Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

22 мая 2023 в 22:44
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Что дальше будет

----------

Этого не знает никто
Ответить

Аватар
22 мая 2023 в 22:50
----------
Цитата

Засосов пишет:
Этого не знает никто

----------


Банки перестали рассматривать залоги, находящиеся в этой приграничной зоне, либо стали их оценивать в размере нуля рублей

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/22/05/2023/646ba51d9a79471065cffcc5?from=from_main_8
Ответить

22 мая 2023 в 23:16
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Банки перестали рассматривать залоги, находящиеся в этой приграничной зоне, либо стали их оценивать в размере нуля рублей

----------
логично,
Знакомый служил в Чечне, встречал людей кто потерял свою недвижимость
Ответить

22 мая 2023 в 23:40
----------
Цитата

TZK пишет:
Говорят, последнюю неделю - из банкоматов только новьё лезет, пахнущее краской.

----------

Врут засранцы. Сегодня снимал 15.000 в Сбермате, дали 3 замызганных купюры
Ответить

23 мая 2023 в 12:13
----------
Цитата

юный корейко пишет:
350 000р получил на развитие своего дела,буду пасеку расширять

----------


Турция в среднем дороже в этом году на 30-40% по моим наблюдениям, смотрел тот же отель, куда ездили в прошлом году.

В этом году едем Сочи, 2 взр + ребёнок = с перелётом и поездом мне, all incl в Имеретинке = 430 000 руб. на 13 ночей. Я не могу на самолёте (по здоровью), поэтому придётся переплачивать за Сочи.
В Турции 5* норм отели на 60-100 тыс. будут дешевле. (Fame, Adonis, Venezia).
Ответить

23 мая 2023 в 14:03
SonOfKiyosaki,
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Турция в среднем дороже в этом году на 30-40% по моим наблюдениям, смотрел тот же отель, куда ездили в прошлом году.
В Турции 5* норм отели на 60-100 тыс. будут дешевле. (Fame, Adonis, Venezia).

----------


Турция в этом году даже дешевле получается, если цену в евро смотреть. В прошлом году курс был 56, сейчас 86. Вот и все подорожание. А Adonis с чего вдруг попал в категорию нормальных? Без территории, зелени, а главное - привычного пляжа?
Ответить

23 мая 2023 в 14:48
----------
Цитата

Натали71 пишет:
Турция в этом году даже дешевле получается, если цену в евро смотреть. В прошлом году курс был 56, сейчас 86. Вот и все подорожание. А Adonis с чего вдруг попал в категорию нормальных? Без территории, зелени, а главное - привычного пляжа?

----------


Ну я навскидку до 400 тр посмотрел, мне показался норм, но я только Анталию смотрел 5*, сильно не углублялся. Но Fame мне показался классным, возможно на следующий год туда. В "большой Сочи" вот сюда: тыц
Ответить

23 мая 2023 в 21:06
----------
Цитата

Натали71 пишет:
А Adonis с чего вдруг попал в категорию нормальных? Без территории, зелени, а главное - привычного пляжа?

----------
да и Венеция - так себе, откровенно говоря. Норм Турция сейчас на ваш состав и сроки имеет ценник от 500 штук, а лучше 600
Ответить

23 мая 2023 в 21:14
----------
Цитата

Натали71 пишет:
прошлом году курс был 56, сейчас 86. Вот и все подорожание. А

----------
не соглашусь. В прошлом году брали за 4100 евро, в этом году 4700 + 240 доплата за перелет. Ну и курс естественно. Отель, даты, состав один и тот же
Ответить

23 мая 2023 в 23:14
----------
Цитата

N@dya пишет:
Норм Турция сейчас на ваш состав и сроки имеет ценник от 500 штук, а лучше 600

----------



Верно все,600-700 сейчас цена.и с Венецией Вы еще мягко выразились.И это если не рассматривать отели,где именно для полноценного отдыха с ребенком все предусмотрено-там дороже.
Ответить

24 мая 2023 в 00:26
Marga7,
А я тут сокрушаюсь, что аренда 2ки дешевле 150т₽/мес в районе Сочи нет :D
Ответить

24 мая 2023 в 01:02
----------
Цитата

Засосов пишет:
А я тут сокрушаюсь, что аренда 2ки дешевле 150т₽/мес в районе Сочи нет

----------

Засосов, А что Вы там забыли, в Сочи? Интеллигентный человек вроде. Или Вы решили войти в тему садо-мазо?
Один вот собрался в Имеретинку, отдохнуть :D Надо ему сказать, чтобы накупался у себя в Ватутинках, в ванне. А то там ему моря не видать. И даже если проберётся-таки до кромки воды, то без ОЗК никак нельзя. Хотя, если ехать на поезде, то можно пару ОЗК с собой прихватить, покупаться
Ответить

24 мая 2023 в 07:38
бридж нормальный отель, заходила туда в пр году в гости (сами жили рядом в аппартах зелененьких), турецкие не знакомы. Раньше в турции мы выбирали отели получше, сейчас на них даже смотреть больно - слишком дорого.
На нашем юге скучно ехать на 2 недели в одно место, яп разбила 2 недели пополам и на неделю на поляну или в центральный сочи.
Киосакин хитрый, в стандарт едет - побрил старшего ребенка с отпуском. А мы мучаемся вечно никуда не входим приходится фэмили вылавливать недешево или 2 номера брать.
Ответить

24 мая 2023 в 08:11
----------
Цитата

N@dya пишет:
да и Венеция - так себе, откровенно говоря. Норм Турция сейчас на ваш состав и сроки имеет ценник от 500 штук, а лучше 600

----------
(роняя челюсть) Ого норм. Я в этой жизни ни шиша не понимаю.
Типа, будь у меня сейчас свободные неделя-другая и едь я в Турцию, я бы, наверно, заселился куда-то типа такого или типа, за ~пятьдесят долларов в день. Дня три можно поездить на теплоходике в Стамбул, на рынок, на мост, посмотреть на меч пророка, по кафе разным, а дня три погулять по окрестностям. Весь бюджет будет штука баксов плюс-минус. Плюс еще можно на несколько дней арендовать лодку. И все равно будет очень далеко от 500к.
Ответить

Аватар
24 мая 2023 в 08:19
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Я в этой жизни ни шиша не понимаю.

----------


Действительно Вы ничего не понимаете в отдыхе. :)

Зачем отдыхать дешево когда можно отдохнуть нормально за нормальные деньги?

И бюджет 700к, про который пишет Марга7, это средненько совсем (для бедных слоев населения).

Нормальный отдых в Турции начинается от 1500к.

Просто люди, которые могут позволить себе такой бюджет, склянки не читают.
Ответить

24 мая 2023 в 08:30
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Киосакин хитрый, в стандарт едет - побрил старшего ребенка с отпуском. А мы мучаемся вечно никуда не входим приходится фэмили вылавливать недешево или 2 номера брать.

----------


У старшего тут дела, этим летом. Сам отказался.
В прошлом году, у нас на всех вышло в Турции 12 ночей 315 тр. за Cesars Temple De Luxe (сейчас на одного взрослого меньше, а в Турции цены уже от 350-400) в тот же отель.

Бридж более-менее отель в котором, с виду есть чем ребёнку заняться.
В Сочи почему-то таких очень мало.
В целом понятно, что у нас до Турции не дотягивает конечно.
Ответить

24 мая 2023 в 08:33
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Дня три можно поездить на теплоходике в Стамбул, на рынок, на мост, посмотреть на меч пророка, по кафе разным, а дня три погулять по окрестностям. Весь бюджет будет штука баксов плюс-минус. Плюс еще можно на несколько дней арендовать лодку. И все равно будет очень далеко от 500к.

----------


Что вы сравниваете разные форматы отдыха?
По городу бродить это одно, семейный пляжный отдых - чтобы аниматор ребёнком занимался в т.ч., это другое.
Ответить

24 мая 2023 в 08:44
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
А что Вы там забыли, в Сочи?

----------

Сам не знаю :D
Последний раз был в 97г в Дагомысе :D :omg:
В пляжной Турции не был ни разу, на 2дня заезжал в Стамбул в 2011г, шорты в Босфоре смыло с телефоном, благо догнал :crazy:
Набережная англичан, круазет, виареджио, петросанта
Увы остались в воспоминаниях :(
Ответить

24 мая 2023 в 08:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что вы сравниваете разные форматы отдыха?
По городу бродить это одно, семейный пляжный отдых - чтобы аниматор ребёнком занимался в т.ч., это другое.

----------
Разве я сравниваю? Если б я вообще знал, как это "семейный пляжный отдых" (это когда всей семьей две недели лежат на пляже?), кто такой аниматор и чем он будет заниматься с ребенком (на 500к? в России это цена семестра в топовых вузах), может, я бы и сравнивал.
Ответить

24 мая 2023 в 09:20
mintai1,
ну так у вас ребенок вырос сто лет назад, вы во всем на себя ориентируетесь. А товартщи с детишками ищут куда бы устроиться, чтобы не беспокоится ни о чем и мирно спать под пальмой. Ну и не на 2 надо аппарты смотреть, а на 2+1, а лучше на 3+1 так лучше понять во что выльется семейный отдых, и билеты на 4. А когда в стандарт перестаешь входить тогда совсем печаль, сразу в 1.5 раза дороже
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть