Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Я свою старую так и не решился сдавать после переезда. Причина - очень хороший ремонт, для себя тщательно сделанный, убьют его арендаторы. Многих отделочных материалов, которые использовались, уже нигде нет, лёгкой косметикой не восстановить будет. А разбираться потом сложно, когда оторвали кусочек обоев, но таких нигде нет и переклеивать полквартиры и вообще весь дизайн летит из-за этого и многое менять. Квартира, изначально под сдачу и квартира для себя - вещи разные и менять их целевое использование не правильно.
----------

Не поняла, пишите у вас одна квартира осталась. Получается эту старую продали или в ней живете в итоге?
Про хороший ремонт согласна- под сдачу обидно. Но и продавать обидно. Кругом засада :crazy:

Ходят слухи, что якобы печатный станок включили. Отсюда сейчас рост бакса, и вероятно л разится наиценах на недвигу. Кроме того, ЦБ скоро поднимет ставку, ипотечные ставки тоже вырастут :uncap:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Аналогичные колебания....но и закрыть, что бы просто стояла...
Как момент принятия решения настанет, а это еще сдача + ремонт...вот через 1,5 года и подумаю.
Сейчас не готов на такой горизонт закладываться.
----------

У меня тоже одна простаивает. Тоже приличный ремонт ( не шикарный, но вполне).
Но все равно придётся с ней что то решать. Сейчас если продавать, сразу рубли надо парковать куда-то.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ipo 71,
у нас тоже был ремонт, который не сдашь - выбор был или закрыть на ключ или продать.
----------

В итоге что сделали?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ходят слухи, что якобы печатный ста
----------
да какие же это слухи,
Все военные выплаты, херсонские сертификаты, внеплановые индексации пенсий и рост ЗП оборонки, это всё в хрустящих купюрах

----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Афтар этого сюжета - "сын Дани Милохина", вполне известная в "обзорческих" кругах одиозная личность. Добавить больше нечего.

----------

Да причём тут автор? Я его привёл только, чтобы не считали голословным обвинением. Вот пишут про ржавчину в форуме:
https://h9-club.ru/threads/%D0%9A%D0%BE%D1%80%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%B8%D1%8F-%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D1%87%D0%B8%D0%BD%D0%B0.293/
----------
Цитата

Семен Горбунков пишет:
Я с 2020 года езжу на Китайском автомобиле. И если для того, чтобы купить Китайский автомобиль в далёком 2020-м году необходимо было иметь свой собственный мозг
----------

Сразу виден фанат китайских авто. :| Некоторые на них ездят с 2005 года. И гнилых уже видели достаточно.
Родная краска разве что на крыше сохранилась, остальное сожрала ржавчина. Менеджеры-оценщики озабоченно топтались вокруг, пытаясь понять, почему каждая панель жуткого на вид «франкенштейна» сгнила по-своему: крыло покрылось обильной рыхлой коррозией, одну дверь словно мыши насквозь прогрызли, другую как растворителем облили...
https://ru.motor1.com/reviews/457943/haval-h5-first-drive/?ysclid=ljtvattww7182255135

Да, сейчас китайцев стало много разных продаваться. И есть с кузовами горячей оцинковки.
Но есть и те, кто заявляет оцинковку, хотя применена только цинкосодержащая грунтовка.

Stol25,
мы продали, но в др ситуации заперли бы на ключ.
у нас с одной стороны сосед купил лет 15 назад, сделал ремонт, хотел маму свою туда поселить, но потом переиграли, закрыл на ключ. С тех пор исправно платит коммуналку и раз в мес приходит посмотреть все ли в порядке. Этой весной его разыскивали соседи с нижнего этажа, тоже маму хотят перевезти, он отказал - не продается.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ы продали, но в др ситуации заперли бы на ключ.
у нас с одной стороны сосед купил лет 15 назад, сделал ремонт, хотел маму свою туда поселить, но потом переиграли, закрыл на ключ. С тех пор исправно платит коммуналку и раз в мес приходит посмотреть все ли в порядке. Этой весной его разыскивали соседи с нижнего этажа, тоже маму хотят перевезти, он отказал - не продается.
----------

Вот у меня похожая ситуация. Только не с мамой, а с дочкой. Не хочет жить в квартире далеко. Хочет рядом со мной :D Решаем этот вопрос.

Рядом жить удобно. у нас в подьезде неск таких семей на разных этажах купили. Одна из них, женщина лет 65, как-то сказала, что много лет ухаживала за мамой, которая жила недалеко в пределах 1 остановки. Но, дескать, это все равно далеко. Когда покупали новую кв искали сразу две кв в одном доме и купили себе и дочери.

----------
Цитата

user58 пишет:
Сразу виден фанат китайских авто.
----------

Не судите других по себе.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Рядом жить удобно. у нас в подьезде неск таких семей на разных этажах купили. Одна из них, женщина лет 65, как-то сказала, что много лет ухаживала за мамой, которая жила недалеко в пределах 1 остановки. Но, дескать, это все равно далеко. Когда покупали новую кв искали сразу две кв в одном доме и купили себе и дочери.
----------

Ну вот в нашем районе вот прям рядом все дорого, нашла в 15 минутах от нашего дома. В стороне, где подешевле.

----------
Цитата


Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО за первое полугодие 2023 года снизилась на 2,1% и составила 226,6 тысячи рублей.

Так, по итогам июня 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 231 тысячу рублей. Эта сумма ниже той ,что была в начале года на 1,9%.

Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составляет 10,8 млн рублей, что на 5,0% меньше показателей января, и в ТАО - 8,2 млн рублей (+0,8 за полгода).

В НАО самая высокая средняя цена лота замечена в поселении Внуковское - 12,8 млн рублей (-2,5% за полгода), а самая низкая средняя цена лота в поселении Филимонковское - 7,4 млн рублей.

В России впервые с лета 2022 года сильно упала средняя стоимость жилья в новостройках. Среди крупных городов максимальное снижение цен было зафиксировано в Москве (-0,8%), Перми (-0,7%), Казани (-0,5%), Краснодаре (-0,4%) и Тюмени (-0,3%).

----------

SonOfKiyosaki,
даже у Рашида трёха в Печатниках.. :D

Сильно упали и цифры в пол процента - это сильно.

SonOfKiyosaki, вы как обычно вбрасываете :)
машков такой неприятный тип, не понимаю зачем ему рассказывать про свою покупку, а особенно про свои доходы.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, вы как обычно вбрасываете изображение

машков такой неприятный тип, не понимаю зачем ему рассказывать про свою покупку, а особенно про свои доходы.
----------


Очень приятный, топ-контент запиливает. Можно разные типы недвижимости в разных частях Мск увидеть. Я с интересом смотрю, откуда бы я ещё узнал про "такие" подъезды в Коломенском? :crazy: Он кстати. приезжал к нам в НВ, к одному герою, но подробный обзор района не делал :pardon: Может заедет ещё.

SonOfKiyosaki,
может, побоялся долго без охраны у вас находиться?

ну так и пригласите к себе, расскажете сколько зарабатываете и как живете :crazy: какой профит быть "героем" никак не пойму

Вопрос к знатокам. Никто не связывался с покупкой жилой недвижимости - квартиры расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Город Самара. Цена объекта в пересчете на метр площади примерно в 2 раза ниже цен в этом районе. Цель после сноса получить другое жильё. Какие есть нюансы, что может пойти не по плану?

----------
Цитата

user-17257880775 пишет:
Вопрос к знатокам. Никто не связывался с покупкой жилой недвижимости - квартиры расположенной в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Город Самара. Цена объекта в пересчете на метр площади примерно в 2 раза ниже цен в этом районе. Цель после сноса получить другое жильё. Какие есть нюансы, что может пойти не по плану?
----------


Если надеетесь получить жильё в том же районе, то пойдёт не по плану абсолютно всё. Насколько я знаю, сейчас выдают квартирки на 18 км., но если где-то построят ещё дешевле, то получите именно там.