Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
12 апреля 2023 в 12:07
----------
Цитата

tyrexxx пишет:

А домофон на выход зачем?

----------

По сценарию тут должен появиться Я! :D
Чтобы сломать этот домофон ровно через пять минут после его установки.
Такую чушь могут придумать только недоумки, не понимающие насколько это опасно для жизни всех жильцов в случае пожара.
Я когда вижу на общей лестнице всякий хлам от курильщиков (диванчики, кухонные уголки, стулья, столы, тумбочки) сразу привожу дворника из УК и всё это идёт на помойку.
Площадки у дверей квартир меня не трогают.
Пусть сами решают кому жить, а кому сгореть.
Ответить

Аватар
12 апреля 2023 в 12:20
----------
Цитата

WildWorm пишет:
Читаю я и думаю изображение
Как же хорошо, что в нашем подъезде на 26 квартир нет звездных неадекватов. И, соответственно, нет консьержа.
Камеры (2) - есть. Домофон - не только на вход, но и на выход - есть.
А консьержа нету. изображение

----------

У вас не дом, а "Зона отчуждения" :jokingly:
У нас нет камеры, не всем это нравится.
Но то, что у нас круглогодичная ежедневная уборка от входа до лифта это радует.
Может вам камеру-робота надо?
Чтобы он не только снимал, но и полы мыл. :rofl:
Обсудите надосуге с адекватами)) :D
Ответить

12 апреля 2023 в 12:28
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Во-вторых, из оставшихся сгинули в подвалах и лагерях действительно почти все,а те,кто выжили-всю жизнь провели в страхе за себя и за детей.На какие сделки с совестью им пришлось пойти-все знают.

----------

Не только из оставшихся, но и из вернувшихся эмигрантов, поверивших амнистии большевиков от 1924 г. Вернулось тогда около 150 000 и большинство из них были сразу расстреляны, а остальные сгинули в подвалах и лагерях.
Почитайте про Союзы возвращения на родину и не верьте ни одному слову совкового правительства.
Ответить

12 апреля 2023 в 12:33
----------
Цитата

Boomer304 пишет:
Не только из оставшихся, но и из вернувшихся эмигрантов, поверивших амнистии большевиков от 1924 г. Вернулось тогда около 150 000 и большинство из них были сразу расстреляны, а остальные сгинули в подвалах и лагерях.
Почитайте про Союзы возвращения на родину и не верьте ни одному слову совкового правительства.

----------

Да я-то знаю, зачем мне читать
Ответить

12 апреля 2023 в 12:37
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я когда вижу на общей лестнице всякий хлам от курильщиков (диванчики, кухонные уголки, стулья, столы, тумбочки) сразу привожу дворника из УК и всё это идёт на помойку.

----------

Не перестаю удивляться тому, что вы проповедуете здесь для других и что делаете сами в реальной жизни.
Несколько лет назад, вы самолично размещали в этой ветке фото своей лестничной площадки около мусоропровода, где в нарушение всего, чего только можно, вами был устроен склад с железной дверью, запирающийся на ключ. Вы с гордостью рассказывали как оттяпали часть общего домового имущества и храните там то, что не считаете возможным хранить дома.
Пожарная охрана уже заставила вас снести все то, что вы наколхозили? Такое сооружение представляет реальную опасность для всех жильцов дома, потому что никому не известно, что вы там прячете и для каких целей :yep:
Ответить

12 апреля 2023 в 13:04
----------
Цитата

user-377013490692 пишет:
Клиент был очень загорелый ?

----------
Нет, без яркой этничности. В любом европейском мегаполисе не выделялся бы. Немолодой, джинсы, куртка, кроссовки, очки. Все неприметное, поношенное, кроме сумок. Сумки чистенькие, не потертые, кожа хорошая.
Ответить

12 апреля 2023 в 13:29
----------
Цитата

user-377013490692 пишет:
Понятно, перевозчик-2

----------
Да ладно, какой перевозчик? Чего? Нала снаружи сюда? Нет, конечно Не в Райф и не в это отделение. Обычный человек, малый-средний бизнес или служащий на хорошей позиции, выводит свои деньги. Таких сотни тысяч и миллионы. Или оплата импорта, хотя маловероятно.
Ответить

Аватар
12 апреля 2023 в 13:33
----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Вы с гордостью рассказывали как оттяпали часть общего домового имущества и храните там то, что не считаете возможным хранить дома.

----------

Это пространство за мусоропроводом никем не используется, оно глухое и в какой-то степени несёт опасность в скрытном нахождении на этаже.
Преступник может подстеречь открытие тамбурной двери далее варианты.
Я не вижу проблемы в том, что мусорный люк вписан в стену, подходящую по стилю всего этажа.
Теперь там нет свободной ниши!
Нахождение любого хлама в общем холле это не про меня. Так легче?
А что там это мои проблемы.)
Вам это точно не помешает в случае пожара)
Можете спать спокойно. 8)
Хотя с вашим интересом к моей личной жизни это вряд ли удастся.
Через несколько лет вспомнить про мусоропровод...))) :omg:
Других интересов как я понимаю у вас нет.
Я не против)
Флаг в руки!
Ответить

12 апреля 2023 в 15:21
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
А что там это мои проблемы.)

----------

Т.е. вы все эти годы продолжаете юзать общее домовое имущество в нарушение московских законов и хранить там то, что считаете недопустимым хранить в своей квартире.
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Хотя с вашим интересом к моей личной жизни это вряд ли удастся.

----------

Вы путаете свою личную жизнь с общественной безопасностью.
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Через несколько лет вспомнить про мусоропровод...)))

----------

Когда высмеиваешь и учишь других, необходимо самому быть готовым к подобному. Ничего общего с переходом на личности здесь нет и в помине.
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Обсудите надосуге с адекватами))

----------

А вот эта фраза на что намекает?
Ответить

12 апреля 2023 в 16:41
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
При входе в подъезд ко мне обратилась консъержка, которая очень уважала моё отношение к общему имуществу и порядку.
Она сообщила что прямо сейчас въехали новые жильцы в квартиру за которой имелся долг за её услуги.

----------
до сих пор не понимаю для чего они нужны и за что им платим. у нас тоже сидит, платим пока. считаю что никаких услуг они не оказывают, и работаю как раз без уплаты налогов... просто собирают нал.
Ответить

12 апреля 2023 в 16:50
----------
Цитата

CrazyCat пишет:
до сих пор не понимаю для чего они нужны и за что им платим. у нас тоже сидит, платим пока

----------


"Ежики кололись, плакали, но продолжали есть кактус?" )
Ответить

12 апреля 2023 в 16:51
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Да я-то знаю, зачем мне читать X

----------


Что всех расстреляли, а остальные сгинули?
Ответить

12 апреля 2023 в 16:52
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Чтобы сломать этот домофон ровно через пять минут после его установки

----------


Нельзя ломать. У них камера. Две.
Ответить

12 апреля 2023 в 16:52
----------
Цитата

komeska пишет:
Интересно, на сколько за этот и следующий месяц вырастет количество переходов прав собственности на недвижимость от потенциальных новобранцев к их матерям/женам/пожилым родственникам?!

----------


Ни на сколько. Проблема решается выдачей доверенности
Ответить

12 апреля 2023 в 16:55
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Вот для решения таких вопросов и существует домовой чат (у нас -подъездный на 33 наших квартиры и общедомовой на 7 подъездов отдельно).
Все стали ставить велосипеды, санки и коляски в залифтовое пространство

----------


Допустим, я житель вашего дома (подъезда) и мне не нравится, что в общедоступных местах стоят велосипеды.
Как ваш домовой чат решит этот вопрос?
Ответить

12 апреля 2023 в 16:59
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Тут весь вопрос, что конкретно вы считаете безопасностью.
Если вооруженную охрану с пропускной системой, металлоискателем по оформленной на вход заявке от жильца, то тут вы правы.

----------


А вы считаете, что консьержка обеспечивает безопасность?

Вот зашел я в чужой подъезд. Там сидит консьержка, обеспечивающая т.н. безопасность.
Что она может сделать? Спросить меня куда я иду? Я ей ничего сообщать и отчитываться не обязан.
Бросится меня останавливать? Так она меня пальцем тронуть не имеет права.
Вызовет полицию? На каком основании? Нет, вызвать-то, конечно, может. И может быть даже ППС приедет через час-два. И так же уедет, потому что нет состава.
В общем, полная фикция.

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Ночью дети не ходят))

----------


Плохие дяди, видимо, ночью тоже не ходят
Ответить

12 апреля 2023 в 17:48
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Проблема решается выдачей доверенности

----------
приостанавливаются все операции с недвижимостью и доверенность никак не катит. По идее в апреле-мае, нас ждёт взрыв перехода прав по дарению между родственника. Ну и на мужчин до 45лет будут редко оформлять недвижимость
Ответить

Аватар
12 апреля 2023 в 17:52
----------
Цитата

Засосов пишет:
приостанавливаются все операции с недвижимостью и доверенность никак не катит. По идее в апреле-мае, нас ждёт взрыв перехода прав по дарению между родственника. Ну и на мужчин до 45лет будут редко оформлять недвижимость

----------


Может переиграют еще.... :|


Сенатор Людмила Нарусова отметила, что законопроект накладывает «очень серьезное» ограничение на права россиян, и спросила, почему в приложениях в закону нет заключения омбудсмена по правам человека.

«Очень кратно оценивая этот закон, я бы вспомнила незабвенного Виктора Степановича Черномырдина и его фразу «Хотели как лучше, а получилось как всегда», — добавила Нарусова. Она подчеркнула, что право неприкосновенности жилища и право им распоряжаться закреплены в Конституции.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/12/04/2023/64368bbb9a7947a7793b7e60?from=from_main_9
Ответить

Аватар
12 апреля 2023 в 17:55
Засосов

А почему Вы считаете, что 45-летние и старше мужчины не подпадают под М?
В интернетах писали, что на новых территориях гребли всех подряд без разбора...
Ответить

12 апреля 2023 в 17:58
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Может переиграют еще....

----------

Это конкретный ход, под конкретный следующий шаг М.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть