Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 июня 2023 в 10:36
----------
Цитата

Supric пишет:
А есть вот и те кто сознательно не платит

----------
в моём случае было кроилово со стороны УК, которую регулярно ловили на левых начислениях и не целевом использовании. Выкинуть их не получалось, кошмарили через ГЖИ/Добродел, с переменным успехом. Но платил я сильно не хотя
Ответить

20 июня 2023 в 10:44
Засосов, ну вот, тоже вариант))
Ответить

20 июня 2023 в 10:49
----------
Цитата

Засосов пишет:
Я правильно понял, что по приезду они берут квитанции и идут платить на почту? Про оплату онлайн, личный кабинет, не слышали?
Я плачу жку и налоги, не находясь в РФ, иногда месяцами. Бывало месяцами не платил, но по идейным соображениям

----------

Да, правильно поняли! Там пожилые люди и видимо им так удобнее.
Вы молодец :thumbsup:
Ответить

20 июня 2023 в 11:02
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а если из жизненных реалий исходить, тетку кредитную попадальщицу и тетку владелицу домов и пароходов жизнь однозначно разведет и еще вопрос кто с кем первый прекратит общение. Паззл не складывается.

----------

Странные жизненные реалии :uncap:
Лично у меня основной круг общения (именно дружеского) - это школа, институт, аспирантура. Абсолютно разноплановые компании собираются (что по роду деятельности, что по доходу) и, в случае какой то необходимости - все всегда могут обратиться напрямую или, если уж некомфортно, через товарища, с кем "теснее" общаются.
Ответить

20 июня 2023 в 11:08
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Там пожилые люди и видимо им так удобнее

----------
пожилые люди обычно очень трепетны в расчетах. Помню соседи по болгарии, солидного возраста, искали знакомых, чтобы заплатить в начале года, ежегодный сбор УК, так было в договоре прописано. Переживали если не получалось оплатить в январе. Были сильно удивлены, что пол комплекса не платит годами, а как они до лета, не платит никто, кроме них.
Кстати работник УК рассказывал, что в муниципальных квартирах редко бывают долги, даже у маргинальной алкашни, боятся выселения. А вот коммерческие дома, с долгами в несколько листов висящих у лифта :crazy:
Ответить

20 июня 2023 в 11:48
----------
Цитата

Засосов пишет:
Кстати работник УК рассказывал, что в муниципальных квартирах редко бывают долги, даже у маргинальной алкашни, боятся выселения.

----------

Истории из сказочного леса. Не поверю, что алкашня между бутылкой и коммуналкой выберет второе :)
Муниципалы не спешат даже счетчики поставить, которые обязаны по закону с какого там года? Вижу много исков к администрациям о взыскании повышенных коэффициентов.
Ответить

20 июня 2023 в 12:16
----------
Цитата

Bond007 пишет:
у меня основной круг общения (именно дружеского) - это школа, институт, аспирантура. Абсолютно разноплановые компании собираются

----------

компании - это компании, а друзья - это друзья.
кстати, почему вы не спрашиваете про их пени по долгам?
Ответить

20 июня 2023 в 12:25
----------
Цитата

IseeYou пишет:
Не поверю, что алкашня между бутылкой и коммуналкой выберет второе изображение

----------

у нас на городском сайте была история на тему, там тетка из муниц общаги решила кошмарить укашку и не платить. https://ngs-ru.turbopages.org/ngs.ru/s/text/house/2022/02/10/70432082/
Ответить

20 июня 2023 в 12:30
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Речь про стереотип

----------


Ну наверное,да,а я по наивности за чистую монету приняла:)----------
Цитата

Bond007 пишет:
этой квартире бывают "наездами" раз в 1,5-2 года. Коммуналку оплачивают по приезду (видимо как и налоги).
В соколях соседи в пандемию зависли в Италии почти на год - аналогично оплатили по возвращению.

----------


Спасибо, скажу им.
Ответить

20 июня 2023 в 12:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Как у них с софт-скиллами? Отсюда видимо, и проблемы с деньгами. изображение

Да и Кийосаки не читали.

----------


Мусорный лексикон и неразборчивость в чтении свойственна образованщине,а я ведь написала-речь об интеллигенции идёт.
Ответить

20 июня 2023 в 12:39
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
если из жизненных реалий исходить, тетку кредитную попадальщицу

----------


Так Вы это всерьез и без иронии?посочувствовать можно таким «реалиям»
Ответить

20 июня 2023 в 12:45
что скажете то? :jokingly:
что богатые, когда раз в год рф приезжают все платят вместе с пени :crazy: она всяко обрадуется и поблагодарит - подруга постаралась, узнала :crazy:
Ответить

20 июня 2023 в 12:50
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
компании - это компании, а друзья - это друзья.

----------

Глубоко! :thumbsup:
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
кстати, почему вы не спрашиваете про их пени по долгам?

----------

Я не имею привычки лезть с советами, о которых не просят и вопросами - которые меня не касаются. Если они так делают - значит их это устраивает. Там далеко не бедные и не глупые люди, хоть и в возрасте.
Ответить

Аватар
20 июня 2023 в 12:51
SonOfKiyosaki

Увидел рекламу "1 р в месяц по ипотеке на период стройки в Новых Ватутинках."
Заинтересовался.

Подскажите, пожалуйста, а в вашем районе быстро строят? :D
Ответить

20 июня 2023 в 12:51
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у нас на городском сайте была история на тему, там тетка из муниц общаги решила кошмарить укашку и не платить. https://ngs-ru.turbopages.org/ngs.ru/s.. ./70432082/

----------


Интересная история. Люди готовы терять халявное жильё в Москве, лишь бы не платить долг в 12 тысяч.


Ну и на сладкое: "Все мои доходы от двух работ и от алиментов — примерно 25 тысяч в месяц. Это на двоих с сыном, — тяжело вздохнула Татьяна Новикова". Это при том, что мы все знаем от достоверного источника из новых ватутинок, что после переезда в столицу всем автоматически присваивают 100-тысячную зарплату :shuffle:
Ответить

20 июня 2023 в 12:52
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Мусорный лексикон и неразборчивость в чтении свойственна образованщине,а я ведь написала-речь об интеллигенции идёт.

----------


Что есть интеллигенция? У меня был знакомый очень известный писатель в узких литературных кругах, к сожалению очень нуждался в деньгах. Работал дворником и охранником в супермаркете. Очень интеллигентный.
Ответить

20 июня 2023 в 12:54
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Увидел рекламу "1 р в месяц по ипотеке на период стройки в Новых Ватутинках."
Заинтересовался.

Подскажите, пожалуйста, а в вашем районе быстро строят?

----------


Раньше было, обычно с опережением сроков в среднем на 6 месяцев 8)
Не забудьте в личку телефон после заключения договора, % забрать свои. :crazy:
Ответить

20 июня 2023 в 12:56
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ну и на сладкое: "Все мои доходы от двух работ и от алиментов — примерно 25 тысяч в месяц. Это на двоих с сыном, — тяжело вздохнула Татьяна Новикова". Это при том, что мы все знаем от достоверного источника из новых ватутинок, что после переезда в столицу всем автоматически присваивают 100-тысячную зарплату

----------


Только людями развивающим софт-скиллы, и грамотно управляющем своими деньгами. :jokingly:
Ответить

Аватар
20 июня 2023 в 12:57
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не забудьте в личку телефон после заключения договора, % забрать свои. изображение

----------


Только если вашу комиссию напополам поделим... :crazy:
Ответить

20 июня 2023 в 12:59
Ломус, не, это в нске. Но наверняка такие тети везде встречаются. Которым все должны, а ответочку не ждут.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть