Удешевление недвижимости...

Куда все подевались? Никто не ищет больше квартиру? Никто не собирается продавать? Сдавать в аренду? :D
Вообще-то ситуация на рынке не располагает к каким-либо действиям. Во всяком случае, на вторичном рынке. Все затихло.

Все сидят на попе ровно, ждут новых сигналов.
Некоторые до сих пор ждут удешевления на 40% к концу 2022 года :D

Сбериндекс вторички у нас показывает +7.5% январь 2023 к январю 2022.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вообще-то ситуация на рынке не располагает к каким-либо действиям. Во всяком случае, на вторичном рынке. Все затихло X
----------
вот и ждем. и надеемся )
тем более в конце марта заканчиваются вкусные вклады под 12-14%... дальше остается или накопительные под 6-9% или покупать недвигу, но текущие цены пока не радуют.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Во всяком случае, на вторичном рынке. Все затихло.
----------
практически купила. завтра сделка. не Москва. ценой довольна. за нал

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Куда все подевались? Никто не ищет больше квартиру? Никто не собирается продавать? Сдавать в аренду?
----------


У нас пока сдаётся кое-что, а остальные вопросы оставили до окончания начальной школы🙂

----------
Цитата

N@dya пишет:
практически купила. завтра сделка. не Москва. ценой довольна. за нал
----------

Ух, ты! Здорово! Поздравляю!
Расскажете потом? :)

tatiana123022,
спасибо! Про что рассказать?

Что купили. Планировка, локация, все интересно :)

----------
Цитата

N@dya пишет:
практически купила. завтра сделка. не Москва. ценой довольна. за нал X
----------
расскажите где и по чем? после сделки )

хорошо

tatiana123022,
Самое дешёвое уходит с не большим торгом. Январь-февраль цена на месте. Дороже 10млн₽ вниз с марта поехали и предложение растёт

Засосов,
У меня в районе полный голяк от слова совсем! Малогабаритка одна висит с проходными комнатами 42 кВ м - хотят 16,5 млн. Все остальные дороже 20-25. Вот бы мы попали, если бы не сели в последний вагон весной 21 года :scratch:

tatiana123022,
Вы заложник локации, это всегда дороже и меньше выбора

Засосов,
Это всегда комфорт и покупка то, что хочется.

Итак: Восточное Подмосковье, 2 -ка, комнаты изолированные, лоджия 6 м, кирпичный дом 1984 г, 8 этаж из 9, все окна на юг, вид панорамный, никаких высотных домов, загораживащих пейзаж нет, метраж правда не велик, 48,7 м, но дочери и мужу моему понравилось, мне показалось тесновато по сравнению с моей 3-кой. Полы деревянные, сверху линолеум, ремонт практически не требуется, шкаф-купе и всю кухню оставляют. Квартира очень теплая ( не со слов, сама знаю из других источников), дом изначально был ведомственный, так что маргиналы отсутствуют в принципе. Локация отличнейшая, по транспорту абсолютная доступность в любой уголок города и межгород в москву и соседние города, магазинов, банков навалом, школа для внучки во дворе. Сама жила в этом районе много лет. Люблю нежной любовью. Для дочери ( как потом выяснилось) квартира в этом доме - необъяснимая мечта идиотаДля меня в плюс, что не опасный подъезд, лестничные пролеты мимо квартир, без заходов на пожарные балконы. Квартира была в собственности у одной семьи. Из минусов: отсутствие грузового лифта ( у нас в 9- этажках их просто нет), деревянное остекление лоджии. Объявление нашла на авито, мониторила, пока предыдущая сделка ( по продаже домика в деревне с земельным участком) была в процессе с ноября прошлого года. Изначальная цена авито 5,2 млн, на домклике она же за 5,35. Сторговались за 4,85 ( вместе с наполнением по мебели), из них риэлтору с их стороны 150 т р

----------
Цитата

N@dya пишет:
Итак: Восточное Подмосковье
----------

До МКАДа далеко? В километрах? :)

Семен Горбунков,
40 км

----------
Цитата

N@dya пишет:
40 км X
----------
----------
Цитата

N@dya пишет:
из них риэлтору с их стороны 150 т р X
----------
за что? я вот до сих по не понимаю за что риэлтор берет с двух участников сделки. будь у вас свой риэлтор - он бы ничего дополнительно не взял.

----------
Цитата

CrazyCat пишет:
за что?
----------
возможно я некорректно выразилась: из суммы 4850, оплаченной мной, покупатель получает 4700. Это риэлтор продавца. мне знакомая риэлтор помогала/подстраховывала практически за шоколадку

N@dya,
Поздравляю! Не так важна площадь, как качество дома, ИМХО.
А Восточное Подмосковье это название поселка?