Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Шутка. изображение

----------

Дорогой друг, я тоже искренне рад вас видеть

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Но я напоминаю себе,что это только один раз и что у многих бедных людей вообще дома не достроили,не позволяю себе никогда всерьез огорчаться из-за этого.
----------


Я не только не огорчалась задержке сдачи, но и потянула потом с приемкой для увеличения суммы иска. Неплохая прибавка к зарплате)).

----------
Цитата

192013 пишет:
Я не только не огорчалась задержке сдачи, но и потянула потом с приемкой для увеличения суммы иска. Неплохая прибавка к зарплате)).
----------


Так в том-то и дело,что приставы никак не могут взыскать с них уже два года, нет никакой прибавки.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
И самое обидное,что неустойку никак не удается пока получить
----------


Я же написала

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я же написала
----------


Была невнимательно, пропустила.
Ну, сейчас мораторий, но не слышно о его продлении с июля. И даже несмотря на мораторий, в нашем ЖК некоторым удаётся получать выплаты через приставов и сейчас. Прикол - застройщик подал на приставов иск за то, что тем удаётся организовать списание со счетов застроя)).
Я-то до моратория проскочила

192013, мораторий завершился в октябре 2022, и его не продлили. Приставы работают как раньше. Или это вы про какой-то другой мораторий?

----------
Цитата

Supric пишет:
192013, мораторий завершился в октябре 2022, и его не продлили.
----------


Его продлили и если снова не продлят, в июне закончится. Мораторий на выплаты по искам застройщикам. У меня где-то в недрах документ был, да и чате люди просудившиеся отписываются, и юристы у нас есть.

----------
Цитата

192013 пишет:
Его продлили и если снова не продлят, в июне закончится. Мораторий на выплаты по искам застройщика.
----------

Да, уже нашел, это другой.

У нас решения суда начала 20го года,просрочка возникла в 18-19 годах.под мораторий попадают более поздние,а наши-нет,так как застройщик набезобразничал и проиграл суды до известных событий.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
У нас решения суда начала 20го года,
----------


Из наших кое-кто не может получить выплаты по домораторным судебным решениям. В то же время немало тех, кто получил по более поздним решениям (уже в мораторий). Человеческий фактор или какие др. причины, не знаю. А ваш застройщик, судя по всему, хулиган.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Ваш вариант мне не очень нравится , настораживает ДКП с подрядчиком и в связке пожилая женщина собственница.
----------

омг! подрядчик то чем не угодил? дом 2016 года! неужели думаете кв неотработана и до сих пор никто не заявился?
67 - это чел, который позавчера вышел на пенсию. если он по жизни без диагноза, то для деменции рановато. ну хочешь справку - возьми, но если от таких продавцов отказываться вообще ничего не купишь.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Смотря какие дарственные и какое наследство.
----------

Для меня, на вторичке - это скорее +.
Я скорее поверю в покупку квартиры через "дарственную" (как минимум риски раздела между мужем и женой уходят), чем в притворную продажу внутри семьи).
С наследством уже есть чёткая судебная практика - все в лес идут к тому, кто продал, если это не реально 159 со всеми кружЕвами (а это всё по документам/доверенностям и двоюродным братьям из другого конца РФ видно).

Если рассматривать безопасность сделки, стараться защититься от криминала, то многие вводные можно поставить под вопрос. Тот же возраст. Кто то ведь может жить по чужим документам, скажем женщине 40 лет и получает пенсию за 65 летнюю. А тут и материнский капиталл получить можно.
Если в РФ такие случаи не очень распространены, то кто будет проверять выходцев из стран бывшего СССР. Если высланный гастрайбайтер может вернуться, по слухам, с паспортом под новой фамилией, то и возраст поменять проблемой не будет.
С одной стороны, вероятность такого не велика. С другой стороны, если кто то нарушает закон в одном, то с большой вероятностью пойдет потом на построение криминальной схемы с продажей квартиру.

Добрый вечер, пожалуйста, посоветуйте, как в такой ситуации правильно поступить: с управляющей компанией заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности на полгода, оговаривалось,что оплата будет без пени и прочих комиссий.Но после каждого платежа в личном кабинете МосОблЕИРЦ пени в размере 14,18 тысяч взимаются и это видно в следующей квитанции.Звонили бухгалтеру,она прислала какую-то свою внутреннюю платежку,где пени не отражены,уверяет,что они не взимают.Что это за схема и как можно бороться?эти пени можно как-то вернуть без суда?

----------
Цитата

Marga7 пишет:
МосОблЕИРЦ пени в размере 14,18 тысяч
----------

А сколько надо задолжать на такие пени? Так, для общего развития.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Добрый вечер,
----------
ущипните меня, это пишет человек из 3ки в Хамовниках с кучей хат в мск ;) :scratch:

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
сколько надо задолжать на такие пени? Так, для общего развития.
----------


Не знаю точно,у подруги тяжело болела тетя года 2,5 и им было не до того.и скорее всего там суммы около 200 тысяч(неудобно уточнять)

----------
Цитата

Засосов пишет:
это пишет человек из 3ки в Хамовниках с кучей хат в мск
----------


Меня друзья ошибочно считают экспертом вот как раз по этой самой причине и вот просят о помощи🙂

----------
Цитата

Засосов пишет:
ущипните меня, это пишет человек из 3ки в Хамовниках с кучей хат в мск
----------


Моя соседка - одинокая бодренькая старушка лет 80-ти (есть опекуны, которых я видел только пару раз за 6 лет проживания в этом доме).

У нее потихоньку едет крыша.
Но кроме пары "обострений" в весенний и осенний период за ней ничего не наблюдалось.

Вчера УК повесила объявление, что у нее долг за ЖКХ за 8 месяцев, до этого у нее был долг за электричество (тоже какие -то большие суммы).

Так что по разному у всех долги накапливаются.

могу предположить, что заплатите сумму долга, а пени будет висеть, тк они не будут взыскивать
а с кем договаривались без пени? мировое соглашение писали?