Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

25 мая 2023 в 06:16
----------
Цитата

Supric пишет:
И чтоб ни одного человека в радиусе 3-5 км!

----------
Ы? Ну, почти.Летом вода теплая.
Ответить

25 мая 2023 в 08:08
----------
Цитата

N@dya пишет:
не стОит обобщать! Есть куча отелей без тагила ( они тагилу просто не по карману), и без соотечественников в массовых количествах. Но смею заметить, есть отдыхающие из других стран, пьющие гораздо больше наших со всеми вытекающими. Просто надо уметь выбирать:-)

----------

Мысль была не в этом. Аура есть, и врать себе не стоит. И провоцирует это олл, и не только наших. Но это не значит, что туда однозначно не стоит ехать, ибо летом с детьми плюсы могут вполне перевесить минусы. В той же Азии/Карибах сезон не летом, лететь долго, влажность.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ы? Ну, почти.Летом вода теплая.

----------

Хочу когда-нибудь, но боюсь, с визами для граждан РФ есть проблемы.
Ответить

25 мая 2023 в 08:32
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
с февраля жду загран, всё чипов у них нет.

----------

Ребенку с марта ждем
Ответить

25 мая 2023 в 08:36
----------
Цитата

N@dya пишет:
и без соотечественников в массовых количествах

----------

Меня лично напрягает сам факт возможных расспросах «не соотечественников» по поводу текущих реалий и даже больше не за себя, а за близких. Кого знаю, ходят бочком, стараясь не попадать лишний раз на глазах, да и в толпе помалкивать на родном языке.
Оно точно надо за такой бюджет?
Ответить

25 мая 2023 в 08:39
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Ну и детей младше 6 лет не возили.

----------
с 2месяцев летали, правда не в другой сезон
Ответить

Аватар
25 мая 2023 в 08:59
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ребенку с марта ждем

----------


У меня родственник - нерезидент получил 10 летний паспорт с чипом на прошлой неделе в посольстве без очереди просто подав заявку.

Очень удивился когда узнал, что на родине напряженка с десятилетними паспортами и очередь.
Ответить

25 мая 2023 в 09:13
Mintai1,там было вот так сказано:
Местные с удовольствием продают полный пансион

В гости мы не ходим к людям,которых видим в первый и последний раз в жизни,Вы не чувствуете разницы?
Ответить

25 мая 2023 в 09:15
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
прошлой неделе в посольстве без очереди просто подав заявку

----------

Там скорее всего бланки старые остались, а выдают не много.
С чипами в РФ беда, не большие партии выдают тем кто до февраля успел заявиться. Процесс идёт медленно, перспектив не вижу
Ответить

25 мая 2023 в 09:18
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Хочу когда-нибудь

----------

Стоимость авиаперелета прикиньте, обычно на этом этапе желание заканчивается. Знакомые считали билеты в Париж, вышло ~200т₽/чел :D
Ответить

Аватар
25 мая 2023 в 09:21
----------
Цитата

Засосов пишет:
Там скорее всего бланки старые остались, а выдают не много.
С чипами в РФ беда, не большие партии выдают тем кто до февраля успел заявиться. Процесс идёт медленно, перспектив не вижу

----------


Я всегда обновляю загран как только предыдущий по сроку подходит.

Десятилетний обновлял как раз в ковид. :D
Помню еще полицейский на КПП удивлялся увидев очередь в 8 утра за паспортами.

Спросил меня: все равно все границы закрыты зачем Вам паспорт?

Как оказалось не зря я тогда его получал.
Ответить

25 мая 2023 в 09:34
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
равно все границы закрыты зачем Вам паспорт?

----------

У нас так и получилось, у ребенка закончился 5летний, никуда не ехали и год новый паспорт не заказывали. Ну и сейчас шансов мало на забугор, поэтому ждём без паники
Ответить

25 мая 2023 в 09:42
----------
Цитата

Стоимость авиаперелета прикиньте, обычно на этом этапе желание заканчивается. Знакомые считали билеты в Париж, вышло ~200т₽/чел
----------

Ну нет, стоимость билетов до Аргентины в прошлом году меня ж не смутила. Глянул сейчас Москва-Окленд-Москва 110к на ноябрь с 18 часовой стыковкой в Пекине, что круто, можно там и поспать и город посмотреть.
Про ~200т₽/чел есть вопросы, так как пару месяцев назад я искал билеты в Рим/Милан на июль и выходило где-то 45к через Баку, Ереван, Алжир, Морокко, Белград из Питера. Турки через Стамбул были дорогими.
Ответить

25 мая 2023 в 09:43
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Мы вроде в прошлом году свои чемоданы без ручки продали. Зачем нам с вами про недвигу то? Что б новый чемодан купить по сходной цене? изображение

----------

Ну тут же обещали год назад событие планетарного масштаба и падение на 30-40%, при таком раскладе я б еще одним чемоданом обзавелся, ну чисто в качестве ребалансировки.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Ы? Ну, почти.Летом вода теплая.

----------

Да! Оно! :D
Ответить

Аватар
25 мая 2023 в 10:18
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Mintai1,там было вот так сказано:
Местные с удовольствием продают полный пансион

В гости мы не ходим к людям,которых видим в первый и последний раз в жизни,Вы не чувствуете разницы?

----------

Полный пансион, это когда Вы живете и питаетесь в одном месте. А живете Вы, надеюсь, не где попало, а там, где хорошие условия, Вы знаете хозяев много лет, и туда приезжают одни и те же семьи с друзьями для Ваших детей. Ну, или кто-то из близких друзей Вам посоветует такое место. Чувствуете разницу?
Ответить

25 мая 2023 в 10:20
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Про ~200т₽/чел есть вопросы

----------
Буквально вчера смотрел, в Париж через Ташкент в один конец OVB-TAS 6 круб и TAS-CDG $650.
Ответить

Аватар
25 мая 2023 в 10:30
«tatiana123022 пишет ; "Хотя, конечно, с Красным морем никакое другое не сравнится."

Ой, не скажите, сударыня ...
Это просто Вам явно не посчастливилось отдыхать на пляжах Карибского моря, ..»

Да простят меня коллеги по недвижимости, клянусь, больше не буду возвращаться к теме морей :D
Mavr1, я согласна, что сформулировала не точно, поскольку на пляжах Карибского моря не бывала. Но из доступных по логистике мест, Красное море вне конкуренции!
Мы с мужем были в Египте 19 раз, (в том числе, трижды в круизе по Нилу) и я точно могу сказать, что море там абсолютно прозрачное, кораллы разноцветные, рыбки в огромном количестве - только плавать и плавать с маской :thumbsup:
Конечно, есть отели и на песчаных пляжах с мутной водой, без своего рифа (и, как правило, это новые огромные и шикарные отели). Но не нужно в них ездить.
Лучшее время для Египта - ноябрь. В мае тоже, но солнце слишком жесткое. Но и январе мы прекрасно отдыхали многократно, хотя иногда с погодой не везло.
Все, молчу :oops:
Ответить

25 мая 2023 в 10:32
Посмотрел ради интереса Париж на осень (даты от балды) - 50-65к туда-обратно через Баку, Алжир, Турцию, Каир, Армению.
Ответить

25 мая 2023 в 10:44
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
я вообще азию очень люблю,

----------

Да я к тому, что за Уральским хребтом предпочтения меняются. Большинство знакомых летало в Азию из Новосибирска, но после переезда в Европейскую часть приоритеты сменились.
Моя семья в Тае не была, денге)) чтобы почувствовать колорит летали на Хайнань зимой, в надежде пропустить крещенские морозы, но они, как назло, сдвинулись :D
Ответить

25 мая 2023 в 11:30
----------
Цитата

Засосов пишет:
Меня лично напрягает сам факт возможных расспросах «не соотечественников» по поводу текущих реалий и даже больше не за себя, а за близких. Кого знаю, ходят бочком, стараясь не попадать лишний раз на глазах, да и в толпе помалкивать на родном языке.
Оно точно надо за такой бюджет?

----------


По факту, всем наплевать там - откуда Вы приехали и что думаете о текущих реалиях. Чтобы нарвать на конфликт, нужно иметь особый склад характера с каким проблемы будут абсолютно везде.
Ответить

25 мая 2023 в 12:08
Ну вот, как "главный по ветке" вернулся, сразу тема забурлила, движуха пошла. :ura:
А то, докатились до обсуждения "автомасел"! :shuffle:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть