Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Как, интересно, этот контингент искать?
----------
циан/авито, как собственник вешаете объявление «без комиссии», они вас сами найдут.
Кстати эти шконки заберут с авито за сутки на самовынос, вместе с матрасами и навалочками, ещё 1т₽ дадут за каждый «комплект»

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Зимой на балконе в чехле.
----------

какая милота :{}

прям стоя хранишь или сделал какую-то подвесную систему за стену или потолок на балконе?

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Как, интересно, этот контингент искать?
----------

Думаю, они сами вас найдут :). Достаточно будет повесить объявление на каком-нибудь Авито с сильно завышенной относительно среднерынка ценой. Просто никто другой вам по нему звонить и не будет :D.
Хотя, если уж вы целенаправленно хотите именно прости.уткам сдать, то самым эффективным способом будет разместить рекламу на каком-нибудь их специализированном форуме (Гугл в помощь). Хотя, как по мне, тут больше рисков, чем заработка. При неблагоприятных раскладах, собственнику вплоть до статьи УК за сутенерство светить может. Помню, в ТинькофЖурнале была статья от одного рантье, который 8 хат в Москве в аренду сдавал. У него в одной из квартир как-раз утки и завелись, которых впоследствии менты накрыли. Там эта история закончилась тем, что челека пару раз в ментовку таскали, он написал объяснительные и на том все... А вот если объявят у нас какой-нибудь месячник борьбы с утками, спустят ментам план по поимке определенного количества уток и сутеров, все могло бы и иначе закончиться.

----------
Цитата

dima.given пишет:
какая милота изображение


прям стоя хранишь или сделал какую-то подвесную систему за стену или потолок на балконе?
----------


Систему не сделал, но думаю. :oops:

----------
Цитата

komeska пишет:
При неблагоприятных раскладах, собственнику вплоть до статьи УК за сутенерство светить может.
----------

Это кто делает «первые шаги» в этом бизнесе. А так сами выходят на органы власти и согласовывают абонемент и никаких внезапных проверок.

----------
Цитата

dima.given пишет:
прям стоя хранишь или
----------

Прям стоя, это не на долго в ватутинках :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Кстати эти шконки заберут с авито за сутки на самовынос, вместе с матрасами и навалочками, ещё 1т₽ дадут за каждый «комплект»
----------
Какая интересная у людей жизнь.----------
Цитата

komeska пишет:
А вот если объявят у нас какой-нибудь месячник борьбы с утками
----------
Вспомнилось: лет пятнадцать назад недалеко от дома на одном и том же месте всегда дежурили девы, вечером, как шел с работы, они там, летом и зимой на посту. Случился пароксизм борьбы. Приехал пазик с сотрудниками. Картина: одиннадцать вечера, темно, стоит освещенный пазик. На сиденьях скучает небольшой женский коллектив. В проходе старлей что-то объясняет им, помогая себе жестикуляцией. Видимо, про социальную неприемлемость их поведения в то время, как корабли бороздят просторы. Этим событием месячник и ограничился.

у нас на городском форуме читала историю чувак сдавал и типа это было оч круто - задорого и кв клининговали и поддерживали ремонт, назад получил лучше прежнего. но это, видимо, ему повезло. я как-то нашла "отличный вариант" на покупку и отправила маму поглядеть, вот он был как раз из под аренды каким-то таким дамам, видимо, совсем не элитного калибра. короче, маман дальше порога не шмогла зайти, сказала, нехорошая кв, плохая аура и развидеть она не сможет, поэтому не подходит :crazy:

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Этим событием месячник и ограничился.
----------
всё как и в обычной жизни, ротация, смена собственника, коррекция цены абонемента на инфляцию и тд. У нас узбеки на складе работали, закидывали за них аж на Шаболовку. В один прекрасный день отказались от услуг, уже утром экипаж из местного ОВД стоял у проходной. Но резиденты были уже не резиденты. Так что «связи» нет только на передовой :D

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
и кв клининговали и поддерживали ремонт,
----------
ключевой прокол это «озвучка», на этом сыпется весь «проект» :D

mintai1, слушайте, я про толпы теть не знаю, но между пл трубникова и ул 1905 года лет цать назад появилась "Анжелла" - надпись на авто, сначала ваз какойта стоял, счас ниссан жук. недавно видела, все еще на месте.

----------
Цитата

Засосов пишет:
ключевой прокол это «озвучка», на этом сыпется весь «проект»
----------
Хм. Может, как уеду с концами, сдать под притон? Дому 150 лет, стены толстые, соседка больше года, как ушла на радугу, дочь ее давным-давно за границей, квартира пустая, еще на этаж ниже тоже пустая, тоже эмигранты. Хоть из калаша стреляй, никто не почешется, если, конечно, не открывать окна.

mintai1, не плохие данные, обратитесь сами в местные салоны, предложите «в управление».
Они обычно в «сталинках» в центре, они и «правовые» аспекты на себя возьмут

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
mintai1, слушайте, я про толпы теть не знаю
----------
Я про место на альянсе. Именно напротив альянса, где сейчас говнит, не доходя до горожанки. Они там с девяностых годов были до, емнис, конда двухтысячных. Их там были не толпы, но по трое-четверо работали. Горожанка тогда была круглосуточной, они туда заходили за дринками-едой.----------
Цитата

но между пл трубникова и ул 1905 года лет цать назад появилась "Анжелла" - надпись на авто, сначала ваз какойта стоял, счас ниссан жук. недавно видела, все еще на месте.
----------
О как. Я же там сейчас каждый день два раза хожу из гранда на галущака: на мне кот коллеги, к-ый в отпуске.
Лет двадцать или типа того там на той стороне нарымской в одиночку дежурила заводная девчонка. Тоже запомнилось, опять же под вечер как-то проезжал мимо нее патруль, и она ему кричала: "Милиция-я-а! А здесь пр...утка пьяная стоит!!". Милое было время.

В интернетах прочитал очередную страшилку на тему "карха" рынка недвиги. :pardon:

Пишут следующее.

С 1 января 2024 года сумма ПВ по ипотеке увеличится до 30%.
Также предполагается, что в 2023 году ЦБ повысит КС.

Если повышение КС будет такое же стремительное как в 2022 году, то банки перестанут выдавать, а заемщики перестанут брать ипотеку.

Рынок вторички остановится.
Так как основная масса покупателей вторички - ипотечники.

Остановка рынка вторички повлечет за собой остановку рынка первички, так как ипотечные покупатели первички это чаще всего продавцы вторички, которые улучшают свои жилищные условия.

Остановка двух рынков (первички и вторички) повлечет за собой снижение реальной цены объектов недвижимости (не рекламной) до того момента когда спрос нащупает дно и оттолкнется от него.

konstantin2021,
Я сегодня наоборот слышал обсуждают очередной схематоз «ипотечный-лизинг», без ПВ и банкротам тоже можно :crazy:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Пишут следующее...
----------

Пишут где? На заборе? Не надо читать :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
konstantin2021,
Я сегодня наоборот слышал обсуждают очередной схематоз «ипотечный-лизинг», без ПВ и банкротам тоже можно изображение

----------


Засосов

Тоже читал сегодня о лизинге для банкротов, людей без КИ ( :scratch: ), а также без ПВ.

Постоянное появление новых схем говорит только о том, что сейчас обычные инструменты покупки недвижимости в ипотеку не работают.

Либо уровень рисков в банках зашкаливает, либо нормальные платежеспособные заемщики закончились, и строительный сектор пытается высосать остатки спроса любыми инструментами, только чтобы маховик стройки и рост цен не останавливался.

----------
Цитата

user58 пишет:
Не предрассудки. Кузов ржавеет так как не оцинкован. Хотя китайцы уверяют, что оцинкован.
----------

Афтар этого сюжета - "сын Дани Милохина", вполне известная в "обзорческих" кругах одиозная личность. Добавить больше нечего.
Я с 2020 года езжу на Китайском автомобиле. И если для того, чтобы купить Китайский автомобиль в далёком 2020-м году необходимо было иметь свой собственный мозг (не с ютуба), то для того, чтобы купить его сейчас мозга как-раз иметь не нужно, а может даже и противопоказано его иметь.

konstantin2021,
В принципе, в полностью рыночной экономике все именно так и должно произойти, как вы описываете. Вот только видите-ли в чем проблема... За последние годы "карх" уже столько раз должен был произойти, что я даже посчитать затрудняюсь. Но каждый раз появлялся какая-то схема-костыль-подпорка и цены продолжали переть вверх :pardon:. Так что не факт, что в этот раз чего-нибудь подобного тоже не придумают. Кстати, первая подобная схема уже успешно опробована ПИКом+Тиньковом. Я о ней писал.