН продают всё? Такое ощущение, что я их квартиры раньше от частников видела, а теперь от них. Вот, к примеру, тот самый ремонт ранее ругаемый мной ремонт https://www.cian.ru/sale/flat/281232912/
А так мне чёто не нра их объекты, хлам какой-то, МО в основном. :D

----------
Цитата

M&E пишет:
Домкад.ру.

Но там только про новостройки,
----------


Спасибо,да,этот про новостройки и не пригодится пока,у нас тут новостройки от 100 млн

----------
Цитата

Marga7 пишет:
у нас тут новостройки от 100 млн
----------

Это что за район такой диво-дивный и что за новострой такой?

----------
Цитата

user2021515 пишет:
Это что за район такой диво-дивный и что за новострой такой?
----------

Хамовники

Там пиво вроде хорошее, так и называется Хамовники Венское или Пильзнер :)))

----------
Цитата

Инженер пишет:
Хамовники
----------

----------
Цитата

Инженер пишет:
Хамовники
----------

Тогда в цене ошибка

----------
Цитата

user2021515 пишет:
Тогда в цене ошибка
----------

Почему? Речь про трешки новострой.

M&E,
Даже в садовых кварталах от 70 выбирать устанешь! Знаю точно.
Ефремова, Пироговка и т.д. - везде ДО 100 вариантов полно :uncap: это от 80 кв.м. до 140 кв.м.
Про вторичку даже не говорю...в 30-35 старый фонд. До 60 свежак от 100 кв.м.
Усачёва ещё дешевле будет)
Район хороший, не дешёвый и на любителя, но история про "от 100" это "для словца" и явно не людям, кто в вопросе рынка Мск :D ;)

----------
Цитата

M&E пишет:
Почему? Речь про трешки новострой.
----------


Да,мы смотрели квартиры с тремя спальнями неподалеку от нашей школы и цены на новостройки были именно такими.Мы и сейчас живем в трехкомнатной квартире и надеемся прожить здесь еще пару лет до окончания начальной школы,но выходные и каникулы проводим в другом месте.А форум да,хороший,я при покупке новостроек тоже находила там полезную информацию,к счастью все благополучно достроили и сдали,я уж и тому рада.И рада,что не купили в Красногорске на Речной.где строилось сто лет и застройщик обанкротился,а там как раз тоже предупреждали!