Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
В Москве, на шоссе Энтузиастов жители бьют тревогу из-за растущих трещин на фасаде 22-этажного жилого дома.

----------

Жесть! :o
Трещина на фото такая, что дом может обрушиться прямо сейчас!
Московские власти аварийными признают дома без всяких трещин, если нужно :(

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Трещина на фото такая, что дом может обрушиться прямо сейчас!

----------

Это дом с железобетонным каркасом, весь не обрушится. Дом утеплен минватой и облицован в полкирпича. Облицовка и отваливается.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А путешествия совсем уже не интересны?

----------
как правило запоминаются яркие моменты, а не маршрут отель-пляж.
Я жил месяц в Ницце как то, один раз поехал на мыс Фера. Обошел пешком полностью, начинало смеркаться. Я не успел на последний автобус и телефон сел. Это был один из самых интересных дней за месяц :D

----------
Цитата

user58 пишет:
Это дом с железобетонным каркасом, весь не обрушится. Дом утеплен минватой и облицован в полкирпича. Облицовка и отваливается.
----------

Хорошо, если облицовка. Облицовку можно поправить. Но, там, вроде, насчитана огромная сумма в 240 млн рублей за ремонт.
И в другой статье фото пострашнее
https://msk1.ru/text/gorod/2023/04/17/72227033/?ysclid=lgkzw4p77t149577194
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»

tatiana123022,
:D апологеты матрасбанка в ступоре . Дождались, в банк занесешь -замучаешься отчитываться откуда деньги. За наличку квартиру купишь -Вассерман тут как тут. Обложили. :crazy: Вот как в бетоне не спрятаться? Кстати, надо прикинуть соотношение налога на имущество+расходы на к/у и налога на вклады. Навскидку - содержание бетона дешевле налога.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
И в другой статье фото пострашнее
----------

Комментарий чела, причастного к строительству на форуме Я плакал
----------
Цитата

Я не умею ставить диагноз по фотографии не видя конструктива, но...
Судя по тому что я вижу на фото имеет место быть #сэндвич# кладка газосиликат или керамзитобетонный блок /слой утеплителя /лицевой кирпич. При таком конструктиве должны были быть предусмотрены кроме связей между анутренней и внешней стеной разгрузочные пояса передающие нагрузку на силовой, в нашем случае явно на монолитный каркас здания, от этой сраной, другого слова не найду облицовки. Но чего нет того нет ...
Кто виноват - проектировщики.
Что делать - ничего сложного или якорить клинкер на тяжи к монолитным конструкциям и молиться чтобы сейсмика не разыгралась или тяжелая техника рядом не ездила. Или сбить к [censored] и просто сделать на месте сбитой имитации кирпичного дома простую легкую штукатурную систему по слою утеплителя и спокойно жить дальше )
----------

ЛараКрофт,
Остается открытым вопрос, что ответит налоговая на «я всю жизнь копил и в матрас складывал». Без решения этого вопроса номер не проедет :)
Если прикинуть по зарплате, отложенной под матрас: 50 тыс руб / мес *12*25 (после дефолта хотя бы а можно и раньше на 10 лет) = 15 млн руб.
А жили на что - а теща давала, на хлеб хватало :)
Или на зарплату жены.
Только нужно вычесть все отслеживаемые крупные покупки за этот срок.

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
апологеты матрасбанка в ступоре .
----------


ЛараКрофт

1. Предложение Вассермана наводит на прекрасные мысли, что скоро наступит 21 век, наличные исчезнут, а везде будет: «бигдата, блокчейн, машинлёнинг». ;)

2. В следующем году все инвесторы в бетон будут улыбаться и говорить: "... а я Вас предупреждал, что хранить деньги в наличной валюте - глупая затея.

Во-первых инфляция, а во-вторых их легко запретить или отобрать...".

3. Предположим, что еще через год будет следующая картина (которая внизу под текстом).

ЛараКрофт картина что-нибудь Вам напоминает? :D

P.S. Сейчас Вы находитесь в пункте №1.
Есть ли смысл Вам радоваться, так как до пункта №3 совсем чуть-чуть останется подождать... :jokingly:

Кстати, наличная валюта занимает мало места.
Ее можно закопать на даче в вакуумной упаковке.
А свои бетонные квартиры Вы как закапывать будете?
«Файл недоступен»

tatiana123022,
да не, главное -не что ответит, а что сможет доказать.
Налоги я все годы платила исправно, архивы за последние 20 лет поднимать будем? А они у налоговой есть? 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
призвал ограничить хранение гражданами наличных на сумму свыше 1 млн руб
----------

В таком виде не одобрят проект, захейтят.

