Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

24 мая 2023 в 22:53
Киосакин смотрю приободрился и приосанился снова. Уже и не катастрофа мирового масштаба, и активы чего то там генерируют. Чихнуть боится, но активы держит :jokingly:
Ответить

24 мая 2023 в 23:19
Хватит уже про отдых, с февраля жду загран, всё чипов у них нет.
По теме, ставшей уже основной, я не дождался удешевления. Не выдержал, взял две четвёрки, цена нормальная, пусть будут.
Ответить

24 мая 2023 в 23:24
tatiana123022 пишет ; "Хотя, конечно, с Красным морем никакое другое не сравнится."

Ой, не скажите, сударыня ...
Это просто Вам явно не посчастливилось отдыхать на пляжах Карибского моря, а то бы Вы явно согласились бы с тем, что Красное море есть всего лишь большая помойка, по крайней мере у Египетских берегов (о берегах Саудовских не берусь судить, ибо не был) ...
И вообще -- по мне так лучше Светлогорск (43 км от моего подъезда) и наша такая классная, всегда прохладная и по-мужски суровая Балтика, нежели все эти тёплые и мутные тропические помойки ...
Ну, это моё субъективное и строго личное мнение ...
:uncap:
Ответить

24 мая 2023 в 23:33
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
турция не просто так стала всероссийской здравницей - по сочетанию цены и качества (моря, питания итп) ей равных найти было трудно

----------

Из Новосибирска чаще в Тайланд летали ;)
Ответить

25 мая 2023 в 00:14
tatiana123022,
все детство летом бывали в Сочи (Хоста), Геленджике, Симеизе и Ялте. Никогда не променяю Турцию на "это" имхо
Ответить

25 мая 2023 в 00:18
----------
Цитата

mikhkon пишет:
у Турции с её массовым оллом есть неприятная аура - вот тут упоминали про тагилок подравшихся из-за еды, пьющих пиво бесплатное до визга и т п

----------
не стОит обобщать! Есть куча отелей без тагила ( они тагилу просто не по карману), и без соотечественников в массовых количествах. Но смею заметить, есть отдыхающие из других стран, пьющие гораздо больше наших со всеми вытекающими. Просто надо уметь выбирать:-)
Ответить

25 мая 2023 в 04:35
N@dya, именно так, правда у немчиков тоже есть свой тагил, т.е. если едешь не в дешевый русский отель, а в дешевый немецкий можно нарваться на их красавчиков. Хотя конечно они лишь бледная тень наших тагильцев :quotes:

Realization,
я вообще азию очень люблю, но это несколько другой отдых и с мелкими детьми все же турция понятнее с гигиеной в том числе. Так же нюанс азии - сезон в наше холодное время, мы опасаемся ездить из зимы в лето, тк это большой удар по иммунитету, поэтому ездили туда под конец сезона либо осенью ближе к началу. Ну и детей младше 6 лет не возили.

У меня шеф между европой и азией стабильно азию выбирал, хотя у него дочь в мюнхене. Вечно урвет дешевые билеты через пекин или узбеками через гонконг куда-нибудь в макао, куала-лумпур дней на 5 городской отдых потом летит на пхукет на неделю и по цене это было типа слетать в сочи на 2 недели в 4*. Мы сами так разок летали, от нска до пекина лететь как до мск, а там огромный хаб - куда хочешь можно. Причем билеты внутри азии очень дешевые, самолетые большие классные.
Ответить

25 мая 2023 в 06:05
----------
Цитата

Marga7 пишет:
А разве можно есть и давать детям еду из частного пансиона?это же страшнее,чем общепит-никто не проверяет вообще.

----------
Этак и в гости придется со своей едой ходить? Впрочем, у нас нацлидер давно уже на саммиты и со своей едой, и со своей посудой, так что тренд.
А по существу: да, в приличной стране с приличными хозяевами обычно это вкусно и безопасно. И, напротив, несмотря на "проверки", в общепите даже в Финляндии и Швеции вполне можно нарваться на недомытую посуду, например.
Ответить

25 мая 2023 в 06:16
----------
Цитата

Supric пишет:
И чтоб ни одного человека в радиусе 3-5 км!

----------
Ы? Ну, почти.Летом вода теплая.
Ответить

25 мая 2023 в 08:08
----------
Цитата

N@dya пишет:
не стОит обобщать! Есть куча отелей без тагила ( они тагилу просто не по карману), и без соотечественников в массовых количествах. Но смею заметить, есть отдыхающие из других стран, пьющие гораздо больше наших со всеми вытекающими. Просто надо уметь выбирать:-)

----------

Мысль была не в этом. Аура есть, и врать себе не стоит. И провоцирует это олл, и не только наших. Но это не значит, что туда однозначно не стоит ехать, ибо летом с детьми плюсы могут вполне перевесить минусы. В той же Азии/Карибах сезон не летом, лететь долго, влажность.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ы? Ну, почти.Летом вода теплая.

----------

Хочу когда-нибудь, но боюсь, с визами для граждан РФ есть проблемы.
Ответить

25 мая 2023 в 08:32
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
с февраля жду загран, всё чипов у них нет.

----------

Ребенку с марта ждем
Ответить

25 мая 2023 в 08:36
----------
Цитата

N@dya пишет:
и без соотечественников в массовых количествах

----------

Меня лично напрягает сам факт возможных расспросах «не соотечественников» по поводу текущих реалий и даже больше не за себя, а за близких. Кого знаю, ходят бочком, стараясь не попадать лишний раз на глазах, да и в толпе помалкивать на родном языке.
Оно точно надо за такой бюджет?
Ответить

25 мая 2023 в 08:39
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ну и детей младше 6 лет не возили.

----------
с 2месяцев летали, правда не в другой сезон
Ответить

Аватар
25 мая 2023 в 08:59
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ребенку с марта ждем

----------


У меня родственник - нерезидент получил 10 летний паспорт с чипом на прошлой неделе в посольстве без очереди просто подав заявку.

Очень удивился когда узнал, что на родине напряженка с десятилетними паспортами и очередь.
Ответить

25 мая 2023 в 09:13
Mintai1,там было вот так сказано:
Местные с удовольствием продают полный пансион

В гости мы не ходим к людям,которых видим в первый и последний раз в жизни,Вы не чувствуете разницы?
Ответить

25 мая 2023 в 09:15
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
прошлой неделе в посольстве без очереди просто подав заявку

----------

Там скорее всего бланки старые остались, а выдают не много.
С чипами в РФ беда, не большие партии выдают тем кто до февраля успел заявиться. Процесс идёт медленно, перспектив не вижу
Ответить

25 мая 2023 в 09:18
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Хочу когда-нибудь

----------

Стоимость авиаперелета прикиньте, обычно на этом этапе желание заканчивается. Знакомые считали билеты в Париж, вышло ~200т₽/чел :D
Ответить

Аватар
25 мая 2023 в 09:21
----------
Цитата

Засосов пишет:
Там скорее всего бланки старые остались, а выдают не много.
С чипами в РФ беда, не большие партии выдают тем кто до февраля успел заявиться. Процесс идёт медленно, перспектив не вижу

----------


Я всегда обновляю загран как только предыдущий по сроку подходит.

Десятилетний обновлял как раз в ковид. :D
Помню еще полицейский на КПП удивлялся увидев очередь в 8 утра за паспортами.

Спросил меня: все равно все границы закрыты зачем Вам паспорт?

Как оказалось не зря я тогда его получал.
Ответить

25 мая 2023 в 09:34
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
равно все границы закрыты зачем Вам паспорт?

----------

У нас так и получилось, у ребенка закончился 5летний, никуда не ехали и год новый паспорт не заказывали. Ну и сейчас шансов мало на забугор, поэтому ждём без паники
Ответить

25 мая 2023 в 09:42
----------
Цитата

Стоимость авиаперелета прикиньте, обычно на этом этапе желание заканчивается. Знакомые считали билеты в Париж, вышло ~200т₽/чел
----------

Ну нет, стоимость билетов до Аргентины в прошлом году меня ж не смутила. Глянул сейчас Москва-Окленд-Москва 110к на ноябрь с 18 часовой стыковкой в Пекине, что круто, можно там и поспать и город посмотреть.
Про ~200т₽/чел есть вопросы, так как пару месяцев назад я искал билеты в Рим/Милан на июль и выходило где-то 45к через Баку, Ереван, Алжир, Морокко, Белград из Питера. Турки через Стамбул были дорогими.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть