Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (69111)

Засосов

26 июня 2023 в 12:06

----------
Цитата

Aieco пишет:
Можете привести пример: смотрю сейчас на Циане
----------

Плохо смотрите Пример
А вообще студии 20м2-, это в массе новострой и искать предложение на вторичке рановато. Не знаю какой метраж был у советских гостинок, может они только, «как вариант».

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 12:09

----------
Цитата

Aieco пишет:
И чтобы не доля и прочие общежития и с Московской пропиской?
----------
обратитесь к риелторам, у них есть услуга(платная), подбор называется

Ответить

user237108274119

26 июня 2023 в 12:11

----------
Цитата

Засосов пишет:
Плохо смотрите Пример
----------

И опять мособласть :o
Товарищ Засосов, тщательней надо :D

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 12:13

----------
Цитата

Сант@ пишет:
И опять мособласть
----------
про «прописку» сабж добавил позже. По удаленности от мкад варианты схожи. Ни всем нужна московская прописка и не все готовы переплачивать за неё и ждать 2025год.

Ответить

Aieco

26 июня 2023 в 12:17

----------
Цитата

Засосов пишет:
про «прописку» сабж добавил позже.
----------

Ну то есть с пропиской все-таки нет?

Ответить

Aieco

26 июня 2023 в 12:22

----------
Цитата

Засосов пишет:
Плохо смотрите Пример
----------

И даже этот пример не в тему, а ремонт ( или Вы предлагаете в голом бетоне обитать) ? У ПИКа в 2025 г., но с отделкой, да, дешманской, но все же жить можно сразу. Не зачет.
----------
Цитата

Засосов пишет:
обратитесь к риелторам, у них есть услуга(платная), подбор называется
----------

У них имеется "секретная" база.? Тут же уже писали, вроде даже Вы, что это развод на деньги.

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 12:26

----------
Цитата

Aieco пишет:
У ПИКа в 2025 г., но с отделкой, да, дешманской,
----------

Берите там, это ваш случай

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 12:38

----------
Цитата

Aieco пишет:
У них имеется "секретная" база.? Тут же уже писали, вроде даже Вы, что это развод на деньги.
----------

Вы ищите московскую «прописку» и жалательно не за 4млн₽, а за 3. При этом ваш единственный вариант, даст вам прописку в лучшем случае в 2025г, реально 26. История не про деньги.
Дешман ремонт делается тысяч за 200 и пару недель. Сантехника из квартир Пик, на авито, по цене сколько дадите, там даже ламинат не топтанный можно купить

Ответить

БелаМ

26 июня 2023 в 14:00

----------
Цитата

Aieco пишет:
все же жить можно сразу
----------
нет, после того как обои под покраску покрасите и да, если сантехнику сразу не менять, то постоянно что-то подправлять-заменять.

Ответить

Aieco

26 июня 2023 в 15:42

----------
Цитата

Засосов пишет:
единственный вариант
----------

Кстати, совсем не единственный. Это так, для примера, в отличие от Вашего утверждения, которое Вы так и не удосужились подтвердить.

Ответить

Aieco

26 июня 2023 в 15:43

----------
Цитата

Засосов пишет:
ищите московскую «прописку» и жалательно не за 4млн₽,
----------

И не надо передергивать: я ничего не ищу, просто привел Вам пример для опровержения, которого так и не последовало.
Как раз в тему https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10987528. Не вижу тут студий от 19 м2 даже за 4 млн., не говоря о более низкой цене.

Ответить

Семен Горбунков

26 июня 2023 в 17:35

----------
Цитата

Aieco пишет:
Ну то есть с пропиской все-таки нет?
----------

Да пропишите его кто-нибудь уже. Надоел. Кудой ты прёшься, лишенец? Мёдом намазали?

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 17:50

----------
Цитата

Aieco пишет:
Вы так и не удосужились подтвердить.
----------

Я же вам написал уже, что вы клиент ПИК. Будете (в 2026г) жить в кругу единомышленников :D

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 17:53

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Да пропишите его кто-нибудь уже
----------
прописку можно банально купить, а если не судимый, не пред/банкрот, то вообще проблем не вижу и это будет значительно дешевле 3млн₽ и тем более 4,4 в 2026году :crazy:

Ответить

Семен Горбунков

26 июня 2023 в 22:11

Давно бы уже продавали московские номера на машины всем желающим (без прописки). А заодно и печать на лоб: 77рус. Глядишь, и поменьше народу бы пёрлось сюда. А что, купил московский номер "с Кагалыму", прорисовался в Гелене, как положено, с "масковскими намерами", зёмам всем "отвацапил" фоточек и ку-ку, жизнь удалась :D А больше им Москва и не нужна ни для чего...

Ответить

юный корейко

26 июня 2023 в 22:18

Семен Семеныч,что жалко прописки московской?

Ответить

юный корейко

26 июня 2023 в 22:24

Не от хорошей жизни едут люди в Москву.

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 23:08

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Давно бы уже продавали московские номера на машины всем желающим
----------
так номера не так давно ещё выдавали по месту регистрации. Все бу-шки гнали в регионы уже на мос номерах. Все ближайшие регионы ехали в москву ставить на учет. Дошло до того что половина калуги, тулы, рязани ездили на мос номерах. Сейчас прикрыли, выдают номера в кодом по прописке

Ответить

Засосов

26 июня 2023 в 23:11

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Не от хорошей жизни едут люди в Москву.
----------

После майдана, имхо в мск ехать в лоб не имеет смысла, деньги зарабатываются сложно, чтобы поддержать уровень трат, жители мск утонули в кредитах.
На тему/вкоманду да, а в лоб :painful:

Ответить

user-106598

27 июня 2023 в 09:12

Тов. Засосов, в принципе не представляет, как люди за МКАДом живут. Это типичная чёрта всех коренных москвичей. Вот даже свежий пример, кому выходной дали? :) Если в Мск будет худо, в регионах вообще атас тогда!

Ответить

Показать еще (6507)