----------
Цитата

Депутат Вассерман призвал ограничить хранение гражданами наличных на сумму свыше 1 млн руб
----------

Налицо фактор старости с признаками начальной стадии неконтролируемых процессов головного мозга.
Официальные фискальные органы не убедят его в достаточном финансовом контроле соседа по площадке.
Достаточно не услышать "Здравствуйте. Христос воскрес!"
и в голове царит анафема.
Вопрос за миллион: - Чего заслуживают люди?"
"Всех на дыбу!"

Полное поражение сверх-интеллекта "Шкале Дьявола".
Чем старше человек, тем больше его тянет посчитать чужие деньги.
/аксиома/

----------
Цитата

Limpo пишет:
В таком виде не одобрят проект, захейтят.
----------

В любом случае, задача контроля над доходами/расходами стоит, и она будет решена. А какими именно способами, это частности. Очевидно, что наличные стоят помехой на этом пути :)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Очевидно, что наличные стоят помехой на этом пути
----------

В банках останется до 1млнр на ФЛ. Банки останутся без денег от населения.
Если стрелять себе в яйца, то можно и попасть
----------
Цитата

Информацию о том, как переоформить на супругу машину, стали гуглить на 900 % чаще, количество запросов на переоформление жилплощади увеличилось на 350 %.
----------

Вот бы не подумал :o :o , что на Первомайской такие квартиры могут Быть
Привет из 90х наверно

Засосов, и цена весьма странная

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
В любом случае, задача контроля над доходами/расходами стоит, и она будет решена. А какими именно способами, это частности. Очевидно, что наличные стоят помехой на этом пути изображение

----------

Согласен полностью. Тем более, что это не сугубо российская тенденция, а общемировая: оборот наличности всеми способами пытаются ограничить. Во Франции. к примеру, еще с 2015 года запретили платить наличными за любую покупку, дороже 1000 евро. Просто для справки: 1000 евро - это стоимость аренды студии где-то на окраине Парижа. Так что нашим местным любителям "аренды только за кэш" там бы, видимо, не очень сладко пришлось. В Швеции, слышал, пару лет назад вообще хотели ограничить сумму покупки за нал только 70 кронами (что-то в районе 500 рублей). Не знаю, правда, приняли или нет.
Так что рано или поздно и до нас сия напасть доберется. Вопрос только во времени. Хотя именно закон Вассермана сейчас вряд-ли примут. Скорее, это просто пробный шар, чтобы проверить реакцию общества.

Примеряюсь к московской вторичке. Бюджет сильно ограничен. Задача: приобрести нечто вполне ликвидное в силу дешевизны.. но приемлемое для жизни 1го.
По первости (возможно, не 1 год) годное под сдачу. Чисто на пробу хотел спросить сведущих форумчан: сколько может быть в аренде такое (при минимуме вложений) -
https://www.cian.ru/sale/flat/285972760/

----------
Цитата

N@dya пишет:
и цена весьма странная
----------

Один ноль добавьте и будет нормальная цена для этого дома. В конце 21г это считалось бы ниже рынка.
ДОП. Поправили, добавив недостающий ноль. 378 за квадрат.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Хорошо, если облицовка. Облицовку можно поправить. Но, там, вроде, насчитана огромная сумма в 240 млн рублей за ремонт.

----------

Столько и будет стоит поправить облицовку. Сумма совсем не огромная. У меня на капремонт дома потратили в десять раз больше и то не хватило. :D Причём облицовку только помыли, а не заменили. Заменили крышу и общественные коммуникации. И то только частично. Но площадь дома побольше.

----------
Цитата

TZK пишет:
Примеряюсь к московской вторичке. Бюджет сильно ограничен.
Задача: приобрести нечто вполне ликвидное в силу дешевизны.. но приемлемое для жизни 1го.
----------

В вашем случае лучше рассмотреть хрущёвку под снос.
Такое убожество нельзя покупать навсегда.
Сдавать не вариант. Будут сложности)