Удешевление недвижимости...

Коллеги, выручайте! Тут в теме в этом году кто-то из старожилов отписался, что у них в доме меняли схему оплаты ЖКХ: вместо единой платежки - прямые договоры с организациями. И там была какая-то хорошая аргументация в пользу прямых договоров. Не напомните? Поиском по форуму даже не пытаюсь пользоваться, т.к. бессмысленно. Я думал, что записал эту цитату себе, но сейчас, когда понадобилась, - не найду...

----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
аргументация в пользу прямых договоров. Не напомните?
----------

При прямом договоре вы платите ресурсоснабжающей организации напрямую (за электричество, воду, тепло), а при подходе "все в одном" - платите некоему посреднику, который должен передать деньги поставщику. Вот этот посредник (обычно УК) деньги может прокрутить, получив таким образом беспроцентный кредит, или попросту украсть (затем сменить юрлицо и продолжать собирать деньги). Конечному потребителю и поставщику лишние прокладки совершенно ни к чему.

----------
Цитата

Supric пишет:
Самый значительный рост стоимости арендных квартир зафиксирован в Ростове-на-Дону (+22,2%, до 22 тыс. руб.), Омске (+20%, до 18 тыс. руб.), Кирове (+20%, до 12 тыс. руб.), Ижевске (+18,2%, до 26 тыс. руб.) и Воронеже (+17,2%, до 17 тыс. руб.).

В девяти городах из 33 средние цены на долгосрочную аренду за год остались без изменений. В среднем стоимость долгосрочной аренды квартир в крупных городах России за год выросла на 25%, уточняют в «Авито».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/643022b99a7...f121251966
----------


Кто-то мне объяснит с точки зрения математики, как такое может быть: выросло максимум на 22%, но в среднем на 25 :crazy:?!

----------
Цитата

komeska пишет:
Кто-то мне объяснит с точки зрения математики, как такое может быть: выросло максимум на 22%, но в среднем на 25 изображение
?!
----------

Да, реально на первый взгляд лажа какая-то :D

Посмотрел несколько других их "исследований" (февраль, март) такое чувство что они то ли для кликбейта то ли для прикола пихают везде эти "выросло на четверть, на 25% за год", и все ленты дружно и не глядя цитируют эту дичь :D

В некоторых исследованиях встретилась табличка что "в среднем по России за год" однухи подорожали на 17%, двухи на 27%, трехи на 33%, 4+ и студии без изменений.
Как вариант, вот эту сову на глобус натягивают.

Возможен теоретически вариант что мелкие города во главе с Воркутой и еще деревни всякие в эти цифры внесли весомый вклад количеством объявлений, но тут без доступа к их полной базе никак это не определить.

----------
Цитата

Согласно одной из принятых Государственной Думой поправок, военнообязанные смогут получить повестки как через личный кабинет на портале госуслуг, так и в МФЦ. При этом новая схема будет построена на базе уже работающей системы «Госуслуг». Электронная повестка будет считаться врученной с момента ее размещения в личном кабинете гражданина на «Госуслугах».

Обеспечительные (ограничительные) меры для уклонистов будут включать в себя запрет на выезд за пределы России. Если же военнообязанный в течение 20 суток после получения уведомления военного комиссара за цифровой подписью не придет в военный комиссариат, будут введены другие санкции: ограничение на управление транспортным средством и его регистрацию, ограничение на открытие ИП или получение статуса самозанятого. Кроме того, они могут распространяться на сделки с недвижимостью, земельными участками, а также на получение займов и кредитов
----------

Интересно, на сколько за этот и следующий месяц вырастет количество переходов прав собственности на недвижимость от потенциальных новобранцев к их матерям/женам/пожилым родственникам?!

komeska,
Речь не только о новобранцах, а обо всех кому направят повестку.
Закон за 3часа, который даже не читали, очевидно спущен сверху, причём даже воздержавшихся оказался один случайно «не то нажавший».
Очевидно, какой шаг будет следующим.
Нам год рассказывали, что мы всё не правильно понимаем и излишне нагнетаем. Только диванные эксперты год назад, были даже оптимистами в прогнозах..

d*******@gmail.com,
даже если никто ничего не тырит просто нет солидарной ответственности всех собственников перед рсо за должников.

----------
Цитата

komeska пишет:
Если же военнообязанный в течение 20 суток
----------
Там фишка в другом:----------
Цитата

Статья 15.1. Гражданам, подлежащим призыву на военную службу и получившим повестку военного комиссариата, со дня, когда в соответствии с федеральным законом такая повестка считается врученной, запрещается выезд из Российской Федерации...
----------
Кажется, основным геморроем клиента в последующие двадцать дней будет не проблема легально продать квартиру или заплатить налоги, как самозанятому. Не о дарении квартиры жене будет голова болеть.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Получается, что опять самыми дальновидными инвесторами оказались валютные клиенты Матрасбанка.
----------
Вряд ли. Для самых дальновидных почти год назад разрешили выводить до миллиона в месяц.
ЗЫ. В позапрошлую пятницу, в последний день, когда Райф продавал доллары по 78.00 и принимал долларовые переводы куда угодно у любого человека, в соседнее отделение зашел клиент с двумя такими одинаковыми почти хозяйственными сумками в руках, и, оформив бумажку у операциониста, удалился в кассу. Судя по размеру сумок, как раз месячный лимит.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Мужчина из 1 кейса как может уехать?
----------
нужно на берегу трезво взвешивать. Если ему до 40 и у него есть воен специальность, то с большой вероятностью его призовут. Что дальше не секрет.
Удаленка самое простое. Оставаться это минное поле.
Что можно сегодня, прикроют уже в этом году. Статус вич и другие варианты из инета

Константин 2021, и вторую бы квартиру купил и даже третью...только денег нет.
По поводу повесток, придет ,пойду...сменю обстановку :D

Про кап ремонт в регионах.
Двухэтажка 1965 г построики,крыша была плохонькая....приехала бригада белорусов, снесли крышу,сделалт подрешетины натянули пароизоляцию,убрали мусор и уехали.. :o теперь ни крыши ни белорусов...неделя прошла...хорошо дождей нет.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Закон за 3часа, который даже не читали, очевидно спущен сверху, причём даже воздержавшихся оказался один случайно «не то нажавший».
Очевидно, какой шаг будет следующим.

----------


Какой? Пробки на Верхнем Ларсе?
А так ждем снижения цен на недвижку

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Домофон - не только на вход, но и на выход - есть
----------


А домофон на выход зачем?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:

А домофон на выход зачем?
----------

По сценарию тут должен появиться Я! :D
Чтобы сломать этот домофон ровно через пять минут после его установки.
Такую чушь могут придумать только недоумки, не понимающие насколько это опасно для жизни всех жильцов в случае пожара.
Я когда вижу на общей лестнице всякий хлам от курильщиков (диванчики, кухонные уголки, стулья, столы, тумбочки) сразу привожу дворника из УК и всё это идёт на помойку.
Площадки у дверей квартир меня не трогают.
Пусть сами решают кому жить, а кому сгореть.

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Читаю я и думаю изображение
Как же хорошо, что в нашем подъезде на 26 квартир нет звездных неадекватов. И, соответственно, нет консьержа.
Камеры (2) - есть. Домофон - не только на вход, но и на выход - есть.
А консьержа нету. изображение
----------

У вас не дом, а "Зона отчуждения" :jokingly:
У нас нет камеры, не всем это нравится.
Но то, что у нас круглогодичная ежедневная уборка от входа до лифта это радует.
Может вам камеру-робота надо?
Чтобы он не только снимал, но и полы мыл. :rofl:
Обсудите надосуге с адекватами)) :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Во-вторых, из оставшихся сгинули в подвалах и лагерях действительно почти все,а те,кто выжили-всю жизнь провели в страхе за себя и за детей.На какие сделки с совестью им пришлось пойти-все знают.
----------

Не только из оставшихся, но и из вернувшихся эмигрантов, поверивших амнистии большевиков от 1924 г. Вернулось тогда около 150 000 и большинство из них были сразу расстреляны, а остальные сгинули в подвалах и лагерях.
Почитайте про Союзы возвращения на родину и не верьте ни одному слову совкового правительства.

----------
Цитата

Boomer304 пишет:
Не только из оставшихся, но и из вернувшихся эмигрантов, поверивших амнистии большевиков от 1924 г. Вернулось тогда около 150 000 и большинство из них были сразу расстреляны, а остальные сгинули в подвалах и лагерях.
Почитайте про Союзы возвращения на родину и не верьте ни одному слову совкового правительства.
----------

Да я-то знаю, зачем мне читать

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я когда вижу на общей лестнице всякий хлам от курильщиков (диванчики, кухонные уголки, стулья, столы, тумбочки) сразу привожу дворника из УК и всё это идёт на помойку.
----------

Не перестаю удивляться тому, что вы проповедуете здесь для других и что делаете сами в реальной жизни.
Несколько лет назад, вы самолично размещали в этой ветке фото своей лестничной площадки около мусоропровода, где в нарушение всего, чего только можно, вами был устроен склад с железной дверью, запирающийся на ключ. Вы с гордостью рассказывали как оттяпали часть общего домового имущества и храните там то, что не считаете возможным хранить дома.
Пожарная охрана уже заставила вас снести все то, что вы наколхозили? Такое сооружение представляет реальную опасность для всех жильцов дома, потому что никому не известно, что вы там прячете и для каких целей :yep:

----------
Цитата

user-377013490692 пишет:
Клиент был очень загорелый ?
----------
Нет, без яркой этничности. В любом европейском мегаполисе не выделялся бы. Немолодой, джинсы, куртка, кроссовки, очки. Все неприметное, поношенное, кроме сумок. Сумки чистенькие, не потертые, кожа хорошая.